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物件比較中さん
[更新日時] 2024-11-05 22:43:39
岡山市内にマンションを検討中です。
転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。
進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。
ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。
[スレ作成日時]2011-09-01 10:58:50
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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。
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2554
名無しさん
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2555
評判気になるさん
清輝橋~医大~市役所あたりの市街地南部にも高層マンションあればいいのにね、中心より安い分だけ幅広い需要に応えられる。
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2556
匿名さん
子供がいなくて、学区も気にならなくて、みんども気にならなくて、ヤンチャな人は
良いと思います。
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2557
評判気になるさん
>>2554 名無しさん
岡山の歓楽街なんて超ショボいからマジで気にならない。
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2558
評判気になるさん
学区学区ってそんなに気にするようなものでもないけど?東京みたいな文教学区や広大な緑地公園やすごい歓楽街があるわけじゃないし、マジで気にならないし大して変わらない。
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2559
匿名さん
そうそう、京山京山うるさすぎ。
商店や飲食の子だって賢く上品な場合があるよ。
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2560
匿名さん
>>私立志向で
えっ?岡山で私立志向ってことは、朝日・操山・城東に落ちて滑り止めの私立に行った子と保護者の適応機制?それとも特別進学コースの授業料免除を選択するってこと?そうじゃない人もいることは当然としても…
岡山の場合は、世帯年収1000万以上なら公立志向でも中央学区が最適解だと思うよ?っていうか多くの地方圏では、県立進学校の方が教育レベルが高くて実績も優れてることは、進学先を確認すれば一目瞭然だからね。
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2561
匿名さん
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2562
匿名さん
現実には寧ろ、徒歩圏内で食事も買物もできる中心市街地の暮らしって人気だよね。
だから表町周辺がいちばん注目されてるの。あとイオンモールの近くとか。
食堂、カフェ、デパート、スーパー、商店、コンビニ、ドラッグストア、病院、銀行、郵便局などがあれば便利だもの。
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2563
ご近所さん
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2564
匿名さん
こんばんは
京山の陸上の記事を検索していたらこちらに辿り着きました。話題に上がっていたので何か参考になればいいなと書き込んでみます。
全国転勤であちこち回っていますが京山学区はコロナ禍が被り長めに住んでいました。
地域の方がとても穏やかなイメージです。でも転勤族が沢山集まっているので色んな県の話も聞けて楽しかった記憶があります。
地域の説明をすると、道は狭く、家賃は高め。
賃貸もファミリー物件は多くはないと聞きました。
大きな公園も3つあり、子育てはとてもしやすかったです。岡山駅までは場所にもよりますが自転車で7~15分ほど。道は混みます。
津島に岡山大学官舎が沢山あったので大学の先生のお子さんがかなりの数いました。
公務員官舎もあり裁判官、弁護士、検事、警察の方も多かったです。医師の数はかなり多く1クラスに何人も医者のお子さんがいました。他にもベネッセ会長のお宅を始め加計学園など経営者の方もたくさんいるのでとにかく教育熱心な家庭が多かったと思います。
中学受験する子も多く、広福や灘に県内から通っている子もいますし、岡附、大安寺や操山、白陵に進む子もいます。
落ちても京山中があるのでみなさん気軽に受験しているイメージがあります。
京山中は全体的に穏やかな雰囲気で校則はゆるめ、数は少ないけど元気なお子さんもいます。公立なので授業は普通ですが出来る子が多いので、内申を取るのは大変かもしれません。
部活動は特に陸上が全中で優勝などもしていたようです。
進学先は、トップ100人ほどが朝日(60人前後)操山、広福、西大和(奈良)、就実ハイグレード、明誠3類、一宮理系などに進んでいます。
中間層は一宮普通科が多いイメージ。転勤族が多いので、高校を機に関東関西に戻る層もいます。
近年まで京山学区に居たので色々書き込んでみましたが、長くなって申し訳ありません。
岡山は気候もよく食べ物がおいしく大好きでした!
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2565
匿名さん
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2566
大元を推したい不動産事業者で大元でマンション買って失敗
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2567
大元を推したい不動産事業者で大元でマンション買って失敗
>>2550 匿名さん
それなら大元である必要もないですね。
良かったです!
>>2554 名無しさん
>>2557 評判気になるさん
気にならない人は中央がいいと思います。
投稿時間帯と、水商売の帰宅時間がばっちり重なるので、将来水商売を目指されるご家庭であれば中央おすすめです!
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2568
大元を推したい不動産事業者で大元でマンション買って失敗
>>2560 匿名さん
なお、中央は、大元を抑えての、朝日高校進学実績36人。
京山(津島・伊島)学区:184人
桑田(大元・鹿田)学区:45人
岡山中央(中央)学区:36人
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2569
検討板ユーザーさん
>>2568
母数が違うから単純に数だけで比較するのは誤解を招きますよ
京山は一学年ざっくり300人、中央は140人くらい
個人的にはこの2校に優劣はつけ難いと思いますね
子どものキャラクターによって相性があるかな
文武両道でのびのびタイプなら京山、文化系でオシャレ好きなタイプなら中央かなぁ…
コスパいいのは実は京山ですね 中央は何するのも高い
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2570
匿名さん
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2571
通りがかりさん
朝日高校の在校生の数でみるんなら、京山の倍の人数が岡大附属中出身ですよ。
岡大附属中の3分の2は朝日に行きますからね。
京山からは20%くらいですから言うほど多くはない。
大安寺や操山もいいけど、まだまだ附属は強いですよ。
京山はだれでも入れますから、そういう意味では素晴らしいですけどね。
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2572
通りがかりさん
朝日高校の在校生の数でみるんなら、京山の倍の人数が岡大附属中出身ですよ。
岡大附属中の3分の2は朝日に行きますからね。
京山からは20%くらいですから言うほど多くはない。
大安寺や操山もいいけど、まだまだ附属は強いですよ。
京山はだれでも入れますから、そういう意味では素晴らしいですけどね。
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2573
通りがかりさん
朝日高校の在校生の数でみるんなら、京山の倍の人数が岡大附属中出身ですよ。
岡大附属中の3分の2は朝日に行きますからね。
京山からは20%くらいですから言うほど多くはない。
大安寺や操山もいいけど、まだまだ附属は強いですよ。
京山はだれでも入れますから、そういう意味では素晴らしいですけどね。
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2574
匿名さん
岡山は国立附属人気ないですよね、高校が無いから特に。
県立一貫校はそれなり。
上位層は朝日と私立の特進だけですよ。
と、皆さんにつられましたけど、
ここは学区スレですから、勘違いしないようにしましょう。
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2575
通りがかり
>>2574 匿名さん
そうですね。中学は競争率そんなに高くないですね。
附属幼稚園、附属小学校は3倍~4倍の競争率なので早めに入れて朝日を目指す人が多いのかも。
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2576
検討板ユーザーさん
>>2574 匿名さん
県立一貫校はそれなりというか、
普通朝日目指すなら京山中入るメリットあんまりなくないですか?
中学受験失敗した場合は確かに1番いいですけど。
ほかの市立中と比べて結果的に京山出身が多いのは明らかだけど、それでもずば抜けてるとまではいかないし。
附属中出身なら下駄履かせてもらえるのは昔からよく言われてますよね。
それとも京山中って特別雰囲気がいいとか、学習指導が手厚いとか、何かよそにはないすごい点があるんですか?
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2577
匿名さん
京山から朝日遠いよね
だから京山からだと一宮あたりがメインになるかと
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2578
匿名さん
岡山で京山学区以外に、ミンドが低くない学区は無いでしょう。
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2579
マンション検討中さん
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2580
検討板ユーザーさん
>>2578 匿名さん
京山って民度高いんですか?
どの辺が?
具体的に教えて下さい。
医者や公務員が多い学区はほかにもあるので、そのほかで。
動物園近くのマンションを検討してますが決定打に欠けています。
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2581
匿名さん
いやいや、大元でしょうダントツ。
マンションも多いし子供も多いしお勧めです(^-^)
京山は部外者お断り的な特権意識あるみたい。
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2582
匿名さん
京山中って中学受験が当たり前じゃない時代には良かったけど、今や朝日狙えるくらいの子には逆に勿体無いと思うんですよね。
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2583
口コミ知りたいさん
>>2582 匿名さん
朝日を狙える?倍率知ってますか?
2011年度(平成23年度) 1.16倍
2012年度(平成24年度) 1.08倍
2013年度(平成25年度) 1.09倍
2014年度(平成26年度) 1.17倍
2015年度(平成27年度) 1.07倍
2016年度(平成28年度) 1.21倍
2017年度(平成29年度) 1.07倍
2018年度(平成30年度) 1.15倍
2019年度(平成31年度) 1.08倍
2020年度(令和2年度) 1.12倍
2021年度(令和3年度) 1.05倍
2022年度(令和4年度) 1.13倍
2023年度(令和5年度) 1.09倍
真面目に勉強してたら落ちる方が難しい。
定員下げても倍率回復しないし、
確実に数年後には全入になるから。
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2584
匿名さん
じゃあ、朝日への進学が多いから京山は優秀ってのは間違いってこと?
競争率だけで見るのは浅はかでは?
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2585
マンション掲示板さん
素で朝日や附属中狙えるなら地価の高い京山に住む必要はないと思います。
ただ子どもの小さいうちはその辺のポテンシャルが分からないので京山は固い選択かなと。学習に対する意欲が高い世帯が多い環境も個人的にはプラスです。
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2586
匿名さん
>>2574 匿名さん
岡大附属中は競争率公表されてませんが、
2倍はあると言われてますよ。
人気ないわけないでしょう。
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2587
検討中
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2588
匿名さん
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2589
マンション掲示板さん
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2590
匿名
普通の都市部では、国立大学に附属幼稚園から高校まである。
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2591
eマンションさん
だからなんやねん
伝統的に朝日高校が実質岡大附属高校だからね
必要ないわ
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2592
ご近所さん
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2593
おかやまん
学区スレなのに~いつまで進学校の話?
しょうがないから、ここでも岡山ルールを…
何が何でも国立附属がいいのよ~プギャーってヒトなら、
広大福山へどうぞ。
通学大変、そんなお金ないわ~プギャ-ってヒトなら、
オール公立で全集中して、朝日へでもどうぞ。
地頭がある子供なら小学校で少々勉強させて、
県立大安寺・操山中へどうぞ。
経済的に余裕ありママ友付き合い上級者なヒトなら、
小学校から私立(朝日塾や清心等)へどうぞ。
地頭悪くて親も付き合いできないヒトは、どこでも我慢してね。諦めて。
私立ダメダメ、なんつっても公立県立!!言うのは、
後期高齢者・貧困・学費<マンションってヒト。
あとね、附属は教育学部学生の実習施設であり
某一定の条件で揃えた(詳しくはヒミツ)子どもの実験的施設。
無知な人は大喜びして行くんだろうけどね。
内情は閉鎖的で異質、苛めも少なくないよ。
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2594
匿名さん
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2595
評判気になるさん
>>2593 おかやまんさん
子ども3人附属に入れて現在も通っています
他人から見れば附属信者なんでしょうね
うちは義両親が附属信者、かつ附属のそばに土地を持ってた関係で附属に入れなきゃいけない空気でしたので‥
>>あとね、附属は教育学部学生の実習施設であり
某一定の条件で揃えた(詳しくはヒミツ)子どもの実験的施設。
ヒミツも何も説明会や面接で嫌というほどその辺は説明されますよ。
附属のほとんどの保護者は「合格したからうちの子優秀」とは思っていないと思います。でも落ちる子を見てると非常に選考基準はいたってシンプルです。
よく「くじで落ちた」とかいう人がいますが、試験で合格してもくじで落ちる子ってほんとに僅かですね。
>>内情は閉鎖的で異質、苛めも少なくないよ。
これはねーよく聞かれますけど全然ないですよ。
というのもいい意味ばかりじゃなくて、みんな習い事や塾で忙しいし、家は遠いし、関係が希薄なんでって感じです。
とはいえ、ごくごく稀に強者がいる学年がいて、イジメが発生することもあったけど…そういうときの附属学園の対応は非常にまずいです。
慣れてないから。トラブルに。
だから大ごとになって、附属はイジメが~ってなるのではないかと。
あと不登校や成績が極端に悪い子にも非常に冷たいですね。
それでもおかやまんさんが言うほどひどくないですよ。
そんなわけで、事情があり、マンションを探しています。
5年ほど、しかも週末しか住まないので売りやすいマンションと思って京山見てるんですが、道が混むし、附属も朝日も遠いんで迷っています。
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2596
評判気になるさん
学区スレなのにごめんなさいね。
いい学校なのであんまり悪く言わないで下さいね。
どこの学校も岡山はいいところだと思いますよ。
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2597
匿名さん
>>2595 評判気になるさん
選考基準を教えていただけると幸いです!
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2598
ご近所さん
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2599
通りがかりさん
>>2595 評判気になるさん
どうして京山で探されてるんですか?
附属周辺もマンションありますし、期間限定であれば、尚更近くがよくないです??
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2600
口コミ知りたいさん
>>2598 ご近所さん
学区を理解してない人多い気がする。岡山駅、大元駅は何学区か知ってる?
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2601
評判気になるさん
>>2597 匿名さん
すごく書きたいのですが
色々と特定されそうなこと書きすぎてしまったので、詳しく書くのは控えておきますね。すみません。
在校生の中に紛れ込んでも浮かない雰囲気を持ってる
受験日の子どもの服装はかなり重要
これだけは書いておきます。中受は除きます。
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2602
評判気になるさん
>>2599 通りがかりさん
お互い納得の離婚予定なんですよ。
それまで待てなくて半別居の生活をしたいんです。
三勲、中央じゃ近すぎる、大元は何となく肌に合わない。
京山なら損なく売れそうな感じがしてるんです。
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2603
通りがかりさん
>>2602 評判気になるさん
なるほど。そういうご事情なんですね。
ただ、京山も学区としては人気ですけど、マンションの売買に関してはなかなか難しいと聞いたことがあります。
期間限定で売り抜けしやすい物件があればいいと思いますが。
期間限定であれば賃貸でいいのではないでしょうか。
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2604
通りがかりさん
>>2603 通りがかりさん
それ皆んなに言われますw
でも、賃貸って何が起こっても払った家賃って返ってこないでしょう。
分譲なら物件次第では得する可能性もゼロではないって考えてしまうんですよね。
あとは財産分与とかの関係で、私の少ない預金も子ども名義にの不動産にしておけば安心なのではないかと思いまして。
何の知識もないので見当違いかもしれませんが。
スレ違いすみません。
京山学区もマンション増えたし、売買となるとやはり難しいんでしょうね。
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2605
評判気になる
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2606
匿名さん
不動産屋の人は口をそろえてそう言います。
実際はどうなんでしょうかね。
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2608
マンション検討中さん
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2609
匿名さん
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2610
名無しさん
津島学区に家を建て、子を京山中に入れてます。実家が伊島で、夫の転勤であちこち行ったけど、どこも一緒だと思いましたよ。
津島だって変わり者もいれば、真面目すぎる人もいます。いらん事する子も京山にいますが、毅然とした態度でいればいいだけ。
子供同士のトラブルも普通にありますしね。あまり温室育ちすぎると社会に出て、唖然としますよ。揉まれて色々経験することも学びの一つです。
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2611
マンション掲示板さん
中央学区でもほんとの富裕層は、中央小・中にあまりは行ってないですよね?
たしかにお金かけられるお家だと1番便利でいいと思います。
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2613
匿名さん
お金持ちでも種類が・・・ね。
ミンドや質考えると、そこはパスの人多いと思います。
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2614
評判気になるさん
>>2613 匿名さん
中央中学区でミンドとか質とか気になるなら行ける学区ほとんどないと思うけど。
小学校は教育熱心な人が多い印象。医師の子も多いです。
半数近くが中学受験しますね。
なので中学受験で上位層は抜けるけど、中学も落ち着いてはいるよ。
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2616
マンション検討中さん
>>2614 さん
印象で語る前にデータ見よう。半数が中学受験をするのなら、小→中学校で大きく人数が減ってないと整合性が取れません。現状、人数はほぼ変化がないので受験失敗か中学受験してないかのどちらかです。
岡山市で小→中学校で大きく人数が減っている学区がありますが、そこが一番教育熱が高いと思います。ただ、中学校の印象とは違います、なぜなら上位層が中学受験で抜けるので。
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2617
マンション検討中さん
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2618
岡山市は住みやしかろう
やっぱり京山学区(伊島・津島小学校区)が人気なんですね。岡山市の市立中学校で最も学力や民度が高く、かつ受験も不要なので当然と言えば当然かもしれませんね。ただ、京山学区は交通の便がそれほど良いとは言えないのではないかと思います。岡山駅まで大して近くないですし、表町商店街だとさらに遠くなります。
個人的には、このスレでほとんど名前が挙がっていない大野小学校区が気になります。大安寺南町にあるので立地も割と良く、特に治安や民度が悪いという噂も聞きません。中学受験をしなければ確か石井中学校に進学するらしいです。大野小・石井中学区周辺に住まれている方、住み心地や教育環境はどうですか?
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2619
ご近所さん
石井はお勧めしません、詳しくは検索ください。
岡山では哀しいかな
限られた地域学区しか残りませんよ。
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2620
岡山市は住みやしかろう
>>2619 さん
ご意見ありがとうございます。
石井中学校区はあまりおすすめできないんですね。私は三勲小学校出身なのもあって、岡山駅より西側の土地の治安や民度には疎いのです。高柳~野殿の通りはスーパーや飲食店も充実していて好印象なんですが、教育環境としては微妙なのかもしれませんね。
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2621
匿名さん
>>2620 岡山市は住みやしかろうさん
三勲小学校ご出身であれば、三勲校区がいいんじゃないですか?伊島や津島ほどはこちらでは聞かないですが、学力面でも周りの環境も良さそうだと思います。
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2622
岡山市は住みやしかろう
>>2621 さん
三勲小学校にしか通ったことがないので比較はできないのですが、三勲は良くも悪くも普通の小学校でした。三勲学区の懸念点は中学校なんですよね。立地的には県立岡山操山や岡大附属が近くにあって申し分ない反面、受験して合格できなかったら市立操山中学校に進学することになります。私は附属中に受かったので幸運でしたが、操山中学校は基本的に荒れていていじめも多いそうです。
石井中学校区も微妙となると、>>2619さんの仰るように、哀しいかな岡山では限られた学区しか残らないのだなあと思います。。
京山学区と岡山中央学区だけですかね。
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2623
匿名
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2624
岡山市は住みやしかろう
>>2623 さん
附属に学力の高い層が多いのは確実ですが、トラブルも非常に多かったので万人におすすめできるかと訊かれると微妙です。附属出身だと岡山朝日高校で知り合いだらけになるのでメリットも大きいですが、二度と同じクラスになりたくないくらいに関係が悪化してしまうと岡山朝日に進学する上での障壁にもなってしまいますね。
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2625
マンション検討中さん
>>2622 岡山市は住みやしかろうさん
市立操山中は今は昔ほど荒れてないって聞いたんですが、そうでもないんですね。
三勲小からより宇野小が大半ですし、中学になるとまた雰囲気変わりますよね。
立地面、学力面で総合的にみると岡山中央位しか残らないような。中学から絶対私立と決めてるならまた変わりますが。
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2626
岡山市は住みやしかろう
>>2625 さん
市立操山中学校に進学した小学校の同級生がいじめがあったと言っていました。(そんなに昔の話ではないです)
いじめは附属中学校でもあったので、操山中学校に限ったことではないとも思いますけど。
ただの偏見ですが、宇野学区には良いイメージが全然ありません。
京山学区は学力は高くても立地が微妙なので、両方とも及第点なのは確かに岡山中央学区しかなさそうです。私は石井中学区が立地的に良さそうだなと思っていたのですが、このスレを読む限り学力や民度は・・・・・といった感じですね。
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2627
周辺住民さん
浜、東川原あたりは岡山でも著名な・・・です。
避けた方が無難でしょう。
京山はそれ相応ですから、馴染めない人は苦労するでしょうし
避けた方がいいですよ。
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2628
eマンションさん
平均レベルの学力の子なら京山はいいと思います。
中学受験を考えないレベルの子なら京山は誰でも入れますからね。
でも、平均以上、楽に偏差値60とれる子は京山だともったいないです。
三勲か中央で受験した方が絶対いいと思う。
附属の話になるとイジメがどうこう言う人がいますが、全くないですよ。
ただ、附属では勉強はできて当たり前なので、普通の小学校では「すごいね!」って言ってもらえる子も、附属では普通の子として扱われるというのはあります。
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2629
マンション検討中さん
>>2628 eマンションさん
少々情報が古い。中学受験で偏差値60の子は附属受けない。もれなく大安寺、広福、県外です。
中受の世界で附属は偏差値47です。
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2630
マンション検討中さん
>>2629 中受で附属は私もおすすめしませんよ。
附属に行くなら幼稚園か小学校からで、高校は最低でも朝日といったところです。
あくまで一番言いたいのは人並み以上の学力ある子が京山中
に行くのはもったいないというところです。
所詮公立市立中なので人数が多すぎますし、幾ら京山でも誰でも入れる、ということは底辺の生徒はやはり底辺なので。
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2631
マンション検討中さん
さらに言えば、京山学区は官舎や社宅が多くそういう家庭が多いので、
普通の方ではお付き合いも難しいでしょうしね。
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2632
評判気になるさん
>>2631 マンション検討中さん
普通の方って言い方が見下してる感じにとれますけど、
官舎や社宅に住んでる方もごく普通の方達です。
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2633
ご近所さん
恐らく、普通以下の人は住みにくいという意味では?
そういう方は、他の学区でもよいと思いますよ。
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2634
匿名さん
伊島京山学区アレルギーの方、来られませんが
お元気でしょうか。
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2635
eマンションさん
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2636
匿名さん
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2637
eマンションさん
清輝小学区いいですよ、マクドナルドもあってすごく便利です
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2638
匿名
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2639
匿名さん
岡山の悪口言う人が多くて困ります。
教育県で大都会なのに。
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2640
周辺住民さん
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2641
匿名さん
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2642
周辺住民さん
京山中は誰でも入れます。これは大きなメリットです。
発達障がいがある子のクラスも伊島小は手厚いと好評です。
間口が広いのは確かで、事実生徒数が市内でも抜群に多いです。
朝日に入れる子がほかと比べて多いのは事実ですが、朝日に入れない子もほかと比べていっぱいいることを忘れてはいけません。
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2643
通りがかりさん
評判やイメージから京山→朝日→難関大学と考えてる方が多い気がします。実際には京山から朝日が上位15~20%。朝日から岡大レベルが上位20~25%程度。進学実績が良い学校に行けば簡単に岡大ぐらいには入れると思っていたら間違いですよ。
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2644
周辺住民さん
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2645
周辺住民さん
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2646
周辺住民さん
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2647
周辺住民さん
実質朝日高校が岡大附属高校です。よほどアレじゃない限り入れますから。
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2648
匿名さん
附属さん(_´Д`)ノ~~オツカレー
よーくスレタイ読んでね(笑)
岡大附属スレでも立てたら如何?
住みやすい学区じゃない場所に住んでいるんでしょ?
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2649
マンション検討中さん
>>2648 さん
>>2648 匿名さん
学区スレなのに先に附属ディスったのはアナタでしょ。
京山は誰でも住めるし、誰でも京山中には入れる
ごく当たり前の話をなぜか選民意識をお持ちなようで
京山学区最高!羨ましいなって言って欲しいなら何度でも言いますのではっきりおっしゃってくださいね
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2650
ご近所さん
附属は学区ないですしね。
何と戦うのも自由ですが、頑張ってください。
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2651
名無しさん
岡山で地価が高くて文京地区といえば
思い浮かぶのは北区津島だな
ここらは地主も多いよね
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2652
口コミ知りたいさん
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2653
口コミ知りたいさん
なんといっても附属がダントツです、他は追随すら許しません。
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