無印良品の家の評判ってどうですか？ (総合スレ)

パナホームも無印みたいに別のＨＭが建ててるんですか？
下請け？みたいなとこが建ててるんじゃないんですか…。

うちの近所の無印の家はは、ＨＭ（超無名だが歴史は３０年はあるとこ…）が建ててます。

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各地にある契約工務店が建てるみたいですね。
私個人的な感想ですが、簡素な間取りやざっくりした仕上がりは無印の世界感をしっかり表現出来ている気がします。
あまり細かい事を言うような家ではないと思います。

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>>24さん
そうなんですか！
各地で建ててるとこが違うのですね。
コンセプトや工法が共通してるだけで材料とかは違うのかな…

まぁ…間違いなく私は今住んでるとこで無印の家は建てないかな…よその地域に行ったら考える！

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無印と言いながら、無印良品自体がブランドですね。
ブランド代を払うことになるでしょう。

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現在大手の３つのＨＭで同時に検討打ち合わせ中ですが、どこも坪８０万前後だと言われ、個人的に好きな雰囲気の無印『窓の家』を見学に行ってきました。
打ち合わせ中のＨＭでは極力どこも窓を細く（防犯と景観重視で）作るのにあの大きな窓ステキでした。
サニタリーもキッチンもオシャレかつシンプルで。
ただ驚いたのが『シロアリの駆除なんかの、メンテナンスは？』と聞いたところ、、、
『しろあり～～？ですか？それは個人でシロアリ駆除会社とやり取りしていただいて、、、』と。
ちょっとショックでしたー。
その分お安いのかもしれないですけどね。

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27です。
『大手某ＨＭと提携してやってます』とも仰ってましたよ～。
『外張り断熱』という言葉を連呼されてましたが（笑）

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＞２７さん

どうしてシロアリ駆除程度のことを高いマージンを払ってＨＭなんかに依存するの？

自分で手配した方が安くできるのに。

個別に依頼してもＨＭに依頼しても最終的な保証は薬品会社がすること位知らないの？

そんなことでショックを受けている人がいたということがショックだ。

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27です。
どこのＨＭもみなシロアリ駆除のメンテがあったので、あるものだと思っていたのです。
ショックな思いをさせてごめんなさい。。。

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>>27
建築に際してｼﾛｱﾘ対策を知らんと言われれば問題あるだろうが…
建築後のｼﾛｱﾘ駆除なんて自分で専門業者に頼むのが普通では？
そういう意味で答えたと思われる(笑)

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無印の家建てる人ってどんな人なんだろ？ＨＰ見るとフ～ンな感じだけど、実際建てるとなると勇気がいるね。

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＞＞２７さん

こちらこそ言葉使いが悪くゴメンナサイ。

＞＞３０さん

不正解。
既にＨＭと交渉中の方に、割高なサービスを善人面で勧める不誠実な営業マンにだまされないでって言いたかっただけ。

＞＞３１さん

ムジのＨＰより本家の難波和彦さんの「箱の家」を調べた方がこの家の本質を知る近道。ただ有名建築家に依頼すると、お金がかかる割りに思い通りの家が建たないから決して深みにはまらないように。

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無印良品の家を見に行ったが駐車場を止める最中からずっと中にいた案内人から睨まれました。
中に入っても凄く感じが悪かったです。
もう無印良品の家のモデルハウスには怖くて近づけません。

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↑
釣り

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無印の家→値引き一切ありません。その代わり明朗会計です。
契約した直後に家づくり応援フェア(30万円分のチケットが貰える)が始まり、少しショックです。契約前に営業の人に確認したら、当分フェアはやらない、って言ってたのですが…
早く契約欲しかっただけなんでしょうか。
契約したもののなんだか信用できなくなりました。

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９月に、無印の家に行ったら、10月から30万円のチケットをやるって言ってたよ。名古屋東店。

毎年、5、10月からやるみたいだよー
工務店が、無印良品の名前を出してやってるっぽいから、評判は調べてみるといいかも。
岐阜にいったけど、対応はいまいちでした。店長は、駐車場で出迎えてくれたので、好印象！と思ったら、契約のお客さんが来るのをまっていただけ。
モデルルームにも案内もせず。結局チラッと見るだけで帰ってきた。
店によって、対応は違う気がするよ。

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木の家がいいなと思っていますが、住み心地が気になります。

外断熱のみのようですが、冬の寒さに関してはどうなのでしょうか？
デザインがよくても寒い家は厳しいので…。

関東で既に住んでいらっしゃる方、教えて頂ければ嬉しいです。

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あれだけ大きな窓と吹き抜けがある割には温かいと思います
公式のモデルハウスブログでもよくあたたかさをアピールしています
冬でも暖房なしでぽかぽか…というのは正直言い過ぎだと思いますが
ちゃんと南向きに建てて、冬でも大きな窓と庇のある南側から日の暖かさを取り入れられたら結構温かいのは確かです。
定期的に入居者宅見学会をやっているので気軽に参加されてみてはいかがでしょう
（ここは勧誘も全然してこないので…）
無印良品の家を立てている人のブログは検索すると結構見つかるので、
ネットでもそこそこ情報収集できるかと思います

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>40さん

39です。
ご回答ありがとうございます！

建てられてる方のブログ、いくつか拝見していましたが、見た目を優先され、かつ無印に関してやや盲目的になっている方が多いような印象を受け、家の性能としてはどうなのか伺いたく質問してみました。

実際に過ごしやすいなら何よりですね！

我が家は住宅密集地で30坪程度の土地に建てる予定なので、窓の大きさとプライバシーの確保の兼ね合いが難しいのかな〜。

入居者宅見学会も近々行ってみようと思っています。
あと、差し支えなければ40さんは総額いくらくらいになりましたか？建物本体価格は明朗価格ですが、結局ほとんどの方がオプションを多くつけることになるとネットでみたので。

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よさそうだね。

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家作りを検討し始め、しばらく住宅展示場巡りをしていたころ、木の家を見学に行きました。
ガルバリウムのシンプルな外観、大きな吹き抜け、スケルトン階段、天井までのドア、白でまとめられたお風呂、、、
といったエッセンスを取り入れつつ、高高の家を工務店で建てました。

とても参考になったというか、こういう家が欲しかったんだと気づかせてくれたという意味で感謝ですが、性能面は譲れなかったのでゴメンナサイという感じです。

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＞43さん
うちも、とても参考になったという点で無印にはとても感謝しています。
最初に無印の家づくり講座に行って正解だったなあと今でも思います。
本気で無印で建てようと契約寸前まで行きましたが予算面や土地で条件が折り合わず断念しましたが
シンプルなデザインのエッセンスを取り入れて、地元工務店で建てました。
無印の家で使われている建材は、特注品は少なく、色んなメーカーのシンプルなものをセレクトして使用しているので、
各メーカーのカタログを良く探せば、全く同じスイッチやら扉など見つかりますね。

無印の家を検討する以前よりも無印良品に親しみを感じるようになり、小物やシェルフなどよく買い物しています。

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無印は坪単価いくら位からか知っている方教えて下さい。

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>45

ホームページに載っている家だと、坪あたり60万円くらいしていますよね。
コレって全然ローコストでも何でも無い価格にみえます。

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シンプルなだけで、ローコスト住宅として売り出しているわけではないですからね
建築家に頼んで一から作ってもらうほどでもないけど、ちょっと変わったシンプルなデザインのそこそこ良質な家が建てたいという人向けでしょう
無印良品自体、安さを売りにしたブランドではないですし

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坪４５万くらいでHMを探してるのですが、
ホームページによると木の家の目安が４１～５０になってますね。

実際に建てた方が居たら、感触をお教えください。

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無印良品の家の木の家に住んでいます♪
愛知県3年目です。
とってもいいです♪
とにかく明るい♪
東南に大きい窓10枚、吹き抜け8畳。
LDK22畳。
本当に冬はあたたかく、夏は涼しい♪
快適です♪
アパートのときより光熱費安いです♪
オール電化です♪
最近のだと、6月請求分6000円代。
7月7000円代です。
8月はエアコンガンガン一日中使う日が多くなるので倍くらいにはなると思います。
エアコン一台＋扇風機。
アパートのときと同じエアコンなのに…。
夏：風が通るように窓を配置し、夏の西日対策に西側は窓は少なく小窓のみ。
冬：朝日が入るように冬の朝日の入る位置に大きい窓。（夏は朝日がずれ別の住宅にかぶります）
土地に合わせた作り方で過ごしやすく、おまけに光熱費は安くなるんだなと実感しました♪
あっ、もちろん深夜割引の時間帯に洗濯、食洗機をタイマーで使ってます♪


いりいろ伝えたいことはあるのですが、とりあえずここまでに…。

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それだけ窓多くて、光熱費が安いって凄いですね
外断熱の効果ですか？
木の家は3種喚起だから外気の影響受けやすいと思いますけど

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窓の家で契約してきました＾＾

２、３月にHPでも告知があったとおり、
以前よりも、わずかに価格が安くなりました。

６×９ｍ　の間取りで２千万円の概算の見積もり（２月時）でしたが、
同じプランでも、５−７０万ほど安くなった記憶があります。

結局３間半（６．３７ｍ）×４間半（８．１ｍ）の３１坪で、
１階に床暖房を入れて、ナラフローリング、スケルトン階段、１、２階にトイレ
あとお風呂をグレードアップ。
あれこれいじって、２１００万円以下でした。（現在の値段）
標準仕様が１７５１万なので、＋３４０万ですね・・・苦笑。
（お風呂と、スケルトン階段だけで１００万のプラスです。）

思った以上に高いのが、建具ですよ。
１０足くらいしか入らない、ホワイトの下駄箱が１０万超え。
すずりの形の洗面台、あれだけでたしか２０万超え。
トイレの収納もかなり高くて、１０万超え。
うちの家には、そんなのを入れる余裕は・・・・なかったです。

木の家のモデルルームで、下駄箱触ってきましたが、
あれは・・・・あの値段では購入はしないですね・・・苦笑。

無印仕様の白いポスト、あれが高かったです。（片手ではなく、両手の値段。インターフォン付き）

ご参考になれば・・・・。
長々とすみませんでした。

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無印って名前がブランドになってるから、価格は高めなんだよね

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広く認知されているという意味でのブランドではあるけど、
一般的に使われてる高級だとか高品質だとかいう意味でのブランド力は皆無。
無印なんかに高品質な家を作れるわけがない。

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有名建築家の家を企画化パッケにしたものだから
無印ブランドに加えて建築家ブランド料が入ってくるのはしょうがない。
いろんなメーカーの建具などから無印コンセプトにあうものをチョイスしてセットにして売ってる
セレクトショップみたいなものだから直で買うよりはやっぱ割高なのはしょうがない。
年間施工数も少ないからかメーカーから建具・設備仕入れる時の割引も少ないしね

でも値段の割にはデザインもいいし快適な家になるよう割と考えてある。
建築家に直で頼むのはハードルが高いという人にはいいと思うよ。
モデルプランを元にいじっていくから0から考えるよりは時間もかからないし。
一室空間というコンセプトは決して万人受けするものじゃないけどね。

あとやっぱ直で工務店を持ってるわけでもなく、フランチャイズ形式なので
地域によって質や無印の家についての理解度がバラバラなのは問題。直営か評判のいい店舗で相談したほうがいいと思う。

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＞51
建具や設備は高いですね。全体的に掛け率が悪い。
無印の家のデザインやコンセプトに惹かれても、オプションの値段を知って諦めた人は結構いると思います

すずりの洗面台はTOTOの商品ですね
http://www.toto.co.jp/products/tnm/counter/MLDA/index.htm
水栓まで合わせると2m幅のもので定価25万は超えるので設置料も考えるとぼっている訳ではないんでしょうけど
各メーカーの商品の中でも高価なデザイン性重視のものが集められているので
どうしてもそういうものは掛け率も悪いし割高に感じられてしまいますね。

お金はあるしデザインには凝りたいけど
工務店や設計事務所に頼んで1からプランを練る時間はない人向きかなあと思います。
HMという時点でどうしてもそういう傾向にはなりますが。。

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デザイナーズには憧れるが建築家に頼むのは敷居が高いしそもそもやり方もわからないという初心者が食い付くんだろうな。
で、いろいろと見聞きして勉強していけばいくほどこりゃないわとなる。

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デザイナーズに興味を持つ入り口としてはいいと思いますよ
勧誘も全然うざくないし。
自分で何からなにまで勉強したり検討したりする時間がない人も世の中多いでしょうし。
それにモデルハウスなど実際に建っている家を色々見て確認してから頼めるというのは
イメージしやすくていいと思います。
1から建築家に頼むとどんな感じになるのかイメージするのに、それこそいろんな知識と想像力が必要になるので。
図面やカタログから完成イメージが思い浮かぶ人ばかりではないですから。

HMとデザイナーズの間の、ニッチな需要を突いているとは思います。
無印自身も家でガンガン稼ぐつもりはないんじゃないかな？
勧誘が全くないことからも無印ブランドによるライフスタイル提案の一環でやってるように思える。

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気になるのは、施工管理とアフターの体制。
無印の家具や電化製品を見ていると、ファッションとしてのデザインは得意だろうけど、ハードな部分を管理する能力は低いように思える。高品質が期待できるかどうかは疑問。

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No.58さん＞

契約した５１ですが、施工管理についてはムジネットより、チェックが入るみたいですね。
他のオーナーさんが、基礎工事の欠陥？写真をアップされていますが、
すでにうちの工務店は知っていて、「ああ、あの◎◎店ですね。ムジネットは結構厳しいんで、、、、」
と言っていました。無印だからデザイン重視、あとは悪かろうじゃ困るので、、、、と話していましたよ。
おそらく、本部からこういうクレームがあったと、指示が入るんでしょうね。
G店についても、欠陥の情報がオーナーさんからUpされていましたが、「初期のときは、工務店任せで・・・」
というものがあって、大変だったけど現在は、ムジネットが仲介で動くようです。
すみません。長々と。
個人的には、ムジネットどうこうよりも、契約前にその工務店の腕を見ることが大事かな・・・と。
そこで建てられた方のHPを参照したり、現場見学会に行ったりと・・・。
うちは、２０年ものの賃貸マンションで、玄関からすきま風ビュービューだし、最上階なので天井がおそろしく熱くてこもる、
なので、今の生活よりかはマシかな・・・と思っています。（高性能の住宅は期待していません）

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工事契約は、無印と結ぶのですか？
それとも工務店と契約するのですか？

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６０さん＞
工事契約については、工務店と結びます。
担当者曰く、３週間後くらいにムジネット（本部）から、
完成保証書が郵送されるそうですよ。（特別条項として工務店は、すみやかに無地ネットに保証委託申し込みの手続きをする、と明記されています。）

完成保証はあるけど、
もし工務店が倒産したときに、保証される限度額は１００分の３０または、８００万までと
書かれています。（不完全履行債務、工行遅滞債務などなど・・・）

うちは、
上棟時５００、木工事完了時に５００を入れることになっていますが、
木工事完了時にまとめて１０００の支払いでもOKとのことでした。
工務店によって、このあたりは融通の度合いが違うので、他は分かりませんが・・・・。

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>>62
建築家と一緒ですよ
基本、責任は取りません。

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６２さん＞
無印本部管轄の店が、有楽町と名古屋東　がやっているので、
品質保証をムジネットにやってもらうなら、ここで良いのじゃないですか？
施工はたしか丸紅の子会社に委託だったと思いますよー
ここなら、６２さんのご希望の添える品質保証が直接受けられますよ。＾＾
いつ頃建てられる計画なんですか？ご希望に叶うと良いですね。

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他のＨＭで建てましたが、家具は無印で揃えようとして、カタログを見ていたら、住宅のコーナーが眼に入り。
ついつい見入ってしまいました。
直観的な感想を言います。
デザインはシンプルでいいですよね。私も好きです。飽きもこなさそうですし。
写真を見ていて、広いＬＤＫは素敵なんですが、木造住宅の割には柱が少ないように見えます。「ＳＥ構法」とやらでは大丈夫とのことですが。。やや心配です。
ＨＰにて集成材を桧無垢と比較し、1.3倍強い、とされていましたが、私の調べた限りでは、建てた直後でのお話ではないかと…。。　集成材は時間とともに劣化が進み強くなることはない。桧無垢は時間とともに逆に強くなる、とのことです。
長期の安定性が期待させる住宅には、慎重な選択が必要ではないかと。
外張り断熱材が、硬質ウレタンホーム3ｃｍ　はやや寂しい。同素材で、内張りなら7~9ｃｍほどは通常張るのではないでしょうか。
ＨＰに床下換気、住宅の換気計画の記載が無いように見えますが、住宅を快適に長期間維持するためには極めて重要な事項であると私は認識しているのですが。。
どうでも良いことかもしれませんが、デザイナー住宅はやや窓が大きくなりがちで、セキュリティーに関心が少ない感があります。防犯シャッターなどがついていない住宅が多いように見受けられます。他社では標準装備である事が多いんですが。

ＨＰでは、やや外観やインテリアなど、「見える部分」に重きを置きすぎている感があります。
「見えている部分」は見えるので、ある意味他社でも真似はできると思います。
住宅において、ＨＭにおいて良し悪しを分けるのは、むしろ「見えない部分」ではないでしょうか。また、「見えない部分」というのは、建ててからでは変更が困難なものが多い印象があります。
「見えない部分」だからこそ、プロとしてシロウト向けに分かりやすい説明を作ることが重要ではないかと思います。

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別に住宅のプロじゃないでしょう。

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高価格帯のHMではないので値段なりなところがあるのはしょうがないかと
スペック押しで住宅専門にやってるところに勝てるわけもなく
他と一番差別化できてるデザイン部分やコンセプトに重きをおいて紹介するのは当然では
無印自体がセレクトショップのようなものですし

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無印の家の写真を地元工務店にたくさん提出して同じ雰囲気にしてもらった。

無印はフィックススクエア窓のくせに非常に高い。
うちは全部巨大スクエアの突きだし窓にしてもらった。

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軒がないですが、雨が降ったらたいへんじゃないのかな〜

軒がないから雨漏り不安があるかも

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私はムジの家好きです。

好みの問題でしょう。

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