「リビオレゾン清澄白河」
駅1分！
清澄白河駅（半蔵門線、大江戸線）利用。
売主：新日鉄都市株式会社
販売会社：グローバル住販
【物件名称を訂正いたしました。2014.8.6 管理担当】
[スレ作成日時]2011-09-04 00:02:50
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リビオレゾン清澄庭園口コミ掲示板・評判
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122 匿名さん
うわぁ
なんだか販売会社の必死の書き込みが続くね。
11月から「残り少ない」「早い者勝ち」とか騒いで、
結局まだ残ってんだ。
徒歩1分であの値段でこれほど残るということは、
商品力のなさ、値付けの失敗、営業力のなさを感じざるをえない。 -
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123 物件比較中さん
3LDKで60平米台は我が家としてはギリギリといった面積だと思ってます、基準よりは狭いですよね、一部屋は物だけを置く感じに利用して他の部屋を広く使える工夫も必要そうに感じます。でもそうすれば問題ないかと思ってるので立地優先で決めに行きたい気持ちはありますね。
駅徒歩1分は本当にありがたいですよ。 -
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124 匿名
あと2部屋ですね。
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125 検討中
2期は低層階だけのようですね。
価格的にはこの立地はお得なのかなぁ？ -
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126 匿名
清澄白河駅周辺の中古マンションの相場は4800から5800ぐらいです。駅の目の前なら築年数にもよりますが、普通は5000台ですよ。
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127 匿名さん
そんな雑なマーケティングないだろ
普通はグロスじゃなくて単価で話すもの。 -
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128 匿名さん
都心までの距離から言えばメチャ安なのは、誰も否定できないです。
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129 匿名さん
安かろう、悪かろう。
江東区でしょ。液状化恐くて隅田川の東は悩みどころだね。
賃貸のニーズはあるだろうけど、
売主は決してデベとしては一流じゃないし。
あの大通り沿いで子育てはできないなぁ。
単身者とかはいいかもね。 -
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130 匿名さん
なんであと「2戸」なの？
二期先着順概要で3戸、スーモでは更に70Eタイプ。
まだまだ残ってるね。 -
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131 匿名
売れたのでは？
私が行った時は2期も申込み入ってましたよ。 -
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132 街の不動産さん
清澄白河は平均の坪単価245ぐらいです。駅前周辺は坪単価265ぐらいです。
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133 匿名さん
この勢いなら完売も2月中だよね？
だってあと2戸なんでしょ？
今週くらいには片付くのかな？
131さん
知ってた？スーモって毎週最新情報を担当者が確認するんだよ。
売れた間取を掲載してたらおとり広告で業法違反。
本当に売れてるなら、すぐ消えるはず。
消えなければ、おとり広告をしているかまだ売れていないか。
まぁ売れている物件がわざわざ間取を多く出して「おとり」する必要ないはずだけど。
あとね、基本的に業者の「価格表」信じちゃダメだよ。
あんなの多めに埋めて、あとからキャンセルだとかいって値引きして出すんだから。
一生懸命「あと2戸」って騒いでる人は、どのタイプの何階なのさ？
漠然と価格表が埋まってたとか、残り少なそうとか。
いかにも曖昧で怪しい書き込みですね。
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134 匿名さん
噂のスーモの間取りタイプ一覧には「販売終了含む」って書いてありますが･･･
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135 匿名さん
販売終了してないから載せてんだよー
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136 匿名
物件概要をクリックしたら、削除してるから完売したのかなぁ？
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137 物件検討中さん
確かに物件概要が消えてますね。
もう完売ですか。。
売り出してから、3ヶ月経ってないですよね。
すごい人気だったですか？詳しい方教えてください。
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138 匿名さん
先着順3戸だってさ。
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139 匿名さん
現地に「完売」と大きく書いてあったよ～。
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140 契約済みさん
凄い人気だったんですね。購入出来てラッキー
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141 契約済みさん
気になってからすぐモデルルームへ。
運よく第１期開始すぐだったので、比較的お部屋の空きがありました。
条件に合うお部屋も空いていたし、設備も必要最小限で過度なものがなく、
価格が抑えられていて、第一印象から話を進めていく上でも
非常に納得して契約をする事ができました。
地震・液状化など災害の不安はありますが、
昨年の地震で液状化していないなら、
今度大きな地震が来たとしてもある程度どこでも一緒かな？
と思うようにしています。
他に検討していたマンションが未完売なのに対し、
ここは３ヶ月足らずで完売！！！
ホントに購入できてラッキーだと私も思います。
入居が楽しみです(^_^)v -
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143 匿名
3ヶ月も経ってないのに完売は確かにすごいですね！
このご時世でなかなかないでしょ。
さすが駅の目の物件ですね。 -
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144 検討中の奥さま
現在、清澄白河に住んでおり、検討していたのですが遅かったですね。
駅の目の前だから共働きの私たちにとっては良かったのですが。
3ヶ月足らずで完売とは凄すぎますね！
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145 検討中さん
キャンセル待ちありますかねぇ？
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146 契約済みさん
あの数の少なさじゃ、売り切って当たり前じゃないんですか？？
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147 ご近所さん
今年は深川の本祭りだから、資料館通り～清澄３丁目交差点を神輿５４基が渡御するんで、絶好のポイントだよ。
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148 周辺住民さん
もう売れたのですか！？
戸数が少ないとはいえ早過ぎないですか？
3ヶ月も経たないうちに。
なぜなの？？？
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149 匿名さん
デベが適当で全く信用できない。
事前審査等こちらの依頼には全然対応してくれないのに、金の要求の仕方だけは半端なかった（；＿；）
他の担当さんはどうなんでしょうか… -
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150 匿名
なんといっても駅の目の前という立地と希少価値、あとコストパフォーマンスでは。
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152 匿名さん
>151さん
至って普通のことですよ。
事前審査出したい銀行の書類の用意をお願いしても
一向に対応してくれなかったり、
事前審査の結果が出たらすぐ知らせてくれるよう頼んでも全く応答なし。
なので自分は自身で銀行に結果を照会しました。
2か月位前には結果出てたみたいです。
こんな対応で、
ローン関係費の中から彼等に手数料が入るなんて悔しいです。
せめて年賀状寄越すくらいの心配りは欲しかったですね。 -
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153 契約済みさん
私の担当者は全てにおいてとても迅速に対応して下さいました。
確かにモデルルームを見に行った時には感じの良くない営業マンもいましたが…
当たり外れあったかもしれませんね。
まぁ、入居してしまえば関係なくなるけど。 -
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154 匿名さん
>153さん
やっぱりハズレだったんですね。
頭金入れる時は「早く早く」で連日の電話。
まるで取り立てにあっている気分で当時は本当に辛かったです…
お金を入れたら上記のように後は放置…
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156 契約済みさん
モデルルームは明日までの営業で終わりだそうです。
ご案内ハガキが来ていました。
入居出来るのがいつになるのか、楽しみです。 -
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157 匿名さん
キャンセル待ちの方、他にいますか？
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158 匿名さん
キャンセル待ちですが、まだキャンセル出てないですよね？
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159 匿名さん
いつの間にか完売してたんですね、おめでとうございます。
初期の頃にモデルルームに行き検討した結果、
営業の方の対応と近くの焼き鳥屋のにおいがどうなるか気になり見送りました。
購入しなかったことに後悔はありませんが、
モデルルームに行った中で唯一完売している物件だったので驚きました。
やっぱり駅近っていうのが人気の秘訣なんでしょうかね？ -
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160 周辺住民さん
清澄の交差点のマンションに住んでいますが、やきとり道場のにおいや煙はしませんよ。普通の居酒屋さんですし(笑)
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161 物件比較中さん
キャンセルでた人いらっしゃいますか？
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162 マンション投資家さん
ここは一瞬で完売したからキャンセルは出ないと思いますよ。
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163 匿名さん
どのタイプのキャンセル待ちですか？
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164 契約済みさん
私の担当の方はホントに細かくて、助かってます。
キャンセルは出ていないと言っていました。
ローンの審査通ってる人ばかりみたいです。
オプション会が来月初旬みたいで、ホントに楽しみです。
たまにこのサイト見てますけど、ホント書き込みすごいですね。 -
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165 契約済みさん
皆様、オプション会は参加されますか？
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166 契約済みさん
一応、行く予定です。
照明やカーテンは購入するかどうかは迷ってます。
安いものはいくらでもあるので・・・。
キッチンは綺麗にしておきたいので、
水廻りのコーティング加工は前向きに検討しています。
するのとしないので、どれだけ差があるのかわかんないですけど（笑） -
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167 契約済みさん
入居説明会が平日って、共働きの身としてはキツイです…。
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168 契約済みさん
同感です。何故平日に行うのか疑問です…
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169 契約済みさん
入居説明会、平日なのは非常に困りますね・・・。
４月だし、会社休むのしんどいなぁ・・・。 -
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170 契約済みさん
そうですね。
平日は行けないですよね。
皆さんどうされますか？ -
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171 契約済みさん
自分たちが金儲けできるオプション会は休日で
金儲けにならない入居説明会は平日ですか……
ひどいものですよね… -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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