WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その24

>>865
だから釣り針でか過ぎだって。。。

↓のような記事が「プレジデント」からでてるけど、ネガさん大丈夫？　とっても心配してます

「でも譲れない（年収）400万円の壁」

3.11後の結婚事情：2000人調査の衝撃【2】

女性の7割以上が、相変わらず「結婚相手の理想年収は、600万円以上」と答えている。「妥協しても400万円以上」

http://president.jp.reuters.com/article/2011/10/12/66562B80-ED90-11E0-...

ここに入り浸りのポジに限ってはネガと同等程度だろうな。

似たもの同士だとヒートアップしやすいんだよ。

＜空間放射線量＞世田谷区道で区の安全目安の１１倍検出
毎日新聞 10月12日(水)21時16分配信
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20111012-00000103-mai-soci

　東京都世田谷区は１２日、同区弦巻５の区道で、区が安全の目安としている空間放射線量（毎時０．２３～０．２５マイクロシーベルト）の約１１倍にあたる最大毎時２．７０マイクロシーベルト（６日現在）を測定したと発表した。区は「通行するだけでは身体に影響はない」としているが、住民の不安に配慮し、周辺を立ち入り禁止にする緊急措置を取った。

>分譲当初20坪内外の住戸を坪200割った価格で購入してた層（本来なら千葉や埼玉・茨城に居を構える層）

単位間違えてない？

ここは売り出し当初80平米7000万円弱だが、同じ広さの戸建は
千葉・埼玉・茨城なら２－３戸買えるよ

あほか、埼玉は今はここより、坪単価たけーよ。

港南住民が埼玉の名前を口にするのも失礼に値する。

なに言ってるんの？80平米はここでは広い方だよw

>863
これならどう？品川駅迄の正確な距離はわからんが
とりあえずタクシーで、たったの1メーターって距離であるのは
とにかく確かで正確な距離イメージだが、㎜単位でなきゃダメか？


新幹線が利用できて、将来はリニアの始発も決まった品川駅まで

タクシーで1メーターの距離にWCTは位置していて大変に便利な立地だが

元々誰も住まない価値ゼロの土地に君達先住民が
デベのキャバ代払う為に買っただけ。

WCTが分譲最盛期だったあの頃は100平米超が普通だったね。WCTも100平米以上の部屋が当たり前だった。今は、新築物件で100平米以上は、湾岸でもレアになっちゃった。分譲時、このマンションの平均は坪240くらいだったな。最安値で極一部に坪200位の部屋もほんの少しあった。今じゃ、そこから+40 は上がってるから、埼玉より遥かに高いよ。

>877さん

>今じゃ、そこから+40 は上がってるから、埼玉より遥かに高いよ。

＋40じゃきかないでしょ。＋100は行ってるのでは？

埼玉より遥かに高いのは事実でしょうね。遥かに。

住民層を見てもハイソサエティな方々ばかりですよね。
みなさん、立ち居振る舞いが貴族・華族のようです。

＞みなさん、立ち居振る舞いが貴族・華族のようです。

いいえいいえ、厳密に言うと貴族・華族そのものです。だって、港南ですよ！

神経質な住民が、自慢の隣接公園の放射線量測定して、港区に通報しそうなのが心配です。

まあ、落ち着いて、住民様、また今月も成約ゼロなわけで、中古の動きみてると
人気が分かるよ。

今月？

なにを言ってるんだか…

888さん、ダメですよ。
ここのネガは「底辺」という言葉に非常に敏感になってますから。

きっと普段からつらい生活を送ってるんでしょう（涙）
だからといってくだらないネガレスが許される訳ではありませんが…

底辺扱いをされてまでネガを続ける根性をもっと他のことに使えれば
現状も変わるんじゃないですかね？

底辺にバ カにされる最底辺マンションって事ですかね。

>>890
さっそく逆上した「底辺さん」登場ですか。

もう十分キミは頑張ったよ。
そろそろ精神的な安定を他に求めた方がいいんじゃないか？

ここはいつまでもネガられて精神的に落ち着きませんものね。

ポジは自演がとっとも上達しないな。
もうすっかりベテランなんだろ？

とっともw

とっとはおちつけってw

ネガのネタ

・でっちあげ
・罵倒（例：「wctは○所以下！」）


⇒事実を基にネガルのはいいけど、
　でっち上げ・罵倒に頼らざるを得ない、
　知○に難のある人って、 今後5、10、20年先、
　生計をたてていけるの？心配してます。

　人のマンションちょっかい出す前に、
　ホント自分の将来考えたほうがいいよ。

　グローバル化していく世界において、
　一部の高付加価値な人材を除いて新興国の賃金にどうしても引っ張られていくので
　ますます生活苦しくなるよ。どんどん産業も空洞化し職自体がなくなっていくしね。

　これからの世の中、知○に難のある人には本当に住みにくくなるよ

まあ、その通りだろうな。こんなネットでデタラメ書き込んでニヤニヤしてる奴なんて、社会にはいらない奴。

だから自己リプライ早過ぎだって(^_^;)

2090戸 住みやすいわけないだろ

住戸数よりもここのスレに張り付いてるこれほど痛い住民がいる時点で・・・

レインボーブリッジ再点灯したね。
窓からの眺めが華やかになった。
モザイクも明るくなったし、
レストラン船や屋形船も戻ってきた。
部屋のなか暗くしてＤＷ開け放つと
しばらく眺めてしまう。

897を自己リプラィだと思い込んでいる痛い奴がいるなｗ

あれが自己レスじゃなきゃますます救いようがない（笑）

もういいって、中古も一戸も売れてないんだから。

一戸も？またガセか

＞905
根拠もなくそういうこと書くからデタラメだと馬鹿にされるんだよ。

売れてないのは事実。

もうすぐスレが「その２５」突入。１０年後もきっとこのスレあるんだろうな。

>価格：9,980万円～2億2,800万円

おやおや、これでは平均的な生涯年収に匹敵してしまいますねぇ


>売れてないのは事実

「ガセネタ」と言われた後の軌道修正がアレですねw

それはさておき、ご自分に関係のない世界に首突っ込むのやめたらいかがでしょうか？

＞一戸も売れていない

＞デタラメ

＞売れていないのは事実

「一戸も」はさすがに訂正したみたいだな。

売れてないのは認めたわけね。

だから？

中古のことですよね。
なんで急に売れなくなったのでしょうか？

この掲示板のせいでは？

>912
証拠だせたらね。

ひとんちが売れた売れない気にしてどうするの？
きもちわる

住民なので気になります。

2つ持つといいよ。

湾岸と内陸。湾岸は地震の度に下落だけど、内陸は地震の度に上昇するし。

>918

まずはリアル社会で一戸持つことから頑張れw

え、ここってまだ完売してなかったの（笑

竣工から何年たってんだよｗ市場には中古も出回ってるのにｗ

以上、買えないヒトの遠吠えでしたw

25階の1LDK（50.07㎡）が出てますが、ここって住宅ローン減税の対象になりますか？

登記上の床面積が50平米以上であれば減税対象です

おーい、買いたい人出たぞー！

ほらがんばれ。存分にWCTのいいところ書けって。

>>922
どの物件のことを仰っているのかわかりませんので確実なことは言えませんが
不動産表示で50.07㎡であれば登記上の床面積は50.0㎡を切る可能性が高いです。

一般的な不動産表示面積：壁芯面積（壁の中心の内側の面積）
登記面積：内法面積（壁で囲まれた内側の面積）

>922
駅からワンメーターですよ。
こんな便利なマンション、ほっておいたら後悔します。

販売戸数/総戸数：2090戸
交通： 駅からワンメーターですよ。

ちは真夏、日中も人がいますからエアコンをつける時間が多く、3万以上は掛かります。
「DWは夏は暑いですが、冬は暖かいですよ」と営業さんに言われましたが、実際は「夏は嫌になるほど暑くて、冬でも天気が良い日は暑くて冷房が要る」でした。
春夏秋でも冷房は消せないので、冷気対策で一年中膝までの靴下履いて長袖姿です。

DWが暑くないと否定したい方はどんな関係者でしょうか？
しかし無理やりな火消しも虚しく、DWに住んでいる「暑い」と言う生の声が全てを物語っています。
事実を湾曲する発言もほどほどにしましょう。
ガラス面積の大きい部屋には直接間接を含め、太陽光線の注ぎ込みが通常の窓より暑くなるのは常識です。
小学生でも分かる現象です。
　
室温の快適性を犠牲にしてでも、DWの足元から天井までのワイドな眺望を優先するかは個人の好みなので、DWを全て否定するのでは無いことも付け加えておきます。

DWは北向きがは比較的すごしやすいです。（冬以外)

DW って灼熱地獄、悲惨な間取りなどの数あるデメリットを
巧妙に包み隠すかのような魔法の言葉だよね。
うまく浸透させたスミフ担当者は社内でも表彰されてんじゃないかな。
検討者は騙されるか騙されないか別れるところだね。

ガラス窓の大きなベランダのないDW方式の室内は温室と同じで高温になる。

断熱シートは銀色の反射板と同じで、先ほども見てきたが窓を覆っている部屋がある。
黒っぽくてガラスと金属で出来ている建物は、炎天下に駐車している車と同じで車内（室内)は高温になる。
DWの暑さの事実を否定したがる理由は？　事実は事実なのに。
DWマンションを検討される方は、十分この事実を認識して検討していただきたい。
この掲示板にも参考になる事実が沢山投稿されている。非常に役立つ掲示板なので熟読してほしい。

DWの暑さは色々なところで語られている。
お疑いの方はDWマンションを見上げると、この時期でもガラスに断熱シートを貼っている部屋がけっこうある。
これが全てを物語っている。
暑いものは暑い！　これは紛れもない事実。
金属とガラスの外壁をまとっているDWマンションは、黒い車と同じ。炎天下では車内はどうなる？　同じ理屈。
一方、電気代を気にしない方、クーラーの冷気が平気な方、子供やペットをひとりにすることがない方には関係ない話。

いまだにDWの話とかw
相変わらず大好きだねぇ

せっかく家に帰ったのに、窓から景色なんてみねーな。

正直いって、夜景やネオン見ても、そわそわ落ち着かないだろ。
すぐ閉める。

景色みるなら、遠回りして散歩でもして帰るよ。

Junの本社ビルって安藤忠雄設計なんだってね。

コピペにマジレスしない。
お兄さんとの約束だ！

全面ガラス張りでのメリットが生かされるのは立地によるな。周りにも高いビルがあれば
ストレスにしかならない。ここみたいに、夜にカーテン開け放しても綺麗な夜景が
見えて覗かれる心配も無い場所は都内にも早々無いからな。一番綺麗なのは明け方の
東の空。海に昇る初日の出をリビングから眺められるマンションなんて希少。

低層階は丸見えですが。

駅から遠いのは仕方ないですが、液状化等の心配はないのでしょうか？
購入の際は色々リフォームも含めて１割引きとの事なので検討しています。

会社もビル　家もビル　きついよ。

リニアで長野から品川駅まで１５分。ここより近いよｗ

無理して東京の蜂の巣に住む必要ない、時代の流れ。

長野から品川まで１５分はさすがに無いだろｗｗ

ググレはいっぱいありますね。初期は20分を予定、後に動力上げれば10分は可能だそうです。
大きな家に住んで、自然にふれて、通勤はいいと思います。

地震や、戦争も近いと言われ、家族を東京に置くリスクを心配する人も多いし。

あれ、甲府（山梨県）から品川駅が15分ですね。長野からはどうでしょうね。

で、交通費いくら？

片道190円くらいなら許せるが。

って言うかリニアは何年先か？

空き部屋が酷いので、完売はもうどうでも。。

22800万の部屋、20000万まで値引きできるそうです。オプションもいろいろつけるそうです。
いかがですか？

なんで？

空き部屋少なそうですよ。それにマンションに空き部屋が多くても少なくても関係ないんじゃ？
オーナーから管理費や修繕費は支払われてるわけだから。

22800万円の部屋は、メゾネットですか？

＜９５１
チャータークルーズが無くなったからじゃない？

ごめん、記号間違えちゃった。

だぶん、商談が破綻して、ああ、だめぽってなったでしょ

22800万って何階の部屋ですか？

桟橋はなぜ撤去されるの？

そのままにはしておけないの？
防災用じゃなかったの？

今後も徐々に豪華な共用設備が縮小されていくんだろうな

管理費払わない人が増えてきたんでしょ。

長野より遠くないと困る！
空き部屋が酷くないと困る！
桟橋が撤去されないと困る！
豪華な共用設備が縮小されないと困る！
管理費払わない人が増えてこないと困る！

長野より品川駅に遠くないと困る。
空き部屋が酷くないと困る。
2億の商談が破綻してないと困る。
桟橋が撤去されないと困る。
豪華な共用設備が縮小されていかないと困る。
管理費払わない人が増えてこないと困る。

ですよね、分かります。

うちは三階ですが断熱シート貼ってましたよ、
節電節電言ってた今年の夏は重宝しました。
付けていると冷房が効きやすくなった実感がありました。
薄いグレーを使いましたが特に景色は遮らなかったですね。
透明なものもありますので上手に貼れば景色の面なら大丈夫ですよ。

>>957
何階なのでしょうね、これ。
やはり最上階のメゾネットタイプB2-120A-Eのお部屋なんでしょうかね。