リビオレゾン清澄庭園【旧称　リビオレゾン清澄白河】

検討中なんですが、販売戸数も少ないので年内で完売しますかね？

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〉57さん、61さん

MRの方は3ヶ月間ぐらい完売する予定とおしゃってたので来年の2月ぐらいでは。

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私は検討からコンパクトすぎて外しましたが、現段階で室内のカラーセレクトは六階以上が対象物件になるそうなので、色指定したい方は早目の方がいいですょ。

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来年6月入居だからその前に完売したい気持ちですよね。協力者住戸が4分の1程で売り出し個数が少ないからそれまで完売しないのも悲しいですね。

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確かに…きっと検討対象にしてるかもしれない某物件なら、この売り出し個数ならもう完売ですもんね。

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まあ、地元住民はこの物件がいかに安いかわかってるから・・・・
この価格で「高い」という感想を持った人は、おそらく地元の人じゃないと思います。
清澄３丁目で３ＬＤＫ物件がでること自体がそもそも奇跡的かと。

>65さん

某物件ってどれでしょう？
リビオの木場公園とかかな？
森下の住友物件も売れ行きよかったような。

>60さん

まだ販売はしてないですよ。申し込み予約を受け付けているだけかと。
人気部屋は売り出し日に即日完売になるようになりますが。
（法律上、売り出し日にならないと申込・契約はできません。）

３ＬＤＫの部屋は数日で完売だと想定されます。
おそらく初日（というか前もって申し込みだしている人）で終了。
でも、一番狭い部屋とかは残るのが常なので、最終的には2-3ヶ月ぐらいかかるでしょうけれども。

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>58さん

「明治小学校学区」＆「排ガス・騒音を気にする」＆「入居時期にはこだわりがない」
＆「駅近にはこだわらない」　のならば、
グローリオよりは、平野にできるダイワ物件のがよくないですか？
駅からの距離も変わらないし。

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場所はいいのですが、目の前の大通りの排ガスが気になりますね。価格と折り合いがつけば候補には入るかも。

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3LDKはほぼ完売したみたいね。

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正式な販売価格が提示されてまだ１週間も経ってないのに？本当に？

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「不動産に掘り出しもの無し」

過去データとニーズと調査に裏打ちされた
不動産業界では、よくこう言われてます。

なので地元の方が「安い、お得、即完売」と言われると逆に
「なんで安いんだろう？」と引いてしまいますｗ

僕も門仲在住なので、ここらはよく知ってますが

地元で人気の明治小学区、駅上1分、公園・スーパー至近、
半蔵・大江戸2路線利用可・しかも一本始発駅！

･･･そろってますねぇ（笑
個人的には戸数も少ないですし、僕も即日完売もありだと思います。

ほんと、何で安いのか？が逆に気になりますね。

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＞71さん

等価交換だからでしょ。
地元の人は皆さん知ってますよ。

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＞７１さん

お坊さんですよね？

どんな方なんでしょうか

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７３です。

すみません。７２さんへの質問でした…

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検討中なんですか、2LDK以上の部屋まだありますかね？

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3LDKは無いらしいです。

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75です。

有り難うございます。

価格提示されて1週間も経たずに即完売とは。。

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この近辺は半蔵門線が開通して以降、金融を中心とした高所得サラリーマンが増殖してます。特に若いファミリー(30,40代)。近隣の中古マンション価格も当然に急上昇。何せ長時間労働の方々には魅力的なエリアですから。

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私もそう思います！

六本木勤めの友人も大江戸線で20分ぐらい、最終電車止まり駅、公園・緑も多いということで清澄白河に住んでます。

しかもこの物件は駅から10秒くらいときたら、お金に余裕がある人は即買ですよね！羨ましいです。。

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>71さん。

地元民です。
この物件を財閥系がたててれば、+1000万ぐらいで売っていたのではないかと。

想像するに安い理由は

・とにかく早く売りたい（会社の財力や体力や方針・・新日鉄だし・・・）
・内装をけちっている。
・道路沿いやら方角やら景色やら風通しやら日当たりなどよくない
・地権者の戸数が多いため、後の管理組合や維持は面倒そう

かな。と思ってます。

4000万台は一般サラリーマンでも手の届く価格ですから
これが6000万になると一気に購入できる層が減るし。

この価格でこれだけ条件がそろっているのでやはり即日完売間違いないかと。

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