二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　契約者限定スレ　Part 7

屋外に出ないでコンビニいけるなんて、至便で最高だと思うけど

コンビニ近くにあるんだから敷地内にはイラナイよ。
あたりに座って飲み食いしてゴミを置いていくようなマナーの悪いのがやって来るからね。
コンビニ周辺の家はたいていゴミに迷惑しているよ。

だいたいコンビニなんてそんなに必要なもんか？
買い物に困る立地じゃないし、しょっちゅう深夜にコンビニ弁当食べるような人が住んでいるようには思えないし。

住民じゃない人がコメントしてるからでしょう

施設もコンビニ仕様じゃないしライズ住民だけで成立しないしどうかんがえても不可能でしょう

個人的にはそれって年に数回あるかどうかのレアな機会今より近くなることより害のほうが心配。

今でさえ近所のコンビニで買った袋や食べかすを敷地内のベンチ下や公園に置いて行く人がいるのにコンビニなんて出来たらそれが増えてしまう。
セブンの前、座って弁当食べたりおでんの汁を地面に流しているのを見かけるよ。
汚いしマンション敷地内は絶対反対だな。
セブンで十分だよ。

コンビニなんてできたらせっかくの空間が台無し。毎日一杯飲んで行けるようなライトなバーやカフェになって欲しいな。今のは日常使うにはちょっと敷居が高い。将来的には公園から駅に帰るお客も狙えるし、いいと思うんだけどな。

今あるセブンでいいんたけど、あの回り道はいつまで
しないといけないの？アパート住民立ちのくまで？
公園できるまでは開通しないのかな？
誰か教えて下さい。

ゆずき薬局のところのエレベーター降りて、向かいの路地に入るとまわり道しないで行けますよ

ｴｸｲﾘﾌﾞﾘｵをどうにかするより赤ちゃんのトレーニングルームみたいなの無くしてカフェにすればいいんじゃない？
あそこってあんま使われてなさそうでもったいない。
こだわりバーガーとビールなんてのどうかな。
そんなのあったら会社帰りも休みの昼間もフラッといっちゃうかもなぁ。
実はセガフレードとかマキシム兄弟んとこは既に寄ってる。笑

でもエクイリブリオかコンビニかっていったらやっぱりコンビニだと思う。
なんとかコンビニにならないものかなあ。

本当はセントラルの2階ロビーの一部にコンビニが欲しいところですか、マンション組合、総会の総意が必要なので難しいかもしれません。
であれば、やはりｴｸｲﾘﾌﾞﾘｵの場所が適切かと思いますので、もしｴｸｲﾘﾌﾞﾘｵが潰れるのであればコンビニ（欲を言えばATM付設のローソン）を私は希望します。

イーストです。
ロビーで鉢を落として割ったまま放置している（おそらく）住人がいますが、土が散乱したままでとても迷惑です。

本人が清掃するのが一番よいと思いますがやはりモラルを疑います。

だって毎日清掃してるでしょう！

コンビニなんて貧乏タワマンぽくて嫌だな。イラナイ。

ロビーならフロントが清掃の手配しているでしょう。
でも最近掃除が雑になった気がするよ。
エレベーターの操作盤に手垢ついてることが多くなった。

>>118さん
同意。とくに自転車置場なんてひどいですね。
それこそコンビニの袋が散乱している時もあればこの間なんて私の自転車のカゴにペットボトルが投げ込まれていました。
黙って持ち帰って捨てましたが。
自転車置場と出たエリアも定期清掃区域のはずなんですが、土汚れや埃だらけなので不信感が漂います。
あと、先週私の空気入れが盗まれました。

116

あなたですか？鉢割ったのは！

確かにお昼頃、白い植木鉢が青いほうの一番窓側のソファーの前で割れているのを私も見ました。土が散乱して汚れていましたね。ウッカリ落としてしまったのでしょうか、あまり気にはしませんでしたが。

>>121さん
もうすっかり綺麗に清掃されていました。

犯人探しするより、一人一人が節度ある行動をとれば問題は起きないはずです。
自転車置場の散らかりも同じです。
誰も見ていないから…ではみるみる乱れていきます。
共同住宅、共同生活ということを自覚しましょう。

植木が作り物から生に変わりましたね。
切望していたので、大変嬉しいのですが、最初の植木は
随分不格好だな、と思いました。ローテーションがあるから
まあいっか、と次に期待してましたけど、今度もまあ不格好なこと。
もっとそれひとつあるたけで、全体が引き立つような寄せ植えチックに
なってるようなものとか、植木でもスタイリッシュなものとか
あると思うんです。高島屋の店内にあるような。
業者変更とかできないんでしょうか。なんかやっつけ仕事的で
お世辞にも美的とは言えません。ガッカリです。

どんな植木でしたっけ。
こと植栽に関しては、東急の手配することは本当にダメダメです。
半ばあきらめて期待しないことにしています。

1ヶ月ごとのローテーションにしているようですが、
なんか大きいだけで素敵じゃないです。

三井の浜田山や武蔵小杉パークやディズニーが起用してるグリーンアートにしたらいかがですか、その代り普通の所の2-3倍費用は掛かるみたいだけど全然違いますよ。
一件当たりの管理費にしたら安いものですよ。

業者の入れ替えは検討してもいい頃かもね。

確かに元気だけが取り柄の鉢が置かれていたね。
メンテナンス会社より第一演芸とか装花のプロに頼むほうがいいね。
季節感も大事だし。

演芸じゃなく園芸ね。笑

確かに浜田山物件の植栽計画は群を抜いて凄いね

浜田山物件の植栽計画が凄いところは、あたかも昔からそこにあったように環境に溶け込むように自然デザインがなされていること。
その樹種500種以上。

このマンションも浜田山を手本にするなど、見直してほしい

元気だけが取り柄の鉢で誤魔化さないでもっと全体的に計画を見直して新たに緑化提案していただきたい。

ここも三井やってるグリーンアートに頼んで絶対全部の植栽やり直した方がいいと思います。
全然品格が違ってきます。それにしたって一軒当たり100万ぐらい出せば良いと思います。
それによりたぶん資産価値は1,000万ぐらいｕｐすると思います。
いまの植栽はあまりにひどすぎます。
これでよいと思ってる人はあまりにも植栽について無知です。
ここは素人だましの単に青物を植えておけば良いぐらいの感覚です。
素人でもたぶん丸の内あたりのちょっとした庭を見るだけでその差が分かってきますよ。
多分ここは一流の植栽専門会社入れてないと思います。

最初のデザインが良かったんだから手直し程度で十分でしょ。
だいたい浜田山はもとから三井の森があったんだしコンセプトも全然違う。

コンセプトって言うけど、私がライズに求めたのはまさにライズのコンセプトの「自然のある暮らし」
です、それにイメージパースだと今のライズとは全然違うもっと木漏れ日のなかの森のようなイメージがあったはずです。
なんか期待が大きかっただけに裏切られた気持ちが日々大きくなってきます。
今の庭はいくら手直ししてもチープさの漂う感じは払しょくできません。
全面改修しかないと思います。

さらに一言言わせてもらいますが、皆様多かれ少なかれ購入時には自然あふれる新しい生活に期待に胸を膨らませていたはずです、でも完成した時絶対「なにこれ～」と違和感感じたひとかなりいたと思います。　問題は設計の段階から東急はライズの庭つくりは片手間仕事で済ませていたとしか思えません。
管理組合だけでも結束して新しい森つくりに取り組みませんか？

このマンションの販売会社は5年後にはCGのイメージ通りになると販売の際に言っていました。
このままではそうはならないと思いますので、私はクレームを言おうと思います。

10億かけて全面改修ねぇ。荒唐無稽な意見でも出すのは自由。
理事に立候補すれば早いんではないですか。

あのスロープ危険！

ボールが誤って転がると 裏の道路までコロコロ転がって自動車の前に飛び出す

設計ミスだよ

木枯らしが吹く荒れた庭にボウフラの湧いてるような玄関の水たまり、買ったときのイメージとあまりにも違いすぎます。

掃除の不備や盗難、割れた植木鉢の放置と、何だか悲しくなってきますね。

>135さん
まあ、植栽が全て終わってからでは遅いので、やり直すなら今が
良いのでしょうが、1世帯100万の負担に賛同を得られるかどうかですね。

>141 そもそもボール遊び禁止だったような気がするが。

>142 この時期に木枯らしとはあまりにも季節はずれな話ですね。それに池はちゃんと水替えたり掃除してるみたいだからボウフラはわきそうにありませんよ。

ある程度負担すれば、今からでも見違えるような庭になると思います。
見積もりだけでもとったらいかがでしょう。

植栽の手入れが悪いのは賛成。
でもリボンストリートの藤棚は育つのを待つしかないでしょ。大きさの問題じゃないから。
あと自宅で育てたことある人はわかると思うけど、
大きな木が根付いて育つのにやっぱり３年は必要だと思うけどどうですか？
それよりいま枯れてしまっている木をまずは植え替えてほしい。
でもそろそろ秋だから結局来年の春まで待つしかないのかな？

確かにあの場所はボール遊びは禁止ですが、万が一転がってしまった場合のことを想定しておいたほうがいいです。
事故が起こればライズ住人の責任もさることながら、東急にも責任があることにもなります。
ガードのフェンスみたいなのを付設するとか、とにかく今はオープン過ぎます。

大きな木が育つまで3年や5年必要と言うのはデべの言い逃れです、私は仕事柄(設計関係）高級物件の庭周りずいぶん見てきましたが、一流どころの庭周りは竣工時からかなりのボリュウムと自然の奥行きを感じさせるものです、　ここは将来の完成時イメージが湧きません。
やはり見積もり取り納得いく物作った方が良いと思います。
あのライズの顔といえる大階段の仕上がり見ただけでいかにいい加減かお分かりになるでしょう。
あのヒョロヒョロした樹木が何年たったら成木になるのでしょう？

確かにあの場所はボール遊びは禁止ですが、万が一転がってしまった場合のことを想定しておいたほうがいいです。
事故が起こればライズ住人の責任もさることながら、東急にも責任があることにもなります。
ガードのフェンスみたいなのを付設するとか、とにかく今はオープン過ぎます。

プラザモールの枯れ木は今月植え替えの予定と議事録に書いてありましたね。

設計ミスって、なんだか感覚ズレてるなぁ。
小さなお子さんならサンクンガーデンでボール遊び出来ますよ。
隣に大きな公園出来たら遊び放題ですね。

いろいろ言い出したらおかしなところがいっぱいありますよ、庭の真ん中にあるあの格子柵のような異常に大きなベンチなんかとても座る気しないし、こないだ夜帰って来たとき男の人があの中に座ってタバコ吸ってたけど一瞬ドキッとしました。
なんだかオブジェとしてはそぐわないし、ベンチとしては実用的でないし？？？
ロビーの以上に大きいイスと同じようになんかおかしい。

そんなベンチあるっけ？
一階からの換気をするための円柱があるベンチのことかな？
確かに節電のせいで暗過ぎて人がいるだけでドキッとするから早く照明戻して欲しいと思う。

ちなみにロビーの椅子は得に大きくも珍しくもないと思うけど。
うちはもっと大きなの入れているからピンとこないや。
まぁ主観でいろいろ言い出したらきりがないよ。

でもあの大きさの家具だとリビング２０畳以上ないと無理でしょう。
家は７０ｍ２なのでとても無理です。
ライズは結構間取りが狭いので皆さん家具の置き方は苦労してるはずです。

駅からの距離が今年の夏はきつかった。

ここってコンクリートの人工地盤だから結構暑いですね。

やはりライズのすぐそばにコンビニ欲しいです。

あと何年も工事現場の暑い夏があるのでしょう？

もう本当に嫌になります。

リボンストリートができる頃は子供が小学校行く頃です。

炎天下　工事車両　乳母車　汗　誇り　埃　ローン　玉高　見栄

もう後戻りはできません。

159は部外者がイメージでネガ書いているのがよくわかるよ。
かなりピント外れ。

だいたい今年はどこも炎天下だよ。地下を通るところも節電で蒸し風呂だった。
夜は川風は吹いてるし、ショッピングセンターで買い物して涼んで帰れるしでむしろ良かった人が多いよ。

リボンストリート自慢の藤棚。
しかしさあ、藤棚は毛虫がわくよ。
毛虫のフンだらけで、床はすぐ汚れるわけだし。
大変だな〜。

藤棚ってあれじゃあほとんど咲かないよ。

高層階にいるのですが、景色は一年で飽きました。
みなさんも同じ感想だと思います。
今にして思えば引っ越し前のワクワクしている時期がが一番楽しかったです。
ビューというのは生憎無味乾燥なものでした。

＞167　そうでもないですよ。四六時中家に居て、外ばかり眺めてれば飽きるかもしれませんけど。

私も全く飽きませんねぇ。

毎日帰宅して夜景をみるとほっと和みますし、休みの日にはソファーに寝転んで流れる雲を見たり、日によって表情の変わる多摩川を眺めたり、あちこち稲妻が光るパノラマも迫力があります。
雪が降れば一面がしんと静まり返って白一色。
霧に覆われて視界がなくなることもあってこれは特に神秘的。

鳥の観察もよくしますよ。
鳶の飛行を観察したり。
双眼鏡で川に集まった鳥の様子を観察したり、目の前で鳶が何度も滑空していたりすることもあります。

そういえば、もうすぐ花火大会ですね。バルコニーから目の前に上がる花火を見るのも楽しみです。

街中に住んでいるのにわざわざ出かけなくてもふと窓の外に目をやれば自然を感じられる。
二子玉川ならではの良さかもしれません。

ほんとにそうですね。
うちは残念ながら川側ではありませんが、
都心部まで高い建物が全くと言っていいほど
ないので、国分寺崖線の緑が横一列につながって、大手町のオフィスから見ていた皇居さながらです。

毎朝起きてリビングからの景色を見ると、生きる活力がでます。
ちょっと早起きして、日の出の時の空は息をのむ美しさです。

おしゃれで、買い物にも便利で、こんなパノラマの自然を味わうことができる立地はそんなに多くはないと思います。

仕様は気に入らなければ変えられますが、
立地だけは変えられませんから。
公園ができたらますます楽しみです。

国分寺崖線の緑と朝日も良さそうですね。
確かに二子玉川に暮らす良さってその部分が大きいですね。

あと意外だったのはタワマンなのに静かに暮らせること。
他のタワマンを見に行った時にはラウンジを子供が走り廻っていたり、ご婦人方が集まって話していたりして落ち着かないのかなと心配していたんですが、ここはとにかく静かですね。
隣や上下階は住んでいないのかと心配に思ったくらい。
隣人にお目にかかった際にお互いに同じように思っていたのが分かってなんだかおかしくなりました。

今はこの静かさにほっとしています。

そうなんです。静かすぎて、私も隣に赤ちゃんがいることを知って
びっくりでした。

とても穏やかに過ごせて癒やされますね。

住民用ですよ。

住人用といっても半数以上は外部のカキコミだしほとんどが自演だしな（笑）
何の約にも立たない掲示板だよ。
意味あんのかね。
ちなみに私は住人です。

イースト住民です。
実際静かだし景色楽しめるし自演じゃないと思いますけど？

私自身、植栽の手直ししたい以外は特に不満ないし快適ですから。

夜景って果たして和みますかねえ？
部屋の電気を消さないと夜景は見れないのでは？
見ても30秒くらいですよね。週末なんかは気分が穏やかですから、あなたは和むかもしれませんが、私は夜景でも朝景でも飽きましたよ？
最初だけですね。

そうですか。私は景色を見て、飽きたなぁ、とか感じたことはないですが。人それぞれってことですかね。

見るのは数十秒で、毎日見る景色に飽きたとしても、
足下に緑、その先に都心と、広々として雄大な景色が見えるのは
和みますね。

私も飽きませんよ。
180さんはあまり景色を見るのが好きなほうではないだけでは？

毎日30秒とか意識して見るものでもないですが、夜寝室に入って窓の外の夜景が迎えてくれる瞬間は好きですね。光の絨毯が広がったような景色に癒されます。
バルコニーで夜風にあたりながらお酒を飲むのもいいもの。
それに夜景だけじゃなく日中の景色や空も変化があって楽しみです。

うちの場合、冬以外は夜窓辺のカーテンは開けていることが多いですが、これも見合いがないタワーならではのことですね。

私も不満は特にありません。
二子玉川ライフを満喫しています。
10月1日の花火大会も楽しみです！！！

眺望の話になっているので、束の間の掲示板参加といきます。
ちなみに拙宅は、170さんと同様に東向きです。

朝は時々刻々と色彩を変えていく幻想的な空。
昼は国分寺崖線の目に鮮やかな緑。
夕は夕日を映して橙色に染まる街並み。
夜は都心の夜景に羽田空港に着陸する飛行機の光の列。
地球が天体であることを実感できる光景は、
以前住んでいたマンションでは味わえないもの。
ぜいたくな時間を楽しんでいます。
この眺望だけでもライズに暮らして正解でした。

地球が天体であることを実感ってわかります。
街中じゃなかなか出来ない経験ですよね。
皆さん二子玉川での暮らしや景色を楽しんでいらっしゃるんですね。

名古屋の川は氾濫寸前ですね。
多摩川も心配です。

>187
今のところ大丈夫だね。
http://www.ktr.mlit.go.jp/keihin/disaster/calamity/points_05.htm

妬み系煽り書き込みがことごとく撃沈（笑）

１７１さん
本当にここは静かでいいですね、私のところはまだ同じフロアーにふた家族だけしか入居してないので本当に静かです。
同じ回からエレベーターホールで人に会った事有りません。

ふた家族ですか、ということはペントハウスの階ですね。
私もイースト高層ですが、エレベーターの乗り合わせはあまりないです。
自分の階だと５組ほど入居者がいるようですが、エレベーターホールで見かけたのは一年以上経つのにまだ２〜３回です。

隣も上下も入居済みなんですが、他のお宅の音は聞いたことがないですね。
去年の花火の時に隣のバルコニーから声が聞こえただけ。
同じフロアの入居者とは何人か会ったことありますが、皆さん静か過ぎてゴミを見るまで他に住民がいないのでは？と思ったそうですよ。笑

私はエレベーター待ちが少なく静かっていう条件だったのでここは快適そのものです。

>191-192さん
同じ住人として、そういう情報は書き込まないでいただきたいものです。
理由は敢えて書きませんが、よろしくお願いいたします。

191です。
お気に障ったならすみません。

今日は台風すごかったですね。
バルコニーのテーブルを片付けておいて良かったです。
渋谷でも車に倒木が直撃したりして大変だったようですね。
私が帰った時間は雨も止んでました。

>>193バルコニーにテーブルを放置するのは明らかにマンション規約違反です。
最低限ルールくらいは守ってください。
みなさん守っていますよ？

え、バルコニーにテーブル置いちゃいけないなんて
どこに書いてあるの？
あんまりつっかかるのやめなさいな。

皆さん守ってるって？？？
バルコニーの広いお部屋の方は皆さんテーブルや鉢植えなど置かれていますよ。
バルコニーがほとんどない部屋は置けないだけで。

昨日の台風、大丈夫でしたか？　今朝、周辺の樹木を見て唖然としました。浸水等はなかったのでしょうか？

浸水を心配しているあたり、ここの住民じゃないってことでしょうね。
この辺りは避難勧告も出ていません。
テレビで多摩川の水位上昇が出ていたのは田園調布あたりですし。
ライズ周辺は水捌け良い舗装のおかげで私の帰宅した21時頃には水溜まりすらありませんでしたよ。でも風はかなり強かったようで木が傾いたり看板が倒れたりしていましたね。
夜のうちに倒れた看板は撤去されていました。
まぁ道玄坂や松見坂も倒木で通行止めになっていたくらいですから都内全域で強風の被害があったのかと思いますが。