東栄住宅のブルーミングガーデン Part.6

>>123
当然穴を開けるのだからサイディングなんかすっぽりですよ。
TJは口が達者だから気を付けなはれや

一時経営が危ない時ありましたが、今はそのような散々な状況ではないのでは？株価も何年か前は100円切ってたのが今や2000円代ですし。家自体も1次取得者の私には充分です。
>123さん
私の場合はエアコンをネットで購入しエアコン設置業者を探して付けてもらいました。東栄に頼んでも高いですし、安く済んで良かったです。ただ設置業者の選定は運もあると思いますが。エアコンは日立製がオススメです。

>>126さん
日立のエアコンがオススメとの事ですが、どういった点でオススメなのですか？

下手な業者に任せたら適当に付けられてエアコンガスが一年で抜けるからきいつけえや。
タイプによるがガス充填に3万かかるで

ブルーミングガーデンの安さに釣られて購入を検討していたところ、今住んでいるマンションの近くにブルーミングガーデンが建設されています。近隣で工事の迷惑をこうむっているので、責任者に電話をしました。女性責任者は、「ハイ、ハイ、すぐやりまーす」と調子の良い対応(めんどくさいの？と感じた)でしたが、改善されませんでした。しかし、クレーマーにもなりたくないので、建設終了までガマンすることにしました。ストレスです。
もちろん、購入検討からやめました。ニホンゴが通じるメーカーで購入を考えることにしました。
今は良い検討材料になったと思っています。

検討でしたが営業の対応も悪くやめました。
今月たて終わった物件で、基礎は剥がれて玄関が傾いています。
大手の所で事前審査をしたら軽く家を買えるのにブルーミングガーデンで事前審査をだしたら大手よりも1千万近く低い借り入れになり不思議に思って調べたり、知り合いの業者に建物見てもらって買わなくて正解でした。

天気の悪い日、特に雨の日に、太陽光のパワーコンディショナーから、ビーン、ビーンとかなりの音が出るのですが、皆さんのお宅もそんな感じですか？

ここの板は、とにかくもんくばっかだ。
なんの参考にもならない。

もんくがあるから、書きたくなるのか。

確かに満足していたら、書き込むモチベーションうまれないよね。

東栄買って、よかった話が聞きたい。

年間、何千と販売して、みんな騙されてるのかな？

ここの会社は株式上場してるみたいなのに常識もないよ。
うちの隣にある店の駐車場でタバコをプカプカ吸われて洗濯物がヤニ臭くなって困っています。

特に女性の事務員が15分おきくらいにタバコ吸いに出てくるし、会社の中に喫煙所はないんでしょうか?
社員の方これをみたら気づいて下さい!
非常に近所迷惑です!

売り出し中の大規模物件。
ＨＰでの物件の住所が間違ってる。
一見して間違いだとわかるのに、誰も気づかない・訂正しないのか？
建物の質は知らないが、こんな業者はバカと思っていいんだろうな。

東栄買って一年経ったけど、特に不満はないです。
対応してくれた営業もこっちの無理難題を聞いてくれたし
定期点検してくれた担当もサービスで色々してくれたし
このスレに書いてあるようなことは無かったです。当たりだったのかな？

建物に関しては高性能では無いけど価格を考えれば必要十分だと思います。
購入するとき注文住宅も検討したけど同じ価格では同レベルの家は建てられなかったので。

購入してから２か月が経過していますが、いまのところ特に何も問題はないです。
担当してくれた営業マンは若くて少し不安だったけど、質問や相談等には
すぐに対応してもらったから、いまのところ満足はしている。

皆さんの書き込みを見ると、今後の定期点検やアフターサービスがどんな感じなのか少し不安ではある。

相場の価格帯を比較すると、ある程度の品質・性能はあると思うな。
仲介さんにグループ会社のアーネストとか飯田産業の物件を見せてもらったけど、
その中でも東栄の物件が一番しっかりしてると思って購入しました。

あとは、なにより東栄の営業マンに直接お家を見せてもらったからよかった。
仲介さんは建物の性能の説明とかほとんどなかったから不安だったし。

すべては、めぐりあわせかもしれませんね。

＞135さん
住所が間違っているのですか？
地番が掲載されているのではなくて？？
地番だと実際の住所とはだいぶ違うみたいですが。
そうでないなら直してほしいですよね。

デザイン的にはあまり個性的ではなく、
普通にすっきりしている感じな物が得意なのかなと感じました。

売れたはずなのに、しばらく入居されていない物件が近所にあって、知人つながりで聞いてみたら、契約書の内容に嘘があったり、測量もちゃんとされてなくて境界がわからないのをごまかして売ってた物件だったらしくて、裁判になるらしいってことだった。
あんなところ買う人もいるんだと思ってたけど、普通に売ってたわけじゃないみたい。うちは普通のハウスメーカーでよかった。

ブルーミングガーデンに住んでます。土地が気に入ったのでモノが建つ前に契約。建築前だったので、若干の間取り＆設備変更が可能でした。なので、少しは自分の希望寄りにできたのが良かったと思っています。
ほかのスレにもありますが、モノの値段が安いのでその金額を考えれば妥当な物件です。外観＆内装がシンプルなので、ブランド会社さんの建物に比べると目劣りするのかもしれませんが、その分、家具やカーテンなどで自分好みの雰囲気にすることができます。
建物の性能自体は申し分ないですよ。床暖房がついている物件なので予想以上の暖かさに満足しています（今までマンション暮らしだったので戸建の寒さが心配でした）。オプションのクーポンでバルコニールーフもお願いできました。

建物そのものの性能は十分良いレベルだと思います。もちろん大工さんによるのかもしれませんが、毎週のように顔を出して、顔の見える関係を作ることが大事なのかなあと感じてます。（我が家そうしていました）

購入の際にうちは不動産さんの仲介でした。なので直接、東栄さんの営業マンにお会いしたのは数回ほどです。確かに営業は下手ですね（笑）。サービス精神があんまりない・・。不動産屋さんが間に入ってくれていたので不快にならずにすんで良かったのかもしれません。（ただしその分仲介料が要りますけど）

ＴＪホームサービスはバルコニールーフだけお願いしました。営業担当さんは、これまた営業向きでないようで・・・。どうも東栄さんはトータル的に営業が弱い。
モノがなかなかしっかりしているだけに残念です。

直接ではなく不動産屋さんの仲介があると、東栄さんとあまり合わないのですか。
仲介があるとあまり担当者と合わなくて済むとのことですが
その分なにかしら不便さとかそういうものはなかったですか？？
143さんは建築条件付きの土地を購入されたのでしょうか。

＞144さん

建築条件付きの土地で購入しました。
東栄さんとお会いしたのは、契約のときと立会い、引渡し時の計3回だったと記憶しています。
それ以外のやりとりはすべて仲介の不動産屋の担当さんが間に入ってくれました。

間取りの変更や壁紙や設備の変更などの細かいやりとりも、直接せずにすんだので気持ちが軽かったです。
その不動産屋さんは地域のブルーミングガーデンをすべて担当しているそうで、東栄さんや建物のことをよく知っていました。
なので不便はあまり感じませんでしたよ。

高い仲介料を払っているのでそれぐらいは働いてもらわねばと、私も言いたいことは言うだけ言えましたから。
当然すべての希望が叶うわけではなかったけれど、すべて言えたのですっきりと納得できましたし。