豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾伍(四十五)

液状化より共振現象でしょ
東京湾は狭くなっているから逃げ場がないことによって共振現象が深刻
また川崎のコンビナートがやられたら東京湾の表面が油で覆われる

久しぶりに見たけど、まだ地震ネタで盛り上がっているのね。

今では湾岸は「むしろ安全地域」って、当初より認識が１８０度変わっているのに、

相変わらず現実離れした「浦島太郎」的発言が多いね。

進歩ないっすね。

別に豊洲に加担するつもりはないけど、

液状化に関して言えば、地盤対策すれば心配する必要すらないのに、何を騒いでいるのかわからん。

被害のあった浦安の分譲地だって、分譲者が地盤対策していなかったと怒ってるんでしょ。

都がお金かかるから地盤対策はしませんというなら大問題だけどなぁ。

市場移転反対派が突破口を見つけたい気持ちは理解するけど、このポイントは無理じゃないかな。

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

まあ、ウメタテチは液状化してしまいましたからねぇ。

液状化に関して言えば、地盤対策すれば心配する必要すらないのに、何を騒いでいるのかわからん。

埋立地でもちゃんと地盤対策した豊洲2丁目3丁目再開発地域は液状化しなかった。

古い所は液状化したようだけど、それでさえマンション自体に影響ないので、ちゃちゃと直して終わり。

何が問題なんだろ？不思議だ～。

同じ写真ばかり200回くらいは張られているんじゃないかなぁ。

削除されちゃっとのも多いけどね（笑)

心配しない人が買い占めなよ。
資産価値が上がるんだろ？
他人に売ろうとするなよ。

極端だねぇ。

もう十分上がっちゃったけど、欲しいなら相談にのってもいいよ。

まあ、確実に人口増えてますからねえ。

住基台帳から人口数　　　　世帯数
　　　豊洲　　有明　　　豊洲　有明
3月　25,514　4,274　　11,358　2,306
4月　25,629　4,766　　11,398　2,520
5月　25,708　5,021　　11,429　2,641
6月　25,740　5,452　　11,431　2,854
7月　25,817　5,661　　11,463　2,962
8月　25,877　5,717　　11,468　2,989
9月　25,941　5,813　　11,490　3,024

江東区は新築マンションの入居が続いてますから、震災後でもすぐにそこを売ることはできないんでしょう。
新築は一度でも入居すると、それだけで20%ダウンになりますから。

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

震災後江東区湾岸地域が住宅地としてどのくらい不人気になったのか
今年６月から９月の４ヶ月で人口推移で調べてみました。(住基台帳)

　江東区の総人口
　　６月　475272　９月　475846　　+574人
　豊洲地区（塩浜枝川豊洲東雲有明辰巳潮見青海）の人口
　　６月　 89999　９月　 90734　　+735人
　豊洲+有明+東雲の人口
　　６月　 48045　９月　 48635　　+650人

比較対照のため他地域の人口推移も調べてみました。

　世田谷区の総人口
　　６月　839456　９月　840206　　+750人
　港区の総人口
　　６月　206803　９月　207308　　+505人
　荒川区の総人口
　　６月　205208　９月　205327　　+119人
　練馬区の総人口
　　６月　694995　９月　695137　　+142人
　八王子市の総人口
　　５月　555665　８月　555682　　+ 17人
　町田市の総人口
　　６月　425204　９月　425103　　-101人

545さん。
区面積と空き地情報も入れないと〜。単に数だけじゃね。江東区は土地がないのに増え続け、世田谷は田畑、河原を宅地化して増やしてるし、もともと区面積が違う。

まあ、実際、江東区はもう増加をそろそろ打ち止めってもらいたいけどね。増え過ぎだよ。過密になってきた。

>545
江東区の人口増が500人なのに、豊洲有明東雲の人口増が600人？？？

>>532
すばらしい！
そういう根拠を提示するのも、調べるのも正しい議論には不可欠ですね。
でも有明は、最新でも3024世帯（5813人）なのか...5棟のタワマンで3400戸くらいですかね。
私は住民票置いてませんが。

>>534
すばらしい！
とにかく一生懸命なのはわかります。

>>548
スレの流れは「増加」だったかと。
人口統計＆分析するわけじゃないでしょう。
江東区、全体ではまだまだ空き地（未開拓地域）多いですよ。

＞549
江東区内の他の地区では減ってるところもあるってことです。

＞八王子市の総人口
＞　　５月　555665　８月　555682　　+ 17人
これは意外な気がしません？
ＴＶの特集でも、八王子方面は人気沸騰という印象（操作？）ありましたが(笑

6月ではなく地震前の3月とかとの比較が知りたいところです。

>>551
それと同じ理屈で
有明と東雲は減ってるってことですね。両方かどちらかが。

考えてみたら、東雲へは公務員タワーに被災者が住み始めたのだから、
減ったのは有明か。

＞有明と東雲は減ってるってことですね。両方かどちらかが。
？？？？
どんな思考（計算）で？？？？　　最初と最後に答えありきで途中は無しの発想？

地震以降「マスコミって？」と思う事が多々ある。
基本台帳の方が確か。

>>553=554
せっかく、ちょっと前に532さんが調べてまとめてくれてるのに、読みもせず？

あ、失礼。読み間違えました。
553と554はスルーしてください。

蒲田か豊洲ではは、どうですか？

＞562

　大田区の総人口
　　６月　695042　９月　694908　　-134人
　蒲田地区の人口
　　６月　277856　９月　277759　　 -97人


豊洲単独で見ると

　豊洲１丁目～６丁目の人口
　　６月　25740　９月　25941　　　+201人


各月の人口統計はどの区のHPでも発表されています。
詳細はそちらで見られると良いと思います。
豊洲もめぼしい新規入居物件が無い割には増えているように思います。

>>548
>区面積と空き地情報も入れないと〜。単に数だけじゃね。江東区は土地がないのに増え続け、世田谷は田畑、河原を宅地化して増やしてるし、もともと区面積が違う。

江東区には荒涼とした埋立地が手つかずで多数残っていることを忘れたの？

ＮＨＫスペシャルで津波火災の恐ろしさを思い知りました。
東京湾もコンビナートや燃料タンクが沢山ありますから怖いですね。

まぁ、豊洲は地価連続下落地域ですからねぇ。

>>567
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事の話じゃないの？
湾岸に住まないで販売だけしている人にとっては関係ないんだろうけど、やっぱ住んでる人同士で現実を見てしっかりした防災・減災を考えないとね