岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。

両者ともいい指標かも。
公営住宅はわかるけど、集会所はあまりアテにしません、私は。
スーパーは営業時間も見たらいい。24時間はもってのほかで、治安悪いところほど遅くまであいてますよ。
おのおのの好みで総合的に判断ですね。

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伊島、津島は学区としてはいいのですが、中に入ると道が非常に狭いため車での移動に不便さがあります。

おすすめは大元、鹿田小学区です。大元、鹿田は利便性もよく、そのわりに治安も悪くなく、マンションが岡山で一番多い学区です。
また岡大医学部があるのもあり、転勤族の方々や所得が多い方が多いです。

オススメできないのは清輝小、岡南学区、東山中学区です。

学区の境目をしっかり分かっていたほうがいいです。気をつけてください。

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奥田にあるマンションなのに、マンション名に東古松を名乗ってたりすることもあります。

学区って大きい要素ですよね。

隣なのに東古松と奥田では坪単価もそれなりに変わってきますからね。

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>>929
地元の人は同意しかねる内容。
転勤族や岡山を知らない人に説明する用ですかね。

大学病院の関係者は近場には住みません。
学生は知りませんが、まあそういう理由ですよ。

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大元か・・・悪いとはいわないがね。
実に大元学区の住民さんらしい書き込み。
仕事柄、色んな学区のお母さん方と話す機会がある。その中で大元、鹿田の人は「自分たちは富裕層」と信じて疑わない平均所得の方が異常に多い。本当に所得が高い人もいるけど少数。
年収は平均よりちょっとだけ上で、プライドだけはバカ高い方が他学区より多めな印象。あくまで自分調べだが。
前にもあるが、岡大病院の特にドクターはあまり周辺には住まないよ。

偏見ばかり述べてしまったが、大元、鹿田は人口も多いし、家賃や地価も幅広い。その分、色んな見方ができるのは確か。好きな人は好きな学区だとは思う。

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大元。
交通の便が悪いよ。
バスは本数少ないし、時間通り来ない。
さりとて大元駅に停まる電車はほとんどない。
問屋町とか行けば、洒落た店や飲食店などあるから
車主動のファミリー層にはいいだろうけど…

良いと言えば伊島学区、三勲学区程度しかない。
中央も悪くないが、繁華街の子供たちもいて微妙。
まあ、田舎の地方都市だからこんなもんだよ。

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大元学区のこと悪く言いすぎたわ。
それでも自分の中じゃ、オススメ学区ベスト5には必ず入るよ。

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個人の主観は自由ですよ。
逆に推す理由があるんでしょう。

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大元、鹿田そんな悪くないよ。住みやすいしいい意味で庶民的。

でも大元、鹿田で1戸建て持つのは一般サラリーマンには厳しいよね。

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しかし大元、鹿田のマンションは資産価値として微妙なんだよねー。たくさんありすぎるから下がり幅がでかい。
賃貸で住むには選択肢も多くていいと思うよ。

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>>934
リアルな現状書いて悪いって言われても。

>>936
昔からの古い家が僅か残るだけ、飽く迄も商業地であり
土地買って家建てる場所じゃないからね。
寂れた商店街～清輝橋へ近づくと、庶民的を大幅に超える。

>>937
玄人さんの意見なら同意だよ。

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清輝橋に入ると土地安くなるけど岡輝学区だからなー。

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小学校区で言えば、上にもありましたが
伊島＞三勲＞中央＞その他全部
でしょう。
中学に関しては京山学区以外はダメ。
しいて言えば岡大附属中、もしくは私立進学でしょう。

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子供がいる人は当然、いない人も学校区は重要。
学区＝民度だから、良い学区を選べば良い生活が送れる。

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①伊島ー京山ー朝日高
伊島は受験しなくても環境のいい中学に入れるというメリットがある
幼稚園は津島か清心

②三勲ー岡大附属ー朝日高
あるいは操山中、高
三勲は岡大附属、県立操山中、朝日高に近いという立地のメリットがある
つまり受験人口は自ずと多くなる
幼稚園は岡大附属か内山下かサクラ学園か

いずれにしても高校はやっぱり朝日がベストだと思う よほどこだわりがあれば白陵かな

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そういう進学学校別コースは
関係ない。
中学校区は越境もできるから。

聞きたいのは家を買うとき、住むときの場所や小学校
地域住民等の話。
住む学区の話だから小学校区のことだよ。
上で皆さんが言うように、三勲学区・伊島学区で終了。

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伊島、三勲は別格ですね
高いけど、特に子持ちはそれだけの価値がある

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お金ケチって、学区も物件も拘らないわ！
なんていう選択肢も当然ありですよ。

しかし、日々の生活や子供の将来まで見据えた場合、
良い地域でそれなりの物件を選ぶことは、
逆に費用対効果があると思いますがね。

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岡山市内はコレ！といった私立がないもんね
いい私立校ができたら学区の概念も変わるだろうけど、当分それはなさそう
安い学区に住んで浮いた分を私立校の学費にっていうのができたらいいんだけどね

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それは、ちょっと。
マイノリティな考えですねぇ。

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そうですか？
まぁ、私立が強い大都市圏では割とメジャーな考え方ですが、地方ではあまりないかもしれませんね。

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>>948
話題をすり替えないように。

公立（県立）至上主義は岡山では高校を指します。
例えば岡山五校や倉敷四校など。
総合選抜時代の高齢者や仲人さんは
なんでも県立県立言いますよ。

それ考え自体が古く、大学の進学実績みても
朝日以外は私立特進のほうが上。

なおかつ、スレタイのいう学区は公立小中のことですから。
あなたのいう弱い私立であっても、荒れた公立小中へ行かせるより
何倍も安全なんですよ。

よって希少な良い学区の話になっているんですがね。

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いやいや、話題をすり替えてはいませんよ。
しかし、まだまだ岡山は都市部に比較すれば私立が弱いのは確かだと思いますよ。

それでも半端な公立小、中に行かせるならば私立に行かせた方が良いのは大いに同意するところです。この点に関しては過去レスにも幾度も議論に上がっていますが。

岡山の私立が駄目だと馬鹿にしてるわけではないです。誤解のないように。

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学区の話に私立は関係ありませんけど？
何勘違いしてるんですか。

公立の良い学区が言えないからですかね。

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公立の良い学区は伊島や三勲
↓
でも高いから買えないよね
↓
岡山の私立はいまいちだし（試験受からないし金ないし）
↓
伊島・三勲以外の公立も荒れてないよ
↓
それはない
↓
以下ループ

同じことばかり繰り返すのは
伊島三勲学区以外推しの業者さんですか？

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ん？
何が気に入らないのかよくわからないのですが。
私の読解力がないからですかね。すみませんね。

ひとつ強調しときたいのは、伊島と三勲が総合的に見てベストであるのは色んなデータからも明らかです。だから、私もあなたと同意見のつもりです。

ただ、他学区より何かと高いですし、土地も滅多に出てきません。
学区スレは色んな人がいますし、ほかの学区は全て駄目だと決めつけるのは話が広がらないかなと思っただけです。私見を述べれば、伊島、三勲、場合によって中央の三択だと思っていますよ。

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少し話は戻るが大元小学区のとあるマンションの最上階を所有してるが(今は住んでない)同じ階に岡大のドクターが何人か住んでる、住んでたのだが

住んでた当時ドクターと話す機会もあって聞いた話だと、近すぎず遠すぎない大元小学区に岡大のドクターが多数住んでるとか

今は大元学区の戸建て住んでるけど、実際に住んでる人間からしたら住みやすくて良いけどな

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大元ＶＳ伊島であれば、伊島が圧勝。
地価が違いすぎるし、住民層はもっと違う。

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伊島小学校辺りなら坪50万位するが、谷万成、万成、三門東辺りなら坪30万以下。大元だと駅付近で坪50万、西古松、下中野辺りで坪40万くらいなので学区内の平均地価だと大元の方が上だと思うな

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大元駅近くでも坪50万以上は言い過ぎでは？
ソースあればください。
西古松もそんなに高いですかね？
大元について詳しいわけじゃないけど、平均が伊島以上ってのはあり得ないと思います。

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https://tochidai.info/area/omoto/
大元エリアの土地に家を建てたかったのでここ3年くらい探してましたが、新規分譲地になると更に高く50坪弱で3000万円とかもありました。伊島も坪50万円とか見ますが、同じ学区内に谷万成、万成もあるので学区内の平均だと大元の方が高くなると思います

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万成は最近上がってきてますよ。
リンク先見ても坪50万円以上のところが見当たらないのですが（´-`）
やはり>>932のとおり、大元さんは見栄っ張りなのかな？

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○岡山朝日高校　在校生の出身中学校別人数
www.asahi.okayama-c.ed.jp/gaiyou/gaiyou_01.htm

１　岡大附属中学校
２　京山中学校（伊島小、津島小）
３　操山中学校（三勲小、宇野小）
４　桑田中学校（大元小、鹿田小）


○岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...

岡山市学区別坪単価相場ランキング
１　京山中学校（伊島小、津島小）　50万円前後
２　操山中学校（三勲小、宇野小）　40万円前後
３　桑田中学校（大元小、鹿田小）　35万円～

このデータからトップ３はかぶっているので、京山中、操山中、桑田中学校区の中で選んだらいいのではないでしょうか。

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岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...

岡山市学区別坪単価相場ランキング
１　京山中学校（伊島小、津島小）　50万円前後
２　操山中学校（三勲小、宇野小）　40万円前後
３　桑田中学校（大元小、鹿田小）　35万円～
３　岡輝中学校（清輝小、岡南小）　35万円～
３　御南中学校（西小、御南小）　　35万円～
６　石井中学校（石井小、三門小、大野小）30万円～
７　岡北中学校（御野小、牧石小）　20～35万円前後
※なお、中央中学校区はこのサイトでは分譲物件「ほぼなし」となっております。

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大元は確かに上位にいるけど伊島に張り合うほどじゃないのでは？

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>>959 匿名さん
あくまでも公示価格なので実際の取引価格はもっと高いですよ

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大元推しの人は大元駅降り立ってみたら？
電車ほとんど止まらないから。
皆さんが言うように伊島学区とは天と地の差。
残念でした。

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天と地は言い過ぎな気もしますけどね。
大元をフォローするとすれば・・・
どんな人もある程度の満足感がある学区なんじゃないかなと思います。
マンションならセレブ向けも＊＊向けも、そもそもの物件数が多いんで何とかなります。
ただ、土地を探すとなるとやっぱりないですよね。

思うに、大元のメリットはお店が多いところ。
デメリットは車がないと話にならないというところですかね。一家に2台以上で、完全に車生活なら一番向いてる学区かも。

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＞一家に2台以上で、完全に車生活なら一番向いてる学区かも
確かに。
大元駅界隈、特に東側はそういった＊＊が多いですね。

不思議なのですが、大元推しの方は伊島学区意識し過ぎですよ。
そもそも住んでいる人の層が違いますし、物件や土地の価格も大きく異なります。
天と地は言い過ぎでも、比較対象ではないという意味なのではないですか？

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ですね。大元なら伊島より石井、御野、宇野あたりが比較対象じゃないかと。この中なら大元が一番人気ありそうです。

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個人的には岡山駅から3キロ圏内だと石井、岡北、岡輝以外ならどこでも良いが、京山、操山、中央ならマンション一択かなぁ。戸建ては古い家が多すぎて若い世代には辛い。桑田学区なら戸建て、マンションも両方ありって感じかな

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マンションＶＳ戸建てになると、
わらわらと仕事サボった玄人が湧いてくるから。

スレタイに沿って、学区限定で具体的な意見を言うようにしなさい。

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そんなつもりはなかったが申し訳ない

ちなみに追記すると、車社会の岡山だと戸建ての方が便利なのでやはり鹿田学区が良いかな

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近くに大きい川や山がなければどこでも良いかな

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ならどこでもいいって話。

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鹿田
組があること以外は悪くないよね

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ならどこでもいいって話

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年収と子供のカラーに合った学区に住むのが一番。
伊島がいくら良くても、やっぱり年収500万くらいのサラリーマン家庭は親子で居心地悪いと思う。

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いくら伊島に嫉妬して叩いても
何も変わりません。
鹿田や大元がソレより住みやすくなることは
永遠にないのですよ。
なんどもご苦労様、そして残念でしたね。

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叩いてるより、むしろアゲてるんだと思いますよ。
伊島＝お金持ちが住む学区として。

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メリット
伊島···子供の学力が高い、岡山駅が近い、運動公園が近い(全て山より東限定)

大元···公園が多い、道が整っていて広い、店が多い、駅が新しくなった15年ほど前から賑わいだしたので街並みが綺麗、生徒数が多いので人脈が広がりやすい

三勲···子供の学力が高い、付属や朝日高が近い、路面電車がある

デメリット
伊島···道が狭いわりに交通量が多い、店が少ない、古い家が多い、山より西は微妙、山があるので土砂崩れの可能性がある(かなり確率は低い)

大元···大元駅があるが本数が少ない、伊島に比べると子供の学力が下がる、夜遅くまで開いてる店が多いので夜でも人が多い

三勲···道が狭い、店が少ない、古い家が多い、山や川があるので自然災害の可能性がある(かなり確率は低い)、すぐ隣の地区が微妙

ってな所だろうか

子供の学力を重視したい人は伊島、三勲、住みやすさなら大元って感じではないだろうか

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大元学区は民度が微妙だよ。
気にならない人たちはいいと思うよ。

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>>978 匿名さん

概ね的を射ていると思う。
だが、三勲住みな自分からすればデメリットに反論したい。
店が少ないのは古くからの文教学区ゆえに規制が厳しいから。あとは岡山城近くってことで、風致地区が近いから変な店が建てられないんだよ。

それをデメリットと見る人もいるかもしれないが、都市部の文教地区を知ってる人からすれば三勲こそが文教学区の雰囲気なんだよね。
三勲近くに名門校が多いのはそういう文教地区としての歴史があるから。
しかし、伊島に比べて文教地区としての歩みが地味なのは否めない。自分は堅実で落ち着いてると思ってるけどね。

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マイノリティのお話、おうち自慢はもちろん自由ですよ。
ただし、岡山の一般的な方100人中100人は
文教地区＝伊島京山学区と言います。
それは岡山市のマジョリティです。
今も昔も未来も不動の事実です。

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わかりますよ。
980さんじゃないですが。
ただ、過去レスにもありましたが、ウィキペディアで文教地区を調べてください。
岡山市は「中区」となっています。
でも伊島はイメージ戦略もうまいですし、文教地区として岡山市ナンバーワンなのは三勲学区の住民ですら認めるところです。
しかし、元祖は三勲にあるんじゃないかと。

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伊島信者うぜぇ
伊島ヨイショしなきゃ嫉妬って思うんだねw

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三勲信者もウザいね
大元はもっとウザいけど

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それぞれいいとこはあるんだから仲良くしましょ。
ここに全く話題に上らない学区のほうが逆にどうかと思いますよ。

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唐突に仲良くと言われても…

そもそも層が違うから
交流すらしないでしょ。

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>>981
それは違う。岡山の人間の半数は文教地区の概念すらないぞ。住む場所に文教地区という基準を持ってて、経済的にも平均以上の奴が京山や三勲に住むんだろう。
マジな話、みんながみんな京山に憧れてるわけじゃない。岡山の民度ってその程度。

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それはそういう民度の人の発想

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岡山の民度がその程度だから、大元みたいな文教地区とは真逆な、利便性のみを追求したような大衆的な学区が人気学区と呼ばれたりするんだよ。
その証拠に伊島、三勲以外は学力テストで全国平均を下回ってるじゃないか。

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公営住宅がない唯一の学区に歯が立たないよ。

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自分の子に自信がないヤツほど「学区、学区！」言うとるんやろな。田舎育ちの俺には関係ないし、話題にもならない学区やけど子供は成績まずまず伸び伸びすくすく成長中。

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伊島学区に不満があれば、高いお金かけずして他にすべき。
土地はないし、あっても高すぎる、マンションは少ない。
地元の地元の人たちと、公務員官舎、大手企業の社宅、大学宿舎が多い。
住みにくいかどうか？？なじめるか否かはその人の質次第だろうね。

また同じ話の流れになりそうだから
予め他の学区の特徴を。

大元
駅から遠くバスなどの公共交通の便が悪い
車2台ないと難しい
新興住宅地で綺麗だが、裏路地入ればディープな景色

鹿田
マンション多いし駅にも近いから住みやすい
近隣に微妙な地区＆小学校そばに大きな組事務所がある

中央
市街地＆歓楽街を含むため玉石混合

三勲
昔の人が言う文教地区
店が少ないし駅も遠く利便性は悪い
昭和の取り残された古びた高級住宅地

他の校区は却下。

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玉石混合という言葉はありませんよ。学習してください。

ある程度の収入があるなら、伊島、中央、三勲しかないです。

伊島はマンション少ないですか？
大元や鹿田に比べたら確かに少ないですが、それなりに出せばありますよ。谷万成は昔処刑場があったので嫌う人もいますよね。
でも、小学校からかなり歩きますし、校区の中のヒエラルキーでは最下位であることは間違いないですよ。どこに住んでる？って聞かれるたびに引け目を感じるのって嫌じゃないですか？
腐っても伊島ってことで学区外の人には自慢できますが。

三勲は↑の書き込みは悪意ありすぎですね。
内情を何も知らない方でしょう。路面電車もありますし、駅までの距離は東側なんで伊島よりむしろ近いですよ。まぁ、過去レスにもあるのでこれ以上は言わないです。

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中央はまともに暮らそうと思ったら、伊島よりお金かかると個人的に思います。
子育ては難しい気がしますが、お金持ちなら便利な環境ですよね。

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結局、学区云々より岡大附属が最強。
勉強好きな子供なら迷わず附属ですよ。
授業への熱意が先生も子供も全然違う。
三勲がいいとされるのは学区内に附属があるから。

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>>996
学区関係なくなってる(笑)

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東京の文教地区、高級住宅街にはお店ありませんよ。お店がないから高級なんです。あやしい人が入ってきませんし、高い教育レベルを維持するためです。
お店があるところを好むのは田舎の人の感覚ですね。岡山だと三勲より伊島が人気なのは岡山が田舎だからです。東京からの移住者に三勲が人気なのはそういうところもあるんです。

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その田舎のスレッドですが？
東京のお話は他でどうぞ。

三勲が高級住宅地…ですか？それはありません。
実際歩いてみたらいかが？

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岡山に高級住宅街なんてないな。伊島も三勲も古い家が多いので、狭い土地に建蔽率やセットバック関係なしに建ててるから道は狭いし、隣との家の距離が近い。土地代が高いのは認めるが高級住宅街とはとても言えない

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三勲＝高級住宅街なんて一言も言ってないでしょう。東京の高級住宅街の話を引き合いに出しただけです。
文教地区＝お店がないのは街づくりとして当たり前なんですよということ。
玉石混合なんて間違いをする方ですから仕方ないのかもしれませんが。

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そのとおり。
三勲は古い下町で高齢者しかいませんよ。
若い人が住む町じゃないし。

あとね、東京のお話は不要。
良い学区のお話してね。
三勲と附属以外で宜しく。

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住〇の土手下や、中〇言周辺は
ちょっと・・・ですがね。
高級住宅地と言う人がいるのは驚き！

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三勲叩きしてる輩は低所得者層だから気にしなくていいよ
それでも1番は伊島だけどね

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話がぜんぜんかみあってないwww
どうか相手にしないように！
三勲がいいのは進学率や不動産の価格で明らかだからね！

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>>1004
あんたのほうが驚きだわな
通報もんだわ

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岡山の住みやすい学区は三勲でも鹿田でもありません。
伊島学区択一です。
今も昔も未来も不動の事実だからね。
残念でした！

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私は三勲学区をお勧めします。
古き良き地区であり三勲・附属・朝日コースは無難です。
（ただし東山・墓地付近の人が若干交じり注意が必要）

伊島学区は転勤族が多いので、それ以外の職種の人は
逆に溶け込みにくく住みにくいでしょう。道も狭いです。

処刑場の下りは差別的内容なので報告済みです。
実際はもう少し笹が瀬川よりですが、具体的には控えておきます。
当該書き込みの方、ご注意ください。

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岡山県民だと自然災害を忘れがちだけど、全国各地で災害がおきてるのを忘れてはいけない。死んでしまったら意味ないからね。この時点で伊島と三勲はないかなぁ。特に三勲

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確かに。
旧二号線より南は浸かるからね。
そういう意味では大元鹿田泉田などはあり得ないくらい×。
逆に岡北学区が安全でいい。

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周辺環境スカウター
http://chintai.30min.jp/site/check...
住所を入力して住所パワーを計測しよう！

京山はそんなに高くないですよ。
京山は人が増えすぎて、今から住むのは賢明ではないような気がします。
ステイタスを何よりも重んじる方はやっぱり京山が無難ですけどね。

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周辺環境スカウターここで教えてもらった。
自分は後楽園近辺をすすめる。三勲、中央いいよ。住んでて楽しいもん。
花見や花火は一等地、京橋朝市は月1の楽しみ。
岡山城、後楽園、県立図書館、県立美術館、オリエント美術館、天神山文化センター、市民会館、石山公園、市民文化ホール、シンフォニーホール、ルネスホール、知る人ぞ知るシネマクレール、禁酒会館、城下や丸の内のカフェ、これだけで年中楽しめるイベントも多いし、狭くて高いけど美味い店も多い。この辺は住まなきゃわからんよ。個人的には西川や田町で飲んでも歩いて帰れるのが一番ありがたいかな。

うちも子供多けりゃ伊島も考えたかわからんけど、１人っ子だったし、小さいうちは三勲、大きくなってからは中央に住んでる。子育てだけじゃなくて文化的に面白い生活ができるよ。後楽園近辺は散歩してるだけで気分上がる。天満屋にも歩けるし、路面電車もあるし、三勲でも中央でもまじオススメだよ。

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いくら叩いても現実は変わりませんから。
残念ね。
しかも学区のスレですからね！
何度もスレチ言われて、そろそろ学習しなさいな。

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まあ、岡山一の文教地区で
それなりの人しか住めないから
嫉妬や焼きもちの類でしょ。

他学区推しも無理くり感満載。
イソップの酸っぱいブドウってことね。

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ほんとにそう思ってるんならいちいち反応しなきゃいいのに。
どこの学区にもいいとこ悪いとこあるでしょ。伊島にだって悪いとこあるのは当然。嫉妬でもやきもちでもない。ただ好みじゃないだけ。

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業者同士の叩きあいは醜いよ。

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圧倒的なものは放っておいて
その他大勢の学区で比較するべき。

伊島は公務員、銀行、大学関係と大きな派閥あって
一般人は中々入りにくいって聞いたことあるよ。

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なるほど！
そういうのが肌に合わず好みじゃない人は
伊島は選ばない方がいいと思う。

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伊島推しの方、ほんとに伊島に住んでます？
「岡山一の文教学区」この一点張りでしか伊島の良さを語れてないのが気になります。
他学区を馬鹿にして悪く言うばかりでなく、具体的な伊島の良さって何なんなのか言えますか？
住んでる人にしかわからないことが何ひとつ出てこないんですよね。
本当は近隣学区にお住まいの方なんじゃないでしょうか。

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住みやすい学区という話なら、小学校なら大元＝鹿田＞中央＞芳泉＝西＞伊島＝三勲＞津島＝御野という感じかな。あくまでも個人的な意見として、文教地区＝住みやすい学区とは思わないので

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>>1020

子供がいれば文教地区って最も重要でしょ。
子供がいない方が理由あってここにいるんですか？

あと、色々難癖書いてますが支離滅裂なのでスルーしときます。
視野が狭すぎですよ。

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>>1021
鹿田？？
小学校のそばに事務所あるの知って言ってます？
いつも盾持った警察官が複数立ってるそばを
子供たちが通学してますけど。

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やはり伊島にお住まいではないようですね。
難癖はあなたのほうですよ。伊島以外は全て認めないというスタンスではこのスレには邪魔です。伊島のいいところをアピールするならまだしも、他学区の悪口ではちょっと気分悪いですね。住んでないからアピールできないんでしょう？

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大丈夫ですか？
スレタイ読めてますオタク。

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>>1023 匿名さん　豊成の射殺事件以降ずっと警察がいますね。それが逆に安全だと思いますが。ましてや潰れかけの事務所なので。岡山はどの学区にも組員は住んでます。警察がマークしてない所の方が逆に危ない。豊成もそうでしたが

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>>1024
なぜそう思うんですか？
被害妄想かしら…怖いわ。

親切心から言いますと、以前数年住んでましたよ。
質問あればなんでもどうぞ。
貴女のような方には言いたくもないですけどね。

あと、実際伊島学区に住んでいない人こそ
伊島の良さを知ってるんじゃないですか？
住めない悔しさも一緒にね。

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