宗教???????
こんな人がマンション買ったら一緒に住みたくないです。
皆さん、No .103さんについてどう思います?
つじつまがあってないように感じるのは私だけ?
営業さん?
こんな営業だったら、お話にならない。
管理会社はよくないみたいですよ…
緑に恵まれた場所は、マンションから歩いて7分ほどのけやき通り、
自転車で15分~の金山緑地公園の辺りでしょうか。
個人的に大人の通勤は問題ないとして、小学校が少し遠いのが心配ですね。
がんがん削除されてますね。やっぱり営業さんが削除依頼してるのかな。
私は営業のやり方が気にいらないです。
資料請求したのに全く連絡なし。
販売時期も何の説明もなく延び延び。
初めから販売時期未定にしとけばまだましなのに。
何の説明ないしで延び延びにしてるのは嘘つきと同じですね。
また削除されるかな。
>夜は環境の良さのためかえって暗いから
いやー違うんですよ。駅から線路沿いのバスも通る道なんですが、環境の良さから暗い訳ではありません。商店街も途切れて人通りが無いのですよ。歩道は無きに等しいです。駅からマンションまで緑らしき地点はありません。マンションの先から暗い樹林が始まります。
>施工は二重丸、管理はしっかりしてるという意見とだめという意見あるので中間、営業は×という整理でしょうか。
施工が二重丸なんて誰も言ってないと思いますけど・・・だから中間だと思います。
立地、管理も中間。
営業は×なので総合評価は平均以下ですかね。
あとは価格が公表されていないんで価格で総合評価は変わりますね。
今日、夜に妻を連れて現地を見てきました。
想像以上に駄目だと言われました。
清瀬の中でもなんか仲間外れにされてる感じがすると、
言われました。
最初は前向きだったのに、現地を見てガラリと意見が
変わりました。
欲しかったのに個人的には残念です。
2000万円でもいらないと言われたので、多分ここは
買いません。立地が女性にとって駄目みたいです。
皆さんも現地まで歩いて見てください。
ため息しかでません。
真剣にこちらのマンションの購入を考えている方ならばこのような書き込みで判断されるのではなくご自分の足で建設地の確認をされて、ご自分で構造・仕様・売主・施工会社の判断をされるべきではないですか?皆さんがこちらの物件の何に興味を持って検討きっかけになったのか聞いて見たいです。私も上記に記載されている方と同様、夜に建設地を家族で拝見して検討するのを止めました。公園が隣接をセールスポイントにあげていますが、我が家はあの公園はマイナスですね。
>今日、夜に妻を連れて現地を見てきました。想像以上に駄目だと言われました。
電車と自動車が走らなかったら人気が無いし、家の灯りも外に出ないから怖い気は判ります。
>清瀬の中でもなんか仲間外れにされてる感じがすると、言われました。
マンションが全く建たない方角ですね。線路沿いではなく駅前通り方向なら仲間ですが・・・・・
マンション立地としては挑戦的というか冒険的と思います。
営業方法変えても、もう遅くないですか。
どうやってこのマンション売るんだろう?
やっぱり、緑が多い清瀬をアピールして売るんですかね。
電車から建設現場見えましたけど、あの場所で買う人いるんですか?
緑が多い清瀬のはずですが電車から見たかぎりでは近くにあるのは線路だけですよ。
緑の前は施工会社が◎って言ってましたよ。
何を言っても総合評価よしって。
また消されると思うけど
売り主(営業) ×××
(このスレの書き込み、販売時期延び延び、資料請求してもなんの音沙汰なし)
管理会社 ×
(他スレから判断すると)
立地 △~×
(人それぞれだと思うので・・・決して良いと思う人はいないですが)
施工会社 △
(周辺マンションと比較して飛び抜けてるとは思わない)
総合的にみると平均以上のものがない!!
営業の仕方で変わる評価もあると思うけど、営業が悪いだけに他項目も辛口でつけたくなる。
また削除されるかな。
緑はこのマンションの評価よりも、緑に恵まれた街の評価として考えれば無理が無いと思います。水も綺麗でカワセミも住み着く街です。但し、カワセミはこのマンションから徒歩30分の柳瀬川です。
No . 142の方もう書き込まないほうがいいですよ。
営業の方だとは思いますが、あなたが誰も言ってないことを書き込むから批判されるのですよ。
見ていて分かりますよね。
こんな営業だったら、お客様の気持ちも分からないですよ。
必死で書き込んでる営業の方、かえって炎上するからやめたほうがいいのです。
142さん 141です。
>>立地と施工は水準をキープしてる
とは一言も言ってないですよ。どうしたらそういう受け取り方になるのですか?
立地は△~×にしてるので平均以下です。
施工会社は可もなく不可もなく平均。
なので全ての項目を考えると平均以下の以下。とても水準をキープなんと思えないです。
そして142さんの書き込みみて営業は××××××の×が二つ増えましたね。
消さないでくださいね。
No . 142は営業マンだね。
詳しいじゃん。(笑)
もし、検討してる人ならこんな人と同じマンション住んだらトラブルになる。
管理総会でもめますよ。
営業だから大丈夫だけど。
はっきりいって、
立地は××
売主は×××
管理は××。
施工会社△
だよ。もう書き込むのやめたら。
あなたが書き込むとろくなことがないよ。
消去禁止ね。
156です。
142さん本当にすごいですね。
みなさんが書くことに必ず書き返しきて。
営業だったとしたら本当に暇なんですね。ちゃんと営業したほうがいいですよ。
営業仕方で売れるものも売れなくなるので。
客観的にこの掲示板をちゃんと読んでみてください。
見に来た人ほぼ全員がいいマンションじゃないって思うと思いますよ。
もう一度聞きます。もしあなたが本当に営業でないのであれば
これだけのこと書かれて本当に買いたいと思うのですか?
アピールポイントはありますよ。
駅からマンションまでの小金井街道
①朝から夕方過ぎまで踏切が閉まるまで全く渡れない。
②朝は渡れなすぎてイライラ。昼は電車の本数も少なくなり渡れない。
駅からマンションまでの道
①線路沿いで夜は暗すぎて怖すぎる。
②スーパーもなんにもない道。実用品が売ってる店が全くない。クリーニング屋すらもない。
③街灯も暗すぎてあるのかわからない。
④古い建物が多い。緑なんて全くない。
資料請求しても全く届かない
①資料を送らないかわりに書き込みをしてる。
立地
①清瀬の中でもはずれのほうにある。
②生活するのには不便。
お客を大切にしない。販売しないなら、価格とかだけでもホームページに書いてほしいですよね。
人気が無いわりにはなんとか評価を下げようとしている特定の方がいるように思えますが、目的は何なのでしょうね。
小金井街道は待っているとイライラするので、私はタイミングを見てどんどん渡ってしまいます。
踏切があるので渡る前の車はスピードダウンしているので横切ろうとすれば嫌でも止まります。
線路を渡ってきた車はスピードを出して来るのでちょっと注意が必要ですけど。
マンション周辺には自然が豊富という感じはほとんどありませんが、少し歩いていくと緑の多い場所はたくさんあるようですよ。
>人気が無いわりにはなんとか評価を下げようとしている特定の方がいるように思えますが、目的は何なのでしょうね。
みんなが全て項目について評価を下げようとしているのではないと思います。
少なくとも施工会社については平均的と言ってる人もいましたし。
私は個人的に売り主(営業)のやり方に不満があります。
その不満をみなさんにも知ってもらった上で検討してほしいと思うので書き込んでます。
あと私以外の人もそれぞれ書き込んだ内容が屈折(強引にプラス)した受け取り方になったり、
勝手に削除されていたりしていて納得いかいのかと思います。
検討している人が削除依頼するわけはないので、やっぱり削除依頼しているのは営業かと思います。
そうすると、ますます不満はたまりますよね。
そうですね。
みなさん本当に正直に真実の内容を書き込んでいるだけだと思いましす。
それで誰かに削除されているので益々腹がたつのかと思います。
販売も始まっていない、資料も届いていない状況なので本気で検討している人は
まだいないかと。
本気の検討をまだしていない人が削除依頼なんてするわけがないと思います。
となると、誰が削除しているのか?
削除されたら、「削除された内容です」とコメントつけてこれと同じ内容書き込みますね。
175さん
売り主の経営健全度を評価に加味されいますか?
×5個はどうみても過大評価です。
浦安で三井が裁判を起こされていますが、むしろ訴える相手が存在しているだけでもありがたいと思った方が良いです。
>施工会社ってそんなに大事ですか?
売主に次いで2番目に重要です。ここがいい加減だと、不都合が有った場合、売主に抗議しても何℃も補修のやり直しになったり、手間ばかり掛かる事があります。売主・施工会社でセットで考えるべきです。
販売時期の延期と問合せに対応できない状況を考えると、
営業の数が足りず、こちらまで手が回らないのかもしれませんね。
ひとつののクリオシリーズが完売し一息ついたらこちらに着手するという
方法をとっているのかもしれません。
私はいろいろ総合的(営業、立地、管理会社)に考えてここは難しいですね。
優先するものは人それぞれだと思うのでよく考えてみてください。
ただ、営業のやり方には注意したほうがいいと思いますよ。
あと、いつ販売されるか分からないので他も情報収集していたほうがいいですよ。
資料請求しても音沙汰なしですか?
資料請求受付開始と書いてあるので、資料送付も2月下旬頃になるのでしょうか。
クリオシリーズ成約で30万円相当のプレゼントキャンペーンが期間延期されていますが、
ここは間に合わないかもしれませんね。