東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション

おー、もうガンダム来ているんだ。
見に行こう。

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又賑やかになりますね

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空の青さが美しい。
最近、寒くなった上、夜しかお台場～有明いかないから.....週末はXmasだから混むぞ。

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トラックで運んできました

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ダイバーシティのオープン決定したんですね。ビーナスフォート前のメインロード？も春完成に向けて工事始まりましたし、豊洲市場や病院、大学などもう年末なんですが、一気に工事だらけになりましたね。

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工事を終えたら、綺麗な春になります。

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凄い街なんだなぁ。

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メインの食糧調達がコンビニだったりバスに乗ってイオンに買い物に行くマンションライフって…

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スーパーありますよ？

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台場、有明って住んでない人にとっては景色や広々とした感じ、海辺など非日常の場所だから、近くにスーパーとかもあると思えないんだろうね。すでに台場と有明だけでも12000人以上の住民がいるんですけどね。
計画はこの 4～5倍だからこれからですけどね。

年末年始はバーゲンや福袋もあるようです。
http://sp.walkerplus.com/newyear/detail/ms2060.html

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オール電化マンション・・・
東電にそこまで依存していいものなのか？

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まあ、電気なしじゃ、ガスのボタンすら押せないのが現実ですよね。

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＞東電にそこまで依存していいものなのか？
その疑問には、このスレの中でもいくつかの話題がありましたので、過去レス読んでくださいね。
・送電網の二重化
・地域発電
・発電と送電の事業分けを株主として提言。<<これは話題としては「New!!」

■「発送電分離」でも東京都と連携　2011.12.22 08:51
　http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/111222/waf111222085400...

■ 防災都市や自立エネルギー構築掲げる　「２０２０年の東京」まとまる 2011.12.22 22:33
http://sankei.jp.msn.com/region/news/111222/tky11122222330006-n1.htm

■ 都が日本初の官民連携インフラファンド創設へ　２０億～３０億円出資 2011.12.22 22:34
http://sankei.jp.msn.com/region/news/111222/tky11122222340007-n1.htm

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電気料金値上げは、オール電化家庭に負担がずしりと来る。

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有明北地区超高層マンションってどこにできんの？
売主と建設会社は？

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電気代値上げの話は同意見ですね。
エコだから、かえって安くつくからとオール電化を勧められて購入した人にとっては詐欺同然の話になってしまいます。
電力会社は大会社で給料も高給だと思いますが震災を理由に安易な値上げで切り抜けようなんて一流と言えない対応です。経営陣は無能ですか？それを支えられない程既に国債に依存し過ぎていた政府も。

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震災で何か関係あるんだっけ？
いいじゃん、これからどんどん資産価値が上がっていく地域なんだから。

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東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行 ＠関西人　様のブログより、
江東区　竣工した「有明セントラルタワー」
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2012/01/post-acab.html

ここには、「キッズスクウェア有明セントラルタワー」という託児所があります。
http://www.alpha-co.com/ks_ariake_shosai.html
近隣住民向けというわけではないようですが、知っておいて損はないと思います。

ちなみに、来春には、
ニチイアイリスキッズありあけ保育園と、
ニチイアイリスキッズありあけ第二保育園がオープンする予定ですね。
http://www.nichiikids.net/personal/kids/topics/2011/1024.html#anc01

もちろん既に下記の二つの保育園もあります。
ひまわりキッズガーデン有明
http://www.himawari-fukushikai.org/htm/menu-03-07-001.htm
ひまわりキッズガーデン有明の森
http://www.himawari-fukushikai.org/htm/menu-03-08-001.htm

ついでに、台場には
台場保育園
http://www.city.minato.tokyo.jp/hoikuen/daiba/index.html
アスクお台場保育園
http://www.nihonhoiku.co.jp/facilities/hoikuen/odaiba/
ママトコ（キッズカフェ・託児サービスなど）
http://eshop.fujitv.co.jp/specially/mamatoko/
などがありますね。

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うーん、今からじゃない？ガーデンシティからでしょ

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神奈川沖で深海にいる筈の魚が大量に打ち上げられたとのニュースをみて母が電話してきました。
この時期水辺である事に私も不安を感じます。
防災訓練も東京湾北部型地震を想定してでしたし
未だに地震は各地で起きています。
もっとお金あったら関西以西に引っ越したいが本音じゃないんですか？

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変な事かきましたが私月島辺りでして東京湾北部型地震って起きたらこの辺り津波にやられる想定なんですけど、有明は大丈夫って有り得るのかと考えました。

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東京湾北部地震が起きた場合の震度想定です。
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/assumption.html

やはり京浜東北線の東側（=城東）はダメってことが一目瞭然ですな。

出典元は東京都ですので、デベの営業トークよりはずっと信憑性が高いです。

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23区全滅ですね。

地盤強くても意味ないのかも知れませんね。

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ということは、２３区は・・・
東京湾北部地震＝京浜東北線より右は震度６強、ほかは震度６弱
多摩直下地震　＝どこでも震度６弱

２３区内でも、震度６強が来る場所と来ない場所があるわけですね。

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全滅ですね。

あとは、どれだけ丈夫なマンションに住めるかで生き死にが決まる。

最低でもスーパーゼネコン。これは譲れない。

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ところで、築地移転は確定してるの？

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築地がやってくるわけじゃなくて、
魚を中心とした市場
がやってくるのね。
場外市場は築地に残して。

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場外市場にはボッタクリの海鮮丼屋が多過ぎる。
一度リセットしたいな。

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ゲートブリッジ、最近話題だね。
あれって、何のために作ったの？
湾岸線と被るような。

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＞964

ありがとうございます。
完成が楽しみですね(^0_0^)

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これからどんどん発達する臨海副都心。
今後も注目

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あれ？
東京23区検討板からマンション雑談板に強制移動させられちゃいましたね？(^^;
検討板って、地域のマンション検討スレは許可されていたはずなのですが・・・・
判断基準や移動理由は神のみ知るってことか....残念。

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有明スレは消されて、なぜか豊洲版と統合されてしまいました。

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あらほんとだ！
スレ「有明のマンション事情 」が閉鎖されちゃいましたね。
有明のマンション情報を検討者に役立つ比較資料にまとめた非常に有意義で貴重なスレだったのに。

このスレも「東京臨海副都心」という明確な再開発エリアのマンションスレだったのに、なぜ「雑談」に移動されたのか理解できません。
どなたかの申告があったのか、管理側の好みに反したのか.....
「投稿の健全化」という方向性が不明（理解できぬ）ですね。

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あらゆるスレに豊洲ポジの話題を持ち込む人がいて、他地域の反感を買っているかららしいですよ。それで湾岸系スレの整理。台場、有明は豊洲とは関係ないのにね。

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うむ！
湾岸系スレの乱立は是正すべきですが、
スレタイやテンプレで、スレの内容・目的を明確にしてるスレが追いやられるのは、なんだかなぁ(-_-

豊洲さんのために、再開発が明確な有明や「臨海副都心」はスレ建てちゃいかんっと言われてる気がします。
ま、豊洲関連の投稿者は多いでしょうし、それに反発される人の多いので、サイトとしてはＰＶアップのために優先せざるをえないのでしょうね？
だけど、このスレや有明マンションスレの存在が「投稿の健全化」に反したとは、やっぱ思えません。

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荒らす人も少なく有意義なスレでしたよね。「有明のマンション事情」は。ここも検討板に戻して欲しい。

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もう検討版には有明関連のスレは無いんですか？

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BASの駐車場の稼働率がどの位かご存知の方はいらっしゃいますか？管理費収支上の見込稼働率は70%でしたよね。

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■ バンダイなど３社、ガンダムのテーマパークを臨海副都心に４月オープン　2012.1.30 15:47
　http://sankei.jp.msn.com/economy/news/120130/biz12013015480013-n1.htm
　バンダイ３０日、サンライズ、創通とともに東京臨海副都心に人気アニメ「機動戦士ガンダム」の世界を体験・体感できる小型テーマパーク「ガンダムフロント東京」を４月１９日にオープンすると発表した。
　運営はバンダイなど３社が作る有限責任事業組合（ＬＬＰ）が担当する。場所は青海地区にある複合施設「ダイバーシティ東京プラザ」内。フロア面積は約２０５０平方メートルで、有料と無料でそれぞれ利用できるエリアがある。
　有料エリアでは、直径１６メートルの巨大な半球による映像や、ガンダムの発祥の秘密から最新作までの貴重な資料などをみることができる。有料エリアの入場料は大人１０００円（高校生以上）、子供８００円。
　無料エリアでは、ガンダムのプラモデル、通称「ガンプラ」を一堂に集めて展示している。オリジナル商品を販売するショップの展開も計画している。
　施設前広場には、２００９年に機動戦士ガンダムの放映３０周年を記念して製作された高さ１８メートルの「実物大ガンダム」が設置される。また、同施設の２階には、飲食店「ガンダム　カフェ」もオープンする。
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これだけで、海外からの観光客は倍増間違いなし(^^;

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>982さん
情報、ありがとうございます。私は住民では無いのですが、BASとCTAの駐車場稼働率が気になっています。
BASは、初年度について稼働率が70%に満たない場合には、売主が不足分を補填することになっていたかと思いますが、3月からは二年目になるのでそれも無いですよね。BASは管理費収入のおよそ3分の1程度が駐車場収入なので、ちょっと気になります。仮に稼働率が50%だった場合、見込みより年間およそ4000万円程度不足するので、一戸あたりおよそ36000円の負担増、という感じでしょうか。もし間違っていたらご指摘ください。

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ゆりかもめの青海駅の海側の敷地でなにやら工事が始まりましたね。
何の工事をしてるのでしょうかね。公園か防波堤ですかね。

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検討板に戻してほしいですよね。
豊洲、有明、東雲という括り方は少し違和感があります。
有楽町線沿線の「豊洲、東雲、辰巳」と臨海副都心である「台場、有明、青海」という分け方が自然ですよね。

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>>987さん
ぜひ、サイト管理者様へ要望届けてください。

しかし、私も以前「【沿線スレ】東京モノレール沿線の住環境」部分の訂正依頼したのですが、相手にもされず(-_-
「ゆりかもめ線」「りんかい線」沿線なのは客観的にも正しいと思うのですが．．．
湾岸系のスレ乱立で、管理者様も嫌気さしてるんでしょうかね。

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こっちは和やかにやってるのにね。

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船の科学館の本館は閉館したのですが、

船の科学館 MINI 展示場
http://www.funenokagakukan.or.jp/news/?p=829

などがあるみたいですね。

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よく見かける内容ですが、念のため

東京都、臨海副都心を国際会議拠点に　施設整備に補助
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C93819490E1E2E2E1978...

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株式会社シー･ヴイ･エス･ベイエリア
株式会社ローソンとのフランチャイズ契約締結合意のお知らせ
http://www.cvs-bayarea.co.jp/pdf/1201_teiketu.pdf

対象となるコンビニ（サークルKサンクス）には次のような貼り紙があるようです。
http://twitpic.com/8fxwuh

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>>983
海外からの観光客が来るのとマンションに何の関係があるんだ？
騒がしくなれば住環境が悪くなるだけでは？

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東大地震研究所平田直教授が首都圏直下型地震が４年以内に発生する確率７０％と言って話題沸騰みたいですけど東京臨海副都心は震度６エリアと５エリアの境目辺りにあり更に１８１２年に発生した大地震で川崎や世田谷で多数の死傷者が出たと言う記録とも重なっていますね。

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>997
これですかね？

2月1日 17時22分　東京都多摩東部　M2.3
http://tenki.jp/earthquake/detail-9801.html

2月7日 8時10分　東京都多摩東部　M4.0
http://tenki.jp/earthquake/detail-9860.html

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三井不動産／ダイバーシティ東京プラザ、出店154店舗発表
http://www.ryutsuu.biz/store/e020818.html

成城石井などがありますね。

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この春開業!! “東京の新名所”　ダイバーシティ東京 プラザ　劇的懸賞ツアーにご招待!!
http://www.divercity-tokyo.com/campaign/tour.shtml
応募締め切りが5月6日20:00まで

とのことです。

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2/26【閉店】マクドナルドアクアシティお台場店
http://kaiten-heiten.com/mcdonalds-aquacity-odaiba/
だ（った）そうです。

他にも臨海副都心内には4店舗ありますが、ダイバーシティ東京にもできますから、
結局5店舗に戻りますね。

デックスの店舗のみがホットアップルパイを注文できる店ですが、ダイバーシティの店は
どうなるのでしょうね。

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自分は湾岸ネガじゃないんだけど、ダイバーシティできたらデックスとかアクアシティとか
今でも客少ないのにどうなっちゃうんだろと思う。
映画をお台場によく見に行くんだけど、それはららぽーとより空いているからなんですよね・・・

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3・11を心に刻む「次世代の想像のために」　～東京の夜空を照らす輝きと想い～
http://www.tokyo-jc.or.jp/2012/regular/index-regular/reikai03.html

花火：１８時５分と１８時４５分

だそうです。

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都市の風景　Building and Subculture In Tokyo様のブログより

(仮称)有明北2-2-A街区計画
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-634.html

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【お台場たこ焼きミュージアム】たこ焼き戎祭り☆＜デックス東京ビーチ＞
http://www.tokyo-odaiba.net/event/%E3%80%90%E3%81%8A%E5%8F%B0%E5%A0%B4...

350円のたこ焼き×5店舗分＋Ｓサイズドリンクが2杯付いて　1,600円!!のお得食べ比べ券販売!!
2012年3月9日(金)～2012年3月11日(日)

とのことです。食べ比べ券の期限がいつまでなのか分からないことと、それほどお得感がないのが残念ですね。
11日の花火のついでに食べ比べ、いかがでしょうか？

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イベント情報

ウルトラマンサーガ展inアクアシティお台場
http://www.aquacity.jp/news/event#News_234
ウルトラヒーローがやってくる：4月8日（日）13：00～/15：00～

台コンinアクアシティお台場開催！
http://aquacity.machicom.jp/
2012年4月13日

そういえば、アクアシティのマクドナルド跡はバーガーキングになるみたいですね。

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バーガーキング＼(^O^)／

ん？　ダイコン？？　男子150名 vs 女子150名。
年齢制限あるのかな......

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確かにネガはすぐに削除されやすい。
有明GCのスレなど、何十もの発言が一気に削除されてるのを見てるから。
あれは、逆にマイナスでしょう。

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台コンて何のことかと思ったら婚活イベントなんですね。
みなさん良い人と出会えると良いですね。
普通の大人が楽しめるイベントなんてないでしょうか？

マクドナルドとバーガーキングは似て非なるもの？
お客さんの入りが違うのでしょうか。

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自分もネガじゃないですが湾岸の危険を書くとすぐ削除の姿勢は良くないと思います。

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バーガーキングは少しだけ高級路線ですね、まあ所詮はファーストフードですが。
というかアクアシティーのマックはフードコート内の店舗でしたよね？大人は余り用が無いのでは。
アクアシティー二階にはクアアイナがありますし、デックス内のビルズのハンバーガーも美味しいです。

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>というかアクアシティーのマックはフードコート内の店舗でしたよね？大人は余り用が無いのでは。
子連れの大人には影響があるかもしれません。トイザらスの出口付近ですし。

クアアイナは少し薄味なのですが、ケチャップとマスタードを適度に入れると美味しくなりますね。
ポテトがちょっと細い感じがします。ららぽーとのオーシャンズバーガーとの比較になりますが。

●イベント情報（普通の大人のイベントとは言いがたいですが）

国産水陸両用バスを使用した「東京湾の水辺活性化」社会実験 ２０１２年３月２０日（火・祝）～４月８日（日）
http://www.javo.jp/tokyo-ducktour.php

東京国際アニメフェア 2012  2012年3月22日(木)～2012年3月25日(日)
http://www.tokyoanime.jp/

第39回　東京モーターサイクルショー 2012年3月23日（金）～25日（日）
http://www.motorcycleshow.org/

ペットボトルロケット打ち上げ体験会他　3月24日(土)、3月25日(日)　http://www.mizunokagaku.jp/topics/2012/031191306.html

『ノイタミナショップ&カフェシアター』OPEN！！アクアシティお台場 2012年3月24日(土)

TOYOTA & いぬのきもち「ドッグドライブフェスタ」  2012年3月24日(土)～2012年3月25日(日)
http://www.venusfort.co.jp/eve.cgi

羊蹄丸離岸　3月25日(日)8:00-
http://www.funenokagakukan.or.jp/news/wp-content/uploads/2012/03/20120...

武蔵野大学有明キャンパス開設　2012年4月1日？　http://www.musashino-u.ac.jp/ariake/index.html

TOKYO MX 春休み親子上映会「トレジャー・バディーズ/小さな5匹の大冒険」＜パナソニックセンター東京＞ 2012年4月7日(土)～2012年4月8日(日) http://www.mxtv.co.jp/event_treasure_buddies/

ダイバーシティ東京オープン　2012年4月19日
http://www.divercity-tokyo.com/

２０１２「ＴＯＫＹＯ ＤＲＩＦＴ ｉｎ お台場」　 2012年4月14日(土)、15日（日）
http://www.d1gp.co.jp/

フィッシャーマンズフェスタ in お台場 2012年4月20日(金)～2012年4月23日(月)
http://kittokito-ichiba.co.jp/

第36回 日本ホビーショー 2012年4月26日（木）～28日（土） http://www.hobby.or.jp/hobbyshow/2012/

第5回ガールズフリーマーケット 2012年4月29日(日) http://girlsfm.com/

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