桜新町駅から徒歩４分、アーキサイトメビウスのデザイン監修の
ピアース桜新町について情報交換お願い致します。
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：東京都世田谷区桜新町2丁目528-29
交通：東急田園都市線「桜新町」駅徒歩4分
敷地面積：1,008.16m2
建築面積：539.33m2
構造規模：鉄筋コンクリート造地上7階
総戸数：30戸（他管理員室１戸）
住戸専有面積：34.11m2（1戸）～92.23m2（1戸）
（タイトルを一部訂正いたしました。 管理担当 2011.8.31）
[スレ作成日時]2011-08-27 19:05:12
駅４分でこの価格なら買いだな
管理費も思ったより高くないですね。内廊下なので高いと思ってましたが
駐車場も平置きなので維持コストも安そうです
バイク置き場は２台って妥当なもんですかね。
もう少し欲しい気もしますが
【一部テキストを削除しました。管理担当】
確かに少ないですよね。AGIOは5台もありますよ！
アージョは駅から遠いからバイク利用が多いのでしょう。
こことは条件が違いますね
ピアースの検討者って誰もいないのかな？
他社をネガる人ばかりですね。
そろそろ一般申込開始ですかね。
低層に割安感あれば買いかな。南向きの3LDKはいくらだろう。高そうだ、、
低層階はお得感ありました。私も低層階狙いですね
隣の工場はうるさくないですかね？
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
隣の工場の音は花屋さんの工場なので音は気にならないと思います。
正面に工場が見えるという視界の問題でしょうね。
逆に隣のマンション側は日当たりが阻害されますよね。
低層は日当たりと眺望を諦めることは仕方ないですね。
道路側にも花屋さんの建物が新築されるみたいですが
道路幅もありますし日当たりは問題ないでしょうね。
駅近くという面で隣接するのは仕方ないかと思います。
大規模は嫌なのでこれくらいの規模がいいですね。
設備や駅距離も気に入ってます。価格的にも妥当な感じではないでしょうか
他物件と比較中です。
ここ設備はいいんですが、正直割高感が否めないです。本当に皆さん、あの値段で納得ですか？
決まってるかのように部屋番号に数多く斜線引かれてましたけど・・
あと、駅近で日当り（上層）は悪くないと思って検討していたのですが、営業さんがあまりにも他物件のネガティブキャンペーンをするので、あまり話したくなくなってしまいました。最初のよかった印象はどこへやら。あの営業スタイルは会社の方針でしょうか？一生懸命されてるのだとは思いますが、印象悪くなるばかりなので、こちらが求めてない他物件のネガティブな発言は聞いてて気分悪いので止めてください。
営業担当って気軽に変えてもらえるのかな？
私が行ったときは感じ良い人でしたよ。他物件の悪口などもなく
資金面出の相談から物件の説明までとても親切にして頂きました。
価格も私が希望の部屋は特に割高感はなく妥当な額だと思います。
複数の人が申し込みそうな人気の部屋も結構あるような感じでした。
９８５さん
私も周辺物件と比較してますが、同感です。
割安な物件もあるので、かなり迷ってます。
ちなみにどこと比較されてますか？
実家が割りと近いのと桜新町の生活のしやすさから、ここ検討していますが
この物件いいですね、デザインや設備も流石って感じです。
上層階は買える人羨ましいです。我が家は2or3階がせいぜいって感じです。
それでも十分ですけどね。駅からも近いですし
他社のネガティブコメントは良くないですよね。
営業を変えてもらうのは問題ないと思いますが、
誹謗中傷を聞かされるのは気分悪いですね。
桜新町周辺はここ以外ろくな物件無かったので駒沢大学エリアでも検討しましたが
クレヴィアやラコントなど環境的にいまいちでしたね。
あとはヴィークコートなども見に行く予定ですが、駅から遠いので今のところモリモトに気持ちが傾いています。
低層は割安感ありますね。
この仕様、設備で駅近ですし、申込しちゃおうか悩んでます。検討している部屋が先着で入られたら後悔しますし。うーん、どうしよう。
全戸即日完売の可能性もありますか？今までのネガはウソだったのかな。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
