東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション

という事にしたいわけですね。

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豊洲ラーメン　激うまっ！！これぞ通の味（＾＾

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汁無しのそばがうまかった。

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まぁ、安全性をアピールしたかったんですかねぇ（笑）
それだったらありがとうございます。

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ダイバーシティと有明ガーデンシティですかね。当面楽しみなのは。
あとはもうちょっと先？

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都心って大手町周辺のことだよ。大丈夫？

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大手町周辺ですよ。
まぁ別にそう信じてもいいけど。
確かに豊洲は都心と言えなくもない状況にはあるよね。
大企業の本社も集まるようになったし。建物も立派だもんな。

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都心というのは、仕事や遊びで近県や遠方から大勢が集ってくる場所。
しかし豊洲は、人に呼ばれない限り用事もないし、誰もいかない。
中高生だって「豊洲へ行こうぜ」みたいなトレンドは未来永劫できないだろう。
TDLに行く途中、通過するだけの場所か。
住民だけでららぽーとしてくれたまえ。

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ちょっと定義が違うかもね。

基本的にいうと都心というのは機能を示す。
国の機関や、大企業の本社・住宅が集まる地域であること。

近いものにはなってると思うけどね。
都心というには無理があると思う。

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台場・有明も、たまに行くからいいわけで、あそこは住む場所じゃないぞ。
大阪のポートタウン、神戸のポートアイランドもそうだ。
夜が早くて不便だし、日々震災に怯え、駅は１個。
山手線内側は徒歩15分内に駅が10個とかだが。

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＞台場・有明も、たまに行くからいいわけで、あそこは住む場所じゃないぞ。
いや、実際お台場にも有明にもタワマン含めて住んでる場所なんですが．．．．
お台場はタワー６本＋中層複数ありますよ。
有明はまだタワー５本と＋中層で負けてますけど。

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湾岸といえば「幕張新都心」も微妙。バブル後に衰退。今は瀕死。
汐留～品川は生き残るだろうが、豊洲～東雲は幕張と同じ運命さ。

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超高度情報社会なんだからアナクロ原野商法なんて通用しないのに。

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将来を考えたら、住む場所じゃない。
人口減少の日本は、必ず内陸(本物の都心部)にシフトする。
いま、山手線の内側の再開発の多さはすごいぞ。
あと20年で、埋め立て地に住む理由が全く無くなる。

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もうすでに臨海部の不動産へ投資する人間がいなくなった。
2015年までの開発は止められないが、それらが売れなければ2015年以降の計画は白紙へ。

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