購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART15】

＞747
マンション居住者からすると、十分だと思います。
ただ、そのレベルで悩むとすると、戸建ての方が向いているのでは？
とも思います。

＞747
若干がどの程度かにもよりますが。
中学生以上になったら子供も駅遠だと大変だと思います。

スペースを最大限に活用して、コンパクトに生活した方か動線が短くなるので効率的に生活できる。

>>748
>>今圧倒的に多いのは帰宅部
妄想だね。

>>ＰＣ保存だから、場所は要らない。
へ～、貴方の思い出の品って、デジタルしかないんだ。
面白い人生観をもつ子供に育つね！

うちのマンションは１００㎡で４ＬＤＫ
夫婦２人で住んでるけど、別に広くはないよ。

>>756
たしかに
狭い家だと息苦しいからね
のびのびと繁華街に遊びにいくためにも駅近が子供には良いね

>>757
ワンルームに住めば最高？

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>>757
余裕の無い人生を送っているんだね。

趣旨に反する意見ばかりの様な気がしますね。
戸建て賛成派は3階建てミニ戸住人が、マンション擁護派には賃貸住人が、こんな豪邸に、現に住んでいるかのような妄想で相手をけなすパターンが多々見受けられる。
確かに、どちらにしたいか。の話ではあるが、夢は夢として、現実は現実として語ろうではないか。
都心に広い庭つきの戸建てを自慢する。都心の真ん中で200以上も有るマンションを自慢する。
庶民では手が届く訳も無い自慢。底が浅すぎて気分の良い物ではない。
あまりにも、趣旨の逸脱が過ぎるような気がする。

>>762
そうですね。一般サラリーマンが購入できるマンションは郊外駅遠マンションか郊外駅近ミニマンのどちらかです。
それを前提にマンションを語りましょう。

一般サラリーマンってどれくらいをイメージしてます？

郊外バス便戸建てと郊外駅近ミニ戸も仲間に入れて下さい。

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両方持てばいいじゃん

>>761
確かに、我が家は狭いからな。
たった、96しかない。

家族の年齢の合計が適正面積らしいよ。

大学生の子供二人に夫婦だと120は最低必要でしょう。
96平米でもお子さん一人ならなんとかいけると思いますよ。うちは二人だからマンション無理。

マンションの売り方が「うちは高級マンションです！」ってのが気になるんだわ。
イメージ戦略にマンマと乗せられて、高級だから良いという妄想を抱かせるのが必死に見える。

使い勝手を考えたら俄然戸建だと思うんだけどな。
例えば＊＊漏れそうなときにエレベータがなかなか来なくてもらしちゃったらどうするんだろう。

デカイマンションならロビーにトイレ付いてますよ

マンションは所詮商品、欲しくなる様な仕掛けは必要、戸建て、特に自分が施主となる注文住宅は商品にあらず。自分で作り上げるもの。

マンションと注文住宅は本質的に異なるものだと思う。

マンションと注文住宅。
スレタイはマンションと戸建てですからね。
少し違うでしょう。
注文住宅でしたら、注文マンションですか。
おかしいですが、土俵的には合いそうですね。
別スレでの話ですね。

延べ床で物件の価値を計ろうとするのが、そもそも間違っています。
延べ床＝価値なら、３階建て最高！、となる。

幸せな家族に限って言えば、狭くて綺麗なワンフロアで、家族一緒に肩を寄せ合って生活するのが一番楽しいと思います。

>>771さん
ごもっとも

>>773
まあ子供が小さいうちはそれでいいかもね。

男子中学生と男子高校生とアラフィーのおっさんがワンワンフロアで片寄せあったらうざいよね。

＞773
同意です。
広くて快適な子供部屋を与えて、子どもにすらメリットがあるとは思えない。しかも2階に。
仮に個室が必要だとしても。

マンション脳って本当にいたんだ、、、

＞773
家族が仲良しなら、いいかもしれませんが。
どうかなー。

うちはこども３にんですが、すべて女児のため、駅近のマンションにしました。
駅が近くても繁華街は通らないし、同じ値段で戸建となると駅まで送り迎えなどが
必要になりそうだったからです。
女の子で別に素振りする庭も必要ないし。

なんといわれようとマンション快適です。
快適という言葉を使うと快適と間逆の生活をしている戸建ての闘争心に火をつけるようですが。

だって最高なんですもん。

戸建もいいですよ^^
誰になんと言われようと好きです。
快適だし最高です^^
でもそれは多分妻が家事が好きで、
夫もよく手伝ってくれて、それを両方が
楽しめているからだと思います^^
みんながみんなそういった生活を楽しめる
わけではないですからね^^

だらしない妻を持ったら迷わずマンション。

>庶民では手が届く訳も無い自慢。底が浅すぎて気分の良い物ではない。
>あまりにも、趣旨の逸脱が過ぎるような気がする。

庶民の名乗る一般論はいけない。
もし庶民は低収入といいたいのなら、家を買えるのは庶民ではない。
「家は庶民の夢」

家を買うような世帯が、低予算の理由を庶民にするのはおかしい。
本当の庶民からすればそれこそ気分の良い物ではない。

>>785
単純に、同予算で比較すれば問題ないのよ。
高予算同士で比較検討してもそれはそれで問題はないが、ボリュームゾーンは別のところにあるのよ。
あなたの主張が、ボリュームゾーンの購入者に対し購入すべきでないということであるなら、やはりスレの主旨からの逸脱が甚だしいかと。

＞781
＞782
私も絶対マンションですね。快適過ぎて戸建てには戻れません。
家族構成もあるかもしれませんね。うちも娘なので。
セキュリティー、駅近（住居地域）。娘も安心です。

駅近なら繁華街まで電車でまっしぐら！
狭い駅近の60m2マンションの牢獄から、夜の街へ羽ばたけますね！

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＞787
わかります。夜道を歩かせるのは親としては怖いですね。

＞783
ですね。
うちは妻が主に料理担当。私が主に掃除担当です。

>>789
駅の近くの治安の悪さ（犯罪発生率）は、一般に高いです
そのような環境が悪く、非行化しやすい場所をありがたがる意味がわかりません

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>791


戸建の空き巣窃盗の方がよっぽど多いけどね。

そういえば、昔のスレでも出てたけど、
アンケートでは、一般の世間では、独身者や子供が出来るまでの人は、
都心に住むのが望ましいと答える人が多かったけど、
子供が出来てからは、郊外が望ましいと考える人が多かったね。
たしか首都圏に限っても同じ傾向だった。

マンション、戸建という枠よりも、住環境、治安などを考慮すると、
都心は、特に子育て世代は住みやすくないから、妙に納得いったのを覚えてる。
都心で遊びたい世代と、子育て世代の求めるものが、ハッキリわかれていて面白い結果だった。

私も駅からそれ程離れていない低層地域の住宅地が、子育てには一番良いと思っている。

何か有った時、交番は駅前にある。　駅近が治安悪いって？　賃貸の時も、同じ街
だけど、私たちが通る時間帯は、事件見たこと無いし、子どもが一人で歩くわけ無いけど、
帰宅まで、他の人の目に届かない場所は一度もない。　

多分子どもは自宅から、行ける範囲を移動すると思うが、一人で行動は考えられない。
大きくなって小中学校も２分圏内で、校庭が一部部屋から見える。

都心ではないし、２３区内。　郊外ほど、人の目が少ない場所はない。全然安心しているが？

子育てに良いと思って、その世代がかなり集まっていて、子どもが都内で一番
多い街だけど、夜道がどうのこうの？　何が心配？　

＞793
同意です。
繁華街を離れた低層地域。
それでいて中学生が歩いて駅に行ける距離。
うちはマンションですが。

目白がいいてすよ。駅前に繁華街がないです。

うちは戸建てに囲まれたマンションです。
駅から近いけど場所的には郊外になるのかな。
住宅街なのでスーパーや学校、郵便局、コンビニなど充実してるし生活に一切不便はありません。
パチンコ屋やゲームセンターやラブホ、風俗関係が一切ないので子育て環境は抜群ですね。

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駅から少し離れた閑静な住宅街よりも、駅前の賑やかな繁華街の中にある住宅の方が
泥棒には狙われやすいそうです。
それほど物音を気にせずに侵入出来るからでしょうね

中古はともかく今の新築マンションのセキュリティーを破るのは相当難しいと思います。
複数のカメラに録画され警備会社と直結。
破ろうと思えば破れるかもしれませんが、リスクが大きすぎてまずやらないでしょう。
店舗じゃないから、それだけリスク犯す意味がない。

車で遠くへ逃げやすい幹線道路の近くや公園、空地、駐車場から住人が外出するのを確認しやすい住宅街も被害にあいやすい。

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＞新築マンションのセキュリティーを破るのは相当難しいと思います。
そうかい？ただのオートロックなら住人と一緒に入るだけで、あとはピッキング作業のみでしょう？

＞複数のカメラに録画され警備会社と直結。
監視カメラは警備会社がリアルタイムでモニタリングしているわけではないでしょうに。
全部の新築マンションを警備会社の人がリアルタイムで全画面モニタリングしていると思ってるの？
あなたの部屋の玄関をピッキングしているところを写す監視カメラはありますか？

マンションの方がセキュリティが低いと言うつもりはないですが、視点が余りにも
ずれているのが気になったので。

新築のマンションって、そんなに複数の防犯カメラが設置されてるんですね
すごい
エレベーターとエントランスだけかと思ってました

犯罪者も捕まりたくはないでしょうから、監視カメラや警備会社のシールが貼ってあるだけで相当な防犯対策にはなりますよ。
戸建で監視カメラや警備会社のシールが貼ってあるところは余程の大邸宅しかない。

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>803
シール貼ってあるぐらいで怯む素人の
空き巣なんてもとより眼中にない。

おっしゃってる相当の防犯対策がどれほどか
わかりませんが、プロにかかれば
警備会社のセキュリティなんて実質ないに等しい。

プロにかかりやすいのはどっちかな？

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実際、芸能人のお宅が泥棒に入られる事件って結構ありますもんね。
戸建てにしろ、マンションにしろ。

セキュリティ万全の家こそ、お金持ってそうだから狙われるって思考の方が強いんじゃないかな？
ボロボロのマンションや戸建てに入って不発。みたいな事は無さそうだし。

＞戸建で監視カメラや警備会社のシールが貼ってあるところは余程の大邸宅しかない。
余り外を出歩かない方か、相当郊外の方にお住まいなんでしょうか？
まぁそれが理由でマンションが良いと思うならそれでも良いのですけどね。

マンション派ってなんかズレてるな～。
セキュリティ面できっと

戸建て(セコムしてる)＝マンション＞戸建て(防犯対策なし)

って言いたいんだろうけど、実際は

戸建て(セコムしてる)＞マンション＞戸建て(防犯対策なし)

だからね。
セコム等している戸建てとマンションのセキュリティが同等？
無知もここまでくると。。

>>801
最近、オートロックも二重になったりして共連れも簡単じゃないよ。
ピッキングがあったら、管理人室に通報入るし。

チャレンジャーだな。

ピッキングがあったら管理人室に通報が入るんですか？
すごいシステムですね

うちの新築マンションには、そんな素晴らしいシステムが付いていません
とても羨ましいです

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/ppiking/ppiking.htm

ここでいう中高層は賃貸も入るし、共同住宅の注釈にも書いてあるけどアパートも入っての結果だから。
分譲中高層マンションは空き巣窃盗件数は少ないと思う。

801～のマンション（安アパートか賃貸しか知らない）否定の一人？二人？の連投やめてくれないかな？
説得力なしのレスで埋められるのうざいから。
戸建派のレベルを下げないでくれる？

すみません＞＞810ですが
今日始めて書き込みしました

連投と言うのは、1人の人が何度も書き込んでいるって事でしょうか？
ただ単純にピッキングが通報されるシステムが羨ましくて書き込んだだけです。。。
ここで書き込む事では無かったですかね。
お返事も無いようですし、自分で調べてみます。

>>813
ライオンズとかについてるんじゃないでしょうか？
窓の防犯もあったような気がします。

セコムを入れても空き巣にあう家はあいますね。
知人宅ですが毎年一回入られるそうです。
家をあらされたくないので、分かりやすいところに現金を少し置いておくらしい。
空き巣に入って何も見つからないと嫌がらせをして帰るんですってね。
入られた後にセコムが急行してくるそうですよｗ
まぁ、泥棒に長居をされることはなくなるでしょうね。

あとこれはテレビで見たのですが、泥棒って新しい家より古い家を狙うんですって。
新しい家は家を建ててお金を使っちゃっているから案外なく、古い家にはたんまり
貯めていることが多いとか。
なるほどなと思いました。

スレ違い失礼。

>813
ピッキングが管理室に通報されるシステムが
普通なんてのは私も初耳です。
そういうのがあるのは理解できますが、
いまどきのマンションなら当たり前についていると
言われれば疑問を持たざるえませんがね。

特にここのマンション派は自称お金持ちですから。

>>815
玄関の防犯システムが付いてれば、普通は管理人室にも繋がってる。
最近多いと思うけど？

ドアセンサーで警報が鳴ったり、セコムに連絡がいくシステムは知っているけど
ピッキングを感知して管理人室に連絡がいくシステムは知らないなぁ

どこのマンションシリーズで採用しておりますか？

＞817ですが
そのマンションが都区内にあれば特に教えて頂きたいです。
今、両親のマンションを探しているので是非そのようなセキュリティ性の高いマンションにしたいと思っております。
宜しくお願い致します。

コンシェルジュが在住するマンションならセキュリティー高いのでは？
ピッキングというのは本来不正に開けるということで、当然セキュリティーがかかっている状態の玄関ドアや窓を不正に開けた場合、警報音が鳴り、どこで鳴っているか管理室と警備会社に通報されるわけで・・

＞801
一緒に入れるわけないでしょ。
完全に不審者ですよ。
しかも今のマンションは大抵扉は２重。２回やったらギャグですよ。
その間防犯カメラで録画され続けているし。

新築マンションの場合、ピッキングまでいかないよ。
中に入れないから。
それと最近はカメラだから覗き穴が無い。ピッキングなど不可能。
たぶん一人が連投してると思うけど、的外れもいいとこ。
団地か何かを想像して連投してるんだろうけど、聞いてる方が恥ずかしい。

真面目な質問なんだけど
誰も入れないはずなのに
なんで新聞の勧誘やＮＨＫの集金屋さんが
入ってくるの？
この人たちと泥棒の違いは何？

入ってるの？
それはそのマンションのセキュリティが低いのでは？

うちは勧誘やNHK勝手に入ってきませんよ。
ロビーでインターホン鳴らされますが居留守で終了です。
勝手に玄関先まで来たことはないです。

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最近の日本は物騒になり大変ですね。。
私が住む地域では空き巣よりも車上荒らしの方が断然心配です。
これもマンションの方が有利ですか？

上の方がおっしゃる二重扉ですが、
普通に入ってきますよ。
どうやってかはわかりませんが。

前の人にくっついて入ってくる？

＞それと最近はカメラだから覗き穴が無い。ピッキングなど不可能。

うちはインターホンカメラ付いてるけど、覗き穴もあるよ
覗き穴を必ず覗いてから鍵は開けますね
子供にもそのように躾けています

マンションの車上あらし多いですよね。
感覚的なもんですけど。

戸建てだと駐車場が家から近い上に
人目につきにくいと狙われにくいんじゃないですか？

自分の車に防犯カメラ仕掛けるならまだしも
マンションの駐車場にある防犯カメラなんてほぼ無意味ですしね。

>822
残念な物件ですね。
勝手に入ってくるんですか？

822です。

>823
>828

うちも二重扉で、管理人24時間いるので
防犯性は高いと思ってるんですが。
なぜか入ってくるんですよ、気づいたら玄関前にいる。

マンション内部には仮にくっついて入ってくるとしても
敷地内(公園やプールがあるとこ)にどうやって入ったのかが不思議です。
こればっかりはくっついて入ってくるのはあまりにも不自然なので。

>>824
機械式の地下や2階以上は狙われにくいと思います。平面の駐車場の防犯カメラの死角の場所は当然狙われやすいです。でも、車のセキュリティーも充実してますから個人で防げる問題だと思います。

>829
新聞屋やNHKの集金の場合は顔写真を掲示板に掲載していると思いますが、ないんですか？

うちは、勧誘や集金も入れませんね。
集金は自動引き落とし、検針も自動検針。
勧誘は全戸門前払いすることになってます。

入れるのは書留や配達くらいですね。

なぜかといえば、誰かが入れてしまうから。
いったん入れば後はマンション内は自由なところが大半ですからね。

さて、エレベータにも認証があるとか、コンサルジュ常駐とか、内廊下の
セキュリティの高いマンションは勧誘も容易ではないかとは思いますが、
皆さんはそういうところにお住まいの方だけなんですかね？

そういうマンションなら安全だ、というなら戸建ての防犯レベルも
標準より高めの設定で比べないとつり合わないような気がするけど。

高めにしたら？
その分、戸建ての維持費が高くなるだけだと思うけど？

人にくっついてドアを抜ける人は、まずいないでしょう。
不審者だと思われてもいい、というのであればともかく。
勧誘も、普通はエントランスの中には、いれない。
（エントランスのカメラを通過させ、玄関で断る、というのも考えづらい）

入ろうと思えば方法はたぶんあるだろうけど、誰とも話さずに、というわけにはいかないだろう。
中に入るには誰かと接触する必要があるし、加えて防犯カメラで撮られているというリスクもある。
セキュリティーのマンション優位は動きようがないと思います。

下の階、団塊世代？の夫婦ががさつで、あらゆる音がうるさく迷惑している。

婆は、一日に何度も意味不明の電子音をぴぴぴぴぴぴぴぴぴ狂ったように鳴らし続ける。
爺は、４，５時台に起床し風呂に入るらしく、水周りの音がして毎朝起こされる・・・・
生活音のレベルじゃない！！　大抵の人間は睡眠中であるのだよ、とほほ。

世間では一流といわれるデベロッパーの物件ではあるが、購入して後悔してます。
みなさん！　ハードは選べてもソフトは選べません！　くれぐれも慎重に！！

嗚呼、清々しい朝はいつ訪れるのか？！
マンションを買って満足している人間はごくわずか。

勧誘員がA宅を訪問（ただの勧誘だけだと玄関先までこれないので、契約したとか集金とか）
帰りにB宅のドアを何らかの方法でこじ開ける。
デメリットはA宅で完全に顔を見られること。
さらに、犯罪があれば普通は２４時間以内に気付かれるので、カメラに記録が残っていること。

下の階の風呂の音が聞こえるとか
賃貸さんの話は空想がむごすぎる。

＞836
足音、は残念ながら聞こえることがあります。上で子供が走ったりすると。
それ以外の音がそんなに聞こえるとしたら、完全に不良物件ですよ。
デベロッパーを訴えることをお薦めします。

>>838
騒音版のコピペだけどね～

＞836
電子音と水の音がきこえるの？
幻聴をきいている、とした方がまだありそうだね。
お大事に。

マンションで生活音が聞こえる？
欠陥マンションだ。裁判を起こすことを勧める。
賃貸物件と大差無い性能ならば、訴訟を起こすべき。
また戸建ても、近隣の生活音が聞こえるならば提起すべきではなかろうか。
安くない価格を払っている物件であるのに欠陥は我慢すべきではない。
賃貸物件であるとか、3階建てミニ戸であるとか陳腐な物件は、この限りではないが。

＞839
そう思います。
ただ、上から聞こえるということは1階じゃない限り、下にも聞こえてます。
子供が歩けるようになってから気が気じゃなくなったので、戸建てに買い替えました。

まぁリーマンショック後でも買ったときより高く売れ、その分戸建ての頭金も増えたので、
新婚当初にマンションを買ったのは良かったと思ってますが。

マンションに生活音は当たり前です。
デマ流すことに悪意を感じます。

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＞836
そんなマンションありません。

マンションは生活音なんて全く聞こえませんよ。
プライバシーも守られてるしセキュリティーも万全それに維持管理の心配も全くなし。
なぜ一戸建てなんて買う人が居るのだろうと不思議に思います。

生活音のするマンション？
賃貸か？
それとも名前はマンション～のアパートか。
普通のマンションならあり得ないね。

>>845
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76485/

沢山あるよ。

住んだことないから。いつもの妄想でしょ。
ほっときましょうよ。相手にすると調子にのるから。

そういうマンションしか知らないから、普通のマンションのセキュリティも知らないんだろうね。
防犯システムは普通、二重オートロックもかなり増えてきてる。
オマケにマンションは不在確認が困難。
完璧ではないけど、最近のマンションの防犯力はかなり高いよ。

マンションですが騒音で悩まされたことは一度もないですよ。
賃貸から引っ越してすぐあまりの静かさにびっくりしました。

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そんな完璧なマンションなのに、なんで住みたいのは戸建て
というアンケート結果になるんですかね。
物件依存だけど、マンションの方が割安だというなら理解も
できるのだが、マンション完璧論は流石に痛い。

＞851
同意です。
戸建てや賃貸に比べ驚くほど静かで私も驚きました。

なんとなく戸建ての方が夢があるからじゃないの？
マンション住まいで何の不満もないけど、少し味気ない感じもする。

いつか戸建てにも住みたいと思う。
見晴らしの良い広い土地に大きな家。

まあ、叶わない夢って感じかもね。