先日、建築条件付土地で土地の契約だけ済ませました。
建物の契約とローンの契約はまだしていません。
そこの場所は2区画有り、私は隣の角地よりも約600万安い中側の場所を選んだので
すが、隣の角地が売り手が見つからなかったのか、最近全く同じ価格に下がって売りが出てました。
この場合、同額だったら隣の角地の契約に変えてほしいという交渉は可能なのでしょうか？
若しくは、今の区画で金額下げ交渉やオプション価格下げ交渉なども可能なものなのでしょうか？
もし経験された方や契約とかに詳しい方がいましたら、是非教えてください。
[スレ作成日時]2009-08-06 00:20:00
積○ハウスの営業の人が価格によって大工や資材を変えるからピンキリの値段で建てれますって言っていたので、大手でもどこかで調整するみたい。なのでこの業界はそれが当たり前になっているんだろうね。
そんなことありませんよ。
本当に使い分けはありますよ。建築材にランクをつけるように、大工や取引先にもランクを付けています。
それが現実です。
兄弟がＨＭで働いてますので。
ISOの品質管理9000持ってる会社なら
何でもランク分けなどで選別し、
管理をしているはずです。
昨年の話です。
昨年は古すぎるんでしょうか。
昨年は古いです。
ハイブリッドのプリウスも今年です。エコカー減税も今年。
昨年とは違った世界です。
ＨＭは１０００年たっても変われません
それがＨＭのＨＭたるゆえんだから
理解しろ もののたとえと いうものを
いっても無理か ゆとり教育 馬鹿世代
ゆとり世代ってだいたい昭和６２年以降に生まれた人達だよ。
ほとんどが平成生まれ。
67の変な五・七調が気持ち悪い。
五七五七七五って・・なんだこりゃ？
ちゃんと教育受けているのか？
無知を晒しちゃいましたね。
たぶん「ゆとり教育」を受けたんでしょ。
実際、家を建てようと営業から直接聞いたのが去年というのになにが間違っているんだろ。
昔の事だったらお客に昔の事を言う意味わからないし、しかも良いことじゃないのに。
一応、知人に建築関係の人間がいるので多少は業界の事を色々聞いていているし。こんな所で討論しても仕方ないので終了！
知人から聞いた業界話が業界の全てではないはず。
材木問屋社長や地域の大工手配をまとめている工務店社長や大工棟梁の話なんかを聞いたことはないでしょ。
木材も大工も質や技量でランクわけされてるのは当然。
大手ＨＭといえどいつものランク外の木材を発注してくることがある。それはキャンペーンや会社都合で大幅値引きのした客の家の建材になる。
大工見習いにちかい大工と複雑な仕掛けのある造作家具がつくれる棟梁大工の日当が同じわけもないし。
値引きの分は日当安いぺーぺー大工を使えば人件費がかなり削減できるよ。
見かけが同じでも１０年２０年経った時に家の違いの差は明らかになるさ。
何も知らない素人だと思って自慢気に話したがるね。普通に話しをすれば参考になると思う人もいるけど。
門前の小僧習わぬ経を読む。
はなしがつまらなくなってしまったなあ。
お馬鹿な７３が退場したのはいいことだ。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
