- 掲示板
早くも３５へ突入しました
テンプレをレス１へ貼りましたので
確認下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/178418/
[スレ作成日時]2011-09-05 11:02:05
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変動金利は怖くない？？ その３５
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154 匿名さん
あまりレベルの高くない銀行員さんの印象
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155 匿名さん
いつまで たっても
固定は 変動に敵わない
俺様のローン期間では まず 変動無敵
俺の分も 銀行儲けさせろよ 固定 ミックスども
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156 匿名さん
変動金利が上がる上がると書きまくる固定組さんへ一言
変動が上がらないとは言わないが、同じ期間支払っても今からなら払っている期間に優遇金利入れて0.9～3.5くらいを行ったり来たりってな感じが妥当でしょうから、最終的には払い終わらないと損なのか得なのか解らない。
そういうのが金利って奴ですよ。
上がる上がると焚きつけても、誰にも予想できないでしょ。
上がることもあれば下がることもある。
今後上がっても、また下がる可能性も同じだけある。
そんなリスクを理解しながら仮に4.0くらいが続いても払える算段があり、自分のローンに責任を持っているのが変動組。
自分の金利上がり下がりにはもちろん気にしないが、変動組の金利が上がれ上がれと願い続けているのが固定組。
まぁこんな所でしょう。
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159 匿名さん
単に数学やってるだけで経済は見てない。
「下がる余地が無いから上がる」と言ってるだけ。
数学的には確かにそうでしょう。
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160 匿名さん
将来、おじいちゃんは海外旅行に何度も行ったことあるんでしょ、すごいなぁ～。
って孫の言われる時代が来ます。
円安で海外旅行は金持ち限定っていう時代が来ます。
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161 匿名さん
増税論議始まったね。藤井さん曰く景気は堅調だから、来年増税実施あるね。
住宅取得に関する減税も廃止になるかもね。 -
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162 匿名さん
>>160
釣りと承知でマジレスするけど、あなたはそうやって書き込む事で変動さんが
「そうなんだ～もしそうなったらどうしよう」って不安を煽ろうとしてるの？
だったらムダだと思うよ。
それとも本気でそう思ってるの？
だったら医者行ったほうがいい。 -
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163 匿名さん
>>160
変動だけど、そうなってほしいなぁ。
海外株がウハウハ。
この前の株価上昇時に一部売ったんだけど、為替が悪すぎるんで
ドルのままおいてあるんだよね。
これで円安に流れてくれたら最高！
ま、しばらくは無理そうだけどね…残念。 -
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164 匿名さん
円安っても、ついこの間まで
１ドル１２０円台だった。
ここに来る固定さんの一部は、頭の悪い方がいるので
ドル１００円になっても円安だって
大騒ぎする人いそう・・・ -
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165 匿名さん
将来はわからないと言うのが高い金利を払っている固定君の拠り所なんだろうな。
現在の超円高の時に円安になると言ったり、超低金利の時にスーパーインフレで金利上がると言ったり。
確かに将来はわからない。でも将来は現在の延長。
現在の状況をまるで見ようとしないのは、あまりにも能力ないのではないか。
増税に世の中進んでいるのも、低金利が長く続く材料となるね。 -
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166 匿名さん
ドルは大量に刷られており、円はまだ規律を守って刷っている。
⇒ドルの価値は下がり続けている。（金本位制が崩れてから）
総量ではドルが溢れすぎているので、円高（というよりドル安）傾向になると考えてます。
（一時的には円安になるかもしれないが）
アメリカが円高で日本の輸出産業をつぶし、
郵便貯金当の預貯金を（円でなくドルに投資させようとしている）ににかかっているので、
その目標が達成されたら、円安になるかな。
長期の変動はかなり恐いが、短期間の変動はメリットを受託できる（円高が続くので）。
銀行員の言うことは正論。
今出来る事は、変動のメリットである、元本を早く減らす
or
デフレからインフレに変わった時に、返済できるようにお金を用意をしておくのがリスクヘッジかな。
デフレのときには、現金に価値があるから繰上げ返済ってのも能がないかな。
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167 匿名さん
どうスッ転んでも
俺様の勝ち
だが
変動でも
0.8％ぐらいで借りている変動は 王様だ！！
俺は1.4％ぐらいだ
借換えのメリットもない
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168 物件比較中さん
金利は今後も上がらないのに、
優遇制度使い、無駄に銀行に払うことないのにな -
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169 匿名さん
過去に変動を組んだ人の自慢話みたいのがよく出るけど、
過去のことを言われても何も参考にならない。
後だしジャンケンは禁止に。 -
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170 匿名さん
どうスッ転んでも
変動には 敵わないよ
今後も同じだよ
↑ 負け -
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171 匿名さん
未来を予測するのに過去を参考にするんだよ。
過去に高い金利で借りちゃった固定さんは触れられたくない苦い過去なんだろうけど。 -
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