ヴィークコート瀬田一丁目ってどうですか？

現地行って来ました。
閑静な住宅地と言えますが、途中の坂道が急で意外に長く感じられたのと沿道の住宅が高台にありさらに人通りもあまりなく夜一人で歩けるかしらと心配になりました。まぁ、この様な所に住む方は車を使うのでそんな心配は無用なのでしょうか？

環八の内側在住です。
あのあたりは、二子玉川までタクシー利用の時に通るのですが、坂が本当にキツいです。
しかも、利用できる路線バスもないし、最寄りは二子玉川しかないので、
どこかへ出るには坂は避けられないです。

素敵な場所だけど、電車なんて乗らないで済む生活をする人向けかなと思います。

52さん、ありがとうございます。確かにそうですね。歩くだけでも大変なのに荷物を持ってあの坂道を登るのはきつすぎる…。車生活する方向きですね。

100平米クラスの部屋が少ないのが残念ですが、ロケーションは良いですね。
坂道が急だとかいう話が出ていますが、電車で通勤するようなサラリーマン層は
あまり想定していないのではないでしょうか。
庶民的なサラリーマンが無理して買うような物件ではないし、むしろ
駅からのアクセスの悪さが庶民的な住民のバリアとなるのでありがたいという
考え方もあるかと。
私は車で六本木のオフィスまで通勤ですので、私にとってはとても便利な場所です。
私は海外勤務から帰国後、子供をインターナショナルプリスクールに通わせており、
セントメリーズや清泉に近いのもありがたいです。

お前は何の仕事してんだ？
許してやるから庶民的なサラリーマンに自慢してみろ。

54さん、本当に可哀想な方。
読んでいると、恥ずかしくなります。
心が貧しい方なのでしょうね。
本当に可哀想。

まあ、そういう人もいるという事でいいのでは。
こんな文章で心が貧しいかどうかは判断出来ませんよ。

貧しいかどうかはわかりませんが、ここに書き込んでるから暇もて余してる人ってことはわかるかも

庶民的な住民のバリアとなる

庶民的な住民のバリアとなる

庶民的な住民のバリアとなる

庶民的な住民のバリアとなる

心が貧しいってかただの勘違いヤローだろ。

笑える人ですね。
本当に恥ずかしい…。
井の中の蛙

56さんが本当にこのマンション買ったら、
すぐに特定されちゃうね。
それともこのマンションって、
こんな素敵な方々ばかりになるんだろうか。

>駅からのアクセスの悪さが庶民的な住民のバリアとなる

皆さん気にしすぎですね。本当に購入検討者さんなのですか？もっと前向きな話がしたいなぁ。(*^_^*)
バリアなんか突破すればいいんですよ。

このマンション買うと小金持ちが大物政治家にでもなれるのですか？

自分でよく考えよう。(^_-)

第一種低層なので、コンビニでさえ、
坂の下か環八沿い。
あの坂、雪が降ると降りれるのかな？
用賀、上野毛も遠いし。
私は車で六本木に通勤するわけではなく、
電車を使うリーマンなもので。

No.54 にカリカリしている輩が多いようだけど、別にいいじゃない。
考え方や生活パターンは人それぞれなんだから。

いい場所だね。
けども、この価格は高すぎじゃないかな。
放射能前なら分かるんだけど・・・

確かに高いですね。
瀬田は良い場所ですが番町や松濤では無いのですからそれなりの価格でお願いしたいです。
そうでなければもう少し高級路線に拘りを見せるべし。

３１戸なら、瀬田限定のコアな人を取り込めて売れる計算はあるのでは？

瀬田アドレスにこだわる人多いしね。
いいとこだと思うけど車オンリーの生活じゃないから
坂がきついのは無理。

>>54さんの理想通り電車通勤しないエセセレブで売れてしまう感じですかね。

そうだったら裸の王様状態だなw

このマンションを検討している人ったちって、サラリーマンでも基本的に
それなりに所得の水準が高い人たちだと思うので、電車通勤していることを
馬鹿にされたことが気に入らないんでしょうかね。
特に財閥系有名企業勤務の人たちは自分では人から馬鹿にされることを
極端に嫌ってて、外資金融の高給取りのようなタイプの人に並々ならぬ
コンプレックスを持ってる人が多いようなので。
自分も外資系金融のフロント部門が長かったのでなんとなくわかりますけど、
電車通勤なんて稼ぎの悪い人がすること、みたいな感覚があります。
ロケーションが気に入ったマンションでも、住民の多くが日系企業勤務
で（外資と比べたら）安月給のサラリーマンが多く住んでいるような
マンションに住むのは抵抗を感じるんじゃないですかね。
自分は一度リタイアして今は個人事業主みたいなものなので、まあ、
街の商店のおやじさんと同じような立場なんですが。

あのう、いろいろ言われてますが、そんなリッチな方が住まうマンションでしょうか？瀬田1丁目と言うアドレスに拘る方には欲しい物件になるのでしょうが、一般的なマンションかと思いますが…。
外廊下、ディスポーザなしデザインも普通、素材も一般的等、騒がれるほどの立派な物件には思えないのですが。
人それぞれではありますが。

>73さんの言う通りだと思います。
非庶民を自認するならもっと高級な物件は都内には沢山ありますから、電車通勤族をブロックしたければそれなりのマンションにしましょう。

＞73さんに同意です。
この物件は、ほとんどが70平米台。そして100越えが2部屋だけ。

これだけ区分けが小さいのが、高級物件ではないことの何よりの証では？

立地：1流
デベロッパー：2流
物件グレード：3流

トータル：2流物件

というのが、我が家の評価。
撤退決定しました。

立地と単価は一流みたいだけど、
モノは二流ってことですか？

あれ、ここ、元々、どこのだったっけ？

29のスレ

立地は一流なんだ。

78サンキュ！

まぁマンションは立地が大事ですから

立地も一流じゃないですよ。

あの坂は強烈なのと、夜暗すぎます。

皆さん、夜歩いてください。雰囲気
ありすぎで、女性は厳しいと思う。

残念ながら、空き巣が多発するには
理由があります。

否定的意見が多いですね。
肯定するのは痛すぎる外資マン。
期待はずれかな。

他はともかく立地はいいでしょ。

⇧立地もイマイチという話をしてるんじゃん(笑)
82さんの「雰囲気ありすぎ」っての、なんかわかる。
人通りもなさそうだ。

だから立地はいいって話をしてるのだと思うけど・・

空き巣が多発ってどこからの情報でしょうか？
防犯マップ見る限りそんな地域には見えないのですが...

警視庁の犯罪情報マップでは瀬田一丁目は侵入窃盗は０件ですね
全刑法犯でも一番少ない緑色です。
私は地元の住人ではありませんので詳しいことは分かりませんが
そんなに危険なエリアでなないと思いますよ

坂がきついとか夜は暗いから怖いだとか、それが嫌なら
高台の閑静な住宅街は選択肢から外せばよいのですよ。
そういう人は多摩川河川敷方面のマンションを買えばいいんですよ。

前向きに検討してるのですが、見れば見るほど、
安普請さが、、。あのフローリングはひどい。

賃貸では無いので、最低限のグレードは欲しい
ところです。

やっぱり、三井、住友、三菱、、財閥系なんで
しょうかね。

82は多分ご近所さんじゃないな。

見学いきましたが、たかすぎ。
とりあえずNo.54のような方々が選ぶ場所なのだとしたら、明らかに我が家は撤退。
というより、先にこのような方々が好む地域だとわかって、助かりました。
このようなスノッブ地域ではとてもやっていけそうにないので、綺麗さっぱり諦めがつきました。
ありがとうございます＞No.54さん

値段いくらくらいでしたか？

スノッブ地域ですか。
うまいこと言いますね。
住んでからそんな風に見られたら嫌だな。

まぁ掲示板の情報を鵜呑みにするわけではありませんが
特に悪い点もないですね。バランスはいいと思います。
あとは価格との兼ね合いでしょうか

あとは価格との兼ね合いって、価格のわりには期待はずれの物件じゃないんですかね

私はそうでもないと思いますけど、まあ主観の問題でしょうかね

ディスポーザーもなく、外廊下、ということは、低いグレードのマンションだと想像してしまいますが、価格は安いんですか？

ご存知の方教えてください。

高い、、、、、