小川建美がいいって聞きましたが【岡山】

わがままをなんでも聞いてくれるって、良い所も悪い所もありますよね。
最近、家づくりについて思うのですが、売る人はもちろんですが、
買う人もある程度勉強しないといけないですよね。
そうしないと、満足のいく家づくりはできません。
買い手側がたくさん勉強すれば、やっぱり欲も出ますし、わがままも言いたくなります。
でも、それはデメリットも覚悟しないといけない事です。
今は、情報がたくさん入ってきます。
良い情報、悪い情報をたくさん取り入れて、自分の満足のいく家を造っていきたいですね。

自分らだけで盛り上がって楽しんでる表彰ごっこなんかしてる暇があったらＮｏ．89さんの対応したれよ(-_-;)と思ってしまう。。。。

物件比較中さん、書き込み見て不安になる気持ちわかります。どこまでほんとでどこまでそうでないのかなんて疑ったりしながら読んではいるのですが。結局は自分の目と耳で確かめるのが大事かなとも思いました。運の良し悪しなんてのもあるのかな。№101さんが言っているように自分でも勉強しないといけないだろうなとも。自分の家だから会社にまかせっきりというのもつまらないですしね。

してほしかったメンテナンスを、忘れられた。再度依頼しても、その時だけひとつ返事で、その後１年も待つが連絡なし。
イベントにはこちらの都合もほとんど聞かず、来い来いとしつこい。にも関わらず行けることになったと連絡したら、定員が越えたのですみませんと断られる。
バカにされてるのでしょうか。

知り合いがここで建てましたが、基礎が図面の位置よりズレて作られて、その上にのっている土台の一部は基礎がない上に置かれていたそうです。現場監督は全く気付かず、施主から連絡して発覚するくらい素人の方がやっているみたいです。
その後、図面に合わせるため、基礎が足りない部分はあとづけし、はみ出している部分は削ったそうです。
また、営業から工務部や設計に異動になっても担当している施主には何の連絡もなく、ブログを見て施主は初めて知ると言ってました。
契約当初は良い話を聞いていたので、候補に挙がってましたが、今は知り合いには申し訳ないですが、選ばなくてよかったと思っています。

これも削除されてしまうのでしょうか？？？

スタッフだけが自己満足で終わるイベントにうんざりしました

驚くほどのミス連発(断熱材が入ってない場所があったり、梁が傷だらけ、建具がガタつくなど)で引き渡し前日まで手直しをしてもらいました。
うるさい客だと思われたのか、引き渡し当日も営業担当は最低限の説明をしてすぐ帰るし、その後一切なんの連絡もありません。運動会はOBも参加できるハズですが、連絡すらなく…。
自分たちの都合の良い客だけを相手にする最低な工務店です。

結局よくキャッチコピーにしてる【岡山で1番ワガママ言える！楽しい家づくり】って肝心の家に自信ないから、こんな抽象的なことを言わざるを得ないのでしょう。ちなみに1番ワガママ言える※叶える為にはお金がいりますが。。っていうごく当たり前の事ですけどね。無料でワガママを叶えてくれると勘違いしてる人多いですけど（笑）なのでこんな訳わかんない事言ってる会社より真摯にプロとしての家づくりに取り組んでいる工務店を選んでワガママ言ったほうが良いでしょう。

雑誌に出る家というコンセプトで、素敵なお家を作るという方針なんですね。
施工例を見る限りはすごく上手に木を使っているように感じられますが。。。
公式サイトに工法についてもっと記載があると良かったかなと思います。
工法は施主の希望通りにしてもらえるのですか？
それとも予めツーバイフォーや在来工法など何かしら決まった方法なのですか？

基本は在来工法なのでしょうけどOBの友人に聞いた限りではオール外注なので何でもできるんじゃないでしょうか?
ちなみに年間４５棟ほど建ててるみたいですが雑誌に載せている家は３棟前後を使いまわしています。キャッチコピーの雑誌に出る家っていうのは、はあくまで目標で実際載せれるほどの家は少ないみたいですね。
ちなみに雑誌は広告料を払えばどんな家でも褒めちぎった文章で掲載してくれますけどね。。。

まぁあまり悪く言うつもりも無いんだけど一般に良い工務店選びは、まず設計が自社で行えるか?施工力がどうか?って所が大きいんだけどここは設計は外注で最初だけ、施工は下の中レベル。なのでここの魅力は言ったもん勝ちの実際ともなっていない上手な広告と引き渡しまでの期間限定お友達営業です。そんな上辺の事に皆さんコロッと騙されるんでしょうけど後悔していますよ。

一生懸命運動会の用意をされていた様ですが、その間の仕事はどうされていたのでしようか？
不思議です。

数年前に中古住宅を購入し、大幅リフォームしてもらいました。（中古住宅購入前診断も２社にお願いし、小川建美さんの丁寧な対応と説明が物件購入の決め手になりました）

　メリット
　　・メンバーが若い
　　・スタッフと長い付き合いができている（協力会社さん含めて）
　　・イベントも多く、活気がある
　　・細かなこだわりにも時間をかけて対応してもらえる
　　・予算に応じて柔軟な対応が可能

　デメリット
　　・仕様決定までにこだわれば時間がいくらあっても足りない、体力も
　　・こだわれば大手メーカーと同等の費用になる（私は地元工務店にお金落としたい派ですが）
　　・若手が多く、中堅以上が少ない（その辺りの経緯は社長が隠さず説明されています）

私は自分なりに資金繰り含めて勉強した上で小川建美さんを選んだので、満足しています。

運動会やイベントも嫌なら参加しなければいいだけですし（無料ですし）、運動会はスタッフさんおよび他OBとの繋がりを持つ場でもあり、若手社員教育の場でもあるはずなので、スタッフさんの成長につながるのであれば賛成です。

前の会社で200人以上いる部署の運動会や宴会の幹事をやっていたので、その大変さも含めて理解しているつもりです。
打合せなど業務に支障があれば文句をいえばいいですが、通常業務後および休日対応のはずですよ。

まずは見学会に参加された上で、自分の感覚で判断されればいいと思います。

う～～～ん…
どうなんだろう…

プランニングをして欲しいと頼むと、うちは先生方にお願いをしてるので、契約を頂かないとプランニング出来ません!!
と言われ、プランニングが自分達に良し悪しでもここにお願いをしないといけないのが悩みになる…

それと自分が担当してなければ次回のオープンハウスの場所も知らないとは…

やっぱり上っ面だけの仲良し社員を演じてるのかしら!?

ここは、設計・施工とも基本は外注らしいよ
こちらのメインの事業は集客だから
イベントみればわかるでしょ？

建てた後はとてもじゃないけど末永いお付き合いは無理でしょ？
だって建築一式外注なんだから

割と誤解のある広告されてますけど建築会社っていうよりは営業会社と思った方がしっくりきますね。

小川建美さんで家を建てて７年になります。
このサイトを見て、腹がたちました。
結論から言うと、
良いことも悪いことも含めて私は最初から今でも
小川建美さんと出会えて家を建ててもらって心から良かった！
最高に幸せです。

社員の裏表がない誠実さはたぶん日本一じゃないかと思うのですが。

ミスはどこでもあると思います。
それを一生懸命対応してくれることが大事でしょうね。
とにかくお客様第一の誠実な会社だとお伝えしたくてかきこみしました！

その誠実かどうかが僕はOBですけど誠実じゃないなとはっきり感じました。子どもの集まりできちんとビジネス、仕事としての対応は期待できませんね。なんかフレンドリーといえば聞こえが良いですけど社員さんもワガママなだけっていうか高校生の学園祭のりというか、、、

迷ってます！こちらで建てて満足してる方は坪単価どれくらいで建てれたか教えてくれたらありがたいです！

>>128
坪単価75万円〜くらいですよ！

>>128
ありがとうございます！

小川建美の建物、見てくれはかわいいけど、住む側への逆提案がないからな。

「建屋全体を北に寄せないと、陽の入りが悪いですよ」とか、「駐車場はこっちにしないと、出入りが大変ですよ」とか、おかしなレイアウトに気づいても、客にアドバイスとかしないのかね？

できない、気づかないというのが正しい所でしょう。

私は小川建美さんで建ててもらった者です。
小川建美さんの口コミのこと以前こちらの社長さんから風評被害！？(しかし明るく笑って)
的なことを聞いていたので


覗いてみましたが…

外部のねたみの嵐ですね(^_^;)

知らない方が口コミを見て誤解して終わってしまうのは、
非常に残念だと思います。

事実を聞いている側からすると(社員さんに全貌をわざわざ聞きました)
よくこんなにでっち上げの悪評をかかれていても削除してないところが、＊おがけんらしい！
ますます好感度が上がりました（＾－＾）　

全貌をスケルトンのように公表しているところがクリーンな証拠です。

もちろん、私達はそういうところが気に入って一生おつきあいしたいと思う会社
だと思ったからお願いしました。

こだわりがいっぱい詰まった家は後悔することはないし、予算上、したいものは納得の上
あきらめたりはありましたが、ほぼほぼ満足で暮らせています。
ほんとに細かいところまで気長に対応してくれました。

あと、家を建ててる最中、そのあとと
他社で建ててる友達はほとんど業者まかせで細かい打ち合わせなんてしないよと涼しい顔をして
私達のことを大変そうねと見ていましたが、私達は逆に自分たちの家なのに業者まかせにして
大丈夫？！と思う派でした。

そして、その結果は我が家を見て簡単に打ち合わせした他社で建てた友達が後悔していました。

いろんな情報に振り回されず直感と価値観がしっくりくる会社を見つけられて、
結果間違いなかったことに感謝です。

あと、
言うなれば、おがけんは堅実第一で倒産しそうにない安定した会社だと思います！


＊おがけん：通称小川建美＝おがけん

近所に大手が数棟建築または準備中ですが一流と五流以下です
何でこんな会社に依頼したのか
悔やむ日々です。
仕方がないので出来上がりまで細心のチェックします。

自分は検討してましたがやめました。
いろいろ悪評ありますが、建てられた方の後悔の思いが強いような気がします。
自分が辞める理由としたのは、
(1)担当者が住宅の構造、建材等に詳しくないので、細かいところを相談できない。(施主次第)
(2)見学会に行くと、何か必ず欠陥があり(構造上ではない、見えないので)、誰も把握していないので、工事管理能力が低いと思われた。
(3)単価を決められているが、単価が安くはない
の3点で却下しました。
(1)、(2)は担当にもよるかもしれませんが、数人と話をした結果、そう感じました。
気にならない人にはいいのかもしれませんが。

隣家との有効な関係を提供することも、住宅メーカーの重要な業務の一つである。

連投すみません。

有効ではなく、友好でした。

はっきり言って馴れ馴れしい!!

わがままを言える=自分達が設計しないから、そりゃぁ好き放題聞けるわな…

建築家の先生方が大変なだけでしょう!!

最近のblogどうなんでしょう
どうでもいいことばかりじゃないですか？

それぞれの価値観とそれぞれの費用観で建築されるべきだと思います。
良いも悪いも自分の判断ですから。
経費や耐久性やそれぞれの価値観だと思います。
いいと思う人はいい、いまいちと思う人はそう思う、それでいいのではないでしょうか？

分譲地などで道路挟まずに北側などにすでに建物が建っているのに北側に目いっぱい寄せて3階建て並みの片流れの大屋根の家を建てるなどですかね、建築に関して言うと。法律的にはひっかからないけど心情的にはすでに住んでいる人からすれば腹たちますよね。でも建てる人は気づかないから工務店がこの外観だとこうですけど良いですか?って伺いを立てる事が肝心ですよね。この作業が抜けると新しく建てた人は悪気なく隣人に嫌われるっていう。。

それは安い北側道路の土地を買ってしまっている
貧乏乙の叫びだよね。。。
いやだったら南道路を買えっていう坪単価もわずかなのに
一生日当たりが悪い土地を買ってしまう貧乏乙。。。
ね！ミサワの客さん。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

ミサワって金ないと買えないよ笑　

>>146

激しく同意

>>146
確かにミサワはお金がないと買えない。でも、どこの建物見ても同じ。個性ゼロ。そんなに高いのにそれっ？って感じ

今度は北側の日が当たらない、かつ、風通しが悪いところに洗濯物干場。なんでわざわざこういう設計するかねえ。

岡山で家を建てようと思っています。実家の土地に建てるのであとは工務店を探すのみなのですが自由建築を希望してます。
小川建美も気になってるので評判教えてください。
どなたか小川建美で建てた方居られますか？

私の姉が小川建美さんで建てました。
良くも悪くも普通ですかね…。可愛らしいよくある最近のカフェ風ハウスかな(;^_^A

姉曰くハウスメーカー並みの結構な坪単価になったけど7割は満足していると言ってました。

不動産営業のガツガツした感じが苦手なら営業さんとかスタッフの方はおっとりした感じで印象は良いらしいです。

建てました。
雨漏りしてまーす！
何年も経ちますが、直しても直しても
未だに雨漏りしてまーーす！！
原因がわからないみたいです（笑）
小川建美ってこんなとこです

あちこちのイタで書き込まれる家の不具合は、決まって「雨漏り」。これ、一部の人間による営業妨害。雨漏りの事実を示す写真をアップしてみてよ。

干拓地や埋め立て地を薦めるような会社は避けたほうがええ。信用ならん。きれいごと言うても根っこの部分で金儲けのためなら客が〓んでも構わんと思うとる証拠じゃ。

売りたいやつに聞いても無難な事や買わすように仕向ける事しか言わん。南海トラフ地震がきたら干拓地や埋め立て地は被害が大きいんで？津波もくるんじゃ。なんで金払うて危険要素が多いとこ選ぶんな？

わが子が可愛いかったら家建てる場所は選びんせえよ、高い買い物じゃけえ後悔先に立たずじゃ。情弱じゃあ済まんで？住宅会社や不動産屋の人間も本気で相手の立場になって考えにゃおえんで。

小川建美で建てました。 うちは雨漏りなし、間取りも広々してます。予算次第なのではないでしょうか？うちは大満足でしたよ。

知り合いがここでいい家を建てたから、うちもと思って頼みました。が、あまりいい家にはなりませんでした。
あまりセンスのない私達夫婦には、こだわることが途中で面倒になりました。プロバンスがとかカフェ風なんて、本当は自分達の好みではなかったなとあとから気づきました。
いくら間取りや見た目にこだわりを入れても、隣家との窓や玄関、その土地の環境にあっていなければ、こだわった持ち家なのにストレスが半端ないです。現地を見ることより、間取り優先の担当者だったので、あとから失敗だったなあと思いました。
インテリアの相談に親切に乗ってくれたと知人は言いましたが、うちを担当した人はいまいちでした。
イライラしてて怖かった。契約してたからもう仕方なかったけど。外観もこちらが格好いいと思うと変更され、そうかなあと疑問に思いつつ断らずに進めたら、実際建ってみたら無駄に目立ってしかも使いづらクなり残念でした。
本当にセンスがよくて、はっきり決めていける人にはいいかもしれないけど、フツーに暮らしやすい家がいいなと思う素人さんには向かない工務店だと思います。
素人がきづかない、良くないこだわりを指摘してくれないし。坪単価はめっちゃ高くなると思いますよ。私はもう家作りはしたくありません。そのときの暮らしにあった一戸建ての借家が借りられたらそれが一番気楽だと思います。

小川建美で建てた人の近所の者ですが、我が家から徒歩2分程の所に25件ほどの団地があり、そこの区画に小川建美で一軒が建てられました。


朝の7時から工事に入るわ。もち投げに間に合わすために必死だったんでしょうが。普通は、8時開始が当たり前

田園地帯にあるのにもかかわらず、稲刈りの大事な時期に一週間の通行止にした。

25件ほどの団地の中で他人の土地を借りて上棟式や工事車両を置いた業者はここだけです。

公道と私有地と区別せずに業者が車を停める。毎日公道に30センチ以上はみ出していて通り辛いことこの上なかった。

ご意見はあるでしょうが、全て事実です。

「シルバニアンファミリーみたいな家を建てる」のが夢であっても、よく考えて欲しい。あなたの20年後、子供は大きくなってる、そんな家でいいですか。受ける側もきちんとアドバイスをしてあげた方がいいですね。

あげ

色んな工務店、設計事務所、大手HMに資料請求して
しつこく着信入ってたのはココ。
…おがわけんびと申します…
あー、すみません他所で決まりました、、
と、こちらの第一声、｢ヨ｣の時には電話切られてた。
反射神経良すぎだな(笑)
こんな糞営業の居る屑会社で建てなくて本当に良かった。

完成見学会に行きました。初対面でいきなり塩対応。
何故か重たい空気、、。一緒に回ったスタッフがほとんど喋らないので10分で終わりました。帰りも車で帰る時にはスタッフ同士固まりお喋りして最後までこちらを一切見ず。私達がたまたまこうだったのかな？
こんな所初めてです。ごめんなさい、個人的には無いです。他で決めます。

ここで見積りしたのですがめちゃくちゃ高かった。
長いこと見学会に参加して建てる時はお願いしようと思ってたのですが
あまりにも高額すぎて諦めました。
他社で見積りしてみたら同じ内容で８００万円も違った。

真備に出来た社長の家超豪華。みんなのおかげ。

イベントに何度か行きましたが従業員の態度がデカい。偉そうな喋り方、バカにしたような態度本当に気分悪いです。自分が偉いとでも思ってるのか礼儀がないなと感じました。若い方の方が身の回りの事をよく気づいてくれてました。打ち合わせ行った際もお茶出しや接客とっても気持ち良かったです。
家を建てる事はお勧めできない会社です。

福田の池のそばの建売はもう売れたんだろうか？

プライベートまで詮索しないでほしかったです。
本当に嫌な気持ちになりました。
そうゆう事は社内だけでして下さい。家を建てた事後悔しております。

家を建てる時、
売るときのことを考えるべし。
設計者側も配慮しないと。

社員のプライベートなんて興味ない
ブログ辞めろ

こんなコロナ禍でイベントやられるみたいですがそれは必要なことなんでしょうか？組数も限定されているようですが36は多すぎじゃないでしょうか？ついこの間まで緊急事態宣言もだされており、大きなイベントは開催できないはずでは？コロナ対策バッチリとアピールしておられますが参加者全員PCR検査するんですよね？ドームの中で36組の家族がソーシャルディスタンス保つのは不可能に近いと思います。もしもの事を考えてなさすぎでは？医療従事者がどんな思いで働いているか分かっておられるのですか？コロナ感染が出た場合は楽しいお遊びではすまされませんよ？もう一度考えるべきだと思います。うちはOBですが不参加です。誰も止める人がいないのですね。残念です。

過去に小川健美で家を建てた者です
出来に納得できず後悔して人生二度目の
家を建てました
見えない部分は完全に手抜きです
本当酷いもんです
二度目の家を建てて初めて色々気付きました
本当ここで建てるのやめた方がいいですよ
営業にしろ、監督にしろ全員素人の集まりです

>>183 匿名さん

出し物や制作に手を入れているみたいですがその間のお仕事はどうされるのか？遊び重視手抜き工事の小川建美と言ったところですね

小川健美は社長も社員も無知だから過去に雨漏りがあって皆んな外壁材が悪いと思ってる
雨仕舞いとか防水施工とか全く知らない
失敗を次に活かせず訳の分からない気持ちとか感情論で乗り切ろうとするサークル

会社のブログを整理されたほうがよろしいかと思います。残念ですがとても複雑なので