間取りなんでも相談　その２

アドバイスを頂き、有難う御座います。

>by 254
ご指摘の通り、道路から丸見えになりますので、植栽などで目隠しをしようかと思っています。
洗面室からトイレ、リビングからトイレについて通常生活？か車椅子？どちらを優先するのか悩みました。
来客がない時は洗面室の扉は開けっ放しにすれば風も通るし・・・と安易に考えていました。

>No.272
>和室からトイレが遠い
確かに和室からですと遠いです・・・。
北側の洋室と南側の和室を入れ替えた方が良いかなとも考えたのですが、
日が当たらないので冬は寒いかなと思いまして。
>子供部屋が北向き窓しか無い
子供が出来たら、主寝室を北側に移動しようと思っています。

トイレの位置、収納と壁を増やす事を重点に考え、間取りを考えたいと思います。
間取りのアドバイスを引き続き、お願い致します。

>>270
なるほど、玄関ホールとリビングを一体化か・・・そこまで割り切って考えられるなら、選択肢は広がるな。

玄関先で済む用の来客でもリビングが見えてしまうから、雑多な生活感の現れやすいキッチンは玄関から死角に配置したほうがいいかもしれない。
玄関ドアを開けた際の外部の視線を意識して、壁を立てとくのもいい。
どうせポーチには屋根が必要なのだから、支えるのが柱になるか壁になるかの違いだけ、コストアップしただけの価値はあろう。
それから大型の収納は、あれば至極便利。
自分ならば居室を削ってでも造っとく。

ひとつ試案を。

書き忘れたが32坪。
メーターモジュールなら38.8坪

玄関周りがデッドスペースになりやすい。

>270
南西側？にパントリーってのがいかにももったいない。
そこを子供部屋にして、トイレや洗面を玄関横にもっていったらどうでしょう？
で、トイレと玄関の配置を入れ替える。そうすれば、和室からトイレも近くなるかと。

和室とトイレの距離が問題になるのは、親御さんと同居になって且つ就寝中のケースですよね。
起きてるときはリビングからでしょうから。
通路がスムーズに確保されてさえいれば、あまり気にしなくてもよいのでは？

>>270

参考にどうぞ。

http://www.frontier-world.co.jp/plan_corection/plan_corection_b66.html

なお、玄関からリビングが丸見えってのは、痛いですよ。

・敷地
　東西12.5m×南北21mの262㎡
　ほぼ長方形

・用途地域
　第一種低層住居専用
　建蔽率 40%
　容積率 80%

・現地の状況
　東　畑（親の土地）
　南　道路（幅6m）
　西　アパート（建物と駐車場が家の敷地に隣接）
　北　アパート（駐車場が家の敷地に隣接）

・必要な部屋
　1階 玄関（土間収納希望）、LDK、和室（6帖くらい。リビングに隣接希望）、
　ピアノ室（6～8帖。東側希望）、洗面、風呂、トイレ
　2階 寝室、子供部屋（1部屋を後々2部屋に間仕切りたい）、書斎（デスクと本棚）、
　納戸（タンスを2棹入れる）、洗面、トイレ、バルコニー（洗濯物・布団干しに使用）

　その他収納を適宜。
　延べ床45坪くらいでできれば。大きくても50坪以下で。
　吹き抜けは、あってもなくてもかまいません。

・家族構成
　夫、妻、子2人

　グランドピアノの寸法は1.5m×1.9mくらいです。敷地の東側は親の畑なので、
　そちらにピアノ室をもってくれば、防音はそれほど気にしなくても良いのでは、
　と考えています。ピアノ室には、ピアノのほかに本棚と机を入れます。
　HMと間取り検討中ですが、風通しが悪そうだったり、なかなかしっくりきません。

　お知恵を貸していただけないでしょうか。

>281さん、
何かの参考になれば・・

ピアノの先生を呼ぶようなことがあるならと思い、ピアノ室は玄関から直接入れるようにしました。
で、グランドピアノを置きたいなら、6畳はさすがにつらいですね。ffでは音が飽和してしまいます。
そして、8畳という正方形は低域の響きが悪くなる場合が有るので、思い切って10畳とりました。
また、できるだけ天井を高くした方が、より響きが良くなります。
予算に余裕が有るなら、壁や床・天井の材質に拘るのも重要です。
遮音については、東側は心配ないようですが、北側のアパートは近くないですか？
もし近い場合には、北側の壁だけでなく、東側の窓や壁も十分に配慮する必要が有ります。遮音て結構難しいです。ヨソ様に迷惑はかけられませんので、そこは気を付けましょう。
家の内部も考えていくとキリが無いですが、内壁も十分なものにして、防音ドアをお奨めします。

2Fの子供室はご要望通り後から仕切れるような配置にしました。
なお、2Fの納戸は図面では4畳と書いていますが5畳でした。

>283さん
１．老人が居るとは281さんは書いてないし、low-eガラスなどの処理で十分でしょう。
２．そもそもリビング階段では無いし、どうやら家全体の断熱を大昔の水準で考えてますか？
３．２階トイレの話は専用スレへどうぞ。

>>283
281さんが間取りをUPしたとき初めて見解を述べればいいんですから、他人の間取りの批判はやめませんか？
しかもその指摘が的外れなのでどっちらけです。

>>282さん
ありがとうございました。
やっぱりピアノ室は広い方が良いですかね。
弾くのは妻ですが、妻の意見ではピアノは入ればいいらしいです（笑）
どうやら、職場で気兼ねなく弾けるので、自宅では指慣らし程度ができればいいと
考えているようです。
でも、きっと気持ちよく弾ける方が良いでしょうから、ピアノ室の広さについては、
天井高さも含めてもう少し相談してみます。

北のアパートは家の敷地に隣接しているのは駐車場だけで、建物は離れているので、
大丈夫だと考えています。
防音は、外にさえ迷惑をかけなければ、家の中は特に問題ないです。

そのほか全体の間取りも大変参考になりました。ありがとうございました。

皆様、アドバイスをありがとうございます。

>No.274さん
間取りを作成して頂き、ありがとうございます！
No.274さんのプランは私では気が付かない間取りがあり、とても参考になります。
>玄関先で済む用の来客でもリビングが見えてしまう
そうですね、私のは玄関からリビング丸見えプランです。。。

>No.276さん
ダメ出しありがとうございます。
廊下をつくらないようにするとどうしてもデットスペースが出来てしまい難点です。
外用または自宅用の車椅子置き場にしようかなと思っています。

>No.277さん
ダメ出しありがとうございます！
>南西側？にパントリーってのがいかにももったいない。
間取りの四隅が東西南北になり、方角は西になります。
アドバイス通り、パントリーを子供部屋にして、トイレや洗面を北へ移動しました。
和室からトイレは遠いままなのですが・・・。

>No.278さん
コメントありがとうございます。
通路は比較的広めに取りましたので、何とかなると考えています。

>かなずちさん
アドバイスありがとうございます。
平屋で検索した際にＨＰを見つけ、間取り全部見ました。
玄関からリビング丸見えプランは引き戸をつけようと思います。

>No.280さん
コメントありがとうございます。

今回は
①玄関からリビング丸見えプランをやめ、引き戸を付けてみました。
②収納を増やしました。
③パントリーと水回り、子供部屋を移動しました。
難点が・・・キッチンが使い勝手が悪いような気がするのですが・・・。

アドバイスとダメ出しをお願い致します。

>ミントさん
リビングの縦横で、狭いほうが2間半になりますが、これは依頼しようとしている会社ではOKですか？
一般的には2間までにしておくといいですが。

>287さん
右下が北でしょうか？
図の方向は統一しておかないと、見ている人が混乱しますよ。
一般には、南を下にして書きます。
で、洋室と和室を単に入れ替えれば良いのではないでしょうか？
右下が北であって、和室を東側にしたいのであれば、全体の左右を入れ替えれば良いと思います。

また、リビングからトイレのドアを開けると丸見えなのは、どうでしょうか。
廊下を省くということは、必要な仕切も捨てる面が有ります。

なお、平屋なので、２間半でも大丈夫と思います。

最後に、洗面所とお風呂は0.25間ずつ奥行きを広げた方が、車椅子には都合がよさそうです。
今の図面ベースでいくと、トイレの奥行きも一緒に大きくなりますが、その部分くらいは凹ましても良いでしょう。
ちょこちょこと変えてみたものを参考までにアップします。
方角は先の図面に合わせて、右下が北のつもりです。

>>286

自分の家にもグランドピアノがある。
6畳まるまる占領していて机入れるのは少し厳しいので、それ以上の広さがいいだろう。

それより搬入経路をあらかじめ考慮しておくべき。
うちでは玄関西をピアノ置き場にしている。
玄関親子ドアと部屋への2枚引き込み戸がネックになるものの、脚を取り外せば問題なく通すことができる。
もちろんプラン段階から考えていたのだが、ある馬鹿ビルダーはピアノ搬入のためだけに掃き出し窓にすることを提案してきた。
楽器専門の運搬業者があるので、そこで聞いてみるべし。

間取り考えたのだがサイトメンテナンスの影響で、自分のところの環境からはまだ画像投稿できない。
後日UPする。

>No.288さん、コメントありがとうございます。
>一般的には2間までにしておく
まだ提出していないのでわかりませんが、構造上の問題があれば変更して頂きます。

>No.289さん
図の方向の件、大変失礼致しました。
南が下ですね、今後気を付けます。

>>286
ようやく投稿できるようになったので1枚。
ピアノ室への入口はもう少し広いほうがいいのだが、手持ちの間取りソフトでうまく表現できないので勘弁。
玄関が暗いので、ピアノ室ドアはなくてもいいのかも。
2階西の2部屋は区切り後のイメージ。

45.25坪。

>>291
1間半幅のキッチンは食器棚やレンジボードの置き場を考えると、アイランドや二の字配列などの工夫をしないと動線が細くなって難しくなる。
洗面・トイレへの動線を確保しなければいけないことを考えると、素直に2間欲しい。

参考に1枚。
子供部屋～リビング間のストレージはなくして単に居室を広くしてもかまわないが、自分は収納多いほうが好きなので。
35坪。

>291
自身で懸念の通り、キッチンは冷蔵庫の置き場所が無くて使いにくそうなのがつらいかな。

>293
リビング狭くしてDK広くしただけじゃん。
あ～、トイレも無くしたのね。

293さんの間取り図で、リビングから主寝室と思しき部屋へのドアがなく、納戸を介して連絡してるのが変だな？
と思ってましたが、ようやく理由がわかりました！

玄関から和室への壁伝いをなるべくフラットにする（ドアノブを突出させない）配慮だったのですね。

リビングから直接中を見せずに引き戸を実現したトイレといい、細かいアイデアが素晴らしいです。

>by 290さん
間取りを作成して頂き、ありがとうございます！
冷蔵庫はパントリーの中に入れて、スッキリさせようと思ったのですが、キッチンが狭くなってしまって・・・。
子供部屋～リビング間の収納ですが、本もたくさんあるので書庫にも出来るし、
リビングから見えない場所なのでとても気に入りました！
また父が御世話になっている介護士さんからのアドバイスで足腰が悪いので、
もしかすると将来は和室より洋室にベッドの方が楽かもと言われていたので、
南西の6畳の洋室に移動する事になっても洋室側のトイレの壁に扉を付けられる間取りなので、
こちらも気に入りました。
290さんの間取り、使用させて頂いてもよろしいでしょうか？

>o.294さん
>No.295 by 264さん
コメントありがとうございます。

>>295
＞玄関から和室への壁伝いをなるべくフラットにする（ドアノブを突出させない）配慮だったのですね
それだけが理由だったら単にドアの代わりに引き込み戸にしてただけだと思う。
あれは家族皆の納戸と主寝室WICの機能を両立させるために、リビングから主寝室を経由しない工夫。
以前相談者のミントさんが言っておられたことだが、納戸を衣裳部屋としても使用すると、必然的にリビング～納戸間の行き来は多くなる。
その度主寝室に親御さんや子供が入るのもなんだかだし。

>>296
自分も掲示板でたくさんの方のアイデアを頂戴しながら家建てたので、少しは人様の役に立った気がしてとてもうれしい。
もちろん自由に改変して使ってもらってかまわない。
293について少し追加で解説を。

パントリーから玄関への戸は、あれば買い物の整理やゴミ出しに有利だが、ない方が壁が多い分だけ収納力は上。
緊急避難時の物を置いておく、というような使い方をするならあるのが理想だが、かえって玄関がゴチャゴチャしそうな気もする。
熟考を要す。

リビング～DKを引き込み戸で区切れるようにした。
リビングに客を通した時にキッチンを見せない配慮だが、トイレがダイニングから連絡しているので意味ないかも。
調理時の音や臭いがリビングに漏れにくい利点はあるが？

ダイニングから北西トイレ洗面所方向と南西ストレージ方向の突き当たりは、窓の（上）下を収納にする。
DKの暗さを少しでも解消するのに必要な措置。

>>293さん
アクセスできなくて、遅くなりました。すみません。

間取り案、ありがとうございました。
ピアノ室が分離していると、建物内での防音にも有利そうですね。
参考になります。
タンス室の省スペース性もなるほどと思いました。

ありがとうございました。

北側の部屋（キッチン、ダイニングとか）が暗くないですか？
天窓か何かつけるんでしょうか？
平面図では見えてこないこともあるので、模型を作って検討したほうがいいと思いますよ。

＞タンス室の省スペース性もなるほどと思いました。
すまん、本当は箪笥はかなり奥行きがあるので、ああいう置き方はできない。
292の間取りだと実際には箪笥1棹と薄い本棚程度で、もう1棹は主寝室WICに配置することになる。

293の間取りには問題点があります。

１．玄関からリビングが丸見えになる
玄関とリビングとの間に引き戸がありますが、引き戸は開けっ放しにすることが多いので、玄関からリビングが丸見えになる状況が頻繁に発生するでしょう。
　（うちはこれで失敗しました。リビングの引き戸部分に目隠し用のノレンをかけて対処してまｓ）

２．玄関ホールが狭すぎる

３．正面から家を見たとき、玄関まわりがのぺーとしていて格好悪い

４．キッチン側の窓を出窓にする目的が分からない（出窓にすると価格が倍以上になります）

303訂正。

誤：アルミ製吊るし棚→正：アルミ製ないしステンレス製のカウンター

>キッチンが壁付けで且つキッチン用の出窓があると、そこに常用のボウルとかザル、フライパンなどを置けるアルミ製吊るし棚を設置できるんだ。

別に、出窓じゃなくても設置できますよ。
物置のために出窓なんて、ナンセンスですよ。

>閉めれば解します。

いつも閉めっぱなしであれば問題ないでしょうが。。。
先日、こんなことがありました。

嫁さんの玄関で会社の同僚とおしゃべり中。
旅行のお土産を渡すためにリビングのドアを全開。
パンツ一丁姿の私と玄関先のお客さんが目が合う・・・気まずい

1.世の中あなたのようなズボラばかりじゃありません。必要ないときには扉は閉めるでしょう。
2.無駄に広い玄関ホールもナンセンスかと。玄関ホールで何をするのですか？
3.のっぺりするかどうかは外壁次第でなんとでもなります。
4.ワイドのあまりとれないシステムキッチンのようですので、この場合はキッチン出窓があれば便利と考えられます。


あなたの意見は、いつも自分のライフスタイルや好みを基準にしているので、
投稿する前によくよく考えてなさったらどうでしょうか？

290さんの間取り、いいですね、とっても住みやすそう。

私も間取りソフトでいろいろやってますが、フリーソフトなので細かい位置や
設備の設定ができなくて、けっこうアバウトです（笑）

■１階（上図）■
・玄関北側の下足入は、可動棚とカーテン仕切りで納戸も兼ねて。
・玄関と同仕上げの床材で、1.3帖のペットルーム（サッシ越しにリビングからも犬の様子が見える）、
　2.6帖のちょっとした室内作業（DIY）スペース（庭への勝手口付）。
・リビング南面はあえて腰窓（ややワイド）に。
・洗面室はアイロンかけスペースや衣類やリネン、洗面用具などの
　ストックをたくさん収めたいので広くとりました。
・洗濯物をそのまま外に干せるウッドデッキかサンルームみたいなスペースを。

■２階（下図）■
・セカンドリビングとして使いたい広い主寝室。
・板間は客間としても使用できるように押入付。
・2階にも水が使える場が欲しいので洗面ボウルを。
・2.1帖の納戸は、最初は吹き抜けでもいいのかも。。
　将来的に床を張って、トイレにするもよし、マッサージチェアを置くスペースにしてもよし。。
　納戸というよりフリースペースです。

と、私の理想の間取りはこんな感じです（今現在）。
もっと２階の北面に窓を設けた方がいいと思いますが、どこにどう設置すればいいかわかりません。。
メーターモジュールの総２階、木造住宅です。
坪いくらでできるかしら。。。（´-ω-`）

何か良い案がありましたらご指導くださいませ。

記入忘れ。。。

・敷地面積　　土地はとにかく広いとだけ申しておきます。。
・用途地域　　宅地です。
・隣接道路幅　　とにかく狭いとだけ。。
・現地の状況　　図の上部が北、下部が南になり、角地です。
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること　　３LDKで家事動線の優れたすまい。
・予算　　？？2000万円～2500万円以内？？
・家族構成　　大人2名、子供1名

はじめまして。

夫婦で一戸建ての購入を考えています。子供はまだなく、２人子供ができたとして、家族４人の間取りを考えました。以下主な仕様です。色々なご意見をお願いします。

施工会社：一条工務店
プラン：セゾンF（http://www.ichijo.co.jp/lineup/saison/）
価格：２０５０万円
坪単価：５０万円
全体広さ：４１坪
　　　　：１階：部屋と廊下２０坪＋玄関１坪、
　　　　：２階：部屋と廊下２０坪
全体内装：ソロモンマホガニーブラウンのダーク色で統一
　　　　：腰板：全室あり（バス以外）
１階の客室：普段は趣味や第２のリビングとして使用
　　　　　　出入り可能な大きい窓開口：２つ
１階のリビング・キッチン・ダイニング：１間続きの仕切り壁なし(皆でまったりする為)
　　　　　　　　出入り可能な大きい窓開口：２つ
１階のトイレ・洗面所：床：防水
階段：直線階段の下は物入れ
２階の部屋：４人に公平に、同じ広さと形のプライベートルームが４つ
　　　　　：ベランダ・出窓・ロフト：なし
　　　　　：広さ：８．５畳（床７畳＋クロゼット１畳＋物入０．５畳）
　　　　　：窓：２つ
　　　　　：天井：なし(直接屋根）
２階の廊下：壁に絵を数点飾る
　　　　　：天井：なし(直接屋根)
標準仕様の設備（http://www.ichijo.co.jp/philosophy/standard/index.shtml）：
　　：シューズボックス：あり
　　：対面式キッチン：あり(内蔵：IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機）
　　：テレビ用システムボード：なし(大きなテレビを買わないから)：代わりに腰板を選択
　　：システムバス(１．２５坪用)：あり
　　：洗面化粧台：あり
追加の設備：オール電化：あり（エコキュート）
　　　　　：ドラム式洗濯乾燥機：あり(ただし、庭に物干：あり)
　　　　　：全館床暖房：なし
　　　　　：ソーラー発電：なし
その他・特記事項：
　　和室：なし（全て洋室、お祈りの時は畳の絨毯と座布団を敷く）
　　仏壇：なし（代わりに小さな位牌を買う）

以上です。よろしくお願いします。

>290さん
ありがとうございます、早速使用させて頂きます！

>No.299さん
コメントありがとうございます。
パントリーがあるので吊戸を付けない予定です。
明るくしたいのでH1300ぐらいの大きな窓を付けようと考えています。
依頼するところに今後模型を作って頂こうと思います。

キッチンの出窓について話しが出ていますが・・・私は付けたいと思います。
テープルにはまだ出せない料理をちょこっと置く時に使えますし！

皆様、たくさんのアドバイスをありがとうございました。

>>310

2階の廊下が、物置のせいで、まったく窓がなく暗くなると思います。
また、2階の各部屋が対象的になっており面白みにかけると思います。
2階は4部屋から3部屋にして、2つの部屋を、主寝室＋書斎という構成にした方が良いと思います。

それから、全体的に収納が少ないと思います。

佐藤さん(*･ω･*)ノ

間取りをあれこれ考えるのは楽しいですよね♪
拝見するに、平屋男さんの仰る通り、2階の廊下が一日中まっくらかと思います。
通風も洋室のドアをあけないと循環が難しいかな？
24時間換気を装備すれば幾分解消するかもしれませんが。。

それと、吹き抜け部分に吊り下げ照明とか設置しますか？
もしするなら2階から掃除や電球の交換などができるように
南面の物入は無くしたほうがいいのかなぁと思います。

収納は十分ある方だと私は思います。

それともう二点、1階キッチン側のどこかに開口部があったほうが
風の抜けができていいかなと思ったのと、
お客さんが来たときにトイレが洗面室を通らないといけませんが、
それは問題ないですか？

＞平屋男さん
コメントありがとうございます。（＾＾）

＞2階の廊下が、物置のせいで、まったく窓がなく暗くなると思います。
→ということであれば、柔らかい光の照明を設置して、昼間もつけましょう！廊下の部分の屋根だけ強化ガラスにできると、上から光が来てかっこいいと思うのですが、それは無理でしょうから・・・。

＞また、2階の各部屋が対象的になっており面白みにかけると思います。
＞2階は4部屋から3部屋にして、2つの部屋を、主寝室＋書斎という構成にした方が良いと思います。
→すみません、それはできません。この家のもっとも大きな特徴で、そのための間取りといっても過言ではないです。
何といっても家で仕事をする際、ステレオ一つ置けない小さな書斎では長時間我慢できず、近くにある図書館に行きたくなってしまいます。
自分だけの好きにできる部屋が欲しいのです。他の部屋は、他の部屋を使用する人の好きにしてくれて構いません。

＞それから、全体的に収納が少ないと思います。
→この図をみると確かにその通りですね・・・。一条工務店の標準仕様で、洗面所には大きな洗面化粧台、キッチンには対面式キッチンに付いてくる大きな収納、玄関にも大きなシステムシューズボックスが入る予定です。それと、追加設備として、キッチンにはカップボードを置くつもりです。全て建設時のはめ込み式で、これらを含めた図をお見せしますので、良かったらご覧ください。※客室に雛段飾りとピアノとクリスマスツリーが置いてありますが、それらはナシで考えてもらってOKです。

ばぼらさん

＞洗面室はアイロンかけスペースや衣類やリネン、洗面用具などの
＞ストックをたくさん収めたいので広くとりました。
＞洗濯物をそのまま外に干せるウッドデッキかサンルームみたいなスペースを。

うちも同じ考えで間取りを決めました。
東側のウッドデッキは洗濯干しに便利ですよ、
もしオール電化にするならば、洗濯は深夜電力を使うので干すのは朝です、
南側よりも東側のほうが良く日が当たり、この位置が正解です。

ウッドデッキに出るドアが開き戸ですね、うちも同じです。
この場合はデッキの奥行きがもう少し長いほうが使いやすいかも、
うちは奥行き2.4ｍにしましたが、あと50cm欲しい感じです。
ドアを開くスペースが必要なので物干し台は壁から少し離して
置いたほうが使いやすいからです。

マッサージチェアーは、置き場所考えておいたほうが良いですね。
TVを見ながら使えるようにしておいたほうがいいかもしれません、
マッサージしながらネットは出来ません、
手が揺れちゃってマウスが動かせなくて。

サラリーマンさん

貴重な体験談有難うございます！！･ﾟ･(ﾉД`)･ﾟ

今の私の図面上では洗濯物干しスペースは約１．８ｍしか奥行きをとっておりませんでしたが、
サラリーマンさん宅は２．４ｍですかっ！すごい、リッチ♪♪
それでも実際の使い勝手としてもう少し奥行きが欲しいくらいなのですね。。
生活してならではのお気づきの点、有難うございます。
拡張計画、しておきます！

マッサージチェアを使いながらネットサーフィンは危険ですね。
誤って間違ったサイトや画像をダブルクリックしそう。。(￣∇￣*)ゞ

＞佐藤さん(*･ω･*)ノ
＞間取りをあれこれ考えるのは楽しいですよね♪

こんばんは。コメントありがとうございます。
そうですね、かなり考え込んで作ったので、みんなに見てもらってうれしいです。

＞拝見するに、平屋男さんの仰る通り、2階の廊下が一日中まっくらかと思います。
＞通風も洋室のドアをあけないと循環が難しいかな？
＞24時間換気を装備すれば幾分解消するかもしれませんが。。

→風の循環ができないっ！！・・・そうですよね！照明をつければ解決すると思ったのに～～！
　可能かどうか分かりませんが、１つこのままの間取りで解決する手を今思いつきました。４つの部屋の物入の中には天井を付け、その天井と屋根の間に小さな窓か換気扇を作れば、廊下の両側の上部に風の通り道ができます。ちなみに、初めに書いた通り、２階の廊下と４つの部屋には天井がなく、直接屋根になっているので、このようなことが可能になります。これで・・・いかかですか？？

＞それと、吹き抜け部分に吊り下げ照明とか設置しますか？
もしするなら2階から掃除や電球の交換などができるように
南面の物入は無くしたほうがいいのかなぁと思います。

→できれば、大きなプロペラがついた照明をつり下げたいのですが、掃除と電球交換が難しければ諦めます。手の届くところに、壁の照明を付けます。物入をなくすとちょっと収納が厳しくなると思うのです。

＞収納は十分ある方だと私は思います。
　ありがとうございます。収納について、別に「家具付きの間取り図」を平屋男さんへの返信文につけましたので、もし良かったらご覧ください。

＞それともう二点、1階キッチン側のどこかに開口部があったほうが
風の抜けができていいかなと思ったのと、

そうですか、キッチンの開口部ですね・・・。「家具付きの間取り図」で冷蔵庫とカップボードの間があるので、壁に窓を取り付けてみます。

＞お客さんが来たときにトイレが洗面室を通らないといけませんが、
それは問題ないですか？

とくに問題は・・・感じてはいません。気になる人もいるのでしょうか・・・。
そういえば、それとは別に、一つ疑問に思っていることがありますよ。
良く洗面所とバスの仕切りをガラスにしているのを最近見かけます。あれは、裸が見えてしまうけど気にならないのかな？と。

とりあえず、色々ありがとうございました。とても参考になりました～～～。m(_"_)m

佐藤さん(*･ω･*)ノ

解決策があって何よりです。

１階トイレの位置ですが、洗面室は何かと雑多になりがちなので
お客様がそこを通るのに抵抗があれば・・と思ったのですが、
いつも綺麗に片付けていれば別段問題ないですよね。

ガラス仕切りのバスルーム、私も体に自信がないので無理です（笑）。
浴室内の全身鏡もいらないくらいです（今の住まいにはあります（泣））。


洗濯物干しスペースを拡張し、奥行き約２．５m、ワイド３mとしました。
鳥瞰図です♪

>309
この階段下トイレは使いにくそう。もう少し右にずらさないと圧迫感が有るどころか、頭をぶつけそうえす。
また、木造ならば1Fは耐震の面で、ここまで壁無しで広くはできないでしょう。
好みなのかもしれないけれど、洗面所もキッチンも2F寝室クローゼットも細長すぎて使いにくそう。

>310,314
気になるのは、階段最下部の上0.5畳分が廊下になっている点。
スペースを有効活用しようとしての結果でしょうが、上り下りの際にかなり圧迫感が出るのと、背の高い家具を入れるときにつっかえそうです。
0.25畳分程度が限度では？

また、リビングと2Fの壁が合ってないのも耐震性の面で気になりますし、そもそもキッチンとＬＤの間に仕切壁が必要になるのではないかと思います。

テレビとソファの位置関係は近すぎないですかね？

佐藤様へ

家具付きの図面拝見しました！

2階の間取りについてですが、これだと、あまりにも融通か聞かないと思います。
また、1階のソファーの配置も問題ありです。

１．子供部屋は、はじめから2つに区切らず、可動式の収納で後から区切れるようにしておいた方がよいと思います。

２．寝室は奥様、旦那様で別々でかまわないのでしょうか？もし別々ならばその広さで十分ですが、一つ問題があります。
子供は小さいとき(たぶん小学生低学年までは）一人では寝ません。子供2人とどちらかの親が一緒に寝ることを想定すると、寝室は狭すぎると思います。
また、子供が1人だけだった場合、空き部屋ができてしまいますね。
子供室を区切らなければ、その広い部屋を主寝室にして、残りの2つの部屋を旦那様の趣味室、子供部屋として利用することが可能です。

３．タンスを置くスペースがありませんが、衣類はすべて収納に入れられるのでしょうか？
うちの場合、嫁入り道具の整理箪笥、衣装ダンス、化粧台は、捨てられないということで、わざわざ新居に置くスペースを設けました。


４．リビングのソファーの配置ですが、そのようにして置くと、ダイニングとリビングが分断されてとても狭くなります。
例えばソファーは右の壁側に起き、テレビは階段側に置けば、ダイニングとリビングの間にフリースペースが生まれます。
子供は、小さいうちは、リビングで遊ぶことが多いと思いますので（キッチンにいる奥様、リビングにいる旦那様の目が届き安いため）、フリースペースを設けることは重要です。

５．2階の各部屋からトイレまでの動線が長すぎませんか？

佐藤様へ

私も収納は少なすぎると思います。
間取りも平凡すぎますよ。

私も間取り検討中ですが、下記トヨタヨームの間取りが気に入っています。
適所に収納があり使い勝手が良さそうです。

http://www.toyotahome-n.co.jp/sale_south_9_10.html

>>314
10畳の客室を8畳以下にして玄関ホールからアクセスできる収納か
外部収納にしたほうがいいと思います
1階に大きな収納スペースがないのはつらいです
重たいものとか二階に運ぶのたいへんですよ