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物件比較中さん
[更新日時] 2024-11-27 14:44:34
岡山市内にマンションを検討中です。
転勤で岡山に来たため、あまり学区についてわかりません。子育てのしやすい地域となるとどのあたりが良いのでしょうか。ここはやめておいたほうが良いというのもありますか。
進学率だけでなく、子育てのしやすい環境という面などでおすすめの地域があったら教えてください。
ちなみに不動産屋さんに聞いた話では、岡山市内で人気のあるのは、伊島・津島小、大元・西小あたりだそうです。
[スレ作成日時]2011-09-01 10:58:50
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物件概要 |
所在地 |
岡山県岡山市 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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岡山市内の住みやすい学校区を教えてください。
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1161
匿名さん
中央は資産価値としては抜群に堅いけど
中央小学校は児童も多いし、PTAの個性も強くて恐い。
ほんとの富裕層は私立か附属に行かせてるよね。
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1162
通りがかりさん
鹿田、大元、中央学区が住みやすい。あとの学区は街並みが古く、住宅が密集し過ぎて境界線を越境してたり、道幅が狭いのにセットバックも関係なしに家が建ってたり、その割りに自転車や車の交通量が多かったり、自然災害のリスクがある高い地域なので、土地勘のある人なら住まないかなぁ
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1163
匿名さん
子どもの教育環境を鑑みたら鹿田、大元はやはり劣るんだよね。確かに区間整理もされてるし、色々便利だとは思うが、街として魅力がない。ただ無難なだけって感じ。
唯一、問屋町はポテンシャルが高いとは思うけど、いつまでも中途半端なままで残念。
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1164
名無しさん
問屋町に教育環境や学区的なポテンシャルは感じないなあ。学区という事ならやっぱり伊島あたり、
駅南方面は将来的な価値を含めて考えてももう少し駅方面に寄ったエリアまでな気がする。
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1165
匿名さん
あ、ごめん。問屋町は教育的なポテンシャルじゃなくて「住居地として」ってことね。
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1166
通りがかりさん
居住地としてのポテンシャル?さすがに問屋町は無いですよ、利便性を考えても環境を考えても中心市街地から岡山大学周辺までの間がベストで、郊外ならもっと北の高速道路インターチェンジに近い地区のほうが万一に備えて安全かもですね、津高から足守にかけてのあたりは仙台市でいう泉区になれるポテンシャルがありますよ。
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1167
匿名さん
附属中、操山中の合格者データみてきた
伊島小、津島小、三勲小、大元小この4校がずーっと上位4校らしく、これからも変わらないだろう
俺が推してる中央は人数の割に意外に下位で残念
5位以下は年によって変わるから、この4校を選んどきゃ間違いないんじゃないか
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1168
匿名さん
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1169
匿名さん
サーパス問屋町レジデンスの売れ具合から
見てももう少し駅よりの方面までが
いいのかなと。
サーパス大元公園レジデンスの売行きが
良ければあの辺りまでは良いということに、
あれが売行き悪かったら
もっと市内側までしか需要がないのかなと。
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1170
匿名さん
津高から足守はちょっとなー
ど田舎の雰囲気
問屋町は独特でいいと思うよ
どっちも学区としては良くないけど
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1171
がい
同じく転勤族です。
ご質問に対して、私個人的には圧倒的に『伊島学区・津島学区・岡山中央学区』と思っています。参考にしてください。
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1172
匿名さん
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1173
通りがかりさん
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1174
匿名さん
そうそう、津島って意外とマンションがなかなか完売しないんだよね
京山学区ってことで伊島と同列に語られがちだけど、微妙にちがうよね
津島新野とか、津島モール近辺は好きだけどさ
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1175
通りがかりさん
附属や白陵、朝日塾は昔からあるが、大安寺や操山が一貫校になって選択肢が増えたからなぁ
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1176
匿名さん
離婚したい
貧乏じゃない上品な母子家庭の多い学区はどこ?
やっぱり中央学区かな
それか私立?
いい学区は母子家庭少なくて離婚しても住み続ける勇気がない
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1177
名無しさん
伊島津島は良いんだけど、道路事情がひどい。岡山県で一番混む53号線パイパスがメイン道路だから、お出かけにも気が重い
特に伊島は生活道路もひどいよ。細い道を歩行者、自転車や自動車がひっきりなしにすれ違うから、買い物や仕事から車で帰るだけでも一苦労
地方都市にありがちなイオンモール的な商業施設も、近所にはない。何かと不便なエリアです
岡山は土地柄なのか、道路整備や都市計画がちっとも上手く行かない。既得権益と地方議員さんの口利きがすべてだから、価格つり上げで粘るばかりの地主さんに振り回されている都市です
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1178
通りすがり
伊島は子供の教育以外に特にいいところはない。
それでも悪いところもないけど、治安は世間のイメージほど良くないのは確か。
あれだけ居酒屋など深夜営業もある飲食店がありながら治安維持はできなくて当然。
犯罪や不審者の件数は決して少なくない。
最大のウィークポイントは↑がいうように道路事情だけどね。
西口界隈は中心街から遠くないはずなのに何かと時間食う。
でも、やっぱりそれなりの家庭しか住めないから、子供もそれなりに優秀な子が集まる。
環境で子供は大きく変わるからね。
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1179
マンション検討中さん
53号が混むのは事実だけど、あの程度で大袈裟に酷いだの不便だの言ってると、都会や他の地方政令市は住めないところだらけだわ。
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1180
通りすがり
岡山より大きな都市では電車やらバスやら他の選択肢があるだろ。
この程度のまちで53号の混み方はムカつくって話。抜け道も少ないしね。
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1181
通りがかりさん
昔と違って中学の進学校が増えたし、わざわざ生活しにくい京山学区に住むメリットが少なくなったよね。マンションの売れ行きをみてると同じ考えの人が多いのかな?生活しやすい大元、鹿田、西学区に住んで大安寺や岡山中学に通わせても良いし、昔と同じように三勲、中央学区から附属、操山(そうざん)に通わせても良いし。選択肢が増えたのは良いね
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1182
マンション検討中さん
なにか勘違いをなさっているようですが・・・大元や鹿田って、津島や京山とは全く違いますよ?
進学校云々も、大安寺なんて進学実績は中途半端ですから・・・広島や千葉など他県の中等教育学校の足下にも及びません。
岡山中学や朝日塾なんて言うまでもなく大安寺以下ですし、ここまで事実を知らないところを見ると県外の人が何かの思惑を持って印象操作をしているのかとさえ。
津島や京山に次ぐ文教学区の三勲、便利な中央学区ならメリットがあるでしょうけど、大元や鹿田なんて住民層や民度が違いますよ?
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1183
通りがかりさん
ん?なら京山中学が私立中学より上とでも?別に大元や鹿田に住んで、桑田中学に通わせるのが良いとは言ってないけど。生活に便利な場所に住んで、私立中学に通わせるっていう選択肢があるって話なんだが
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1184
匿名さん
大元や鹿田が住みやすいって人はそれもありだと思う。
ただ、京山、三勲、中央に住んだことある人は大元の雑な民度はきついんだよ。
道が広くて生活の全ての移動手段は車で、買い物はディスカウントショップ、大型チェーン店って人にはいいけどね。
徒歩や自転車でも気分良く文化的に暮らしたいなら大元、鹿田はない。
美術館や博物館、映画館、音楽ホール、百貨店に日常的に行くなら大元、鹿田は不便この上ない。
図書館すらまともなのないじゃん。
私立中学もこれから良くなっていくとは思うけどな。
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1185
通りがかりさん
美術館や博物館、映画館、音楽ホール、百貨店に日常的に行くなら京山と三勲もダメだな。むしろ岡山駅に近い鹿田学区なら徒歩でもいけるし、大元駅付近なら電車又はバス(めぐりんも含め)ですぐ岡山駅に行ける。ロイヤルガーデン大元駅前、大元駅北にしても販売後早い段階で完売。それに比べ最近の京山学区のマンションはどうだろ?売れ残ってる。どちらが住みやすいか世間がどう判断してるかは明らか
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1186
匿名さん
鹿田はともかく、大元から電車はきついだろ。一駅だっつっても何分待たされる?
京山はサイピアやら運動公園、子どもの森、レベルの高い塾やら教育環境はやっぱりダントツにいいよ。
三勲から県立図書館、美術館、博物館、後楽園、市民会館、岡山城は徒歩圏内だし、路面電車やめぐりんは1時間に何本も走ってるしな。
大元や鹿田の中古マンションは余りまくってると思うがな。
大元や鹿田には京山、中央、三勲にあるような高額物件がないのも民度の低さを表してるよ。
逆に言えば間口が広くて色んな人に対応できる無難な学区が鹿田、大元だと思う。良くも悪くも。
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1187
名無しさん
他学区に住んでる人の民度が低いとかいう人が住んでる地域に住みたくないな
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1188
マンション検討中さん
しかし民度の違いは確かにあるわけで、それは致し方ない。どこの都市にもそれはある。住みたい学区に本人が住めばいいだけ。住みたくない学区には本人が住まなければいいだけ。
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1189
匿名さん
岡山の民度って、全国的に見たら、下位(上中下の)に属しますよ。
品性を全く感じない。
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1190
匿名さん
だからこそ住む地域の選択は大事
岡山全域でみたら下位だけど、やっぱり高い学区はそれなりに品があるよ
大元、鹿田も悪いわけじゃない まともな人の方が圧倒的に多い
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1191
匿名さん
岡山の人々、どこでも大声で汚い岡山弁でしゃべって、、、恥ずかしくないの?
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1192
匿名さん
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1193
マンション検討中さん
>>1192
名古屋以西は似ていますね。
地質学的にもフォッサマグナあたりで東西日本に区分されますが、人の気質や民度もここを境に大きく違うと思います。
経験的には、中京地方と中国地方とは特に似ていると実感しました。
もうひとつ、いわゆる阪神地域や名古屋など関西から中京地方の都市部は、他の西日本とはまた違った部分がありますね。
これに差別的意図はありませんが、在日と呼ばれる方々の割合が高い名阪神の都会は「そんなもの」でしたね。
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1194
匿名さん
名古屋、東京、福岡、岡山しか住んだことないけど、
名古屋以西にそんな印象は全くないですね。
というか、そこで一括りにするには余りに乱暴。
特に名古屋の人は独特じゃないかと。何ともいえないクセがあります。
個人的には岡山の中でも市内中心部は東京の人と気性が近いかなと思います。
いい感じに放っておいてくれるし、意外と根っからの岡山人は少ないですしね。
人それぞれ環境が違うから、出会う人種によってさまざまな感じ方があると思います。
だけど、一歩中心部から離れたら岡山弁はきついし、ん?と思うキョーレツな方もいらっしゃいますね。
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1195
匿名さん
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1196
マンション検討中さん
田舎は別として
岡山市中心部の人は関東気質っていうか共通する部分を感じる人が多いです
根っからの岡山県民じゃなかったり一度県外に出て戻ったりした人が多いのかもしれません
あっさりしていて他人の領域に踏み込まないけど決して敵対的でも攻撃的でもないんですよね
よく名古屋や大阪など西日本の都会の人が「東京の人は冷たい」なんて言いますけど決して冷たい訳じゃないですよね
岡山も同じだと思います
関東も岡山もクールなオトナの対応ができて公私の区別をキチンと付けられるのが気質的な共通点なんですよ
郡部の人や高齢の人は違うのかもしれません
大阪や名古屋や神戸などの人とは相容れない感じがします
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1197
匿名さん
1194です。
≫1196さんが全部言ってくれました。
ほんとその通りだと思います。
岡山中心部は街の規模の割にかなり都会的な気質があると思いますよ。
名古屋、福岡、広島あたりは街の規模の割に排他的な気質がまだまだ根強いと思います。
偏見と言われればそうかもしれないんですが。
岡山はこれといった売りがない分、拘りなく時代の変化にうまく対応できる、
余所者とも付かず離れずで仲良くできるんだと思います。
それがどことなく人の出入りや移り変わりが激しい中で生きてる東京の人とカブるんです。
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1198
匿名さん
市内中心部でもたまに違和感を感じてしまう方は大体関西の方です。
悪い人ではなくても、あまり頻繁には会いたくないなってなります。
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1199
匿名さん
スレ違いさん、蘊蓄は他でどうぞ。
岡山でマシなのは京山学区だけよ、残念ね。
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1200
匿名さん
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1201
匿名さん
学力低い県で住みやすい学区?
ヤバイ地域調べて避けたらいいだけ。
伊島京山以外は皆無ってことでしょ。
理解能力まで皆無?
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1202
匿名さん
また粘着質な関西の工作員が荒らしてる。。。日本語の使い方もおかしいよ?
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1203
匿名さん
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1204
匿名さん
個人的には…
岡山市中心部の人の身軽でクールな感じが好き。
決して軽薄なんじゃなくて、重くなくて暑苦しくないって意味で、岡山は心地好いんですよね。
偏見かもしれませんけど、ほら、韓国人や朝鮮人、中国人、アラブ人って苦手なんです。
そういう意味で名古屋人と関西人も苦手っていうか、相容れないんだと思います。
アメリカ、カナダ、フランス、イギリス、ドイツ、スウェーデン、ノルウェーの人にも感じた素朴と洗練が感じられるから関東と岡山市中心部の人と空気が好きなのかな…
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1205
検討中さん
好き嫌いを超えた差別思想なのにクールって七代先まで無理だろ。
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1206
匿名さん
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1207
名無しさん
しかし、実際に名阪神は、粘着質で攻撃的な人が多いからなあ
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1208
匿名さん
じゃあね~
岡山の住みやすい学区を
13字で述べよ。
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1209
匿名さん
京山か中央
場所によっては操山や石井もアリじゃけどな
常識じゃわ
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1210
匿名さん
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