ＭＩＤ ＧＡＲＤＥＮ 赤坂氷川

間取りには　満足はしていませんが、
家人の職場に近く　駅とリムジンバス乗り場が近いことが　第一条件だったので　契約しました。
契約後に　初めて　ここのレスを拝見しました。
売れ行きが良くないみたいなのが　少しさびしいですが、
個人的には　入居を楽しみにしています。

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234さん

リムジンバス　成田便を　利用です
羽田便は　利用することはないです
リッツ以外も　利用する予定です

http://www.limousinebus.co.jp/area/5/11

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契約済みさんが増えてきました。

１期と先着順で７０弱でしょうかね！？

私は満足できる間取りが買えたし、仕様もよく、駐車場の車も部屋から準備できるのが
この価格帯のマンションにはない設備なのでとても満足です。

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今は先着順で販売しているようで、第二期が延びているのは別に売れ行きが悪いわけではないようです。
だいぶ安心しました。

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確かにHPの価格帯の紹介がだんだん減って来てますしね。二期ではあまり残っていないのかもしれません。

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色々マイナス要素はあっても赤坂だからな～。

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昨日氷川神社あたりを散策しましたが都心とは思えない静かな環境に驚きました。立地最高ですね！

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あの場所で立地最高っていうのはどおでしょう。
相当足したり引いたりしないと難しいと思いますけど。

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氷川神社の前、私もかなり好きですが、タクシーの休憩所とかしているのが、残念。

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立地はいい方だと思いますけどね。
もちろん、最高！とまではいかないかもしれませんが、港区に限らず都心で販売される物件はビルに囲まれていたり
大通りに面しているところが多いです。芝公園、南青山、南麻布など見ましたが残念な場所ばかりです。
これほど静かで駅からの道のりも悪くない所は少ないと思います。

最高にいい立地には既にマンション建ってますし。。
１００％満足のいくマンションなんてないのでは？
この２，３年の新築物件の中では総合的に見てかなりいい方だと思います。

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勉強中、ならもっと勉強したほうがいいね。

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　契約しました。

　一番の高台からは下ったところですが（というか高台のマンションは手が出ないけど。）、
周囲に大通りなどがなく静かな環境の割には赤坂・六本木に近いし。スーパー・レストラン・
コンビニなど一通りそろってますし。値段もお手ごろかなと。仕様も良かったですしね。
室内の色は右側のセットにしました。

　早く完売することを祈っております（笑）。営業さんが手に持ってた契約状況の書いてある
紙では結構埋まってきてるみたいでしたよ。８割強はいってるのでは。余ってるのは下の階のほうが
多いみたいでしたね。

　あのミニ消防署みたいな奴の騒音と、入り口右脇のマンションが景観の邪魔にならないかが
少し心配ですが。。

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８割強も売れてますか！？
１期で半分で、先着で４０戸以上ということですか！？
それが本当なら人気がありますね。

モデルルーム行った人、聞いてきてほしいです。

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ＭＲ行った印象では６割って感じでしたが．．．

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ほんとに８割もいっているならかなり焦ります。。
ここ数日、無理して購入するかどうかの家族会議が毎日です。
私にとっては最高の場所です。港区で高台まで求めたらもう日本で最高の場所を求めることに等しいのではと。。

車維持を諦めきれない私と、場所重視の妻と、あーだこーだいう両親と苦笑
仕事終えた瞬間、このマンションのことで頭いっぱいでしんどいです。
車は男のロマンでもあるのだが･･･

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我が家も車持ちですが、駐車場が抽選になるので悩んでいます。

このマンションに住んで、雨の中に傘さして近隣の駐車場に行くの嫌ですよね。

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氷川神社の前って夜はちょっと怖いんですが、タクシーが停まっていてくれるおかげで安心して通れます。
将来のビンテージには成り得ないかもしれませんが、値段の割に立地（赤坂の中ではイマイチだけど、東京の中では抜群）・外観等が良いので、売却を重視しないならお買得のような気がします。

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＞＞２５６さん
　もちろん数えたわけじゃあないので正確な値ではないですが。。。少なくとも
6割ってことはなさそうでしたが。。。

　どこらへんを基準に６割くらいと思ったのか教えてもらえるとうれしいです。

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モデルルーム行きましたが、たしかに8割くらいは売れていたような…もしかしたら、前向きに検討しているから、勝手に水増しで思ってしまっているのかも（笑）

最上階や日当たりの良さそうな部屋はかなり埋まってしまっていて、どうしようか悩みどころです。
値段の割にグレード高いみたいだし、なによりも場所が便利なのが非常に魅力。広さもちょうど使いやすそうだし…

青山マスターズハウスとかもあるのでゆっくり見比べてとか思っていたんですが、気にいる部屋がまだ空いていることを祈るばかりです…

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南青山マスターズハウスの東向き上層階の部屋の眺望は魅力的でしたが、それ以外の点では、マイナスが目立ち、見送りましたところ、こちらのマンションが販売となり、契約に至りました。

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ここと元麻布パークハウスは即完売だと思っていたから、ちょっと以外。

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竣工予定が来年の３月末、中規模物件なので、この時点で８割埋まっていれば順調ではないでしょうか。
同じ竣工予定日の大和の物件は未だ販売スタートしていません。
どちらも低地ですし、駅からの距離も同じくらい。
敷地の広さと奥まった住宅街と考えると、個人的には場所はこちらの方がいいと思います。
きっと大和さんの物件はここよりかなり高くなるということでしょうね。
いろいろおっしゃる方はいらっしゃいますが、人気はある方だと思います。
私は出遅れてしまい、、、希望の間取りが埋まっていた為断念しましたが、まだ心残りはあります。

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１期で半分だから、本当に８割売れているということであれば、人気あると思うし、
２期が延びているのは先着順でない部屋も欲しい人にはどんどん売っているんでしょうね。


駐車場心配している人がいますが、私は港区のマンションかなり回りましたが、どこも
駐車場は余っているので、心配ないと思いますよ。
部屋から操作できるのが楽しみです。

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8割売れたのですか。契約者としては喜ばしいです。早く完売する事を祈ります。

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本当に売れているとすれば高層階はオプションが選べる期限が２期では間に合わないから、
先着順でかなり売れてしまったのではないでしょうか？
１期は比較的低層階が売れていた気がするので。

私は中層階ですが、オプションはぎりぎり選べました。

迷っている人はプレミスト赤坂檜町公園を待っているのでしょうが、高いので私には手が届きません。

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8割ですか？

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駐車場契約される方結構いらっしゃるんですね。かなり余ってしまうんじゃないかと心配してましたが。
場所の割に駐車場代はかなりお安いですがうちはマンション購入だけで精一杯なので、余裕のある方羨ましいです。
大規模修繕で追加徴収にならない為にも契約者増えていただけると有り難いです。

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こちらの物件を契約されただけでも、うらやましいです。
本当に、場所がいいですね。この場所であれば、車はなくても不便はしませんよね。

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270さん、スラムは言い過ぎでは？　こんなしょーもないコメント軽くスルーしようと思いながらつい反論してしまいました。

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２７０＞
　そうですね。坂の上の様な静かな雰囲気は確かにありませんが、
スラムってほどでは全然ないですね
　つーか、あそこをスラムっていうと日本の多くの住宅街はスラム
ってことになりませんかね（笑
　何かの理由でのアンチさんなんでしょうね。。

　好きなオプションも選べましたし、早く入居が待ち遠しいです♩

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273〉
おっしゃる通り
アラシは無視すべし、が鉄則です。

購入の計画も可能性も無いのに、こういうサイトをのぞいてネガティブな事をわざわざカキコしにくるのはなにか特殊な意図があるか、あるいはよほど◯◯◯な場合ですから。

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一期で訪問して以来モデルルームには足を運んでいないのですが、現状何戸くらい残っているかご存知の方いらっしゃいますか？ 自身で調べず申し訳ありません。

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非常僅かです

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>278

情報をありがとうございます。本日はモデルルームがしまっておりますので明日以降問い合わせてみようと思います。

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１期でモデルルーム行ってどうして申し込みしなかったんですか？
人気がないと思った？
他の物件の抽選があった？

現況気になるので、モデルルーム行ったらお知らせください。

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271さん
車はあった方が便利ですよね。
うちも家を買うか、車を買うかどっちかって感じです。
やはり今後のことを考えると車を持たないで、貯金するのが一番かなって思ってしまいますね。

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私は日当たりが悪いのはナシだなと思って見送りました。

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西向き、東向き(低層階除く)なら陽当たりが悪くない部屋もあると思いますが、売れてしまったんでしょうか？

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私は３月末にモデルルームを見に行きました。
東南角部屋、南西角部屋は階数関係なくほぼ埋まっていました。
高くてもいい部屋は売れるの早いですね。
意外にも北東向き低層階もほとんど埋まってました。
こちらは値段が抑えられているので場所を考えたらお得感はあるのかもしれません。

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２期が６月下旬に延期になりましたね。

当初４月上旬だったのが、２ヶ月半の延期です。

皆さんが言うように先着順で売れているのか、売れないから延期しているのか。

私は１期でほぼ完売を目指しているのではないかと思います。

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本当ですね。売り方は野村、モリモトが上手い、三菱、三井は標準、住友は上手そうで逆効果というところでしょうか。

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　そうですね　営業さんの口ぶりだと先着順でちょこちょこ売れている
みたいではありますよね。一期で完売目指してるんですかね〜。

　でも一方で広告を結構あちこちで見かけるので、余ってるのかな？と
思わないでもないけど。。。

　どっちなんだろ？？？

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広告はものすごく見かけますね。

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延び延びになっていますが第二期はいつになるのでしょうか？

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