レーベンリヴァーレスマートレジデンス土呂（旧称：レーベンハイム大宮土呂プロジェクト）ってどうですか？

たぶん違うと思いますよ。それが決定的に我慢できなければ他を探すことですね。ただそれだけです。

ペアガラスでは無いんですね。
アドバイスありがとうございます。
駅近なので、どうなのかなぁ？と思っただけなので。

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ペアガラスは、あくまで断熱性効果を高めるものですよ…
音が気になるっといった防音性能高くなるというのは、間違いですので。

施工のノバックって元は丸紅建設なんだね。

「平成15年09月　丸紅建設株式会社から土木・建築部門の営業を譲受け、北海道支店・東北支店・東京本店・九州支店を開設」

少しだけ信頼感アップって感じ。

29日から先着順受付が始まったけど、
28日時点での物件概要を見ると販売戸数は9戸。
つまり21戸はすでに申込済みってことですね。
ここの掲示板での情報はあながち外れていなかった、というかかなり正確ですね。

残ってるのは中住戸か低層階。
売れ行きが順調だと値引待ちは意味ないか・・・

横長一列のこういう建物でも高層階が人気なんですね。地震とかあったら上は相当揺れるでしょ？震災後は低層階の人気が高まっていると聞きましたけど。日当たりが悪い？

11階程度なら逆に最上階でも何とかなるかもと人気なのではないでしょうか。

最上階がいいという人でも、流石にタワマンの最上階は怖いという人にはこの程度の高さが丁度良さそうです。

日当たりはさておき、お年寄りのいる世帯などは下を購入するそうですからある程度条件は悪くても安いのも手伝って早めに売れると思います。

高層階・低層階にはそれぞれのメリット・デメリットがあるんじゃないでしょうか!?
それにしてもこのマンションは安い方だと思いますよ。
その理由のひとつは、前回のマンション販売時(ミニストップの目の前)に、今回のマンション
建設予定地の土地所有者が売りたいと現モデルルームに来られたのがきっかけらしく、要は広告費や
土地購入の入札制度がなかったから安いみたいです。

このマンションの周辺環境はどんな感じですか？

Googleマップで見るかぎり治安は良さそうですが…

ﾑｸﾄﾞﾘが五月蝿いっ！！

以前、最上階に住んだ事あるけど(14階)夏は暑かった～

ムクドリは近くの富士見公園の木に凄い数が居ましたが
定期的に木を切ってる為、今はいないみたいです♪
いろんな意味でかなり住みやすい街だと思います。

確かに椋鳥は凄い!!けど土呂駅や富士見公園の木は定期的に切られているのでそれほ問題ないと思う。
あの立地であの値段なら多分買ってす損はしないでしょう。

少し前に中古で駅徒歩5分の物件を購入しました!!
値段を見てビックリ!!駅近であの値段!?
中は見てませんがこっちにすれば良かったと後悔…
そう言えば、最近ムクドリ見かけませんね。

駅に近いっていうのはそれだけで十分なメリットですからね。

通勤で電車使っている人にとってはこれからの季節はありがたいですね。寒くなくて済むし。

まだ部屋の空きはあるんでしょうか!?
第一期販売時は9戸とありましたが、どなたか残り何戸か
分かる方いたら教えて下さいm(__)m

少しでもキョーミがあるなら、匿名の掲示板に頼らず出向かれた方が良いと思いますよ。

確か真ん中（Ｂ）の物件しか残ってなかった様な気がします。
私はＡかＣが良かったので諦めました。
やっぱり駅近は人気ありますね～もう少し早くに見とけばよかったです。

Bしか残ってないんですね(+_+)
自分も購入するなら、やっぱりAかCが良いですね♪
残ってるBはあと何部屋残ってるのかな!?
もしかして売れ残ってたりして(-.-)

キャンセルが出たと聞きました。どのお部屋がいくらかご存知の方教えてください。