フジ住宅って？

この会社は終わってますね

この会社は優秀で、すっごく売れる営業マンは皆辞めていきます。残っているのは残骸の営業と新卒の未経験者ばかりらしいです。色々と家の事を聞いても確認して後日連絡します等の曖昧な回答ばかりです。その割には、社長や会社の事は褒めちぎります。

広告では坪単価40万円台が多いですが、客寄せですよね？
平均的なオプションをつけて、フジ住宅の家は、実際は坪単価いくらくらいになるのでしょうか？

坪単価が４０万円台だと、市営住宅みたいな住宅設備です。また別途外溝費が発生します。モデルハウス並みの設備にすると６０万円位になるんじゃないでしょうか。

ベランダ2畳まで標準で、それより大きくしようとすると
金額が上がります。

2階浴室は無理です。

設計士さんと面談して間取りを書いてもらうと20万くらい
金額かかります。

既存の間取り例はないかと問うと、ファイルのような物を
渡されて自分で探せばみたいに言われました。

付帯設備工事も別途です。

本社物件と大阪支社物件の坪単価も違いますね。大阪支社扱いのほうが高い。

返答ありがとうございます。
どうして支社のほうが高くなるのでしょうね。
坪60万だったら、もっと信用のある大きなメーカーでも建てられそう、、、と感じました。
フジ住宅の一番のウリは安さ？と思っていましたが、そうでもないのでしょうか。
一連のスレッドの流れを見ていて、会社自体はあまり信用できなさそうな気がします。
それでもフジ住宅と感じさせる魅力があるのかな？と思ったのですが。
社長がすばらしくて、契約者にメリットがあるようにも思えないですし、社員からアラビトガミと讃えられているなんてちょっと気味が悪いです。

広告だけを見れば、周辺の他社さんより安く見える様になってますが、からくりです。騙されてはいけません。行って話を聞いていると周辺の他社さんより高いです。それを指摘すると、「当社は一部上場会社で安心ですから」とか「アフターも自分所でやっているので安心です」とかまるで安心と引き換えにそれなりの金額になるのですと言われた。建ててる最中の写真をCDロムで入居後渡すと言っていましたが、創〇さんでも昔からやっていますので何も珍しくも有りません。

>>133さん
２Ｆ浴室は可能なはずですよ！

ウチも2F浴室無理って言われましたけど出来るんですか？？

やっとまともな「家」の議論になってきましたね。

>>137
>坪60万だったら、もっと信用のある大きなメーカーでも建てられそう、、、と感じました。

付帯工事費込みで、坪60万ではメジャーなハウスメーカではなかなか建たないと思いますよ。
参考までに、こちらでも見てみてください。
http://sumai.nikkei.co.jp/house/calc/

>>139
2階トイレと2階キッチンは追加料金で可能って手元の資料に書いてありますが、2階浴室に
ついては記載が無いですね。

↑オプション表に記載の無いものはしません。他の工務店やビルダーがしていても、フジはフジのルールがあるらしい。

要するに「不自由設計」なわけです。

フローリングと扉の色決めたら、1FもFも全て
その色統一なんですね。

自分は1Fは明るめで、Fの寝室はダーク系のフローリング
にしたかったのですが、無理だと言われました。

２階に浴槽を持って行くと構造上、アフター上の問題でやらないのではないでしょうか？
ウチは浴槽に天窓みたいなのが付けたくてお願いしていましたが、将来的に雨漏り等の原因になると言われ断られました。それでもとしつこく言うとアフターも当社でやるので問題の起きそうな事は当社はやりません。と言われた。
ｷｯﾁﾝもこの会社では扱っていない物を入れたかったがダメでした。
なかなか思い通りにできません。
そのくせ要らない食洗機を付けられた、邪魔な上に収納が減って不便です。

オール電化にしようと思ったら、今時、エコキュートじゃないし、IHクキングヒータも指定品。で、安いならいいけど高い。（たしか８０万くらい）ガス工事費用マイナスしないし。（3年前のはなしですから、今は違うかも）

》１４６さんへ
その時の営業担当の方は今も在職されてますか？
ウチは契約後２人担当が変わり引き渡しを受けました。
最初の担当の方は人間的には使用できる人で、建設中も何度か現場に同行してくれて、丁寧に説明してくれていましたが、その後の担当の方は電話しても折り返し電話が来なかったり、当社では現場同行説明は行っておりませんと言ったり、当たり外れが凄く激しかったです。最初の担当の方だったら気持ち良く住む事が出来たのでしょうが・・・・。でも体調を壊されたとの事で・・。やはりこのスレに書かれている様な社内環境なのでしょうね。

>>１４７さん
引き渡しを受けるまでに２回
合計３人の営業担当、設計担当も１回変わりました。
私が信じた人が、フジ住宅では信じられない人なわけですから、
複雑でした。家自体は可もなく不可もなく。
不自由設計にはまいりました。

概観がやすっぽい。

>>146
オール電化はオプションで504,000になってますね(IHクッキングヒータ込み)。
ガス工事との差額だと、ご丁寧に書いてあります。

エコキュートの場合は661,500です。

>>150
３年でだいぶコストダウンできたようですね。
ＩＨヒーターにこだわりはありませんか？
消耗品とはいえ、安くはないですからね。

なんでここの会社が大阪で物件販売NO1なの？理解に苦しむ。

土地とセット販売のみだからです。資金力に物を言わせ土地を買いまくっているからです。建築ではなく不動産屋ですよ。

地元の建設業者に聞いた話だと、土地の競売にフジが出てきたら
みんなあきらめるそうですよ。
相場の何倍もの値段で買い占めるみたいですね。

分譲地見に行って、地元ながら「この辺の土地って安いはずじゃ？？」
と思う場所の土地値がすごく高かったです。
上乗せしてるんでしょうね。。

土地の値段は周辺と比べやや高めだったので聞いたら、街並みやコンセプト等で費用が掛っているとの事でした。それだけ資産価値が高い地域なんですとの事でした。本当か？

２～３年前は高く買ってましたから、売値も高かった。今は、大きい土地を購入できる業者も少なくなったので、競争も少ないから、安く買えてる。（と思います）

安くないよ

高い土地にしょぼい外観。中途半端な住宅設備。都心では妥協しないといけないのかな？

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現在の社長って、どんな人？

現在の社長って、どんな人？だと！

お前は住宅購入を検討されている多くの方が
幅広く情報を集め議論するための場として設けている
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お前の正体を割り出し、以前「不適当な書き込みが有りましたので
このスレッドは削除しました」と言った事が有ったのを知らないのか

希望するなら、お前の正体を割り出し、絶対に削除されないスレッドに
お前の事を無数に貼り付けてもいいぞ。この無知な卑怯者が！！

>>168
うちが今まで出合った社員(大阪支社)は、そういうトークはしてなかったけどね。
確かに住宅館の1Fにはキモい作文集が置いてあったけど。

それと出来上がる建物と、何の関係があるのかはっきりしない書き込みは不要。
ちくり裏事情板の方が適切かと。

２ｃｈに書き込まずにここに来る理由はなに？
あっちの方が自由に発言できるんじゃないの？
宗教体質の社内事情は、購入を検討している人が興味ある部分
（サービスや建物の品質に影響しているトコ）だけでいいです。
社長がどんな人かってところに限れば、検討する上で私は興味あります。
社長が変わって体質に変化があったかとか、サービスは良くなったのかとか。
前の社長は、話に聞く限り人当たりは良いが実態はよくわからない人。
自分や社員が言うほど人格者でも大物でもないような？という印象だったのですが。

2ｃｈにスレ立ってます！現役社員さんＯＢさん来てください～

早いもので、入居一年。
先日一年点検の日でした。

外観の壁の亀裂やズレが無いか？
ドア＆窓の全て、ゆるみが無いか？
床下点検口からのぞいて水漏れがないか？
・・・などなど見てもらいました。

しっかりしたアフターサービスなので
一年経って改めて、フジさんで良かったと思いました！

フジ住宅の関連会社のフジアメニティーサービスが管理しているマンションに入居しています。
今回マンションの自転車置き場に置いていた自転車を盗難されたので、防犯カメラなどが付いていなかったかなどを確認するために電話をしましたが、それらの対応が最悪でした。

まず、マンションに張り紙されている「トラブルはこちら」というフリーダイヤルに電話をし経緯を話したら、コールセンターらしく「それはフジアメニティーサービスに電話をして確認されましたか？」と聞かれたので、「はぁ!?おまえの会社がここへ連絡と記載しとるんじゃ！」といいたいのを我慢して、イライラしながら話すと、私ではわからないので担当者から連絡しますと言われたので、1～2時間待っても電話がなく。

仕方がないので、自分でHPから連絡さきを調べて直接フジアメニティーサービスに連絡したら、
今度は担当の部長のような感じのめちゃめちゃエラそうな対応をする男が対応しはじめて、
事の経緯を話したのに、めちゃめちゃ面倒そうに対応して終始、
お客に対する対応というより部下や同僚といったような対応で正直はらが立ちました。

こちらとしては盗難にあってしまい、なんとかしたいと思って少しはどうすればいいのかなどの、
アドバイスをもらえると思いましたが、まったく逆の対応で、事態に対して共感もまったくなく、
むしろ神経を逆なでするような対応でした。

お客に対してこんな対応をするような人間を会社の上層部に置いている会社ですので、
おそらく親会社であるフジ住宅も同じような企業風土を持っているのだと思います。

正直こんな横柄な対応をする会社が東証1部に上場していること自体が腹立たしい気持ちでいっぱいです。
今の時代はこうやって消費者も声を発信することができるので、
企業に対してサービスや対応を改めさせることに一石を投じることができると思うので、
長い文章となってしまいましたが、みなさんにも知ってほしいと思い記載しました。