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検討中
[更新日時] 2013-07-03 14:22:07
担当営業さんより、大阪府下NO1の実績、すばらしい社長の元全社員生き生き仕事をしている、耐震3、住宅性能評価付、自由設計、坪単価45万円、街並み、信用信頼、充実のアフターサービス、土地の希少性を訴求されました。ただ、あまり良い評判を聞かないのですが、実際のところはどうなんでしょうか?
フジ住宅の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
フジ住宅の評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/345291/
[スレ作成日時]2007-08-02 18:31:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 |
交通 |
https://www.fuji-jutaku.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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フジ住宅って?
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521
購入検討中さん
アクアフローラシティ山崎ってまだ物件あるのかな?
自然や阪急とJRがあっていいけど、スーパーとか少ないよね。
山崎に決められた皆さんは環境で選ばれたのかな。
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522
金正恩
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523
入居済み住民さん
>>521
まだ若干は残ってます。その土地が気に入るかは別問題ですが。
スーパーは、最寄の万台水無瀬店まで自転車で5分程度、それ以外は
水無瀬のグルメシティ又は島本駅前の生協へ車利用。
環境云々よりも立地で選んだ人が多いんじゃないかな。我が家の場合、JRと
阪急の両方が徒歩圏で河原町・京都・新大阪・大阪にも伊丹にも便利で、
4000万円前半で買えるというのが最大の魅力でした。
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524
物件比較中さん
一度、見に行きました。
設計が1度で決めなくてはいけないのでつらいかなぁと思いました。
あとキッチンがサンウエーブとタカラともうひとつ選べたのですが
すっごい迷いまして、他も見てみようかと。
フジを選んだ方はスレチですがどのキッチンを選ばれた方が多いですか?
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525
入居済み住民さん
>>524
ミカドも選べました。
が、民事再生を申請したその日から「一応、営業を続けるとは言ってますが........
お勧めしません」といって、直ぐにサンウェーブを追加してました。
その情報収集力はさすがだな、と思いました
#結局、誰も支援せずに破産しました
>設計が1度で決めなくてはいけないのでつらいかなぁと思いました。
かなり上にも出てますが、1日ですべて決めるというのは建前で、2回目の面談後しば
らくまでは無手数料でかなりの変更はしてくれます。
とはいいつつ、フジに限りませんが、土地を選ぶ時点で間取りまで細かく検討しとくべ
きですね。土地の方位・形状によって、建つ家は大きく変わりますから。
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526
購入検討中さん
フジの設計ってそんなに短い期間に決めるんですね。
フジで決めた人は設計を決める際に風水や鬼門など気になさったりしましたか?
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527
購入検討中さん
フジの最近のブログってその土地や環境や建物、今現在の街の雰囲気など毎日あげれば嬉しいのに
社員の休日やその周辺の子供たちなどばかりで面白くない。
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528
入居済み住民さん
>>526
いわゆる風水は気にしませんでしたが、採光や通風などの一般的事項はだいぶ議論
しました。家相も、根拠がちゃんとありますからね。
事前に検討していった間取りもかなり修正しましたが、なんとか1日で決めれました。
#その後、細々とFAXで修正しましたが....
あと、フジ住宅は上場会社なので、EDINETでいろいろ情報を見れます。
北摂エリアの分譲地と、泉州エリアでは平均販売価格に1000万円近い差があるとか、
受注残の推移とか。
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529
契約済みさん
山崎を契約し、現在建築中です。
スーパーなど商業施設及び病院などが周辺に少ないことは少々不安も
ありますが、周辺の環境及び交通機関がJR/阪急ともに徒歩圏という
ことで選びました。
風水や鬼門に関しては、土地を契約してから間取り打合せまでの事前
ヒアリングシートのようなものに、気になるところのチェックボックスに
風水が入っていたと思うので、チェックして打合せに臨めば、設計士
さんも気にかけて設計してくれると思います。
ただ、契約者の意思優先で間取り打合せが始まるので、自分達の希望
間取り書いていったら、ほぼそれベースに決まっていきます。
自分達で考えて思いつかない場合・不安な場合は、先に設計士さんに
土地にあった基本プランを書いてもらってから、意見を出すという流れ
の方がスムーズに進むと思います。
※事前にプランを用意してもらえてたら良いのですがね、、私の場合は
おすすめプランなどなかったので、当日までどきどきしましたf(^^;
キッチンは、ヤマハかサンウェーブの2種類から選択でした。
私は、流しとコンロの間の幅が欲しかったので、その点でサンウェーブに
しました。
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530
物件比較中さん
山崎ってなんかいいですよね~JRの電車から眺めてもいい感じの土地柄。
サンウエーブならパタパタくんですよね。
まだ空きがあるなら今度見学に行ってみようかなぁ。
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531
物件比較中さん
山崎を検討してます。
標準装備は惹かれるものはなくいいなぁと思うものはオプションが多いと
聞きました。
他業者はIHや食洗機やカップボードなどは標準でついていたりするので
あと玄関扉も何種類の中から選べたりと。
立地の良さ(山崎)か他業者と迷っています。
山崎で決められた方はやはり立地の良さだけですか?
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532
入居済み住民さん
>>531
実は、フジの物件は分譲地によって標準・オプションが異なります。
山崎の場合は標準でペアガラスですが、出来島ではオプション。
というわけなので、真面目に検討されるなら仕様書とオプションリストを
見せてもらって下さい。営業は嫌がるかもしれませんが、「それがないと
いくらぐらいになるのかわからないでしょ」と言えば見せてくれると思います。
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533
匿名
518 520解約済み様
とても参考になります。
ありがとうございます。
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534
購入検討中さん
入居済み様方、詳しく教えて頂いてありがとうございます。
私も参考にさせて頂きます。
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535
物件比較中さん
ここの物件を検討してるんだけどフラット35ってないの?
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536
契約済みさん
入居済みの方に質問です。
オプション代が100万程になるのですが、皆さんはどれぐらいオプションを付けられ
いくらぐらいで済みましたか?
うちは
・オール電化
・IH
・食洗器
・バスの暖房乾燥
・コンセント
他です。
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537
匿名さん
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538
契約済みさん
コンセントに関しては標準ですが、ある数を超えるとオプション扱いになります。
100万とは大げさですが、それぐらいになるかなぁと。
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539
契約済
食洗器はキャンペーン期間につき標準でついていたよ!
あとバスの暖房乾燥は標準から選べるパナソが1番安かったかな〜4万くらい
他は10万くらいしたよーな
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540
契約済
食洗器はキャンペーン期間につき標準でついていたよ!
あとバスの暖房乾燥は標準から選べるパナソが1番安かったかな〜4万くらい
他は10万くらいしたよーな
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