豊洲から有楽町線延伸。「上下分離」方式で計画案、三セクが整備し運営はメトロ　Part2

要するにただの区長の選挙対策。
それを本気で信じてる愚かな豊洲民。

報道されたのは真実だけど、内容自体は想定という事。

>696
意味不明。それがなに？有楽町線延伸と何の関係があるの？

スレチですが、、、
ソメイヨシノの起源は染井村、今の豊島区駒込を起源とする説が有力です。

ソメイヨシノは江戸中期にはあったそうですから、
豊洲が起源だとすると江戸時代に海中から桜が生えていたのかという不思議な絵がｗ

都議会の和田宗春議長が１４日、議会運営委員会（山下太郎委員長）で辞職する意向を表明し、了承された。１５日の本会議で正式に辞職し、後任の議長選挙が行われる。都議会史上初の議長不信任決議にまで発展した与野党間の対立は、和田議長の辞職でようやく決着することになった。

これで最近の豊洲、人気あるのか。

有明の新駅の方が完成はやそうだよ(笑)

どっちも無い

早く買わないと豊洲の物件が売り切れる！！

有明の新駅はLRTっていう路面電車みたいなやつだよ。

豊洲マンションの資産価値がぐんぐん上がってる！！

有楽町線というのは小竹向原から銀座一丁目までに価値があるのであって、その先で延長されようと知った事ではないし、有楽町線の価値とは何の関係も無いことだ。

えらく個人的な意見だな。

俺にとっては有楽町線は新木場⇔市ヶ谷までしか価値が無い。

俺は池袋〜銀座一丁目までかな。

池袋～有楽町でしょう普通

さて、いよいよ2012年ですが、事業主体でも運営主体でも無い江東区が、計画案を発表してから何の音沙汰もありませんが、その後何か進捗はあったんでしょうかねぇ。
2015年なんてあっという間だよ。

江東区に聞いても意味ないでしょ。
だって事業主体でも運営主体でも無いんだから。
子供が玩具買ってって言ってるのと一緒なんだからさ。

2014年の着工を目指すって書いてありましたから。まだまだ先じゃないですか？

財政難にもかかわらず実現不可能な話題を持ち込むのは国交省の役人の十八番。

都としてもオリンピック誘致に向けて晴海や築地地区の方に
関心を移さざるを得ないから、客観的な状況として延伸は無理です。
とりあえず2020年以降の検討でしょうね。

今までの公式な情報をまとめると、2015年までに着工って事でしょ。

他に公式な情報あったっけ？

これと絡めての着工。
都議会選後でしょう。

◇国際戦略特区、経済効果１４兆円
　税制の優遇措置や規制緩和により、外国企業の誘致を促進する国の「国際戦略総合特別区域」が２２日発表され、都が申請していた「アジアヘッドクォーター特区」構想が指定された。都はこの構想を「２０２０年の東京」に盛り込み、外国の企業や研究機関を呼び込み、アジア地域の一大拠点を目指す。
　構想では、都心部や臨海地域、羽田空港近接地にアジアの企業の業務統括・研究開発拠点を５年間で５０以上、その他の外国企業は５年間で５００社以上の誘致を目標に掲げる。
　特区指定により、現在の法人税率（４０・７％）が大幅に減税され、都独自の減税分（２・４２％）を含めると２８・９％になる。都は今後、入国・再入国審査の緩和や、外国人弁護士の増員などの規制緩和を国に求める。
　都の試算では、外国企業５００社を誘致した場合、約９３万人分の雇用が創出され、経済効果は最大約１４兆６０００億円。来年１月以降、国との協議会を開催し、具体的な計画を策定する方針。

都議会選挙は２０１３年、来年です。
成長戦略が焦点になる選挙になります。

２０１２年～１４年が合意形成期間。
２０１５年までに着工。
こんなシナリオでしょう。

「アジアヘッドクォーター特区」には臨海部と都心部を特区とする計画。
江東区の古くからの市街地地域の利便性向上は対象外。
動線の強化も都心部と臨海部の強化にある。
なので、この計画は有楽町線延伸を計る江東区にとっては最悪のシナリオ。
東京都は臨海副都心や晴海や築地の都所有地の価値アップに直接つながるような
にインフラしか関心を示さないでしょう。
有楽町線延伸は、千葉方向から特区への就業者にとっては役に立つ面もあるが
それは千葉のメリットであって都のメリットでは無い。
特区内の晴海、有明、豊洲の高層マンションは今後もかなりのスピードで
増え続けるので、郊外から特区への移動手段の強化は課題にならないでしょうね。

2011年に第三セクターの会社を設立という公式な情報は実現した？

>>727さんは押上げがノースゲート、泉岳寺がサウスゲートになる事知らないようだな。

アジアヘッドクォーター特区
中国企業が誘致されるんだね

浅草線に並行して新線が作られて、
成田と羽田を結ぶ。
停車駅は押上、東京、泉岳寺。

渋谷、新宿、池袋ラインの衰退が進むよ。

>>729
押上とか泉岳寺とかは関係ないよ。
短絡線は国の役人は積極的だが、都は関心が無いという現実を知らないんだね。

まあ、区が音頭をとってる有楽町延伸よりは可能性があるかもしれないけど。

新宿と渋谷も申し訳程度で入っているんだね。

サウスゲート構想が大好きな港南住民も天王洲アイルがエリアが外れている事を認識しなきゃね。

スレ違いでした。すみません。

いずれにしても渋谷、新宿が発展の本流から外れてしまうのは確実だね。

>>737
錦糸町みたいになるのかなあ？

商業の中心も銀座、日本橋になりそうですね。

今年の年末年始を見てそう感じました。

大変な勢いですな。

三越日本橋本店（東京都中央区）では、開店前から前年より１０００人以上多い約４１００人の行列ができ、開店時間を１０分前倒ししてオープン。有名ブランドなどに人だかりができ、用意した８万個の福袋が次々と売れた。

都心部居住が進んだ結果がそろそろ現れ始めた？？？

百貨店の初売り商戦は、都心店が軒並み、前年の売り上げを上回った。

　世界的な景気減速見通しを背景に個人消費の冷え込みも懸念されるが、滑り出しは好調だ。

　銀座三越（東京都中央区）では、２日の売上高が前年同日比１０％増で、初売りでは過去１０年で最高の売り上げとなった。松屋銀座（同）では、婦人服の人気ブランドの福袋（１万円）が開店から１分５２秒で完売。「人気の福袋は開店１０分以内に売り切れた」という盛況ぶりで、２日の売り上げは同５％増だった。

豊洲って本当に限りなく発展する街ですね

有楽町線が延伸されると豊洲が臨海副都心の東の玄関口になりますからね。

豊洲の必死さが痛い…

有明の新駅の方が早くできそうだね。

有明の新駅って何のこと？
ゆりかもめの駅はもうありますけど。
有楽町線が有明方向に伸びる計画なんて有明民の妄想の中だけにしかないんですが。

良かったよね、早めに買った人は。
資産価値倍増計画のプラチナチケットだよね

不動産価格が高騰すると開発のペースが鈍り頓挫します。
値上がりしないことを祈るべきですよ。

>764
正直な話、バブルの再来を願います。

そもそも、有楽町線の延伸なんて現時点では妄想以外の何者でもないですからね。

>>765
普通に人が買える価格で、
商業は採算が取れるレベルじゃないと発展しませんよ。

値段はそこそこで街が発展して行くのが一番だよ。

>767
発展している「現実」（事実）から目をそらすの？

有明の新駅は路面電車ですよ。

結構前の新聞に出てた。

新駅の開設はうれしいですよね。
有楽町線が延長すると、かなり便利になりますね。
2015年度までの着工は可能なのでしょうか？
楽しみです。

江東区がシンポジウムを開催するようですね。江東区のHPで見つけました。
応募してみようかな・・・。

地下鉄8号線延伸促進シンポジウム　～未来へつなぐまちづくり～
江東区長期計画の重点プロジェクトの一つである地下鉄8号線(豊洲～住吉間)の延伸は、区内南北移動における交通利便性向上だけでなく、沿線地域の活性化などまちづくりの観点でも大きく期待されるところです。本シンポジウムでは、各方面の専門家をお招きし、区長を交え地下鉄8号線延伸におけるまちづくりのあり方等についてディスカッションを行います。
是非皆様お気軽にお申込みください。

日時　2012年3月7日(水) 18:30～20:15(開場18:00)
会場　江東区文化センターホール(東陽4-11-3)
プログラム　パネルディスカッション「未来へつなぐまちづくり」
出演者　山﨑孝明氏（江東区長）苦瀬博仁氏（東京海洋大学理事・副学長）小池昌代氏（詩人）
コーディネーター　青山佾氏（明治大学大学院教授）

>>774
たしかに新しいものが生まれるのは関心の的だと思います。新駅誕生によってその周囲も変わってくんでしょうし、その点も興味を抱かずにはいられないですね。そしてマンションの相場の変動とかにも影響があったりするのかもしれないです。利便性が増す以上は高くなるということしか想像できないですが、将来の引越し先の候補の数が増えることは楽しいかなって思ってますよ♪

駅新設の地域は今まで本当に不便だった地域ですからね。
出来ることで相当利便性が高まりますものね。
特に枝川は運河を渡って豊洲まで行くしかなかったので、
相当楽になると思われます。

豊洲はますます発展する

＞有楽町線が延長すると、かなり便利になりますね。
素朴な疑問ですが、豊洲から住吉に有楽町線が延伸したとして（可能性はゼロだけど）、豊洲民になんのメリットがあるの？
朝座れなくなるなど、デメリットしか思いつかないけどね。

この計画は今現在進んでいるのでしょうか？
調べてみたらさらに延伸計画が本来はあるようですが、
その計画はまだ実行段階に移っていないようです。
有楽町線が便利になって、他路線の混雑も緩和されるといいですね。

本当にこの計画は２０１５年までに着工できる見通しなのでしょうか？
私はこの8号線の延長線にある越谷まで通るかどうかが知りたいです。
家を買うかマンションにするか変わってきます。
早くはっきりさせてくれーー

少なくとも、着工すれば豊洲→枝川→東陽町
は間違いないだろうから、枝川、塩浜民はラッキー。
豊洲民は、駅利用者が更に増えるだろうから迷惑。
って感じかな。

もうあきらめがついたかな？

2015年までに着工は絶望的ですからね。
一番肝心な事業者の東京メトロがまったく相手にしてないので。
江東区も第三セクターを作ってまで運行させる覚悟はないでしょうし。

有楽町線は千葉県の野田市までそもそも延ばそうという動きがあるようですね。
さすがに早期実現は難しそうですが。
江東区内の方がまだ実現可能性が高そうですが
結局は資金の問題になって来そうですね。

東京メトロも積極的で無いとのことだが、鉄道建設の資金は鉄道整備基金から融資を受けるのでは？

現在、新線として北海道新幹線・新青森～仮称新函館、北陸新幹線・長野～金沢が施工されていて、その資金は施工済みの整備新幹線の九州新幹線全線、北陸新幹線軽井沢～長野間でJR各社からインフラのリース料として取りあげた資金を回している感じ。

有楽町線延伸に関して、2015年が目途となると北海道新幹線が新函館まで開通した時が考慮されるのではないか？　と。

ちなみにJRTTこと鉄道・運輸機構のURLは以下、

http://www.jrtt.go.jp/

融資を受けたら利息をつけて返済しないといけない。
構想実現にはいくらぐらいかかる見込み？

いまどき、地下鉄建設は1キロ100億、1駅200億が相場だから、ここでも軽～く1000億は行くでしょう。

収入は1日の利用客延べ10万人、定期・小児込みの客単価200円として日銭2000万、年間70億ってところ。
路線づけからしてそんなに営業収入はないと思うし、それで採算をとりつつ返済するのは至難の技。

公費負担が大前提だけど、江東区にとっては南北路線は悲願（？）だから、年10億の補填ぐらいは覚悟かもね。

>>787

旧鉄道建設公団（現JRTT）が施工した、大規模の在来線は『首都圏新都市鉄道株式会社』つまりTX。
この建設費の返済が現状ではどこまで進んでいるのかはわからないけど。

それに有楽町線の近隣を走る第三セクター鉄道と言うと新木場～大崎を結ぶ、『東京臨海高速鉄道』ことTWRのりんかい線。
これは東京都・品川区・JR東日本の共同出資による第三セクター会社なのだが。元々、旧国鉄向けの貨物線で東京港トンネルは旧鉄道建設公団が施工済みで長年放置されてきた。

江東区が豊洲～東陽町まで延伸するとして、どれくらいの資金を出せるのだろうか？　と。
当然、東京メトロは無理だろう。東西線の西船橋以東の東葉高速鉄道の様な形態になるのではないか？　と。

ちなみにりんかい線は、東京都と品川区が株をJR東日本に全面売却しないと、大宮～新宿～新木場～舞浜～海浜幕張辺りまで運賃収支の問題で臨時列車以外直通運転が出来ない。

このスレが途中からマンション雑談に移動されてきてからスレの全ての文を読んでいませんが、『第三セクター』と言う上下分離方式の鉄道路線。
実は、九州新幹線・博多～鹿児島中央、北陸新幹線・高崎～長野、東北新幹線・盛岡～新青森もJR各社の資産ではなく、JRTTの所有資産となっており、営業運営をしているのがJR各社つまり第三セクターに近いものと理解しているのはどれくらいらっしゃるのでしょうか？

そのためこの整備新幹線区間の（設計速度260km/以上の）速度向上をする事はリース料が跳ね上がり、JR各社のリース料が負担になるためおとなしく基本設計速度の260km/hで走っている様です。

国策が絡むと複雑になる感じが否めませんが。

確かTXは当初の予定よりもずっとずっと収益が良かったんですよね。
それで東京駅まで伸長しちゃおうか！？なんて話があったりしました。
正直陸の孤島だったところばかり通っていたのと、
駅周辺の新規開発がうまくいったのもあるんでしょうね。

有楽町線の延伸は地元悲願ですからね。
本当にうんと便利になりますし。
ただ景気動向が先行き不透明なので、
本当にこれが実現するのかなぁ？という気持ちです。

地元って、埋立地でしょ？
埋立地をかっちゃったマヌケさんなんかどうでもいいよ。