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長期優良住宅について教えてください。
ローン減税の優遇もありますが、
いまひとつ長期優良住宅の条件がわかりません。
工務店で建てるとダメなんでしょうか？
[スレ作成日時]2008-12-10 00:26:00
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長期優良住宅について
-
87 匿名さん
>>85
下がって行ったら辻褄が合わないですよ。
その論拠は、例えばマンションは木造戸建てに比べて固定資産税が高いです。それは「木造はもろくて早く悪くなる」「鉄骨は丈夫で長持ち」というのが国の解釈なので、木造は10年、20年で減価償却するのに対し、鉄骨は60年かけて償却します。 丈夫で長持ちなんだから、長くキチっとした額を払ってね、ってことです。
それが、「長期的に優良！」と国が太鼓判を押した住宅を、「もろい」と評される旧木造と同じにできますか？ マンション並みとは言いませんが、それなりの税金取らないと辻褄が合わないでしょ？ まぁ鉄骨住宅の減価償却を見直す、と言うなら理解できますが、そんな話は聞いてません。
よって長期優良の申請はしない方がいい、、とは言いませんが、危機感持って勉強された方がいい とは言えます。-
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