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物件比較中さん
[更新日時] 2024-11-22 11:55:53
岡山市内にマンションを検討中です。
転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。
進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。
ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。
[スレ作成日時]2011-09-01 10:58:50
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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。
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781
匿名さん
もうそいつの相手するな
同じことの繰り返し
ほかを落として御野の評価を良くしたいんだろうが逆効果だってことに本人が気づかない限り変わらない
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782
匿名さん
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783
匿名さん
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784
匿名さん
路面電車は非効率で災害時に危険。
このことと操山或いは岡北は関係ない。
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785
匿名さん
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786
匿名さん
また始まったw
だから何なん。何を宣伝したいわけ?
リスクがあっても必要だから今日まであるわけでしょう。
洪水で避難勧告が出る御野にもリスクはあるじゃん。どこにだって何らかのリスクはあるよ。
だいたい5分に1本来る路面電車は生活にはかなり便利だよ。地震のリスクを考えてもね。
そんなに路面電車が危険でやめてほしいなら、こんなとこで書き込むんじゃなくて、市なり何なりに訴えれば。
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787
匿名さん
何度も書き込むほど耳寄りな情報でないことは確かですね。どこかをこき下ろすのではなくて、もっと楽しい話題がないものでしょうか。
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788
匿名さん
荒れている・荒れていない公立中を特定するのは難しいのですが、教育熱心な家庭が多いエリアは特定する事ができます。
各公立中からの進学校への進学率は、進学高のHPから各公立中からの入学者を各公立中の在籍数(岡山市HP)で割れば出ると思います。
この進学率は、教育熱心な家庭が住む学区に比例しており、通塾率にも連動しています。(進学高合格には通塾がほぼ必須です=約90%以上)
てっとり早く見るのであれば、朝日高HPの出身中学の人数を見るだけでも分かりやすいです。
各学区からの進学数や割合はだいたい毎年同じ位である事が分かると思います。
ここで附属を除いて、京山・操山学区の割合が毎年他より少し高い事に気づくと思います。
この二つの学区には共通点があります。
それは、岡山の文教地区があり、兵陵地を有し、交通の便も良い高額所得層と富裕層が好む住教育環境エリアがあるという点です。
京山中学区の津島小学区は、旧陸軍のあった岡山大学、同大学の官舎、岡山県職員の官舎あり、近年は閑静な住宅街が増え、文教地区として有名になりました。(新興文教エリア)
操山中学区の三勲小学区は、江戸時代からの武家屋敷が閑静な住宅地となっており、朝日高の前進である旧第六高時代から岡山の文教地区でした。(旧文教エリア)
高額所得層と富裕層の割合は、教育熱心な家庭の割合に比例しています。
これらの家庭では、
良い住宅地に住もうとします。(兵陵地かつ交通の便がよい)
子に良い教育をしようと考えます。(地区の文教エリア)
こうした考えと意識が集まると、相乗効果となり、子供の通塾率・進学率・教育意識の向上につながっていきます。
孟母三遷と言われますが、教育環境が気になるのであれば調べてみても良いかもしれません。
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789
匿名さん
>>786
また始まったのはアナタでしょうがw
御野も三勲も関係ないというのに過剰反応ですよ?
路面電車は事故や渋滞の原因になりかつ事故や渋滞に影響される不合理交通なんですわ。
速達性も定時性も低く自転車並しかもエネルギー効率が悪く電気の無駄遣い。
軌道系交通のなかで最も非効率なのが路面電車だという事実は客観的に明らかなんですわ。
ついでに地震などの災害が発生したらポール倒壊に電線垂れ下がりですから二次災害を起こすわ避難経路を塞ぐわで最悪!
ちなみに私は三勲というか門田屋敷やら円山やら操山周辺は良いと思ってますから誤解せんで下さいや。
なんでもかんでもアナタの都合で中傷したらオエンですよ!
>>必要だから今日まである
そんな理屈は通用しませんで?補助金頼みでムリクリ存続させといて必要性を一般化するのはアンフェアですわ。
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790
匿名さん
そういう観点なら尚更学区の話には関係ないからもうやめてください。
ソースもないし、あなたの話はずっと疑わしい。
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791
匿名さん
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792
匿名さん
ですから、どっちも検討外ですから
問題ありませんよ
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793
匿名さん
>>785
路面電車の人身事故ありましたね。
金食い虫で危険な路面電車は要らんのですけどね。
>>792
どこの学区が検討対象になりますか?
個人的には緑の多さと公園と病院が必須ですけど。
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794
匿名さん
別人を装おってもID見えてますよ
自演はご遠慮ください
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795
匿名さん
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796
匿名さん
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797
匿名さん
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798
匿名さん
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799
匿名さん
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800
767
附属に通学するのに路面電車で優越感wと書いた者です。
バス通学の人は大変なんですよ。附属行きのバスは基本的に生徒の通学時間に合わせてあるので、ちょっとでも遅刻しようものならバスがない!ということはよくあるんです。
その点、路面電車だといつ行っても走ってるわけで便利なんです。くるかどうかわからない災害を気にするより毎日の通学に便利なのが一番だと思います。
路面電車がなくなると附属だけじゃなくて山陽や東商や医療専門の学生も困るんで悪く言わないでください。
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801
匿名さん
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802
匿名さん
自演してまで路面電車を悪く言わなくてもw
たまに乗ると情緒があっていいものだよ
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803
匿名さん
そういう次元の話なら
どこの学区もALL OKになる 笑
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804
匿名さん
路面電車は渋滞を招き、なおかつ渋滞に影響される。電力消費率が高く、ほかの交通機関に比べて非効率。ポール倒壊や電線破断で災害時に被害を拡大し、二次被害を生じ、避難経路を塞ぐ。市民の貴重な税金を無駄にして、人命や安全を蔑ろにして、両備岡電グループが潤う構図・・・まともな政治家や行政関係者なら、不合理な路面電車に投資などしない。
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805
ご近所さん
ヤンキーにしたくないなら清輝、操南、岡南は避けた方がいいかも
しかしその辺にも附属やら私立に行かしとるまともな家庭もちらほらある
ヤンキーは絶滅したかと思ったら意外とまだ生息しとると感じるのもこのあたり
昔に比べたら良くなったけどな
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806
匿名さん
>>804さん
路面電車批判のスレでも立ち上げたら?
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807
匿名
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808
匿名さん
路面電車の通ってる区域で避難勧告は出たことありませんけどw
御野学区は避難勧告出てますけどw
災害にこだわるなら御自分の心配なさったら?
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809
匿名さん
的外れな事を書きなさんな。
いざ有事には大変だというリスクでしょうが。
公共交通は良いのだが路面電車だけはダメですぜ。
電柱ポールと架線電線が無いならこの問題は大方クリア。
しかしもう一つにはそもそも定時性と速達性に難が有るという致命的欠陥が。
沿線地区を云々するものではないから曲解は遠慮しておくれ。
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810
匿名さん
定時性と速達性に難?
5分に1本あるんだから速いよ
少々ズレても本数多いから関係ないし
何にせよ、ここは学区スレ
誰の参考にもならない、ソースもない路面電車の話を何度も書き込むな
しつこいわ
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811
匿名さん
基本的に嘘と中傷しか言わない御野学区民
コンプレックスが強いあらわれ
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812
匿名さん
両備に恨みがあるんか?
こんなとこに書き込んだところで気は晴れんだろうに
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813
匿名さん
東洋経済の特集は的を射ていた。
路面電車が定時性と速達性とエネルギー効率性と安全性に劣る事実を指摘していた。
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814
匿名さん
出た、東洋経済w
その1本でよくそこまで悪く言えるもんだね
東洋経済ってのは住民の生活という観点で語ってないからね
御野学区の過疎ってる津山線より、駅前で働く自分には路面電車が便利だし必要だな
路面電車通ってない学区の人が駅前通勤になったら必死でチャリ乗るよね
自転車嫌いな自分には無理だ
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815
匿名さん
路面電車そばの物件に住んでるか関係者でしょうね
とてもしつこいです
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816
匿名さん
誰が見てもしつこいのは貴方でしょう
また同じことを書き込むのはやめて下さいね
反論できないんですからこの話題はもう終わりでお願いします
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817
匿名さん
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818
匿名さん
岡北はない
悪いとは言わないが京山とは雲泥の差なので注意が必要
京山が高いので隣の岡北という発想ならばやめた方がいい
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819
匿名さん
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820
匿名さん
東山中?
前より悪くないよ
中区東山は東山中学校区ではありませんよ
路面電車が羨ましい御野学区さん
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821
匿名さん
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822
匿名
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823
匿名さん
あけましておめでとう
今年は岡北推しの人は無視でお願いします
岡北のことは過去レスでわかるので
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824
匿名さん
岡北推しの人は今年こそは捏造、自作自演はお控えください
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825
匿名さん
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826
マンション検討中さん
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827
匿名さん
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828
匿名さん
>>818
学生のころ岡北中の近くに住んでたよ!
シュクあたりが悪く書かれてるけど学生だったからか気にしたことはない。
市内でも住み心地いいほうじゃないかな。
でもね、岡北の1番のウィークポイントが書かれてない。
津山線の線路が学区のど真ん中にあって地味に地味に邪魔なんよ。これは住まなきゃわかんない。
直線距離なら近くにある場所も 線路渡るとこ少なくて
いちいち迂回しないとダメなのがちょっとね。
イオンに行くのも直線なら近いのに何だか線路が邪魔でさ。
今引越考えてるけど伊島に住めるほど裕福じゃないし、岡北も選択肢には入れてるけどね。
お買い得な物件多くても結局線路そばだったりするのがネック。
前に出てたように岡北なら賃貸でいいかもしれなくて。
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匿名さん
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匿名さん
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831
匿名さん
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832
匿名さん
岡山市学区別坪単価相場ランキング
1 京山中学校(伊島小、津島小) 50万円前後
2 操山中学校(三勲小、宇野小) 40万円前後
3 桑田中学校(大元小、鹿田小) 35万円~
3 岡輝中学校(清輝小、岡南小) 35万円~
3 御南中学校(西小、御南小) 35万円~
6 石井中学校(石井小、三門小、大野小)30万円~
7 岡北中学校(御野小、牧石小) 20~35万円前後
※なお、中央中学校区はこのサイトでは分譲物件「ほぼなし」となっております。
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833
匿名さん
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834
匿名さん
東山大好きさんこないですね
ランク外だからショックかな
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835
匿名さん
東山ってどこのこと言ってんの?
三勲さんのこと言ってるんなら2位だよ
東山中学校区とは別ってさんざんガイシュツ
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836
匿名さん
そうだよ
だいたいそこって中学が荒れてるし
墓あるし焼き場あるし路面電車あるし
さんざん否定されてたしあり得ないもんね
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匿名さん
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838
匿名さん
もう御野さんはスルーで。
御野が自慢できることって京山の隣ってことだけだから
ほかの地域の悪いとこを必死に探してるんでしょ。
ほんと可哀想。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
普通のサラリーマンが住むなら大元か鹿田が無難ですよ。
京山学区のママ友カーストはすさまじいものがありますから。
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841
匿名さん
適当言うおやめなさい
大きな事務所が小学校そばにあるの皆知ってますよ
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842
匿名さん
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843
匿名さん
(*´∀`)警察って…
そういうレベルなら、どこでもALL OKですね 笑
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844
観念論ばっか(-。-;
実際に子供達4人とも付属小出身と在籍中の親ですが、、、一言、皆んな真っ直ぐ育ってますよ〜。因みに親の自分はごく普通?のサラリーマンで共働きですが(−_−;)確かに親が医者って子供も多いですが、結局そのことを卑下するような育て方をしてないので、子供も引け目に思ってはないですよ。因みに上2人は付属から朝日高で国立難関大学通ってます。付属の親はそれなりに価値観が高い方が多いのは確かですね。だからこそ子供を付属に入れる訳で。皆さんが思う観念論ではただしい情報なんて出せませんよ。
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845
匿名さん
そのコースは古いよ、高齢の方ですか?
今は岡大附属は行かせても幼稚園程度
朝日塾、白陵コースで上位大がデフォですよ
もちろん岡大程度なら、そのコースでも大丈夫
なので敢えてその地区に住む必要はなし
強いて言うなら塾の多い岡山駅近くが便利じゃない?
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846
匿名さん
いやいや、やっぱり現状でも岡大附属が岡山では1番だと思いますよ。
でもある程度地頭が良くないと受からないし、勉強嫌いな子、いわゆる落ちこぼれになる子供には冷たい環境かも。
落ちこぼれの要素がある子は私立でじっくり教育してもらう方がいい。
844さんはいいこと言ってるのに附属が付属になってるのがちょっと残念。
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847
匿名さん
附属行ってる子も近くには少ないでしょ
バスとか送迎がほとんど
場所が良くないしね
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848
匿名さん
>>847
あなた附属のこと何も知らないでしょ。
附属は送迎禁止だよ。そこはかなり厳しいよ。
何にも知らないくせに場所がどうとか言わないでくれるかな。
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849
匿名さん
10年くらい前、東区の山陽本線に女子中学生が飛び込み自殺しました。
附属の陰湿な苛めが明らかになり当時騒然としました。
高校がない岡山はそれほどレベルが高くありません。
広島附属と比較しても進学実績が雲泥の差。
ましてやその地域に住もうとも思わないでしょう。
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850
匿名さん
じゃあ、どこに住むんです?
話題の岡北ですか?
朝日高校の合格者は附属がダントツトップ、次いで京山、市立操山、桑田、竜操、その次にやっと岡北ですよ?
まぁ、市内ではマシな方かもしれませんがね。
合格者数が多い地域に住めば我が子の成績が上がるかはわかりませんが、附属や附属周りの市立操山の方が岡北より実績があるんです。
地価が高い地域のランキングとも通ずるものがありますよね?
あなたがいつもの岡北人ならば附属やその周辺を見下せる位置にいませんよ。
岡北をディスる気はないですが。
自信ないんですか?
よそを落としても自分の立ち位置は高くなりませんよ。
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851
ご近所さん
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852
周辺住民さん
岡山で文教地区といえば京山しかないです。
門田近辺とか昔の話。
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853
匿名さん
京山がいいのは認めるけど庶民の京山は辛いよ。
附属も庶民には辛い。
だから大元か鹿田で楽しくやりたい。どうやらうちの子たちおバカっぽいしw
身の丈に合ったところが1番じゃないですかね。
教育環境がいいからって無理して高いとこ住んでも遺伝で大体決まってるというw
みんな自分が住んでいるところには愛着があるものです。
どんな地域にもメリット、デメリットあります。
他人が住んでいる場所を馬鹿にするのは自分が住んでいる場所に引け目がある人。
ねたみ、そねみでいつまで御自分の知性のなさを晒すのでしょうか?
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854
匿名さん
そういう類の人はどこに住んでも大丈夫ですよ。
学区とか地域とか気にせずガンガン暴れてください^^
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855
匿名さん
ていうか、大元とか最早庶民のまちじゃないしね。
マンションならたくさんあるし、お手頃物件もちらほらあるけど、土地は高いよ。
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856
匿名さん
>>854
確かにね。
附属&路面電車の人って
相当癖あるし考え方にも偏りあるし
いつも苦笑いして読んでますよ。
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857
匿名さん
また自分で自分にレスして虚しくないの?
いつも客観的なデータも持たないで、他地域を批判する。
偏ってるのは御野さんでしょうが。
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858
匿名さん
目くそ鼻くそですね。
旦那と子供のレベルに合わせて
住んでくださいな。
無理禁でね 笑
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859
匿名さん
これだけ叩かれてもまた時間を置いて同じことを繰り返し書き込むんでしょう。誰も参考にしてないのに。自分のレスに自分が反応して。しょぼすぎ。
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860
ご近所さん
そのとおり。
誰でも御野学区に見える病気なのかも。。。
お気の毒な方でした。
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861
匿名さん
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862
匿名さん
岡北地域になにか怨念でもあるんでしょ。
目障りだし来ないでほしいわ。
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863
匿名さん
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864
匿名
本当ですね
しかも朝5時からどんな人か気味悪いですね
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865
ももっち
門田・三勲さん、お墓と路面電車と附属愛の強い方 笑
いなくなって清々しましたね。
さて、既出の公立中学校区限定で言えば
京山>中央>岡北>>>>桑田>>操山>東山
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866
匿名さん
御野学区が好きなのはわかったから。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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867
匿名さん
岡山市北区宿、陸上自衛隊三軒屋駐屯地があり、岡山市の郊外の住宅地の一角を成している地区だが、旭川の堤防に沿った一角に戦後のドサクサで出来たようなみすぼらしいトタン屋根の家屋が連なる場所が僅かに残されている。東京で言う所の「蟻の町」のようなバタヤ(廃品回収業)**の成れの果てだとも言われる場所で、地区内には朝鮮総連の支部などもあってかなり本格的。さぞかしコアな系譜を辿ってきた土地のようだ。狭い路地の隙間を縫うように民家が密集しており、その多くが廃屋と化している。既に建物が解体されて歯の抜けたように空き地が点在する箇所もある。いずれ自然消滅し歴史からも消える事になるのだろうか。
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868
匿名さん
御野学区にはこんなところがあります。だから御野小学校あちらの国と仲良くしてるんですね。
他学区へのひがみ根性はあちら由来ですかね。しかしながらわるいことではもちろんないですよ。
差別するつもりはありません。住みたい方はご自由にどうぞ。
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869
匿名さん
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870
匿名さん
昔から言う岡山三大・・・を避けるのが得策ではある
かといって過敏になる必要はないだろう 京山は高いんだし仕方ない
岡北住民の大半が京山に住みたいが諦めた人というイメージはある あくまでイメージだ
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871
匿名さん
○岡山朝日高校 在校生の出身中学校別人数
www.asahi.okayama-c.ed.jp/gaiyou/gaiyou_01.htm
1 岡大附属中学校
2 京山中学校(伊島小、津島小)
3 操山中学校(三勲小、宇野小)
4 桑田中学校(大元小、鹿田小)
○岡山の不動産・住宅情報サイトらいんくらぶより
http://www.line-club.net/gakku/oka...
岡山市学区別坪単価相場ランキング
1 京山中学校(伊島小、津島小) 50万円前後
2 操山中学校(三勲小、宇野小) 40万円前後
3 桑田中学校(大元小、鹿田小) 35万円~
このデータからトップ3はかぶっているので、京山中、操山中、桑田中学校区の中で選んだらいいのではないでしょうか。
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872
マンコミュファンさん
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873
マンション検討中さん
来月から主人の転勤で岡山に住むので物件を探しています。中学三年の娘と一年の息子がいるので、4LDKの賃貸物件を探していますが、一番人気の京山学区では、4LDKのマンションや一軒家は全くないので、私は桑田中学校区で探したほうがいいと思うのですが、主人は、地元の方に聞くと絶対に京山で、桑田は荒れていて評判が悪いのでダメだと言います。桑田は数年前は荒れていたが、今はよくなってるという話も聞きますが、本当のところ、今はどうなのでしょうか?
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874
匿名さん
どこからの転勤ですか?
大都市圏からの転勤であれば桑田はおすすめしません。
岡山よりも人口の少ない地方、車社会に慣れてる方は割と桑田学区を気にいる傾向があります。
荒れてるという方もいますが、上のレスにもあるように市内では進学実績も悪くないです。
京山で4LDKでマトモな物件だと、最低でも家賃15万円は必要ではないかと。
桑田なら10万出せば確実にあります。無理して京山に住むより、浮いた5万で習い事なり何なりにお金かけた方が賢明なんじゃないでしょうか。
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875
匿名
岡山に引っ越しが決まりそうですが、小学生の子供がいるので学区を調べていたらこちらにたどり着きました。
正月に岡山市内中心部の小学校近辺を車で回ってみたところ(外観を見ただけですが…)、石井小学校付近がなんとなく便利そうで印象が良かったのですが、石井小学校はどのような様子でしょうか。
学校HPにはイマージョンという英語教育があるということを書かれていましたが、地元の方の評判というか人気度はどの程度でしょうか。
とりあえずはその先の中学校よりは、小学校を重視しています。
京山学区は不便そうだったので検討していません。
よろしくお願い致します。
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876
匿名さん
石井学区は好みの分かれるところですが、私はいいと思います。でも奉還町や伊島との境界線あたりならばおすすめしますが、三門近辺となると悪く言う人もいるかもです。
おっしゃるとおりに石井は英語教育が魅力で、半分以上の子供がよその学区から通っています。公立でそのような取り組みをしてる小学校はほかにありませんので検討してみたらいいのでは。見学なども出来ると思いますよ。
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877
匿名
>876 匿名さん様
早速のコメントありがとうございました。
良さそうだなと思ったのも、ちょうど伊島との境界辺りでした。
まだ具体的ではないのでネットで物件も見ている程度なので、なかなか条件に合う物件が見つかりませんが、前向きにこの地域を検討してみようと思います。
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878
匿名さん
ここをザッと読んで
岡北学区に住むのはやむました
あぶなかった
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879
口コミ知りたいさん
岡山の中学は、クラスには、絶対ヤンキーいますよ俺もクラスに6人ヤンキーいるよ
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880
匿名さん
クラスに6人もヤンキーいるとかどこの田舎よ?コーキですら考えられんわ
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