サクラディア　住民版　シーズン9

此処の人達って暇な人多いのね。そんな暇があるなら自分の子供の躾をして貰いたいわ。エントランスで子供放し飼いにして暇な主婦が話しに夢中になり、子供を叱る事も出来ない人が多い。エントランスで子供が騒いでも注意出来ない馬鹿親。いい加減にして貰いたいです。

キッズルームがあるのに・・・・

来客者にも生活マナーは伝えるべき
バルコニー喫煙させて、見晴らしいいだろうと眺望自慢
何日かの我慢と思い、臭い匂いとでかい声に諦めてたけど
ま～！～～～～だ　居るよ

バルコニーの喫煙は禁止ではないのでは？

マナー悪い人多いですよね。エレベーター、通路で挨拶しても無視する方多いなと思います。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ほんとかよ？

私５階に住んでますけど挨拶はきちんとしますが無視される事多いです。低層階って言われると悲しいです。

>>680
バス乗り場で誘導してるご老人は、再三掲示板で募集してるやつでしょう。
報酬もらって乗り場整理する住民。
1年以上前から募集してるのに知らないんですか？

>>692
次期管理委託契約見直しの時に3社コンペにした方がいい。
この時に現行管理会社以外の2社の一つに独立系の管理会社を入れたらいい。
そうすると金額面では管理委託費がガッと下がる。
植栽管理については美観と清掃との関係から、どこも管理委託業務に入れてくるよ。

植栽管理は、管理会社ではなくて直接、複数の植木屋に見積もりしてもらえばいいのでないかな。
現在の1000万の半分で植栽管理してくれるとこあると思うよ。

植栽管理を委託業務ではなく管理組合直接管理とした場合、誰が管理するの？
管理委託に含ませて、管理会社に管理してもらった方が楽だと思う。
どちらの方法も総額支出は変わらない。後は管理の手間の問題だけ。

いやいや！！私低層階に住んでいますが上層階の人でも無視する方いますよ。低層階とか上層階とか関係ないですよ。

若い人は挨拶しないね。

挨拶の強要はマナー違反にならないんですかね

挨拶くらい、したい人がすればいいじゃない。「挨拶しない人はマナーが悪い」とかいちいち言うほどのこと？気持ち悪い。

ちなみに自分は挨拶するほうだと思いますが「挨拶しないけど、気を使ってるのが伝わってくる若者」のほうが、「挨拶はするけど、自己中なオジサン」よりは好きです。階だとか歳だとか挨拶の有無だとか、一つ一つのいい・悪いで判断すべきではないでしょう。

挨拶はした方がいいとは思いますが、最近の若い方は人見知りと
言うか、他人と喋るのが苦手って方が多いかと思います。

確かに、こちらから挨拶して無視されるとムッとするのもわかりますが、
ある意味自己満足なのでは？という気もします。

極論かもしれませんが、したい方はすればいいし、それで
返さないからと、ここで騒ぐのも自分の器量の狭さを
言いふらしているようにしか見えないのは僕だけ
でしょうか？

我が家では、子供にも挨拶は大事とは教えていますが、
だからと言って、返さない人に対して何かを言った
事はありません。

もう少し心に余裕を持ちませんか？それとも、ここは
マンション内の他住民に愚痴を言う場ですか？

勤務先のビルでは、エレベーター内でも他会社の人に挨拶する人はいません。これって、無礼ですか？
このマンションにいるよりも、勤務先にいる時間のほうが長いのです。それでも、他の会社の従業員に挨拶をしている人は皆無です。
このマンションには、面倒な人が多いのですね。別の土地に移り住んだほうが幸せかもしれませんよ。

今の若い人って、あまり他人に気を許さないんですよ。
何故って？

この掲示板で罵り合うような醜い人ばかりだということを知っているから。

じゃあ、もうしない。

この掲示板で読んだ事はありましたが、実際に今日初めて見ました。Ｄ棟一階入口をふさぐ母親達とその子供の幼稚園児野放し状態を。
人が通ってもどかすとか注意するでもなく、ずっと喋り続けてる母親達。はっきり言ってすごい邪魔でした。

Ｄ棟に限らず、共通認識してほしいのは「入り口や通路に居座らない」ということですね。話が長引きそうなら、せめて中庭で。

＞No.708様
同意です。私が良く見るのは緑のスモックを着てる子が多かったので
さかわ幼稚園の親御さんたちが中心かと思います、
さかわ幼稚園の子で駐輪場のアスファルトに落書きをしてるのも見ました。

何度か通行の妨げになると話したのですが聞き入れてもらってないみたいで悲しいです。
（落書きはやめてくれたみたいですが）
直接言ってだめな場合はどうしたらいいのでしょうか？

管理組合に言って、目立つ貼り紙を貼ってもらうのはどうでしょう。

普通の日本人には割と有効ですよ。

まぁまぁ。そんなに目くじら立てなくても。女性の（特にママさんの）井戸端なんて珍しいことでも無いじゃないですか。サクラディアだけに限らず、どこのマンションでも見られる光景なんじゃないですかね。

713野意見に反対。（長老のご託宣に反論は恐縮ではありますが）赤信号皆で渡れば怖くないですか。他人が嫌だと思う事を感じ取れない心（感じるのは心の目心の耳）が集団心理のでしょう。恥ずかしいけど張り紙で注意してそれでも駄目なら戸別にお願いしてそれでも駄目なら管理組合の方で通路に指導員でも集会時間帯に配置してもらいお願いするしかないのでは。
おそらく当事者の親御さんはこんな事が問題？なんて少しも気にしていないと思うけど。
迷惑な方には迷惑なのだし憤りは言うべきです。

警備員を歩哨にたてたらいい。

ママさん達が立ち話してる時間は警備員は就業時間外。
管理人のおじいちゃん達はママさんや幼児にヘラヘラ愛想良く寄ってくので、注意を促しても期待薄。
貼り紙は以前エントランスに貼られていたが現在も効果無し。
他に打つ手ある？

714さんに同感です。通路付近で井戸端会議している方々は迷惑になっているとは思ってないかもしれません。逆にそれがどうしたの位かもしれません。直接その方々に注意すると言ってもなかなか勇気がいりますね！難しいですね。

貼り紙はエントランスではなく、井戸端会議される場所に貼らなければ意味がないです。そうすることで、注意もしやすくなります。

館内放送で注意したらいい。

今日Ｄ棟駐輪所前にて話題の集団見ました、大声で話してましたよ。多分さかわ幼稚園の親御さん達ですね。

話題の集団を発見された方はこっそり写真を撮って、ここにＵＰして下さい。それを印刷して、自治会名で注意の張り紙をします。発見された方が張り紙をしてもちＯＫです。悪は悪で対応しましょう。

721さん、そこまでするなんて気味悪い人ですね…。
立ち話は確かに邪魔かもしれませんが「悪」呼ばわりは良くないですよ。仮にも同じマンションに住むご近所さんなんですから。それとも何か個人的な怨みでもあるんですか？？

それは晒しだと思う。

721さんあんたやり過ぎだよ。

見やすい大きな文字で、「入り口・通路での立ち話は他の入居者の迷惑となります。サクラディア管理組合」とでも書いてあれば良いのでは。

さかわに行く母子集団ならバスではなく自己送迎ですよね。
向かう途中に話せばいいのに、この寒い中なぜあんな狭い場所にとどまってるのでしょう？

マンションは安全だからだよ。

722さん　「そこまでするなんて気味悪い人ですね…。」呼ばわりは良くないですよ。仮にも同じマンションに住むご近所さんなんですから。それとも何か個人的な怨みでもあるんですか？？

そうそう、722は他人のこと言えないね。

電車の優先席で平気でケータイを使用している人が居ます。この方々は、注意書きも車内アナウンスも無視ですね。

でも、注意書きやアナウンスがあるから、使用を自粛する人も居ます。

マナーモードの問題だと思う。

それよりも経費節減の方が住民にとっては重要ですよね。

パークシティさいたま北のようにほかの管理会社に見積もりとって管理委託費3割減にしましょう。毎月の管理費がかなり下がります。

植栽も直接植木屋に頼みましょう。「もっと維持費のかからない種類の草木に換えてもいいから」という条件で依頼すれば現在の1000万が半分以下になることもあるのではないでしょうか。

それをやるなら理事長になって大鉈ふるった方が実現の可能性が高い。

パークシティーさいたま北の話がたまにでますが、ここはサクラディアです。よその比較はやめて下さい。
ここに住んでいる人にとっては迷惑です。

ライバルなんだろう。

よそと比較する事は重要だし、私は不愉快ではない。特に将来の大規模修繕やマンションの管理費などいろいろ比較して他のマンションの良いところを取り入れた方が、みんなの為になると思います。

他のマンションの情報は重要。
井の中の蛙大海を知らずにならないように。

パークシティーさいたま北は同じさいたま市内だし、築年数がほぼ同時期、戸数も同規模なので参考になる。
あっちの掲示板を見てこっちの勉強になることもある。

マンション同士管理組合が交流したらいい。

さいたま北と同じくこちらもマンション全体でネット加入すればいいんじゃん。
1世帯月1000円でいいからかなりコストダウン。

月1000円は楽チンだね。

パークシティーて何です？まったく興味ないです。どうせ不動産関係の営業さんなんでしょうけど。どうせなら都内の同規模の東京＊＊＊シティー辺りと比較してくれないと困ります。

経費節減よりも住民のマナー意識の方が大事に思えたり。経費に関してはもともと承知の上で入居しましたが、マナーの悪さを承知した覚えはないので。

>>735
あんたの負けや退場

＞東京＊＊＊シティー辺りと比較してくれないと困ります。
それは東京に対して失礼だろう。田舎は田舎同士で比較しないと。

パークシティさいたまの落札管理会社と契約前提に交渉しましょう！
間違いなく管理費下がります。

↑でも埼玉都民は結構多いのと違うか？抵抗したがる気持も理解してあげよう。

新築時の管理会社はデベの関連会社でぼったくり価格だから管理会社を変えた方がいい。

そう思う。

誰がやるのでしょう？

理事会がやるでしょ

やらないでしょう。面倒くさい。

よし、じゃあ髭の爺さんに頼んでみますよ。

すみません、カーシェアリングは、どうなったんでしょう？ 分かる方教えてください。全住戸にアンケートまで出させて結果を開示しないのは何が問題があったのでしょうか？

マンション住民さん

アンケート結果はいつも通り、管理人室で閲覧どうぞって形では？
レンタカー会社ぽい人とエントランスで打ち合わせしてる姿は秋頃見かけましたよ。
ただ時間かかりすぎだよね。

雪が凄いですね！転倒に気を付けましょう。

D棟1階売りに出ないかな。住み替えたい。

なんで？高層階のほうが見晴らしがいいよ。

いや、Ｄ一階は明るくていいですよ。
私も欲しい。

そうですねD棟1階いいですね！

駐車場は前にあるし、明るい雰囲気なので、いつも良いなと思ってまして。

駐車場もうらやましいが、庭に自転車止め放題なのがいい。
子供の自転車はデカく増える一方だから。

人それぞれだと思う。

>760
カーシェリングの提案は理事会でつぶされたようです。

>>764
>>766
>>767
>>768
>>769

売主さんですか？
あまりのタイミングですから、あからさまですよ。

もし違うなら、さっさと買った方がいいですよ。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...

売主ではないと思う。

貴重な情報ありがとうございます。占有面積が74平米なんですね。売りに出ている物件は今住んでいる部屋より狭いので私は住み替えは難しそうです。
D棟1Fってお値段も結構しますね。価値があるんでしょうね。
私がここを購入した時はD棟1Fは既に完売していましたのでモデルルームとして記念に見ておこうと思います。

>>771
コストの問題だと思う。レンタル料は安くはない。
代わりにチャリンコシェアリングを検討したらいい。

カーシェアリングはコストの問題ではなく、起案者が管理組合に丸投げし管理組合が、却下したと理事の友人から聞きました。
起案者は我が儘な方のようです。

起案者の提案は具体的な提案じゃなかったんだ。
丸投げするのは単なる思い付きや願望だったのだろう。

カーシェアリングは、管理組合が業者に駐車場を貸して代金もらうだけだろ？

場所貸しだと思うけど。

>775さん
名案ですね。仮にバイシクルシェアリングがあったら私は利用しますね。
月会費が少なくて、しかも自分の駐輪場には子供用のばかり置けますからね。家は子供が3人居るので、もう少し下の子が大きくなったら子供用自転車に駐輪場を占領されてしまいますので。

マンションで数台自転車が共用できれば便利。