購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART15】

>>815
玄関の防犯システムが付いてれば、普通は管理人室にも繋がってる。
最近多いと思うけど？

ドアセンサーで警報が鳴ったり、セコムに連絡がいくシステムは知っているけど
ピッキングを感知して管理人室に連絡がいくシステムは知らないなぁ

どこのマンションシリーズで採用しておりますか？

＞817ですが
そのマンションが都区内にあれば特に教えて頂きたいです。
今、両親のマンションを探しているので是非そのようなセキュリティ性の高いマンションにしたいと思っております。
宜しくお願い致します。

コンシェルジュが在住するマンションならセキュリティー高いのでは？
ピッキングというのは本来不正に開けるということで、当然セキュリティーがかかっている状態の玄関ドアや窓を不正に開けた場合、警報音が鳴り、どこで鳴っているか管理室と警備会社に通報されるわけで・・

＞801
一緒に入れるわけないでしょ。
完全に不審者ですよ。
しかも今のマンションは大抵扉は２重。２回やったらギャグですよ。
その間防犯カメラで録画され続けているし。

新築マンションの場合、ピッキングまでいかないよ。
中に入れないから。
それと最近はカメラだから覗き穴が無い。ピッキングなど不可能。
たぶん一人が連投してると思うけど、的外れもいいとこ。
団地か何かを想像して連投してるんだろうけど、聞いてる方が恥ずかしい。

真面目な質問なんだけど
誰も入れないはずなのに
なんで新聞の勧誘やＮＨＫの集金屋さんが
入ってくるの？
この人たちと泥棒の違いは何？

入ってるの？
それはそのマンションのセキュリティが低いのでは？

うちは勧誘やNHK勝手に入ってきませんよ。
ロビーでインターホン鳴らされますが居留守で終了です。
勝手に玄関先まで来たことはないです。

最近の日本は物騒になり大変ですね。。
私が住む地域では空き巣よりも車上荒らしの方が断然心配です。
これもマンションの方が有利ですか？

上の方がおっしゃる二重扉ですが、
普通に入ってきますよ。
どうやってかはわかりませんが。

前の人にくっついて入ってくる？

＞それと最近はカメラだから覗き穴が無い。ピッキングなど不可能。

うちはインターホンカメラ付いてるけど、覗き穴もあるよ
覗き穴を必ず覗いてから鍵は開けますね
子供にもそのように躾けています

マンションの車上あらし多いですよね。
感覚的なもんですけど。

戸建てだと駐車場が家から近い上に
人目につきにくいと狙われにくいんじゃないですか？

自分の車に防犯カメラ仕掛けるならまだしも
マンションの駐車場にある防犯カメラなんてほぼ無意味ですしね。

>822
残念な物件ですね。
勝手に入ってくるんですか？

822です。

>823
>828

うちも二重扉で、管理人24時間いるので
防犯性は高いと思ってるんですが。
なぜか入ってくるんですよ、気づいたら玄関前にいる。

マンション内部には仮にくっついて入ってくるとしても
敷地内(公園やプールがあるとこ)にどうやって入ったのかが不思議です。
こればっかりはくっついて入ってくるのはあまりにも不自然なので。

>>824
機械式の地下や2階以上は狙われにくいと思います。平面の駐車場の防犯カメラの死角の場所は当然狙われやすいです。でも、車のセキュリティーも充実してますから個人で防げる問題だと思います。

>829
新聞屋やNHKの集金の場合は顔写真を掲示板に掲載していると思いますが、ないんですか？

うちは、勧誘や集金も入れませんね。
集金は自動引き落とし、検針も自動検針。
勧誘は全戸門前払いすることになってます。

入れるのは書留や配達くらいですね。

なぜかといえば、誰かが入れてしまうから。
いったん入れば後はマンション内は自由なところが大半ですからね。

さて、エレベータにも認証があるとか、コンサルジュ常駐とか、内廊下の
セキュリティの高いマンションは勧誘も容易ではないかとは思いますが、
皆さんはそういうところにお住まいの方だけなんですかね？

そういうマンションなら安全だ、というなら戸建ての防犯レベルも
標準より高めの設定で比べないとつり合わないような気がするけど。

高めにしたら？
その分、戸建ての維持費が高くなるだけだと思うけど？

人にくっついてドアを抜ける人は、まずいないでしょう。
不審者だと思われてもいい、というのであればともかく。
勧誘も、普通はエントランスの中には、いれない。
（エントランスのカメラを通過させ、玄関で断る、というのも考えづらい）

入ろうと思えば方法はたぶんあるだろうけど、誰とも話さずに、というわけにはいかないだろう。
中に入るには誰かと接触する必要があるし、加えて防犯カメラで撮られているというリスクもある。
セキュリティーのマンション優位は動きようがないと思います。

下の階、団塊世代？の夫婦ががさつで、あらゆる音がうるさく迷惑している。

婆は、一日に何度も意味不明の電子音をぴぴぴぴぴぴぴぴぴ狂ったように鳴らし続ける。
爺は、４，５時台に起床し風呂に入るらしく、水周りの音がして毎朝起こされる・・・・
生活音のレベルじゃない！！　大抵の人間は睡眠中であるのだよ、とほほ。

世間では一流といわれるデベロッパーの物件ではあるが、購入して後悔してます。
みなさん！　ハードは選べてもソフトは選べません！　くれぐれも慎重に！！

嗚呼、清々しい朝はいつ訪れるのか？！
マンションを買って満足している人間はごくわずか。

勧誘員がA宅を訪問（ただの勧誘だけだと玄関先までこれないので、契約したとか集金とか）
帰りにB宅のドアを何らかの方法でこじ開ける。
デメリットはA宅で完全に顔を見られること。
さらに、犯罪があれば普通は２４時間以内に気付かれるので、カメラに記録が残っていること。

下の階の風呂の音が聞こえるとか
賃貸さんの話は空想がむごすぎる。

＞836
足音、は残念ながら聞こえることがあります。上で子供が走ったりすると。
それ以外の音がそんなに聞こえるとしたら、完全に不良物件ですよ。
デベロッパーを訴えることをお薦めします。

>>838
騒音版のコピペだけどね～

＞836
電子音と水の音がきこえるの？
幻聴をきいている、とした方がまだありそうだね。
お大事に。

マンションで生活音が聞こえる？
欠陥マンションだ。裁判を起こすことを勧める。
賃貸物件と大差無い性能ならば、訴訟を起こすべき。
また戸建ても、近隣の生活音が聞こえるならば提起すべきではなかろうか。
安くない価格を払っている物件であるのに欠陥は我慢すべきではない。
賃貸物件であるとか、3階建てミニ戸であるとか陳腐な物件は、この限りではないが。

＞839
そう思います。
ただ、上から聞こえるということは1階じゃない限り、下にも聞こえてます。
子供が歩けるようになってから気が気じゃなくなったので、戸建てに買い替えました。

まぁリーマンショック後でも買ったときより高く売れ、その分戸建ての頭金も増えたので、
新婚当初にマンションを買ったのは良かったと思ってますが。

マンションに生活音は当たり前です。
デマ流すことに悪意を感じます。

＞836
そんなマンションありません。

マンションは生活音なんて全く聞こえませんよ。
プライバシーも守られてるしセキュリティーも万全それに維持管理の心配も全くなし。
なぜ一戸建てなんて買う人が居るのだろうと不思議に思います。

生活音のするマンション？
賃貸か？
それとも名前はマンション～のアパートか。
普通のマンションならあり得ないね。

>>845
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76485/

沢山あるよ。

住んだことないから。いつもの妄想でしょ。
ほっときましょうよ。相手にすると調子にのるから。

そういうマンションしか知らないから、普通のマンションのセキュリティも知らないんだろうね。
防犯システムは普通、二重オートロックもかなり増えてきてる。
オマケにマンションは不在確認が困難。
完璧ではないけど、最近のマンションの防犯力はかなり高いよ。

マンションですが騒音で悩まされたことは一度もないですよ。
賃貸から引っ越してすぐあまりの静かさにびっくりしました。

そんな完璧なマンションなのに、なんで住みたいのは戸建て
というアンケート結果になるんですかね。
物件依存だけど、マンションの方が割安だというなら理解も
できるのだが、マンション完璧論は流石に痛い。

＞851
同意です。
戸建てや賃貸に比べ驚くほど静かで私も驚きました。

なんとなく戸建ての方が夢があるからじゃないの？
マンション住まいで何の不満もないけど、少し味気ない感じもする。

いつか戸建てにも住みたいと思う。
見晴らしの良い広い土地に大きな家。

まあ、叶わない夢って感じかもね。

＞849
ですね。スルーでいきましょう。

ここのマンション派はまるで宗教にはまってるみたいに
マンションを崇拝して楽しいですか？

自分の常識が世間とだいぶずれていることを認識しなさい。

はっきり言って気持ち悪いです。

おっしゃるような高級マンションが買える予算があるなら私は断然戸建に住みます。
予算の関係で仕方なくマンションにしました。

何度も話題になっているけど振動音にはマンション弱いよ。
話し声や音楽などは開口部分からの直線距離が近い分戸建不利だが(敷地が超広い物件除き)、その反面少々ドタドタ歩いても近隣の家屋に響くことはない点は気楽。

＞854
住みたい戸建てと、バルコニーから見える戸建てと、余りにも差がありすぎる。

このスレは近郊バス利用マンション住まいの人が多いから、妄想と現実の区別がつかないからマンション完璧と思い込んでいるんだね。

＞858
心配するな。
バルコニーから見える戸建はおまえには一生買えないから。

＞856
高級マンション以上の戸建てはないよ。
好き好きだろうけど。
戸建てが買えないレベルのマンションでは、マンションの良さはわからないと思いますよ。残念ながら。

＞859
明らかに少数物件。
追いつめられて錯乱してるの？

>861
それはあなたの価値観。
言い切ってしまうところが痛すぎる。

逆にあなたは最近の戸建ての何を知ってる？

＞855
同意です。みなさん相手にしない方がいいですよ。

＞861
ですよね。戸建てが買えないマンションって、誰が考えてもいいはずないと思う。