これはお勧め、こうすれば良かった等教えてください

　４０さん、それを言うなら　「その分を上乗せするから条件外して」と
交渉した方が撤去費用分くらいは安くおさまるような気が・・・。
「どんなに金を積まれても条件は外さない」という業者も居ますけど、ね。
　あるいは、建てた家が木造なら　いっそ住友不動産の「新築そっくりさん」で
１棟丸ごとリフォームするとか・・・。
「新築そっくりさん」でどこまで出来るのか興味があるので言ってみただけで、
４０さんの意向に合うかどうかとかはまったくわからないし
私には責任持てませんけどね（すみません）

皆さん、普通のアドバイス以外にも、こだわって作った部分で、満足されている所とあったら、ぜひ教えていただけないでしょうか?
例えば、書斎をこんなところにこうして作った等、ご意見、よろしくお願いいたします。

２階のトイレを広めにとって中に洗面所を作りました。

ホテルなどにあるトイレを小さくしたイメージで考えていましたが
思いのほかいい感じに仕上がりました。

２階のＬＤが斜線規制のため母屋下がりとなってしまったのですが、その方向（北西）は見晴らしがよかったため、６０ｃｍ幅の奥行きで３．３ｍカウンター（Ｈ７０ｃｍ）に続く２．８ｍのベンチ（Ｈ４０ｃｍ、内部収納兼用）を作りました。
傾斜地で、２階ＬＤという特殊性ですが、窓を開けたままでも人目を気にせず本を読みながら昼寝が出来ます。ＰＣ机＆ソファーの代わりになると思います。

２階に風呂をつくりました。リビングでくつろいでるときでも、お風呂に入るのには大抵１回
自分の部屋に行ってから行くし、とか思って・・・。で→夜はリビングにいつか無くなった。

1Ｆのトイレに手洗い場をつけました。
友人の中に潔癖の子がいた為、トイレの洗面ボールで手は洗えないと言われたからだけど。
必然的に広めのトイレで、ホテルみたいになりました。

もしシャッターをつけるなら電動をお勧めします。
予算の関係でうちは大きな窓（履き出し窓）のみ電動にしました。
でも、左右の小窓（大きめですが）も電動にすれば良かったと思ってます。
毎日の開け閉めが大変です。（音もうるさいし、電動は静かです）

我が家は、二階は南面に部屋が三つ並んでいますが、真ん中の部屋は窓が一つなってしまうので、この部屋の入り口ドアの上に、通風用と廊下の採光をかねて窓を設けました。
これで、入り口のドアを開けなくても、この窓を開けるだけで、風が廊下にある窓に抜けていきますし、廊下も明るくなりました。

玄関灯をセンサー式にするのは
賛否両論あるね。

夜、来ることがあらかじめわかってる客なのに
明かりをつけて待てないので失礼　など。

センサー式でも、強制連続点灯が出来ますよ。
大事なお客が来る時は連続点灯にすればＯＫ。

ちなみに我が家は、連続点灯可能、減光andタイマーです
２２時を過ぎると減光にて待機、２４時を過ぎると消灯です
当然、人が近寄ったらどちらの状態からも１００％照度に
なりますよ。

小さい子どもがいる家庭は、予算とデザインが許せば腰壁をおすすめします。
我が家の壁は２歳と４歳の子どもが触りながら歩くから、そこだけ手垢みたいに汚れています。
特に階段ですね。

子供が大きくなったら張り替えればいいんじゃないですか？
腰壁で傷だらけにされたら悲しいよ。
子供とペットは想定外の行動するから・・・

>50
　私も51と同感。壁紙は消耗品と考えています。
　どちらにしろ汚れるので・・・・
　腰壁じゃ・・・・修復不能の傷もありますので。

>>51、52
腰壁も張替えできますよ。
腰壁の方が汚れにくいし良いと思います。

子供が居るから汚れるって言うのは言い訳じゃないですか？
我が家の５歳・３歳・０歳（は無理ですが）が居ますが
ほとんどと言っていいほど汚れませんよ。
庭で遊んだ後の泥だらけの手足で上がってきたときは
何も言わなくても自分たちで雑巾がけしてますし、
私たちも気がついたら拭くようにしてますし。

＞54さん
子どもは生まれ持ってきた個性があるんですよ。
上の子が大丈夫でも下の子は分かりませんよ。
勿論しつけは大事ですがどうしようもない子もいます。

我が家も長男は大人しく汚すことが嫌いな子どもです。
常に慎重で階段から落ちることもなかったのでゲートなど使いませんでした。
ふたりめ（４ヶ月）はどうか分からないので用意だけしてます。

どうか外で我が儘を言っているお子さんの親を責めないで下さい。
子どもが走り回っても知らん顔の親には注意が必要ですが。

>>54
言い訳ではないと思います。
たまたまあなたの子供さんは綺麗好きなだけで
汚すことが大好きな子供だっているはず。

汚すくらい可愛いものです
壁に穴が開いたり、障子を壊したり、家を壊す勢いの
武道をを習っている兄弟も居ます

子供の話は荒れるから止めません？
人それぞれ教育論がちがいますから、ましてや、躾なんて
その家のレベルによっても違いが出ますよ。
躾が出来ない親はどこまでいっても出来ませんよ。

子供に壁も汚せさせないような躾もどうかと。
一戸建ての自宅であれば思いっきり自由にさせてあげればいいと思います。
壁紙だって腰壁だって修復できます。
子供のその時代、時間は取り戻せません。
私は自分の子供を少し押さえ込んで育てたことを反省しています。
もう少し伸び伸び育ててあげればよかったと。
もちろん他人の家ではダメだと日頃言い聞かせたり、
その約束をやぶった時には厳しく叱る必要はあります。

スレの趣旨から外れてますのでそろそろやめませんか？

うちは２畳ほどの玄関収納を作りました。
特に冬場、雪の降る地域なので雪かきスコップ、防寒長靴、灯油のポリなど置いておけてとても便利です。シューズボックスもそちらに設置したので、玄関がすっきり広々してます。

うちは玄関脇にインナーテラスを設けました。
その為玄関は広く見えるし、明るいです。
インナーテラスは温室みたくしてあります。
（玄関からインナーテラスへはアールの壁（？）にしてあるので雰囲気が良いですよ。

間違えました。
アールの天井です。

温室？？？
ガラス張りってこと？
今一イメージがわかないなあ

わからないかなぁ・・そうかも。
友達にインナーテラスをつけたって言っても見るまで想像出来なかったらしいし。
昔の縁側に屋根があって、前面が大きなガラス窓、だと思ってくれれば・・・
もしくは古民家の土間みたいな感じだろうか・・
ウチは洋風だけど。
　

アプローチから玄関を一体感のあるタイル貼りにしました。
玄関吹抜けで明るくしたこともあり、気に入っています。
後は、収納スペースを確保することでしょうか。
各部屋2〜4畳取ったので、部屋が広々使えます。

上記のインナーテラスいい感じですね！！　しかも凄く光を取り得れて明るい家ですね。　疑問なのは、天窓が多いと将来雨漏りの心配がつきません。　この点はどうなんでしょうか？？　

>>インナーテラス
山形の親戚の家では、物干し部屋って言ってました。
豪雪地帯だと、屋外に干せない日が続くので
普通に作るみたいですよ。

確かにいいですね！
やはり
＞前面が大きなガラス窓
+土間　がインナーテラス　ってことでしょうか。
＞アールの天井
これは、インナーテラスとは直接関係ないですね。

スレ主です。
インナーテラス、確かに良い感じですね。
でも、我が家は土地の大きさ的にも予算的にも作れそうにありませんが・・・。

>>49　49さん。
そのセンサー式玄関灯、とても良いですね。
我が家でも検討したいです。
でもお高いんですよね・・・。

スレ主です。
間取りがほぼ決定し、現在、電気系や壁紙等の打ち合わせを行っています。
皆さんのおかげで、だいぶ満足のいくものになって来ました。

間取りの方は、キッチンのゴミ箱の位置等にも気をつけましたよ。
小さいですが２帖のパソコンスペースが作れました。
また、各部屋の採光と通風にも気をつけました。

コンセントは、皆さんからの意見が多かったので、特に注意しています。
なるべく多く取り付け、また、押入れの中、キッチンカウンターの上と下、バルコニー等につけましたよ。
照明では、49さんから教えていただいた、階調センサー式玄関灯を採用しました。（それほど高くないものが有りました。）

まだ変更は可能ですので、ご意見よろしくお願いいたします。

インターフォンの音ですが二階の部屋まで聞こえますか？二階にもモニターやスピーカーは必要ですか？

ウチは北側道路なので、採光を取るために玄関ホールは吹き抜け。
玄関ドアは両開きのステンドグラス入りの大きいもの。
玄関からリビングは丸見えにしました。（ガラスの両開きドアをつけましたが）
最初、玄関から丸見えで嫌かな？と思ったけど、常にリビングを綺麗にしておかなければ
いけないので、良かったですね。

採光のために２階床の一部にに強化ガラスを入れました。人が乗っても大丈夫なので子どもたちにも好評です。

>74
スカートの娘には不評でしょうけどね。

4ｍ道路を縦止めで駐車場をつくったら。
出入り口を狭く取り過ぎて出入りしにくい。

サイディングは大柄より小さめの柄がいいような気がします。
無地、張り分け、柄ものどれを取っても
大柄で失敗しました・・・好みの問題ですが

窓に向かって縦長の部屋だと、エアコンを付ける時、
カーテンレールに当たりエアコンとレールの設置場所に苦労します。
飾りレール、カーテンボックスは、窓の位置が片方に寄っていると付けられません。
部屋は縦長より横長の方が色々便利だし部屋が広く感じる。
LDKに置く家具の置き方を考えて設計しないと、後で壁面収納や大型リビングボード
を置こうとしても置けません。
床下収納をキッチンに造る時は、食器棚の置行、幅を考えないと置く時じゃまになります。

壁紙選びって楽しいですよね。
うちは部屋の壁紙を（1つの部屋で）4面全て同じにせず、1面だけ変えたりして遊びました。
柄模様（花とか水玉とか・・）が好きだったので。
4面同じ柄物だと落ちつかないかな？と思ったので。
トイレや洗面が花柄って多いけど、部屋が柄物の家って少ないし・・
　とはいえ、好き嫌いが別れるので2Fのみですが。

>>72さん
我が家は、標準ではインターホンは１Fにしかなかったのですが、ハウスメーカーの方から二階にいると呼び鈴が聞こえずらいということで、オプションで二階にインターホンの子機を設置しています。
これって必要ですよね？

>>74　２階の床にガラスですか？窓や吹き抜けが作れない場合は、これもありかもしれませんが・・・。

>>76　我が家は、玄関からリビングが見えないように、リビングの入り口を少しずらしました。

>>79　エアコンの位置は、カーテンレールにかからないように気をつけます。

>>80　壁紙を一面だけ変えるという発想はありませんでした。
なかなか良いですね。

> 72
間取りにもよると思いますが、今の我が家の１Ｆリビングのインタフォンは２Ｆではほとんど聞こえません。

今新築中ですが、今度はちょっと奮発してカラーモニタ付きのコードレス子機を付けてもらいました。最近はコードレス電話にその機能が組み込まれたものもあるようですが、電話中に来客があったら操作がややこしくなりそうなので、シンプルに別にしました。

「どこでもド＊＊ン」ですね。
電話機能が無いタイプを使ってますよ。
2階で過ごす時間帯を考えて付けるか決めた方がいいと思います。

2階が寝室だけなら夜訪ねてくる人は先に電話してきますし
夜中なら1階の音が聞こえやすいです。

うちは2階にリビングがあり過ごす時間が長いので本体を取付けました。
子機が1階で対面キッチンのＫ・Ｄどちらからも使えて便利です。

ま、連絡もなく訪ねてくるのはセールスか宗教が90％です。
残りは夫の親戚ですね。
どちらも出なくてＯＫ？（笑）

キッチンの床下収納を洗面所にしてもらいました。
特売で買いだめする洗剤などを入れてます。

>>84 さん
それ良いですね。
いただきです。
キッチンは、カップボードや吊り戸棚、パントリーがあり、これ以上は収納はいいかもって思っていたところです。

インターフォンのお薦めメーカーを教えてください

panasonic

>>86
求めてる事によって、道が分かれます

シンプルに受け答えのみ

じゃぁホームセンターで一番安いの