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検討中
[更新日時] 2013-07-03 14:22:07
担当営業さんより、大阪府下NO1の実績、すばらしい社長の元全社員生き生き仕事をしている、耐震3、住宅性能評価付、自由設計、坪単価45万円、街並み、信用信頼、充実のアフターサービス、土地の希少性を訴求されました。ただ、あまり良い評判を聞かないのですが、実際のところはどうなんでしょうか?
フジ住宅の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
フジ住宅の評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/345291/
[スレ作成日時]2007-08-02 18:31:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 |
交通 |
https://www.fuji-jutaku.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フジ住宅って?
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914
匿名
少し前に配布された、津波防災マップ?では、浸水エリアではありませんでしたが…
尼崎は平らですし、武庫川を逆流してくる可能性もありますね
南側のUR、8階建てくらいですよね
冬場、どのくらい日陰になるのか気になります
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915
物件比較中さん
武庫豊町のあたりは、海抜10Mくらいあるから
武庫川遡っても大丈夫じゃなんじゃないかな
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916
匿名さん
てか瀬戸内に津波くるぐらいなら、和歌山、四国は全滅やろ。六甲にでも住めば?
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917
物件比較中さん
いや、大阪湾には津波くるよ
エロい人が言ってるし
高さは最大で2~3メートルだったっけ
仮に来たとしても、一時間後位
十分逃げられる
死にはしない
しかし、超長期振動型地震だっけ
高い建物は怖い
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918
匿名
4千万〜ですね
南東角は5千万超えです
ほとんどが、東向きか西向きになりますが、日差し入るんでしょうか…
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919
物件比較中さん
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920
匿名
以前に土地単価坪60~65万円で予想したものです。
やはり予想通りの価格でしたね。
このエリアで4000万円台の価格はほとんどないのでどのくらい需要があるのかが楽しみです。売れなくて土地を30坪に縮小して売られるようになったら面白いですね。すぐお隣の西宮では4000万円~5000万円の価格対が普通なので街区がこれだけ整っていれば買う人もいるんでしょうかね?
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921
匿名
出屋敷のほうは駅徒歩2分ですがたぶん坪単価60万円、30坪で1800万円位からじゃないでしょうか?
建物を含めて3500万円位から買えるんじゃないですかね?
利便性を求める人にはそちらを薦めてこちらは尼崎一番の住宅街の武庫之荘の邸宅街として売り出したいんでしょう。尼崎のイメージがあんまりよくないだけに微妙ですが
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922
匿名
武庫之荘の方は、URの再生事業で、宅地面積130未満は建てられないんです
なので、今後も39坪を切ることは無いと思います
建物も2階建までです
今回は希望区画が入っていないので、様子見になりそうです
どんどん価格上げるつもりでしょうか…
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923
匿名さん
今回販売区画なんてあってないようなもの。ココなら買うと問い合わせされましたか?知らないうちに無くなりますよ。
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924
匿名さん
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925
匿名
そういうものなんですね
改めて聞いてみます
他はまだ決まっていませんと、販売区画以外は価格を教えてくれなかったのは、うちの予算を軽く超えていたからでしょうか
優良顧客じゃないからってことかな
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926
匿名
130m2以上なんて規制があるのは知りませんでした。
40坪のここを買うか30坪程度でも西宮市内で買うか迷うところですね。
すでに購入を決めておられる方はいるんでしょうか?
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927
物件比較中さん
あまり広いのも考えものですね
固定資産税だけガッツリ持ってかれそう
結局、それが尼崎市の目的ですから
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928
匿名
土地は200㎡までは税率軽減処置があるのでそんなに固定資産税は高くないですよ。
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929
匿名さん
18坪×2件と36坪×1件の税収って、18坪×2件のほうが多いんでないかい?
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930
匿名さん
ここって設計士と打ち合わせ出来るのって1日だけ。
その後1週間でメールでやりとり後決めないといけない。
設計費用が20万って、こーゆーシステムしてんの
ここだけ。
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931
物件比較中さん
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932
匿名
設計相談のシステム、かなり不便な感じがしますね
設計料26万というのは、破格なんでしょうか
現地モデルハウスは、7月完成みたいです
それまでは、阪神出屋敷にあるモデルハウスに連れて行かれます
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933
匿名
求人を見て受けようとおもうのですが やめといた方がいいですかね?
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