サクラディア　住民版　シーズン9

ドアや窓に侵入を知らせるセンサーをつけて自動通報システムにセキュリティーを強化して「ふふふ」さんに備えることも考えないといけないかな。

219さんエレベーターに乗るとその方のお人柄が良く見えます。特に挨拶などは笑顔で挨拶を返して頂く方や逆に知らんぷりで我先にごみ袋を持ってエレベーターを出る青年サラリーマンさんが居たり。朝のエレベーターの出会いでその日の一日が始まるので運勢占いではないけどもエレベーターでの出会いは大事だと思います。

A棟の者です。
以前に下の階の方から子供の足音がうるさいと苦情を受け、家全体に防音カーペット、リビングと和室は更に上からスポンジタイプのパズルマット(ジョイントマット)を敷いたのですが、
また苦情が来ました。
なので余っていたパスルマットを更に二重にして、布団のマットレスを敷いたり、
とてもお客さんなんて呼べない程に床は防音対策したんです。
しかし管理室から注意を受け、その日の夕方に直接苦情を受けました。

うちは1歳の男の子でパタパタと歩いてるのはたしかです。

気を付けてはいるんですが、正直それほど響いているとは思いません。


これでもお金をかけたので、これ以上どうしていいのかわかりません。

子供の多いマンションなので、みなさんはどのような防音対策をしているのか聞きたいです。

家も以前下の階の方から苦情を受けました。私の家の上の階からもすごい音がしますがまだ苦情を言った事はありません。子供達が爆発しそうな時は外で遊ばせます。マットなどひいてもある程度しか効果がない様な気がします。これだけの大きなマンションですからお互い我慢できるところはある程度したほうがいいのですが困りますね。防音処置して外で遊ばせたりする位しか対策はないですよね!

子供に走るなと言い聞かせて、その意味を理解できるのは何歳くらいからでしょうか？

その年齢以上は室内で走らせないのが社会的ルールかと思いますけども。

エレベーターから見て、うちより奥の方にお住まいの方のお子さんが自宅玄関先からエレベーターまでいつも走ってます。正直休日の早朝だとかなり響くしうるさく休日は目が覚めてしまいます。でもお母さんも注意するどころか一緒にエレベーターまでバタバタ走っていて呆れます。自分の子供の事だと気づかないのでしょうか。
親子共々早く気付いてほしいです。

音を無くすことは無理なので、我慢と配慮は必要なんですよね。それで初めてお互い様。

お隣のご主人が始発に乗って出勤されており、下駄箱を閉める“バタン“という音で目覚めます。
また、２２時頃まで“ドタドタドタ～“と走る音でイライラしています。
入居間もない時は　上階の方を疑っていたのですが、まだベビーちゃんだとわかり　壁に耳を付けたらお隣から微かなキャーキャー声とともに聞こえてきました。２重床天井、新築だということに過信していませんか？と言いたいけど・・・
我が家も怪獣さんたちがいるので、何か別のことでご迷惑をおかけしていると思うと何も言えません。

２２６さんのお宅も濡れ衣かもしれませんよ。
今度ご迷惑ならその時、直接連絡していただけるといいですね。

　うちも苦情がありました。しかし誠意を持って謝りに行ったら、そんなに気にしないでって言ってもらえました。
　小さいうちから静かに歩く癖を付けさせると、小学校あたりから運動が苦手な子になります。２２７さんみたいに「爆発しそうなときは外」が正しい選択でしょうね。

>>229
家なんか　毎朝餓鬼から注意する立場の親父まで走っているよ
忘れ物するのか、何度も戻ってきたりする。
そのたびリビングに居ても地響きするから下の階にも響いてるはず。
正直ムカつくけど、今は我慢してるし
共用廊下の貧弱さに呆れている

皆さん同じような思いでいたんですね。
うちも騒音発生源にまちがえられていたら嫌だなあ

集合住宅向きじゃない人が多いですね。

管理人は騒音問題に関わるようになったんですか？
うちも真上が深夜日付変わっても幼児が走るので管理人に言ったところ、個人トラブルは直接話し合ってくれと帰されました。
ポストにその旨注意書でも入れてくれないかと頼みましたが、ポストに案内を入れると苦情が来るからと断られ。
最近方針変わったんですかね。

226 は、部外者でしょ？ どっかのＡパート住人が煽っただけ。暇なのよ。

マンションは一軒家とは違うから多少の騒音はしょうがないですよ！家はそれを承知で購入しました。ただ子供さん持っている親子さんは気を付けなければいけませんね。

親は子供に廊下は走っちゃいけないとか何回でも注意してほしい。
まぁ子供と一緒に走ってる親は気付かないだろうけど。
その人の家の前走ってきたらw

共用廊下なんて特に走るのは注意しないとだめですよ！お年寄りや障害を持っている方にぶつかったりでもしたら大怪我になりますよ！廊下を走っている子供がいたら親は注意するのは当たり前ですよ！

共用廊下を自転車で走ってる人いまだに居ますよね。
中庭から丸見えなんですが

タレコミの場か？ここは

騒音の問題なら別スレへ
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45757/

242　巧みに流れをすり替えるのは頂けませんね。コミュニティーで住民のそれぞれの感じ方をお伺いして小生は大変参考にさせて頂いている。

バスが来ない……また乗り場間違えてるのかな。勘弁してくれ。

243に一票！私も同感です。
特に子供のいる家は、書き込みを見て「自分のことかも！」と肝に銘じることも大切。
指摘されて初めて気がつくマナー違反もあるかもしれませんので、情報共有したっていいと思います。

そんなに騒音問題があるご家庭があるのですか？

家は騒音問題なんて別世界のことのようです。強いてうるさいと言えば窓を開けている時に外から聞こえて来る消防車や救急車のサイレンくらいです。
部屋によってそんなに差があるものなのでしょうか？
庭から犬の鳴き声も少しはしますが、気になる程でもなく、平和です。

自分も独身なので騒音の元にもなっていないと思います。

最近バスが発車場所をよく間違えるみたいですね。
何時のバスですか？

244さんが9時18分に書き込みしてるので9時半のバスでしょう。
確か先日も9時台のバスがメインエントランスに来ずC棟から発車したとか見ました。
時刻表新しくなってから何ヶ月も経つんだから、プロの運転手として有り得ないミスですよね。

普段は、9時のバスまでがサブエントランス、9時半からがメインエントランスなんですが、昨日は9時のバスがサブに来ませんでした。運転手の電話を聞いていましたが、「8時50分の便から戻って給油しようとしたら、お客さんがたくさん待たれているのを見かけたので、乗せることにした」といった話をしていました。どうも、その時点では、なぜ9時発のバスより先にそのバスが先に着けたのか、事実関係がはっきりしていなかったようです。

前回の間違いの際は、乗車時点でミスが発覚しており、責任者が名刺を持参してお詫びしにきたのですが、１ヶ月足らずで再発とは……。
すぐに三度目があったら、名刺の連絡先に苦情を入れるつもりです。

>>249

それは大変でしたね。
中浦和行きの路線バス行きも帰りも快適ですよ。

元々シャトルバスは、埼京線へのバス路線がないからってことで作られたので埼京線への路線バスができた以上、もうシャトルバスは廃止にして路線バスでいいんじゃないか。

シャトル廃止でサクラ住民が中浦和行きにたくさん乗るようになれば国際興業も今の1時間3-4便を6便位に増便するだろうからもっと便利になる。

路線バス、終わりは何時なんでしょう？帰りが遅い仕事なので、シャトルバスに感謝している部分もあるんですよね……

路線バス廃止に賛成1票入れます

間違った。
シャトル廃止に1票です

町谷の交差点までの渋滞はシャトルも路線も一緒ですが、そこを抜けると中浦和行きの路線バスは空いた道が多いし、早いですよ。朝で15分くらいかな。すいた時間は10分切る。
また帰りは中浦和から町谷3丁目までどの時間帯も10分弱って感じ。

誰もアンケート取ってませんよ、落ち着いて。

いや、シャトル廃止反対。
なぜなら武蔵野線利用者だから。
自分が埼京線だからって勝手に話作るなよ。
そんなに路線バスに惚れてるなら自分がそっち使えばいいだけ。

雨の日にシャトルは混むから、雨の日だけシャトル利用している人は中浦和からの路線バスを利用した方がいいかも。

通勤快速使用者だから中浦和になんか行かん
中浦和で各駅になんか乗りたくねえんだよ

雨の日でも、行きのシャトルは10分間隔だからシャトルを利用し、帰りは中浦和からの路線バスというのが一番いいかも。雨の日しか乗らない人は定期じゃないから両方乗れるし。

シャトルが赤字にならない限り、廃止の必要はない。

アンケートでも、シャトルの経費は利用者負担のみという人が圧倒的多数で管理費負担はだめという意見が圧倒的だったから、赤字になったら中浦和路線バスもできたことだし、廃止しかないけど。

でも赤字にはならないわな。

＞＞256
武蔵野線利用者なら西浦和駅で降ろしてもらえばいいのに

シャトルは黒字だし、黒字のものを廃止する必要はない。

雨の日にシャトルが混むのは雨の日だけ回数券で乗る人がいるからで、そういう方は、行きはともかく、帰りは中浦和からの路線バスに乗ってくれれば、シャトルも混まないしお互い助かります。
中浦和からの路線バスの方が安いし。

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

>>262
誰に？
シャトルに？
そりゃそうしてくれるなら嬉しい。

雨の日にシャトルが混むのを防ぐために、通勤時間帯の回数券使用を制限したらいい。
「始発～9時までと19時～22時は回数券での利用はできません」
シャトルの運営を維持しているのは定期利用者なんだから。
これからは路線バスの選択もあるんだからかまわないと思うけど。

>>267

俺もそれは思ってた。
雨の日限定で通勤時間帯というのも考えたが、微妙な天気の日はもめるから、やはり天候に関係なくやらないといけない。
でも定期券利用世帯は過半数ないから総会で否決だろうね。

回数券利用制限時間は、朝の通勤時間帯は通学時間帯と重なり子供たちがかわいそうだし、行きのシャトルは満員になっても10分おきに次が来るから制限しなくてもいいかと思う。

15分間隔の武蔵浦和発のシャトルの通勤時間帯だけは、通学時間帯と重ならないし、利用制限してもいいと思う。

最近は、満員で乗り損ねる機会が減ったんですが、まだ乗れないことあるんですかね？
自分は混んでて補助席でも、座れるなら幸せです（一人なのに二人席の通路側に座っている人を見ると殴りたくなりますけど……体型的につらいんですかね）。

話の発端にさせてしまった、乗り場のミスはなんとかして欲しいですけど、それ以外、今の環境にあまり文句ないです。運転手も一部除いて紳士的に思いますし、駅の乗り場も、屋根ありますし待ち時間にコンビニで買い物もできるので嬉しいです。

>最近は、満員で乗り損ねる機会が減ったんですが、まだ乗れないことあるんですかね？

新たな運行スケジュールになってからほとんど無いと聞いてます。

部外者が推測で勝手なこと言ってるだけです。

通勤先が池袋駅内なので私も快速を使います。中浦和から各駅停車利用は考えたくないです。シャトルは確実に座れるし便利です。
遅番の日は帰りが終電なので23時半くらいでバスが終わると困ります。

中古板の方で、安く買いたい人が、住民のふりして「夜の時間帯は、雨の日は満員で乗れないことが多い。次のバスまで25分待ち」だとか嘘を書いているようです。現在のシャトルは雨の日も満員はほぼゼロだし、以前と違ってすぐ次のバスが来るし、黒字だし、武蔵浦和駅発着場でも雨の日でも傘をささずに待てるので、以前の不便さとは全然違いますね。以前のシャトルなら中浦和からの路線バスも選択肢になりえましたが、今のシャトルは快適で選択肢になりえません。

>>275
ちょっと何言ってるかわからないです^^;

要約すると「自治会イラネ」っこと？それとも自治会のメンバーが嫌いってこと？

275さん同意です。
多分同じ人と知り合いですね私達。
やりたがりの祭好きなんでしょうね。

＞274さん
流石に安く買いたい人の陰謀ではないのでわ…
そんな無意味なことしないでしょ。
単なる嫌がらせですよ。

273さん、私もあったら便利だとは思いますが、採算的に無理ではないかと・・・

自治会入る人は自治会払って、何かメリットありますか？
入らない人はデメリットあるの？

自治会なんて、団地みたい…

自治会入る入らないは別として意見があるなら総会に出て言ったらどうでしょうか？

だって総会より先に自治会説明会やらありますよ。
住民相談もなしに自治会設立ありきな感じがね。
近隣の自治会の祭も見たけど、由緒もない御神輿もどきみたいなの担いで飲んで騒ぐだけ。
真似したいとは到底思えない。

■環境美化活動
地域内の道路や公園などの清掃活動を行い、環境美化に努めています。
■ごみ収集所の管理
みんなで利用するごみ収集所の設置・管理をしています。

少なくともこの2つは削除が当然。
高い金払って掃除も管理もしてもらってるのに、周りの自治会がやってるからと真似っこさせられるのは御免です。

自治会というのは自治体と住民とのパイプ役。
お祭りやイベントをやる為だけのものではない。

>流石に安く買いたい人の陰謀ではないのでわ…

安くても買えない人の陰謀です。

自治会の参加の意思は各家庭の判断に委ねられています。
ここで意見しても無駄！意見は今アンケート配られてるからそこに書き込みしましょう
一度入会した自治会からの脱会も自由にできます。
私は自治会発起人がいつものメンバーとしても構いませんし、逆に何も協力参加しない方達の方が不思議(・_・)エッ......?

何も協力参加しないったって、必ず管理組合の輪番は回ってきますけど？
それ以外にあれもこれもと立候補してる人達は好きでやってるんでしょ？

管理費とあわせて強制徴収したらいい。

>>290
>>管理費とあわせて強制徴収したらいい。
マンション標準管理規約第27条

だから自治会の話しはここで話しても意味ないですよ！

次の総会で提案してください。
自治会参加は任意ですので必ず納めないといけないものではありません。

ここで話しても意味はないが、これだけ反対してる人がいるとわかっただけ良かった。

管理組合員=自治会員が理想。

自治会のことでいろいろとコメントがありますが、たとえば市制に対して意見や要望を出すとしても管理組合では市は受付けてくれません。
自治会からの要望や意見は受付けてくれます。

前に住んでいたマンションは全戸加入でいろいろとここに書かれているような反対意見を言われる方もいました。
でもそのような方に限って、ごみの資源回収などで市から自治会に還付金が支払われ、それを住民の方へ還元するという形で箱ティッシュやごみ袋を配るということになったとき、我先にと受け取りに来ていました。（別にそれが悪いということではありません。反対していたが自治会の存在の意味を分かっていただけたのだなということで見ていました。）

ここで反対意見を書かれている人も、とりあえず全戸加入ではないので様子を見ていただければと思います。また、発起人として自治会を立ち上げていただいた方に対しても温かい目で見守っていただければと思います。（私は自治会に発起人の関係者ではまったくありません）

自治会の発足が当マンションにとっていい効果が出ることを期待しています。

298が何故そこまで自治会ネタで暑くなるのかが解らん。嫌なら自治会に加入しなければ良いだけでは。若いと言うか稚拙と言うか自分の事だけしか考えられないのかな。世の中もコミュニティーも共生しているのと思えば自治会の是非を暇人などと軽々に言いわないこと。行動してもいない結果も出ないうちに何故迷惑とまでいうのか。黙って見ていてが君の発言は見苦しすぎる。

298さんは実際に発起人の面子と知り合いだから、色々知っててウンザリしてるんでは。
私も顔見知り程度ですが一部のメンバーはわかるので、気持ちはわかります。
なので当面加入する気はありません。
ただ知り合いの度合いによっては断りにくいんでしょうね。

298さんへ

一個人も意見としては聞いてもらえます、ということは理解できます。ただ、一個人はあくまで一個人です。
役場もあなたの意見は聞くことができません、とは言わないと思います。

実際、私個人として色々意見（要望）していますが実現してもらっていません。

なので自治会という組織として要望すれば実現することも可能ではないこと思います。

297さんは、管理組合という組織では役所は動いてくれませんという意味ではないでしょうか。

この板では自治会不人気ですね。
自分もクリアファイル入りで頂いた書類をもう一度熟読してみます。

中古板の378を書いた住民へ

武蔵浦和のバス乗り場が特定できる情報を書くな。
早く削除依頼しろ。

気に入らなきゃ自分が依頼すればいいのに。
ワンクリックだよ。

もううんざり

>>308さん

結局中古版ではことごとく反論されて、味方もいないのでこちらの板に助けを求めにきたんでしょう。
いやあ、売主だと思いますが早く売れて出て行ってほしいです。

デメリットをあげている人たちの論理は、確かにそうだと思うところもたくさんあります。
「確かに時間はかかるがそんなに不便じゃないけどねぇ」って思うこともあります。
かえってメリットを強引に主張している人たちのほうが、違和感があります。
不便はわかって買っているんだし。

一つ言えるのは、そういうメリットの主張がその半面のデメリットを強調してしまい、
売りだしている人たちにとっては迷惑なんじゃないかなぁ…ということです。
「トントンで売れるなら売る」なんて、気に入っていたら売るはずないんだし…

とにかく、中古板と住民板の双方で暴れている方は、早々に退出してください。

質問させてください。

もし、もう一度マンションを選ぶとしたら、武蔵浦和のこの建物にしますか？
別にするとしたら、どのエリアで検討しますか？

３１５はどうせ住民を装う不動産営業さんでしょう。不動産営業組合さん住民板には来ないでね。

ところでみなさん、火災保険って相鉄から案内がきたものに加入しましたか？
あの案内通りに加入すると保険価額よりも少ない保険金額（一部保険）になってしまいますが、
みなさんは一部保険のまま申し込みましたか？
身近に火事になった人がいないのでよく分かりませんが、
マンションの一室だけ焼け焦げた場合でも、直せば住めるものなんでしょうか？？
それなら、一部保険でも修理代？に相当する保険金が受け取れれば安心できますが。。
でもマンション全体が焼け焦げてしまえば、一部保険では住み替えるのに自己資金が必要ですね。。

317住民ならまず重要事項説明書を読みましょう。あとはどうすべきかは個人の判断ですよ。

>318
住人でなければ知り得ない事実が書かれてますけどww

>317
一部保険の場合、保険金額が保険価額の何割なのかが計算されて支払われるので、一部保険では修理代を満額もらうことはできなかったはず。
損保の資格持ってるけど、火災は扱ってないからうろ覚えですまんw

ちなみにおいらは一部保険。

>317
相鉄さんオススメにあったものをそのまま入ったら全部保険にならないかな？
おいらは住み替えたということもあってローンがほとんどなく、銀行に文句言われない程度に保険金額を調整させてもらっちゃったけど、一部保険になるような保険は（ローンがある限り）銀行が納得しないと思われる。
とりあえず今入ってる保険の再調達価額がいくらになるのかをもう一回計算して、その額が保険金額より上回ったら考え直した方がいいかも。

皆さん、地震保険入ってますか？
免震だから必要ないかな？