今物件を探し始めて間もないのですが、仲介会社についておききしたいです。
は毎週のように物件を沢山もってきてくれるのはよいのですが、やり手というか
少し強引？！紹介のしかたのような感じがしてます。
他にも仲介会社をしましたが、頼りなかったりどれもこれもで大和住販さんが一応懲りずに物件紹介してくれてます。ただこのまま続けていいのかどうかと。
探してる金額が横浜市では比較的安め？！かもしれないので、まあ妥協点は承知でという感じです。
まだ3件ほどしかあたってないのですが、仲介会社の決め手など皆さんのご意見を教えてください。
[スレ作成日時]2008-12-05 14:09:00
最近、チラシがないね。
重要事項説明は、「宅地建物取引主任者」の国歌資格が必要なので、セールスマンが有資格者か確認しましょう。
契約前に「重要事項説明書」の交付と説明がない場合は、契約が成立しません。
不動産営業マンなら、資格がないとね。本当です。
資格は必ず確認しましょうね。
大千葉建設
涼しい季節ですなｗ
＞486
484です。
上記投稿は、「大和住販の代理人弁護士からの依頼・要求」に基づく、いわば「公的な投稿」です。
「大和住販の名誉回復」を目的としたもので、双方が交わした「合意書の内容に投稿が条件」として挙げられているためになされたものです。
けして当方が私信を目的に実施したものではありませんので、ご理解くださるようお願いいたします。
なお大和住販宛への謝罪文は別途郵送させていただいております。
また、当掲示板の管理会社にも当掲示板へ、上記内容での投稿をする旨、また一年間は投稿を削除しないことが条件であることも一報を入れされていただいた上で投稿しております。
ご理解頂ければ幸いです。
不動産取引は、「宅地建物取引士」の重要事項説明が無ければ成立しません。
これが無い契約は、業法違反でありますから無効。
契約時には「宅地建物取引士」が重要事項説明書の交付とともに、その内容を口頭で内容を説明しなければならないのです。
これから不動産を取引する皆さま、十分理解の上、契約時には「宅地建物取引士」の身分を確認しましょう。
絶対に必要な事項ですから、遠慮なく「宅地建物取引士」の証明書を確認してください。
宅地建物取引において特に重要な次の3つの業務は、宅地建物取引士だけが行なうことができるとされている。
（宅地建物取引士ではない者はこれらの業務を行なうことができない）。
1．重要事項説明
2．重要事項説明書への記名・押印
3．37条書面への記名・押印
これは、宅地建物業法で決まっていることです。
契約時に、これらがなされてていない場合は、契約が成り立ちません。
不動産取引をしようとしている皆さまには、これを十分ご配慮願います。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
ココは不動産を売ってるのかヨットを売ってるのかよくわからん会社だな
うちの担当、宅建持ってなかったな～ あえて聞かなかったけどｗ
契約するまでは大変良いおもてなしをして頂けますよ
[NO.530～本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
