シャトレ愛松ってどうですか？

愛松建設って潰れたんじゃなかったんですか？
連鎖倒産したゼネコンもあったような記憶があるんですが・・

愛松は潰れてません。ズブズブの関係のゼネコンもあります。
専有部分やベランダの水漏れ程度なら、愛松にゼネコンを手配させて
無償補修をさせた役員もいます。
建物全体とか駐車場全体とかはさすがに無理っぽいですが。
アイホームは全く使えません。
小僧の使いと同じ素人レベルの会社です。

まだアイホーム使っている管理組合があるの？
みんな愛想つかして他社に代わってるよ！
あんなインチキ業者をこれ以上儲けさせてどうするの！
他社は管理も完璧でコストも相当さがりますよー

シャトレの名古屋港の住人ですが、確かにアイホームに関しては、
管理会社の変更を視野に入れる必要がありますね。
知人の同規模のマンション管理費と比較すると、あまりに高過ぎます。
このマンションでは、税抜きで年間約８００万支払ってますが、
知人のマンションは６５０万で運営しています。
特に清掃、消防点検、遠隔監視サービス、エレベータ保守、防犯カメラ等は
知人マンションと比較すると３～５割高く設定されていました。
大震災以降、危機管理能力の無い管理会社を使っているは如何なものかと思っていましたが、
管理費でこれだけ違えば、大規模修繕など、絶対に合見積もりを取る必要があると思いました。
面倒かもしれませんが、これから勉強します。

とにかくいい加減。
何を言っても適当なその場凌ぎの返事と対応しかしない。
先日は確信を吐いたらいきなり言葉を被せられ一方的にでんん切られました。

また宗教の絡みかわあると聞いていますし、その資金繰りの為に他より管理費が高い設定になっているらしいです。
管理会社と管理組合の立場を都合良く使い、シッカリした対応どころか基本的な対応すら出来ません。
スレ主さんのマンションもそうした疑問が持ち上がって来ているのなら 管理会社を変えるよいチャンスだと思います。
是非、自分たちの家を怠慢管理で私欲を肥やす会社から守りましょう。

民事再生の説明会の時、愛松の社長が
「アイホームにしっかり管理させますから心配しないで下さい」と言っていたけど、正しくは
「アイホームを使ってしっかり稼がせてもらうので心配してません」の意味だったんですね。
自分の痛みにしか関心の持てない人達でした。　今ならはっきり分かります。

管理組合間での情報交換はとても重要で貴重です。
特に大規模修繕など多額の出費の際には参考になります。
中間マージンをどれだけ取られてるか知ると愕然とさせられます。
工事現場とか見学に行けばチェックポイントも分かります。
アイホームと愛松建設は邪魔をしてきますが、流されないで相見積もりを取りましょう。
価格競争をさせることが大幅なコストダウンにつながります。
アイホームの工事品質と価格のいいかげんさは皆さんご存知のとおりですから、
しっかり比較して修繕工事で大損をしないようにしましょう。

修繕積立金が足りなくなって追加で用意しないといけませんって？
販売時の積立金が低く設定し過ぎなのは明白。
修繕費も他社に比べ高めだし、見積もりを取るのも面倒。
頼りない管理会社のせいで、とんでもない時に役員になってしまった。
無駄な時間を取られるのに怒りを覚える。

うちも可もなく不可もなく。だなぁ。
まあムカつくこともあるけど許容範囲。
まあ騒音はあるけどさ、一軒家も騒音あるし...
家族の足音とか...
まあ他人だからイライラすることもあるけど...
苦情の対応も悪くないよ～。
ただ壁が剥がれてる...安っぽい感はある。
気にしたら本当キリ無いけど。
特に問題無く暮らしてま～す

アイホームさんは親身になって対応してくれてますよ 大手管理会社は値段が高くて機械的な処理しかできないと思います。私はアイホームに管理していただき感謝しております

アイホ－ムの管理会社はコロコロ担当者が変わって、変わる度に態度が悪くなる。社長はすぐ切れて、感情的になり、理性のコントロールができなくなり話にならない。自分の考えを貫き、人に意見を聞かない。宗教的な考えの会社は有名みたいですが、今の時代にここまで自分の考えを押し通そうとする会社はめずらしい。愛松建設と関係ないと言われるが、そんなはずはない。管理の考え方が幼稚すぎて話にならない。素人相手だと、思ってバカにしずぎ。社長はプライドを傷つけると、とんでもない行動を起こすのであぶない。委託してる組合は変えたほうがいい。

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社長さんお会いしたことありますがとてもおっとりした方ですよ？
あなたに問題があるのでは？

アイホームさん対応が遅い
てか、社員教育に問題有り
と思う。

対応はいいと思いますよ？
伝え方が悪いか、管理会社の契約外の事をお願いしてしまっているのでは？
私のマンションでも完全に契約外の事を持ち出して追求している人がいましたが、同じ居住者として恥ずかしかったです。
サービスを受ける側もしっかり契約内容を把握する事が礼儀ですよね。

最近アールプラスハウスというのに加盟しているようですがまたつぶれてゼロからスタートするようなことはないのですか

管理はしてます！と言うわりに全くと言っていいほどしてません。
住んでいるのはもともと住人の質が悪く、クレームばかりのマンションです。
15年経ちますが、巡回は今の担当者では一度も見たことがない、折り返せって言っても電話もない、事後報告はこちらが突かないとしてこない‥ ひどいので、上司に伝えてようやく話が通る感じです。 愛想つきて、引っ越す予定です。
管理費はドブ川に捨てるのと同じと思います。 おそらく他所の管理会社はもっとしっかり対応しますし、管理費は絶対払い過ぎだと思ってます。 これに危機感がない住人ばかりで、とにかく質が悪いです。 大◯さんとか大手はさすがな対応するそうですよ。

巡回ってそもそも普通は管理委託契約に含まれていないんですけどね。
「担当者による巡回」っていう事が記載されているんですか？
「見た事がない」というのと「来ていない」という事がどうしてつながるのかも理解しかねますね。（そもそも物件担当者が来て何するんだと言う話ですが…普通は巡回員などが巡回しますので）
クレームばかりのマンションですか…担当者が可愛そうですね。
ちなみに管理費は管理組合に収めているのであって、管理会社に支払っているわけではないっていう根本的な理解も欠けていますね。管理費をドブにね～…組合から訴えられますよ？