岡山市内にマンションを検討中です。
転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。
進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。
ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。
[スレ作成日時]2011-09-01 10:58:50
>>2154 eマンションさん
現在大元付近に住んでいますが、学区が岡輝小なので大元小学区か西小学区に引っ越しを検討して情報収集したところ、御南中学校(西小学区)の高校進学率が半数というくらい荒れていると聞きました。かといって桑田中(大元小学区)も悪いらしいですが、、、確かに中学校区も気になりますよね。詳しい方いらっしゃったら教えてほしいです。
>>2156 マンション検討中さん
追記
西小は問屋町付近で馴染みがありますが、御南中は川沿いで水害も心配、沿線からも遠くなる気が。桑田中はイオンの裏手?都会のど真ん中という感じで、それはそれで荒れるという意見もわかります。
>>2155 マンション検討中さん
石井小学校の英語教育は他の公立小よりかは素晴らしいと感じます。
ただ、中学受験をする方が多く集まる為、色んな意味で覚悟されないと、親御さんも子供さんも辛くなりますょ。
子供2人を私立小に通わせましたが、私立から合格をいただかなければうちも石井小に行かせるつもりではいました。
岡山は市内での統一テストみたいなものは実施されていたりしますか？校区選びの参考にしたいので知りたいです。
そんなんだったら俺の家の近く源吉兆庵の社長の家あるでまじで城みたい
伊島京山学区以外は（）。
住めない人は私立が良いみたい。
大元学区ってそれ程良いんですか？
>>2165 匿名さん
大人目線からだと便利だと思います。中心部に1駅で行ける距離でスーパーなどもある為車はあった方がいいものの便利だと思います。
ただ親目線になると学校の教育水準が高くなく、車の交通量が多いため治安も含めて心配。岡山は交通マナー等とても悪いため。
伊島京山は教育水準はいいですが今度は大人が大変。以前住んでいましたがとても閉鎖的です。ですので人付き合いが厄介でした。岡山全体が閉鎖的なのでどこ行っても変わらない思えばそれまでですが。
市内統一テスト的なものってあったりしますか？(大阪でいうチャレンジテスト)
ありません
学費が安いのは魅力的です。
>>2167さん
三勲学区に住んでおりますが、親御さんやお子さんも含め、とても良い方ばかりです。ただ、近隣に気軽に買い物できる場所がないのは…とは思いますが。
最近操山公民館もできて、本も借りることができますし、公民館1Fで自主勉強をしているお子様もいらっしゃいます。近隣に進学校も含め学校も多数あります。
生活利便性、お子様の教育、どちらを取るかというところですが、三勲学区に住んでいる方は後者を取っているのではないかなと、勝手ながら思っております。
そうかな？
不便で住みにくいよ。
高齢者が多いし街が古臭いです。
買物が不便、ショボいスーパーしかない。
駅まで時間がかかる。
＞＞2175ももちさん
ショボくないスーパーとは逆にどういう場所なんでしょうか。
駅までの時間はバス、自動車、自転車共に15分あれば着きます。
普段使いのスーパーであれば百間川を渡ってあるスーパー等で十分だと思いますがね。
私は子育て目線で書き込みをさせて頂いたつもりです。
高齢者が多い終わった街ですよ、あの辺りは。
若い人は西部に住んでますから。
学区内にフレスタもパークスもあるじゃん。
後楽園の景観規制があるから目立つとこに建てられないだけで。
お隣の宇野にはハピータウンもあるし。
三勲は賃貸でマトモに住もうと思ったら最低でも家賃13万はかかります。物件が少ないので。
それ以下になると小学校から離れた山のそばになったりするので、収入が少ない賃貸派にはおすすめしません。
伊島の方が10万以下でも探せばマトモな物件あります。だから、伊島津島は児童数が三勲に比べだいぶ多い。
三勲は賃貸派に敷居が高いので治安が保たれてる、落ち着いた雰囲気になってると個人的に思います。それを「高齢者が多い」と表現するのは…ちょっと疑問。岡大周りに比べたら確かに間違ってはないですけどね。
結局、岡山で育児するなら伊島、津島、三勲、子どもなしなら中央だと思います。中央は育児するには見えないコストがかなりかかるのでお金持ちならいいと思います。大元、鹿田は世帯年収800以上あるならやめた方がいいような…あくまで個人的見解です。住んだこともないイメージだけの。
随分とお詳しいですね。
大元ってお金持ちが多いのかと思ってた。
ドロボウ？
>>2182 名無しさん
参考になります！最近、三勲で賃貸探してみたのですが、ファミリーで探すとある程度の賃貸だと確かに13万はいかないにしても11万以上はしますね。
しかも築浅はほぼ皆無です。築20年前後がまだ新しく、狭くて高い印象でした。
高齢者が多い地域はその分落ち着いた地域だと思います。
西側の若い方が多い地域はお店等の充実度はあるかもしれませんが、住宅地の静かな環境を好まれる方もいますし、高齢者が多いから衰退しているとは限らないですね。
岡山で人気の学区は伊島京山学区だけ。
過去も未来も不動です。
しかしながら、マンション自体が少ないので
必然的に（この手の掲示板では）推されてないだけでしょう。
>>2184 マンション検討中さん
大元は子育て世代に人気はあるけど、お金持ちが多いイメージはないかな。
お金持ちが多いのは、やはり伊島、三勲でしょう。
中央は更にお金かかりそうだけど。
中央学区は自営の人が多いですよ。
金はあるかもですが、子供をかよわせようと思いませんね。
確かに自営業もピンキリよね。
○○○事務所から、病院まで。
中央は昔は場所柄か水商売の御家庭が珍しくないようだったけど、今や水商売も厳しい時代だから少なくなってるようですよ。
事務所あっても、そこには住んでないしね。
東京から仕事の関係で引っ越してきたのですが、岡山市の住宅地について質問があります。車社会である郊外を含めて東京だと駅からの距離、すなわち、中心地からの利便性が住宅地の価値を決める大きな要素になります。岡山が車社会であることはわかりますが、全ての移動が車という訳ではないと思います（特に子供の移動など)。電車の本数の多い山陽本線の西川原や高島、そして、路面電車の沿線より、バスしか移動手段が無い京山や電車の本数が少ない大元などが人気があるのは何故ですか？学区が良いからだと職場の人に聞いたのですが？？？私自身が東京で生まれ育ったため、東京だと学校を気にする親御さんは中学から私立に入れるので、学区を気にすることは少ないのです。そして、大学は県外があり得るので、子供の人生に大きな影響を及ぼす高校は、岡山だと朝日高校がナンバーワンだと聞いたのですが、岡山市なら学力さえあれば、どこからでも入れると聞きましたし、通学を考えるのであれば、朝日高に近い方が良いのでは？学区を気にしてまで京山に住むのに、子供が朝日高に通うのは非常に大変ですよね？子供さんが高校に入るときは引っ越すという意味でしょうか？正直、県外から来たため歴史的な経緯がわからないことから、お教えいただけますと幸いです。
いわゆる、そういう地区が少なからずあるからでしょう。
目安としては、公営住宅の有無などがあります。
それ以上は言えませんがね。
地域性気にならないなら、どこでもいいと思うけど？
>>2195 匿名さん
ご指摘の点が歴史的にあるというのはわかるのですが、古くからの岡山の方は気にされるのですか？特に、若い世代の方がどれくらい気にされるのかが気になっています。
人口減の時代が進むにつれて、コンパクトシティ化が進むと考えています。そんな中で、資産価値を維持していくには中心地からアクセスの良い場所かなと思っているのですが、岡山は一概にそのような感じになっていないと思っています。
そういう生まれの人は気にしないし、そうでない生まれの人は気にする。
年齢関係ありません。
岡山はそういう地域が多いので、やや注意を要すると言えます。
この掲示板を見て「岡山めんどくせー」と思われた県外からの転勤族の皆さんは大元学区をおすすめします。私も県外からきましたが大元学区は転勤族が多くて、県外からの方には住みやすい学区ですよ。京山が文教地区と呼ばれてる岡山なんですから、都会からきた方は転勤族の多く程よい距離感が保てる大元学区のほうが暮らしやすいですよ。岡山ならどこに住もうが公共交通機関は絶望的です。バスなんか乗ろうと思えないくらい本数が少ない。どこだろうと車は必須です。私は岡山の田舎でもないちょうどよさを気に入って家を建てました。もちろん大元学区で。
そう思ってそのあたり住んでくれると有り難いですね。
伊島京山学区は、国家公務員や大企業社宅が多いから、転出入多いです。
あとは高齢地元民。
上記以外の人はたしかに住みにくいでしょう。
>>2194 匿名さん
私も東京から来たので同様に感じました。
あれだけ大衆向けの夜遅くまであいてる店舗がある京山学区がなぜ「文教地区」と呼ばれるのか理解できませんでした。
東京都内の文教地区は夜は静かで治安のいい地区が多く、昼間は学生がたくさんみたいなイメージの場所が多いですよね。
地方の人は店舗が多い＝便利＝栄えてると考える方が多いです。大元学区が人気なのもそういうところにあるのだと思います。都内から来た方は附属や朝日高校、操山中高が近い三勲学区、あるいは私立志向の中央学区に多いですよ。
京山中は受験不要ですし、ある意味無難なので人気が集まるのも分かる気がします。
>>2203 マンコミュファンさん
私も東京から来たので、激しく同感です。岡山に来た時、住宅を探すために、文教地区と聞いて京山地区も見たのですが、私の中の文教地区とのイメージの違いにビックリしたのを思い出しました。
大元も直線距離なら岡山駅に比較的近いのですが、車が基本なんですよね。
そう思ってそのあたり住んでくれると有り難いですね。
伊島京山学区は、国家公務員や大企業社宅が多いから、転出入多いです。
あとは高齢地元民。
上記以外の人はたしかに住みにくいでしょう→
こういう事をさりげなく自慢気に言えるのが分からないと言ってるんですけどね。
国家公務員をステイタスと感じてるとこや、今時社宅って・・・
京山を文教地区と言ってるのって地元民だけでしょ？別に京山学区が悪いわけではないけど、古い感じの町並みで住みにくい感じはしたけどね。
ちなみに私の会社は世間では大企業といわれてる会社で待遇は恵まれているほうだと思いますが、社宅なんてありませんよ。
不動産屋の戦略でしょうね。
京山学区を文教地区として売り出したのは。
岡山から出たことない人にはわからないよね。
京山の一番の欠点は水害なんだけどな。
西日本豪雨でひどいことになったのに、それでも京山学区に住む人って学習能力はないのかと言いたいよ。
別に京山学区を悪いとは本当に思わないけど文教地区だと言われてもって感じかな。仮に文教地区だとして、文教地区が住みやすいかどうかといえば基本住みにくい町づくりのはずですよね。売りは文化・教育のレベルが高い・娯楽施設がないってことなんですが、岡山の教育レベルを他県からきたら結構びっくりすると思いますよ。これは親の意識の低さがあると私は思いますから、私だったら今なら私学の特進にこどもにはいってほしいかな。岡山は県立王国と言われていますが、今は私学の意識が変わりましたからね。
岡山で教育を中心に学区を考えても消去法でしか決まりません。ようするに他県(特に教育意識の高い地域)から岡山にくると地元の不動産、ネットなどの話しは参考程度にして自分の目で見て、子育て世代なのかなど自分にあった地区を探すことが一番です。
>>2207 匿名さん
>>文教地区が住みやすいかどうかといえば基本住みにくい町づくりのはずですよね。売りは文化・教育のレベルが高い・娯楽施設がないってこと
正にこれです。娯楽施設がないから治安が維持できるんですよね。
私も京山が悪いとは本当に思いません。
でも、「京山に住んでます、国家公務員ですw、文教地区です、京山以外はクソ」とドヤってくる人には視野の狭い恥ずかしい人だなと感じます。
確かに他が酷すぎるから、京山程度が良いと思うんでしょう。
岡山クオリティーかな？
京山のどこが他よりいいの？
ヤンママや不良は滅多に見かけませんねぇ。
上品な方が多いので、ストレスフリーですよ(笑)
どこが上品かさっぱり分からない。転勤族なのでどうして京山学区を自慢気に推せるのかさっぱり分からない。京山学区に住んでる人だけなのか岡山全体の認識なのか。
>> ヤンママや不良
アラフィフくらいですかね？
今時言わないし、どこにもあんまりいませんよね。
京山は下品とは言わないですが、上品な雰囲気にはなりにくい町づくりですよね。
大型チェーン店やら飲食店がたくさんありますし、住民ではない色んな人が入ってきますから。
絵図町辺りは上品で個人的に好きですが、場所によって色々ですよね。
逆に京山より良い学区あるの？聞きたいですね！
好き嫌いは自由、しかし地域性は変えようがない。
～マップで確認し、ヤバい場所は避けた方が無難。
>>2214 匿名さん
それぞれの特色があって、人によって好みがありますよね。
ただ、京山ってあなたが言うほど万能ではないし、国家公務員wとかお金持ちしか住めないわけじゃないですよ。
京山学区以外の住民が羨んでると思ったら大間違いです。
岡山以外の人から見たら文教地区じゃないんだから。
意識的に京山を選ばないお金持ちも多くいます。
お金持ちとか、、、
学区や民度には関係ないよ。
岡山は地域柄、良い学区は少ない。
それでも住む必要があるなら、
公営住宅や歓楽街、パチンコ、組がないことを目安に。
そんなことも知らないって子供ですか？
成り上がりの金持ちは下品よ。
上品な種類の方に会ったことない？
国家公務員が一番上品なんでしょw
自慢げに公務員って言ってマウントとった気になってる人が上品だとは思いませんが。
公務員ごときで大袈裟な（笑）
まぁまぁ。
公務員もピンキリ。
国や大学職員はそれなりだよ。
子供は普通。
それ以外が悪すぎる、岡山クオリティ。
ただの罵り合い。
住みやすい学区聞かれてるだけなのに大人気ない。
買っちゃった人は、諦めようよ。住めば都。
我が子を良く見てごらんよ。
学区など関係ないでしょう？
既出ですが、
小学校区で言えば、京山、三勲辺りでしょう。
それ以外は色々ありますが、各自の価値観で住めばいいと思います。
つまりそれ以外はダメってこと。
小学校はよくても中学校があまりよくないってところはありますか？
三勲は今はそうでもないけど操山中が荒れてる時はあったかな。
だから中学受験する子が多いです。割合3分の2くらいかと。
学区内に附属、お隣には操山（岡山県立）、私立だと就実の特進があったりの地域性もあるでしょうね。
なるほど。
公立がイマイチだと、中学から私立行かせ、近所の子供から逃げるのも手ですね。
最近だと大安寺中近辺に住むのもアリかもですね。
何学区か知らないけど、大安寺良くなってるとよく聞きます。受験失敗した場合を考えると多少リスキーですが。
倍率が高いのは、分母が多いだけ。
その後の進学実績と、子供見てから判断してね。
それでもあの地区の公立はアレだから、受験する意味はあるかも。
その辺りはあまり良くない地域ですし、今も昔もヤンチャな親子多いですよ。
学区もそうですが、住民の質は大事です。
岡山はそういう地区が多いから、良く調べましょう。
目安は公営住宅、遊戯施設、隣保館などの有無があります。
他にもありますが、差別的な内容になるので各々調べて下さい。
・子供じゃないんだから自分で調べなよ。
・おそらくではなく、普通にあるでしょうが。
子供じゃないんだから優しく教えてあげなよ。
知らない人は住めばいいよ。
知らぬが仏と言うしね！
東日本で育った人はB地区とかの教育受けてないから驚くほどその辺頓着しないよ。
通勤に便利とか子どもの学校に近いとか合理性がなければ住まないけどね。
特に首都圏で育った人は色んなまちを見てるから肌感でこの辺はヤバいなという野生の勘は田舎者よりずっと優れてると思う。いちいち隣保館がどうとか、そういう岡山ルール語る人はスルーして、自分の目で見ればわかる話。
岡山人のヤバい、民度低いはアテにならない。○輝橋や飲み屋街ですら東京、大阪の一部の地域に比べたら超安定の治安。都会であればあるほど家賃相場と治安って必ずしも一致しないけど、岡山はある程度一致してるし選びやすいよ。
全国各地問わず二種類。
気になる人と気にしない人。
後者はどこ住んでもオッケー。
学区も関係なし。
転勤族ですが、京山学区に住んでみての感想を淡々と書いてみます。
京山の伊島と津島の両方に住みました。
この二つの町は働く世代はこの学区内で引っ越したりする方も少なくありません。
津島ですと岡山大学の巨大な官舎群、警察官舎、県官舎、国家公務員系官舎（裁判所など他多数）があるので手狭に感じると学区内で引っ越しをするからみたいですね。
何年か後には大学官舎がなくなるらしくまた違ってくるかもしれませんね。
伊島の方も同じく国家公務員系官舎（裁判所など）や警察官舎がありますが、駅に近い分、大手企業の刈り上げ住宅や官舎のようなものが多いです。どちらも転勤族が多く、お医者さん家庭が異常に多かった印象です。
どちらにも住んだ感想ですが、昔から住まれている地元の方…特にお年寄りの方が元気で品が良く優しいなと感じました。
うちの子供もよくしていただきました。
学校に行く際は地元のご老人がボランティアで子供の為に立ってしっかり声かけをしていただいていて感謝の気持ちでいっぱいです。
それは学区全部ではなく、たまたま自分の近所がという可能性もありますが、こういう点が民度がよい？（使い方あってますか？）と言うのかなと感じました。
私も田舎の出なので文京区の基準が分かりませんが京山にいる間は人に恵まれて生活できたなと思っています。
勉強については、少し前で聞かれていた市内学力テストというのが小学4年生から中学生まであります。アセスというテストでした。
伊島小と津島小の両校とも全教科、市内平均の20点ほど上でした。この両校が行く京山中学は、朝日高校（岡山トップ公立高校）へ毎年50人から60人ほど行くようです。
のびのび子育てがしたいなという家庭には、周りに教育概念の高い方が多い環境は少ししんどいと感じる方もいるかもしれません。
そして生活道路はどちらもとても狭かったです。
学区の中心部を走る53号はとても混みます。
それのせいか？電動自転車の保有者が子育て世代にとても多く、店や病院、そして駅やイオンなど自転車で行く方が多かったです。車だとすぐです。バスもありますが。
ですのでお子さんも、自転車移動が多く朝日高校に行く子も余裕で自転車通学をしていました。少し距離は漕ぐので足は鍛えられていいかもしれませんね。電車などで行きたい子は、駅まで出て電車で通っているようです。
いくつか都会にも住み、田舎にも住みましたがこちらも人が優しく同じく転勤族も多くて住みやすかったてす。
転勤族に嬉しいのは、駅に近いところと、高速道路や空港が近いところでしょうか。
長々と失礼いたしました。
だからって、空港近くや駅裏は無いでしょうね。
どこに住んだとしても、昔のように校内暴力や授業を止めてしまうぐらいの不良がいるわけではないので、どこの学区であろうがB地区であろうがどこでもよいのではと思います。公立の教師は毎年シャッフルするわけですから。小学校の時から勉強のメインは塾ですし、学校は復習の場。小学校のうちからどの大学に行くか絞って親が常にそれを強力に意識しておくことです。子育てが終わった今、学校環境がよかったなぁと思うよりも親の意識の問題ですよ。岡山の場合は結局どこで住んだとしても朝日に入りさえすればよいということです。
>>2242 匿名さん
隣保館っていうのはいわゆる同地区に建てられるコミュニティハウスみたいなとこ。市営住宅ってのは母子家庭など所得の低い人が多く住むから、相対的に治安は悪くなりますね。加えて、岡山の場合は市内あちこちに暴力団の事務所があるので学区選びは大切です。
いまは893さんの事務所も空っぽになってない？
警察の貼り紙があって人の出入りなくてみたいな状態。
だからって近くに住みたくはないけどね。
>>2253 匿名さん
それなりのご子息だけど学力は平均よりちょい上みたいな子は私学がいいとは思う。
朝日に入れる頭あるなら、それなりのご子息も朝日に行くんじゃないかな。いくら実質4年制でも。
普通に私学でしょ。朝日が一番と言っている人は確かにたくさんいるけど。そして今の岡山の現状なら中学受験で就実・大安寺・操山(個人的には微妙だけど)・広福を普通に考えると目指すよね。岡山出身じゃないから分からないけど、なんで岡大付属→朝日とかめんどくさいルートを推すのか分からない。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
