管理組合長
[更新日時] 2011-09-22 20:36:22
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくばみらい市小張字弥藤次3088-3他73筆(従前地) 伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業区域内127街区-2(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「みらい平」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
660戸(232戸(A棟)、232戸(B棟)、196戸(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社飯田産業 本社マンション第3課 [販売代理]長栄建設株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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センチュリーつくばみらい平口コミ掲示板・評判
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マンション住民さん
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522
マンション住民さん
誰が見れるって、それは管理組合で決めることだろう。
ただ理事長は組合員の届出書類に署名するから黙ってても見れる。
cksgi・e-@
その時に理事長は名簿(DB)を変更なり追加なりする。
だから名簿DBの更新権限は理事長である。
あとは名簿DBの閲覧権限を管理組合として決めることだろう。
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523
住民さんA
昨日の説明会で「エキスパンションの再検討は理事会預かりで総会で承認されている」と理事長が言ったと聞いた。
これは理事会がウソをついて組合員をだましている。もし再検討するなら第2号議案の採決をとる必要はなく、議長(理事長)がその場で議案を撤回すれば済む。それをせずに議決を採った。だからプランAで賛成可決されている。プランBなんて一切関係ない。
そして臨時総会議事録には第2号議案に関して「本議案は承認された。」と書かれていて、再検討の付帯条件は一切書いてない。
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524
マンション住民さん
ほとんどの組合員は無関心だし理事長がウソ言ってもわかんないと思う。
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住民さんC
現物を前にしての古間木城の打ち合わせです。
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マンション住民さん
古間木城は水運が利用できましたので、正面から城攻めされても搦手門から船着場経由で城主は脱出できました。
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入居済みさん
お、少しは硬派になってきましたね
ホコロコで部屋番号さらして実名で書いても
都合が悪くなると削除するようでは匿名で茶化しているのと変わらない気がする
匿名でも逆はしかりかと
臨時総会はプランAで採決したことは皆が理解していると思う
そもそも5年間関心を高める取り組みをしてこないで
ーそれは意図的かもしれないけどー
翌週土曜の早朝のみ集まれって集まらないでしょう
ーこれも意図的かもしれないけどー
7名でも多いと思いましたよ
運営に関心があり
そしてまともな運営を望む人数が多ければ
今みたいな運営にはなっていないでしょう
過去も現在も、異を唱えて行動したのは、話に出てくる解任された理事長だけだと思うけど
あとは茶化しているだけじゃないかな
ー実績ベースでー
着地点を見ず個人の欲求に従っているのでは?
浦島君と何ら変わらないと思うけど、どうかな?
アクセスコントロールの理解も水準に至らず
間違った理解をしていたら反省すればいいじゃん
ー面倒だから指摘はしないけどー
浦島君の言動と大して変わらないのでは?
結局、来期も浦島系なら、今の浦島でいいです
管理会社も同様
うわぁ下手な文章だー
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マンション住民さん
ホコロコは古い記事はどんどん削除しないと次ページに隠れてしまい目立たなくなるよ。
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529
マンション住民さん
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住民さんC
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入居済みさん
古間木城はステキですね
お世辞なしです
完成品だけじゃなく
製作過程を共有する同好会があれば
切手やタオルやマグカップや饅頭?よりも
理解者が増えるのではないでしょうか?
個人的にはー
従来の決める理事会よりも
手抜きでも(実際はより高度な技能を必要とするのだけど)決めない理事会
ー総会やアンケートなどで網羅性が担保された選択肢を用意するー
が喜ばれると思いますけどね
脱浦島系、脱大橋系でお願いします
うわぁ、何て文章だよ
こんなところで熱くなってやんのー
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住民さんC
多少ウソはありますが、実際に推定復元された戦国の土の城は茨城県にあります。
茨城県坂東市逆井にある逆井(さかさい)城です。
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533
入居済みさん
従来の理事会も政治的にはカナリ高度ですよね
でも真面目な話、住民の評判は決して良くは無いですよ
意見したり役員するくらいなら我慢
そんな感じじゃないでしょうか
ホコロコは、理事会資料、議事録、会報、掲示物、計画系・・・・・・・・
操作系より中身増やさないと
管理契約書も更新前のでしょう?
ホコロコ担当者にメール一本でアップロードしてもらえるって話ですが
理事会は住民との間に石段や塀を作ってしまいました
うわぁ、何だよ石段や塀って
わかんねーよ
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534
入居済みさん
全くわかんないんですけれど
写真が綺麗ですが、特殊な装置か何かですか?
デジタル処理だけじゃないですよね?
あ、ジオラマモード?
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住民さんC
>>533
操作性が変わるとは、管理組合への管理権限の委譲のことです。
なんでファイルのアップロードをテンフィートライトに頼まないとだめなのか?
その時点でバリアがあるのと同じです。だから一向に中身が増えないのです。
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住民さんA
なんで議事録載せるのにホコロコ担当者が関与するのか?
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537
匿名くん
情報のアクセス問題は極めて微妙な問題。
素人がドメインやサーバの契約して調子に乗っているが
むしろ問題の本質を理解していないことを露呈している。
まず、サーバやドメインの名義が一住民の名義になってしまうことがひとつの問題。
情報管理担当理事を置いて、毎期引き継ぎをするならまだ”マシ”といえるが、
そこまで知能がおよんでいない。
また、住民のほとんどが同じ一住民である理事に全ての情報を管理して欲しいと
思っていないことがもうひとつの問題。理事になれば個人情報の閲覧が容易になるが
普段は管理会社が管理して同じ住民の方には出来るだけ見て欲しくないというのが
住人の本音なのだろう。
これはどこのマンションでもあるが、理事会・理事長が
個人情報に触れないことは業務上不可能だから解決が難しい。
現状の管理組合-管理会社方式そのものの欠点ともいえる本質的な問題なので
一朝一夕に解決するものじゃない。
現状では、データ類は管理会社にあずけておき理事長や理事は普段は不用意に
アクセスしないよう自制し、必要に迫られた場合に限り管理会社を通じて取得する
というのが現状でできるベターな運用といえる。
データの所有権は管理組合にあるのは当然だが、それを声高に主張することなく
あえて管理をまかせることで住民の安心を確保する、そういう高度な思考が出来ない方は
本当の意味で情報管理するスキルを持っていないと思う。
私の感想は以上です。
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住民さんA
そんなこと言ったら管理組合の預金口座は毎期名義が変わるよ。
理事長名義だけど理事長自身も住民にしか過ぎない。
管理組合を法人化する理由の一つはそこにある。
管理組合がサーバーを契約する時も素人の理事長が契約することになるから同じ。
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入居済みさん
>>537
あなた、流山おおたかの森の建築中の住友のマンションの入居予定者でしょ?
利根川越えて遠征してこなくてもいいよ。
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540
住民さんC
この一帯は戦国時代には沼地でした。
県内で沼地を自然の要害にした城は古間木城だけでなく下妻城、守谷城がありました。
下妻城、守谷城の復元模型は地元の博物館や図書館に行けば展示されています。
古間木城は美観と防塵・防護を兼ねた透明アクリルカバーを被せています。
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