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匿名さん
[更新日時] 2023-03-05 23:54:19
横浜にビッグヴァンって言う会社があります。クオスシリーズで販売していますが、何か参考になる情報を教えてください。
お問い合わせ窓口
http://www.big-vann.co.jp/mail.html
[スレ作成日時]2011-08-30 11:17:17
最近見た物件
グランドヒルズ南青山
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所在地:東京都港区南青山七丁目162番地(地番)
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交通:東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 (B1出入口 6:00~22:00
- 価格:3億1,000万円~3億6,500万円
- 間取:1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:72.11m2~80.06m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 105戸
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区尾上町6‐83 ビッグヴァン尾上町ビル5階 |
交通 |
https://www.big-vann.co.jp/index.html
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
(横浜)ビッグヴァンってどうですか?
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340
匿名さん 2020/08/13 10:34:34
マンションを中古として売買するときは売り主が無くなりハンデになる。管理も危ないし。
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342
匿名さん 2020/08/15 09:58:32
管理会社のポートハウジングにも元ビッグヴァンの社員がたくさん移籍したと聞きます。あまり社員評判がよくなかったので管理の質が悪くなるかもしれません。会社としてのビッグヴァンがなくなってもリスクがなくなるわけではありません。
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343
通りがかりさん 2020/08/17 06:28:00
旧ビッグヴァン本社ビル、前を通ったらエントランスの銘板にあったビッグヴァンの名前がなくなっていましたね。本当にもうおしまいなんですね。会社が事実上の廃業になってからスレが伸びるとは皮肉なものです。
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344
購入経験者さん 2020/08/17 09:27:06
>>342 匿名さん
人を死に追い込む投稿と一切代わりないですよ。
よく考えてから投稿しましょう。
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345
匿名さん 2020/08/17 10:10:00
ビッグヴァンの社員評判が悪いのは根拠のない誹謗中傷ではなく事実です。
社内に対しても顧客に対しても不正があったとの書き込みも多数あります。そのような社員が移籍先でどのようなことをするのか不安に思うのも自然でしょう。
どのようなデベなのか知ることはマンション検討で重要です。
まあ、もうここは新しい物件を出してないようですが。
普段から誠実に振る舞っていたらたとえ残念な結果になっても掲示板には廃業を惜しむ声が多数見られたかもしれません。
結果が全てです。
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347
匿名 2020/08/18 00:17:00
[No.341~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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348
匿名さん 2020/08/18 12:45:25
六浦でのおとり広告が社長の指示だったのか現場の独断だったのかが気になります
現場の独断だったら従業員を一新すればまともな会社になれるかもしれませんが
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349
匿名さん 2020/08/20 04:41:23
昔ここの競合物件販売してたけど客にめちゃうちの悪口吹き込んでたらしいねw いくら競合物件だからって今時そんな営業トークはないでしょって思ったよw
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350
匿名さん 2020/08/21 02:14:30
過去のレス読んでみたけど他社の悪口が多いってコメント確かに多いね
競合他社の悪口ってレベルの低い営業がやること
これじゃコロナとか関係なく売れなくなるよ
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351
匿名さん 2020/08/29 10:14:16
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352
購入者 2020/09/06 09:03:14
以前、尾上町のビルにヴィックバンの看板が無くなっているが情報を知りませんか?の投稿をしたものです。
管理会社に連絡を取っていた回答がやっと来て、「横浜から世田谷へ移転し事業縮小した事がわかった、10年間の住宅瑕疵担保履行法に基づき売主が加入している保険で補償されている」という事で一応、一段落となりました。
ちなみに、ポートハウジングサービスとヴィックバンは資本提携も無い完全な別会社なので販売会社に万が一のことがあっても、問題ないという回答でした。
あと、買う時に騙されたな、と思ったのは磯子のブリリアと比較してた時に、修繕積立金と管理費を比べてこちらがとても安かったので、決め手ともなったのだけど、5年後に大幅にアップした事。営業マンの口車に乗せられた・・・
最初の管理費・修繕積立金の見積もりが甘すぎたのが今回の大幅アップの原因だというのに、当時の営業なんかとっくに居ないし文句の言いようもない。なんか癪に障る。
みなさん、管理費・修繕積立金があまりにも周りの物件と比べて安いと思ったら怪しみましょう。
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353
匿名さん 2020/09/07 23:44:59
(今は)資本提携ないから完全な別会社って不誠実な対応だなあ
さすが元ビッグヴァンの子会社
ポートハウジングにビッグヴァンの社員がたくさん移籍して管理の質が落ちるかもという書き込みがありましたが、対応の遅さもそれが原因かも?
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354
匿名さん 2020/09/08 03:22:35
デベ側の管理費修繕積立金見積もりが甘くて購入後値上げするみたいな問題は今後各地で発生します。特に中小デベの物件は注意した方がいいですね。
まあ、もうビッグヴァンさんは潰れてしまったようですが。
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355
匿名さん 2020/09/08 03:34:29
管理費・修繕積立金は
管理会社の見積もりに関わらずよりデベの営業側の意見で決定していたケースが多いと
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356
匿名さん 2020/09/08 10:30:22
ポートハウジングサービスの社長はどなたですか?わかりますか!
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357
匿名さん 2020/09/09 08:29:56
ビッグヴァンの社員ですらググるくらいはできるぞ
ちなみに子会社だったころからポートの社長は変わってないはず
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358
口コミ知りたいさん 2020/09/09 08:44:47
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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359
匿名さん 2020/09/09 10:15:10
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360
匿名さん 2020/09/11 03:05:11
私はビッグヴァンが販売したマンションに住んでいます。
言論自由とはいえ、なんで、ビッグヴァンマンションに住んでいる住民(と思われる)が、自らのマンションの資産価値を下げるようなコメントをするのでしょうか?
何千万もしたマンションですので、ビッグヴァンがおかしくなったからと言っても買い替える余裕などありません。
お願いです。マンションの資産価値を下げるようなコメントは控えてもらいたいと心から思います。
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361
匿名さん 2020/09/11 09:38:22
おかしくなったのではなく最初からビッグヴァンはおかしかったのです。
このようなデベには要注意という参考にもなるのでネガティブな意見も貴重な情報ですよ。
何千万もしたからあとから不正や瑕疵が発覚しても泣き寝入りしろと言うのですか?
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362
匿名さん 2020/09/12 01:13:07
資産価値とか考えるならビッグヴァンのような弱小デベは選ばないのが懸命です。
安いのには理由があります。
>352 の方のようにあとから見積もりが甘かったことが発覚してからじゃ遅いんです。
まあ、ここはちょっと価格設定も高めでしたがね…
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363
匿名さん 2020/09/12 06:55:22
物件の資産価値を下げた張本人は書き込みではなくビッグヴァンだからな 笑
あいつらが誠実に仕事して真面目にマンション作って管理費の見積もりも正確にやってればこんなことにはならなかった
悪いのは全てビッグヴァン
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364
匿名さん 2020/09/13 02:44:00
今更ビッグヴァンを擁護する人は元デベの人くらいでしょうね
もう結果は出たんです コロナとか関係なく六浦で売れなくなって潰れてしまった
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365
元社員さん 2020/09/29 00:03:07
ビッグヴァンは倒産するくらいだから経営能力はなかったです。戦略がないのに、営業には戦術で売れという始末。安ければ売れるという昭和の考えを変えれなかったのが原因です。
購入された方に伝えたいのは、特別良いマンションではないけれど、そこまで悪いマンションでもないという事。値付けが下手くそだったので、部屋によっては割高、割安はあると思いますが、、、。
特別価格に水増ししているわけでもなければ、構造に欠陥があるわけではないので、その点はご安心ください。
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367
匿名さん 2020/09/29 09:32:42
言うほど安くなかった気はする
営業の力押しで売ってたイメージ
毎回力業で乗り越えてたのが仇になって
六浦で負けて売れなくなった
実際にマンションに問題あるかは置いといて裁判で負けたのはやっぱり痛いよね
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368
匿名さん 2020/09/30 00:16:53
仲介屋の意見としては、クオスはマイナーなローカルブランドでスレが荒れたり一度裁判で負けたりしたくらいで価値が大幅に減るってことはないと思う(もともと低いので)
てかもっと荒れてるスレたくさんあるし。
住む分には問題ないし築年数と立地によるけど中古で出してもちゃんと売れると思うので心配しなくていいんじゃないかな。
時々出てくる溢れ話がいかにも中小デベって感じなのでついつい覗きに来ちゃうけど。
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377
匿名さん 2020/10/20 12:09:21
経営能力がなかっただけでなく、現場の社員もちゃんと仕事してなかったという声があり、これでは不安に思う人がいてもしょうがないと思う。
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378
匿名さん 2020/10/23 07:23:09
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379
匿名さん 2020/10/25 01:07:14
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380
匿名さん 2020/10/25 01:36:46
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381
匿名さん 2020/10/26 10:10:54
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382
匿名さん 2020/10/26 14:39:49
尾上町アドレスだし普通に5億以上すると思うな
やめた社長さんの引退後のお金は十分残ってると思う
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383
口コミ知りたいさん 2020/11/17 00:35:06
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384
匿名さん 2020/11/18 01:54:17
なんか勘違いされている方をよく見るんですが、近隣で反対運動があったからと言ってマンションやデべに問題があるとは限りませんよ?そもそもマンションができることでの住環境の変化や感情的にそれを嫌う人は珍しくないので元々マンションが多かったりビルの多い地域のマンションはべつとして、反対運動はつきものですし、ご存じないのかもしれませんが、マンション建設反対運動を惹起し、介入し、票田にしようとする政党が現にあるのも事実です。
反対運動がそういった別の目的を持った人の煽りや排他感情で盛り上がっているのでないとするなら、そこは元々住環境が極めて良かった地域なのかもしれません。その場合は反対運動がおこったマンションは住環境のいい地域に建っているという事になりますから検討者にとってはプラス要因になるかもしれません。
いづれにせよ、起こった反対運動の本質を見ないまま一括りにマイナスだと考えるのは短絡すぎやしませんか?
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387
匿名さん 2020/11/27 04:26:23
だれも反対運動があったからこの会社がダメだとは言ってない
この会社がダメだったから反対運動が何度も起こっていたと言っている
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388
匿名さん 2020/11/28 12:46:23
>>387 匿名さん
別にマンション建築予定地の反対運動は会社がダメだから起こるのではありません。
マンションの反対運動など財閥や大手だろうがどこにでも起こりうることです。
この会社の反対運動後の対応がダメだからです。
反対運動の住民に対して専門業者に委任してまかせっきりです。
自分たちは殆ど住民の前に出てこないのが問題で最終的に倒産?解散?したわけです。
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389
マンション検討中さん 2020/11/30 02:18:23
クオスシリーズで新築マンションを売り出しているけれど
どのマンションも、売れ残りが出て、完全に塩漬け状態
多少、価格が下がったからと言って購入すると、今度は数十年後の売却時に
本当に売れなくなって、相場価格の20%~30%オフなんて当たり前になる。
マンションを購入するなら、大手デベのマンションを購入するのが
後で泣きを見ない絶対条件。
価格につられて安い物件を購入すると、後々、数百万円の損をする事になる。
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交通:東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩12分 (B1出入口 6:00~22:00
- 価格:3億1,000万円~3億6,500万円
- 間取:1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:72.11m2~80.06m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 105戸
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