入居済み住民さん
[更新日時] 2012-07-28 19:35:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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一条工務店 総合スレ No.22
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1002
ビギナーさん
一条の建物ってさ、ロンドンなら売れるかな? ムリだろうなぁ・・笑
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1003
匿名
掃除しているなら、恩恵は良く分かっているんじゃないですか?
結構黒くないです?
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1004
販売関係者さん
ダクト内は一般的には10年未満で、油とカビに埃が付着し有効断面積が8.5/10になると言われています。 簡単に言うと換気効率が15%ダウンし、かなり汚染された状態の空気が流入してきます。 改善策としては、ダクトの交換が必要となりますが、そうとうの費用負担を覚悟しなければなりません。
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1005
匿名さん
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1006
販売関係者さん
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1007
匿名さん
一般的な話なんでしょうね。その根拠となるもの(論文?)を見たいのですが何を見ればよいのでしょう?
探せるのは客観てきなデータのないものばかりなので
そしてロスガードを含めダクト式換気装置のメーカーは現在の製品ならダクト内汚染を防ぐ(軽減する)ように設計されていると説明(ロスガードもそのような説明をしているかと思います)する一方非ダクト式換気を採用するホームメーカーはその欠点を大きくとりあげたりもします。
この欠点を完全にクリアした製品はまだ出ていないように感じますが一方現行商品では1004さんがあげているほどの汚染が起きるのか判断できないところです
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1008
販売関係者さん
弊社の実験データによるところのものです。 残念ながら外部に出すことはできません。
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1009
匿名
>1004
ほんまかいな?? なんかあやしいでぇ~
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1010
匿名さん
なるほど
ではかかれている内容がどうなのか何とも言えないのですね 残念です
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1011
匿名
弊社のデータとはまた・・・
なんの信頼度もないようなものを、うんちくくさく書かれてもw
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1012
販売関係者さん
ここでは社名は発表できませんが、弊社のHPを見ていただければ、ある程度数値で証明してますよ。
みなさん、ご存知のHMです。
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1013
匿名
まず社名を書かないと。
皆さんご存じと言われても書いてくれないと分かりませんが。
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1014
1007
第一種換気(熱交換型)をダクト汚染があるため採用をやめたと明確に書いているのはウェルダンくらいしかしらないのですが・・HPに書いてあるなら隠す必要はないでしょう どこのメーカーさんでしょう
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1015
販売関係者さん
社名は発表できません。 ウェルダンさんよりはもっとメジャーですよ。
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1016
匿名さん
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1017
コンクリ命
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1018
販売関係者さん
別に悪気はないのですが、社命で公表出来ないのです。
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1019
購入検討中さん
初めて書き込みします。
あの工務店さんでこれはこちらでサービスで付けますとか
サービスでランクアップさせますねとかいうのは
契約してからするのですか??
契約前にこれサービスで付けてくださいとか言う話はしない方がいいですか??
よろしくお願いします。
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1021
匿名
1019さんへ
一条工務店では決めれたサービス品、キャンペーンによるグレードアップ以外にサービスは付かないことが多いです。で決めれたサービスは基本的に契約時点で決まっています。もしいうのであれば契約前に言ってください。飾り棚をひとつ追加でもきちんと料金が加算されます。地場工務店なんかだと建築中の大工に直接ちょっとここに棚でもなんて相談すると材料もあるからやってやるよ…と気軽にやってくれたという話を聞くこともありますが一条では望み薄でしょう。
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1022
匿名
>1015
いや、わかりませんw
でも素性も明かせない人の話を信頼性のあるものとしては受け取れません
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1023
販売関係者さん
1004です
私の書き込みはすべて事実です。 弊社にお越しいただければ、その資料を閲覧していただくことは可能です。
一部の営業所には、10年後を想定した、構造体や換気ダクト等も展示してますので、それを見ていただければ、よりご理解いただけるかと思います。
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1024
匿名さん
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1025
入居予定さん
突然すみません!
皆さん、フロアーコーティングしました?
この会社でやって良かった・・・とか、一条のワックスだけでやらなくても十分・・・
など 情報お願いします。
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1026
契約済みさん
一条工務店の換気システムについて見解を書かせてください。
まず、一条工務店の主張によると、次のHPにあるように換気システムにおいては
メンテナンスのしやすさにこだわり、ダクト内のホコリの付着はほとんど無いということです。
http://www.ichijo.co.jp/technology/air/ventilation/index.html
一方、1004や下の業者の主張によると、ダクトの内部に埃がたまるということです。
HPにはダクト内部にホコリがみっしり詰まったショッキングな画像もあります。
ただし、1004はダクトの交換が必要になるという主張に対し、下の業者ではダクトの清掃が
可能とのことです(費用は数万円程度らしい)。
http://air-plan.com/index.php?FrontPage
また、教えてGooなどの質問掲示板にも24時間機械換気システムのダクトの中がホコリで
いっぱいになっているので困っているとの質問があることを確認しました。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/4980098.html
私の見解では、一条の主張も1004の主張も間違いではないとおもいます。
そう判断した理由を説明します。まず用語を確認しておきます。
吸気:外の空気を部屋の中に取り入れる
排気:部屋の中の空気を外に排出する
1004の書き込みにあるように確かにダクト内部は油やホコリにまみれます。ただし、ほこりが付着する
のは吸気ダクトよりも排気ダクトに多くみられるそうです。(佐々木博明 北海学園大教授の論文による)
実際、上のGooの質問に登校している人も、ホコリで困っているのは排気ダクトで、1004の書き込みにも
「《油》とカビに埃が付着し」と書かれ、外気に油分はほとんど含まれていないこととあわせると、
主に排気ダクトを意識しているものと思われます。これらのほかにもインターネットを利用して調べた
ところ、ダクトのホコリで困っている事例は一条工務店で採用している第1種換気においては主に排気
ダクトによるものでした。
一方、ダクトの内部にホコリの付着がほとんどないと主張する一条工務店のHPをよく見ると、
ロスガードの下を開けてフィルターを交換する画像とともに掲載されています。ロスガードの下の
フィルターは吸気口につながるですからこのダクトは吸気ダクトのことを言っていると思います。
つまり、ここまでで
「ホコリが付着しやすいのは排気ダクトで、それに比べ元々ホコリが吸着しにくい吸気ダクトは、一条
工務店においては採用している高性能フィルターによりダクト内部のホコリの定着度合いはさらに
低められている。」
と判断することができると思います。
では、ロスガードの排気ダクトはどうなっているのかということですが、次の画像がわかりやすいと思います。
http://ameblo.jp/ismart/image-11253331001-11978254740.html
(i-smartを建築中のさすけさんが公開されている画像です。さすけさんもこの掲示板をたぶん
見ておられるでしょう。許してください。)
RAとかかれているところが排気口で、家の中で一か所だけです。この画像を見てもわかるように、
一条工務店では排気口をロスガードの付近に設置することで排気ダクトを無くし(短くし)、排気口に
設置されたフィルターでダクト内部のホコリの定着軽減を図ることはもちろんですが、それでも付着して
しまうであろうホコリのメンテナンスを容易にする工夫を行っているものと思われます。
そう思ってダクト内部のホコリに困っておられる方をよくみると、どうも排気口が天井や壁、トイレや
押入れの上部やキッチンなどにあり、吸気ダクトが長く、曲がって設置されているようです。
先ほどの業者のHPのトップのgif画像でも排気ダクトが家じゅうに張り巡らされています。
また、ダクトだけでなくロスガード内部に付着するであろうホコリのメンテナンスも気になりますが、
ロスガードを販売しているダイキンさんに電話で伺ったところ「それは考えて設計されているので、
一条工務店さんを通して連絡してくださればダイキンの者がメンテナンスに伺います。」
とのことでした。
ということで、私の結論としては、
「一条工務店の採用してる24時間換気システムにおいて、元々ダクト内部のホコリの定着の少ない吸気ダクト
は高性能フィルターによってさらに対策が取られ、他のHMで問題になる排気ダクトは無くす(短くす)る
ことでメンテナンスを容易にし、またロスガード90内部はダイキンさんに任せればいい」ということです。
しかし、一条工務店てよく考えておられ、また面白い会社だなあと思いました。画像をお借りしたさすけさん
もご自身のblogで書いておられましたが一条工務店って「こちらの工夫を君は見抜けるかな?」ってところが
あるなあと感じましたwもっとアピールすればいいのにw
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1027
販売関係者さん
1004です
外気に油分はほとんど含まれていないこと→建築地の条件によりことなります。 例えば、住宅街なんかだとご指摘の通り外気に油分はほとんど含まれないと考えられますが、幹線道路沿い等ですと排気ガス等の影響で油分が付着してしまうことも考えられます。
私の担当するエリアは首都圏の比較的都心部に近い事から、先にご紹介した次第です。
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1028
契約済みさん
1026です。表現のおかしなところ等ありますがご容赦ください。
私はi-smartを建築する予定で、もう着手承諾のハンコも推しているのですが、
今回調べてみて改めて一条で契約してよかったと思いました。
一条工務店はよくいろいろと考えているんだなあと。今まで一度たりとも営業の人やパンフレット
などで「排気口をロスガードの近くに設置する理由はこうですよ」なんて説明は受けていません。
先ほども書きましたがなんか客を試している気さえします。私にはそれは楽しいことなのですが、
どうせならもっといろいろとアピールしてもいいんじゃないかなと思いますねw
って書きこもうとしてリロードしたらこの朝の時間帯に8分でレスポンスですか。
いや、偶然だと思いますが軽く(割と本気で)恐怖を感じましたよ。
「考えられます」って推測で話をされているってことは都心で販売されているあなたでも
確認されたわけではないってことですか。まあ、この件についておよそ決着はついたと
私は思っています。
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1029
匿名さん
一番、洗脳されてる奴が出てきた!
一条もアピールしてないことをアピールしてるんですか!
おもしろいねwww
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1030
匿名
決着つきましたな
>1026の説明の方が納得できた
1004は弊社の、弊社のHPと言ってるばかりで
ここ見て、ほぅと思ってお宅の会社に行くとも思えないし
確かに一条の体質というか、なんというか、こちらから言わないと提示しないっていうのはどうかと思いますが。
残念なところのひとつではあります。
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1031
匿名さん
確かに・・・
もう洗脳されている人を救えるかどうかという意味では
決着はついてるわwww
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1032
購入検討中さん
>1029 ***の遠吠えはみっともない。
知性の無さと品性の無さと親の育て方の悪さを露呈しているぞ。お前は見ているこちらが恥ずかしいから、もうレスしない方がいい。
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1033
匿名
素朴な疑問なんですが、ここは注文住宅建築検討掲示板なんですよね、一条で検討してるわけじゃない人がどうしてこのスレを覗いてるんでしょう?
根拠のある反対意見を述べられるわけでもなく、ただ子供みたいな悪口ばかりだし。
検討してるわけでもないのにここを見てレスするってよほどの暇人なんでしょうかね?
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1034
匿名
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1035
匿名さん
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1036
購入検討中さん
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1038
匿名さん
デザインの悪さは折り紙つきだからね。
そこは、だいぶ前から決着がついているwww
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1039
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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1040
匿名さん
>1033
2点間違いがあるよ。
>一条で検討してるわけじゃない人がどうしてこのスレを覗いてるんでしょう?
一条を検討しているが、不安な点を述べることもあるし、
過去に一条を検討した人が、まだ契約していない人のために
一条は外した方が良いことを述べると、
一条を擁護するだけの根拠のない荒らしが出てきてしまう。
>根拠のある反対意見を述べられるわけでもなく、ただ子供みたいな悪口ばかりだし。
根拠のあるものは、答えられずスルーしているだけ。
または、「じゃあよそで建てれば」と捨て台詞を言うだけ。
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1041
匿名さん
ここは学校じゃないんだからさ、自分の好きな事言っていいんだよ。 別に、一条でやろうがやるまいが、建築予定があろうがなかろうが・・・そうだろう? だって、この掲示板に何かレールがあるかい? モラルだけ守れば自由に思ったことを書き込めるサイトなんだから。
確かに、個人を誹謗中傷するような者もいれば、非常に言葉使いが悪い者もいるわねぇ・・・その者らのことを荒らしというのかはわからんが・・・
それと、中にはなりきっている者もいれば大嘘つきもいるよね? それはそれでいいじゃん。 だって、ウソついちゃダメ!ってルールないんだもん。 そうだろ? 後はそれを読んだ者が判断するしかないじゃん。 だって、間違いなくこの中には社員さんや関係者及び競合先のまわし者もいるよね? いいじゃん!
逆に聞きたいけどさ、あなた方はどんなスレが理想だと思っているわけ? 答えられないでしょ? 答えなんか無いんだからさ。
最後に、俺って頭いいよなぁ・・笑
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1042
匿名
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1043
管理担当
管理担当です。
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