匿名さん
[更新日時] 2013-04-21 23:44:11
ライオンズ鳴子グランヒルフォートについての情報交換を希望します。
売主:大京
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:大京アステージ
交通:地下鉄桜通線「鳴子北」駅下車徒歩5分
総戸数:128戸
[スレ作成日時]2011-08-24 11:03:23
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目68番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄桜通線 「鳴子北」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
128戸(住戸)、他にキッズルーム(兼 集会室)1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下2階・地上11階建て、陸屋根、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ鳴子グランヒルフォート口コミ掲示板・評判
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匿名さん 2011/11/18 01:53:29
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匿名さん 2011/11/18 02:51:54
ラウンジがすごく豪華だね…。
階段があるエントランスホールで、その奥にラウンジかぁ。
重厚感があってかっこいいと思います。
子供の溜まり場にならないようにして欲しいかな。
コリドーを通ってパティオを通って自宅のある建物に入るという形ですかね。
雨の日に中庭通る時、傘が必要そうなのがちょっと残念かも。
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契約済みさん 2011/11/18 05:16:51
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物件比較中さん 2011/11/20 08:24:39
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不動産購入勉強中さん 2011/11/21 14:06:28
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匿名さん 2011/11/22 04:56:05
子どものたまり場になったら声が響くかな・・・。
叫ぶのは絶対にやめてもらいたいよね。
188さんみたいな購入者はいないことを願ってます。荒らしであった方が良い・・・。
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196
匿名さん 2011/11/24 00:35:48
マンションって多くの住民で共同生活するところですよね
その人一人一人の性格まで管理するんすか おかしいでしょ
別に悪いことして金稼いでるわけじゃないんだからあと
子供が声を出して何が悪いって騒ぐもんだろ かわいいから天使なんだよ
とにかくゆっくりしさせてください
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197
匿名さん 2011/11/24 02:18:51
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198
匿名さん 2011/11/24 02:51:00
>>193
屋根あるんですね、情報ありがとうございます。
じゃあ雨の日でもある程度は問題なさそうですね。
ベビーカーでの移動も濡れずに行けるし便利ですね。
フラワーガーデンがあったりマンション内にも
色々植樹があるようですし、ファミリーガーデンが
あったりして四季の花や緑が楽しめそうで良いですね。
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199
匿名さん 2011/11/24 05:53:56
本当の話 正真正銘 俺 住友でもなんでもないんすけど
あと 営業マンさんにも言ったけど金もってますけど
ピンッと来てるはずだよね
○○さんその節はありがとう いろいろしてもらってすんまへんでした
妻も気に入ってたんでよかったです
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200
匿名さん 2011/11/24 06:05:13
小規模のマンションだと、気性の荒い人がいると目立つけどここなら大丈夫だと思います。
前に住んでたところひどかったからなあ
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201
ご近所さん 2011/11/24 06:39:12
モデルルーム行ったら値段のわりに
若い人が多い気がしましたね。
街も変わっていくのかな。
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202
匿名さん 2011/11/24 07:46:46
営業マン乙!!!
バカ高いマンション乙!!!
自己破産の一番多い原因は住宅ローン乙!!!
変動金利で組めば返済月額これだけで済みます乙!!!
騙されて変動で組むバカ乙!!!
乙乙乙!!!
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203
匿名さん 2011/11/25 00:28:56
大規模マンションだと敷地内を他人の子供の友達が走り回るって
聞いたんですが実際どうなんでしょうか
確かにありえる気がするんですが また、そのような時は管理人に相談すればいいんでしょうか
私は家庭菜園もやりたいんですが子供たちに踏みつけられた野菜の賠償はどうすればいいんでしょうか
非常にいいマンションなので(当方金は持っていますので)気になっています
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204
匿名さん 2011/11/25 01:19:43
不躾な質問ですね、全ては入居後にどこでも起こりえる問題であり、管理組合で入居者同士で話し合う事ですね。
心配なら貴方が理事会に率先して加わり問題解決に励んで下さい。
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205
匿名さん 2011/11/25 02:47:57
この物件は敷地内を走り回る子供達をどうするか が住んでからの最大のポイントです
住んでいる子供なら、走らなくなる可能性はまだあるが、その友達までは絶対に管理できない
子供たちの会話として
「きょうどこで遊ぶ?」
「俺いいとこ知ってる ライオンズマンション敷地内。学校から近いし、走り回れるし、冷房はついてるし
家庭菜園の野菜食べれるし」
となるんだろうな
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206
匿名さん 2011/11/25 02:50:03
昔、学校の教室からグラウンド眺めていたことを、毎日懐かしみたい人はいいと思います。
チャイムも聞こえるだろうし、楽しいかもです。
おいらも値引きしてくれるなら買うかもです
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207
物件比較中さん 2011/11/25 03:00:12
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208
匿名さん 2011/11/25 03:37:13
イマドキの子は泥だらけ虫食い跡付きの野菜なんて
そのまま食べないんじゃないかな・・・
今発表されてる価格帯の
>3,200万円台予定~5,100万円台予定
ってイーストコート内だけですよね?
ウエストコートとセンターコートの詳細や
間取りはまだなのでしょうか?
小学校側だったらもう少し安くならないかなと
期待してますがどうでしょうか。
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209
買いたいけど買えない人 2011/11/26 09:50:15
3,200万円台~5,100万円台ですか!!
このあたりの一戸建とかわらない値段ですね・・・。
う~ん。
今時のマンションはそんなものなのでしょうかねぇ・・・。
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210
匿名さん 2011/11/26 12:41:33
緑区地下鉄沿線徒歩5分以内で一戸建て・・・
一度探してみては? 5000万で買えると思ったら大間違いじゃないですか?
4500万で見つかる一戸建ては、駅から20分ぐらい歩かないとね・・・
駅20分だったらマンションの必要ないけど、駅5分なら同じ金額のマンションの価値は十分にあるんじゃないですかねぇ。
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211
物件比較中さん 2011/11/27 01:46:49
>210
この近くで玉善さんが戸建て分譲してましたよ。
もう売れちゃったみたいだけど4,500万はしてませんでした。
うちは予算が合わないので、マンション検討することしました。。。
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212
匿名さん 2011/11/28 22:32:51
タマゼンと比べてもなぁ
なんならタマホームでいいんじゃない?
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213
匿名さん 2011/11/29 00:14:02
>208さん
知り合いの人で、敷地においてあった植木鉢を割られた人がいましたよ。
でも子供は罪の意識がないからか、そのまま放置だったんですって。
そう考えると、被害を受けたら連絡しないとって思います。
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214
物件比較中さん 2011/11/29 07:08:16
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匿名さん 2011/11/30 01:35:09
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216
物件比較中さん 2011/11/30 06:13:11
明らかに高い
この金額を支払うならもっといい物件ありますよ
こんなにたくさんの人と一緒に住まされるんだから、安くしてもらわないと
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217
匿名さん 2011/11/30 09:58:51
子供のしつけは難しいですね、それに入居者ではなく入居者の友達となるとまた厄介な気がします。
うちの子は小学校の授業で野菜を育てて持ち帰ってお母さんが料理したり、給食で出してくれます。
育てる大変さとか学べると植物などを大事にする心が育つと思うのですがね。
ガーデニングもしたいけれど倒されちゃうとがっくりしちゃいます
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218
匿名さん 2011/12/02 02:29:10
高いと言われている方はどうやって価格を知ったんですか?
HPではまだ発表がないんですが・・・
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219
匿名さん 2011/12/02 02:54:04
suumoみたいな住宅情報誌やサイトには予定価格帯なら出てますね。
私も見て金額設定に少し驚きましたが公式サイトの物件詳細などを
見てその豪華な仕様にこの値段設定もあるのかなあと思ったりしました。
書き込みを見てると各部屋の値段はモデルルームに行った方なら
知ってみえるような感じですね。
間取りが公開されてますが全体的に収納が少ないのが残念だったです。
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220
匿名さん 2011/12/02 08:35:53
>>217さん
そうですよね。私の知り合いもママ友トラブルとかあって大変だって言ってました。
放任なのか、そういう教育方針なのか他人は口出しできないですもんね。
せっかく育てたガーデニングもやられてしまうとテンションが下がるので、購入しても当分は様子見になっちゃうのかなと少し残念です。
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221
物件比較中さん 2011/12/04 12:32:41
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222
匿名さん 2011/12/05 00:47:22
全体の収納は少ないなと私も感じました。
荷物はできるだけ減らしていきたいと思っているのですが、多分、これからも増えていくと思うので・・・。
荷物はみなさんどうやって工夫しているんでしょうか?
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223
匿名さん 2011/12/05 02:33:00
嘘だといってよジョー
3200万円~?????
ここはどこだ?星ヶ丘か?本山か?
さては酷く儲ける気だなWWW
グッジョブ 大京
真っ先に購入した人から利益を得て
最終値引はいくらにして、どのへんをトータルでの落としどころと考えているんですか?
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224
周辺住民さん 2011/12/05 05:44:15
昔から住んでる人の感覚だと緑区なんて田舎だろ?って感じだけど
(不動産屋が緑区はブランドといった時は噴きそうになったが)
実際活気のある所、開発が進みそうな所は
50坪の一軒家建てるだけでも片手で足りない位だから
ライオンズのこの物件は高いけど無茶な金額でもない気がする
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225
匿名さん 2011/12/06 03:26:37
地下鉄延伸で緑区はだいぶイメージ変わりましたね。
今や名古屋に住む人の10人に1人は緑区民らしいです。
住民も増えているようですし「ブランド」扱いも
最近の動向を見ると納得できちゃいますね。
とはいっても名古屋市東部と同じようにマンションなら
駅から近い物件じゃないと人気は出ないでしょうね。
それを踏まえたこの強気な価格帯なのでしょうね。
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226
物件比較中さん 2011/12/11 10:50:31
さて、来週末から第一期の登録が始まるそうですが、
どのくらい売れるのでしょうか。
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227
匿名 2011/12/11 11:02:24
大して値引きなどしないと思わせておけば、
少しでも値引きした場合、印象が良くなり、効果も大きい
と、知り合いのライオンズ営業マンが豪語してましたw
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匿名さん 2011/12/11 11:50:51
高いかな?
星ヶ丘とか3200万円で買えると思ってるレスがあるけど正気か?
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229
物件比較中さん 2011/12/11 13:16:43
高いとは思うけど、ラグナヒルズの池側南向きと比較すると、5%位安いかな。
東山線で徒歩五分の距離ならこの値段では買えないから、
絶妙な価格設定かもね。
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匿名さん 2011/12/12 02:19:04
親戚が緑区に住んでいて、最近のブランド化に驚いているようです。
昔はバスしかないところだったのに、地下鉄効果はすごいですね。
徳重周辺はもちろんですが、鳴子なんて(といったら語弊がありますが)団地しかないところだったのに、変わるものですね。
価格は、そういった意味もあって少し高いと思ってしまいます。
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231
匿名さん 2011/12/12 03:48:15
緑区をブランドなんて言うのやめてぇ~。
貧乏くさいから。
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232
匿名 2011/12/12 15:21:45
この条件でこの価格出すならもっと他も検討したほうがいいな。
ライオンはどの物件も強気過ぎるんだよ
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申込予定さん 2011/12/12 23:14:09
パソコンを例にとれば、ハイスペックモデルの必要性や重要性を分かっている、あるいは必要としている人と、インターネットさえできればいいと思っている人では、選ぶPCのモデルも値段も違う。インターネットさえできればいい人は、高価なハイスペックモデルを買う人の価値観は理解できないだろう。
単に住めればいい、と思っている人と、そこでの生活や今後の自分と自分の家族を取り巻く大きな意味でも環境を重視する人とでは、表面的な物事だけで見る人とそうでない人との違いと同じように選ぶ価値観が違うんだろう。
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匿名さん 2011/12/13 01:17:36
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235
匿名さん 2011/12/13 02:30:36
一期の登録が始まるんですね
16日位からですか?また大きなチラシが入ってくるかな
第一期で65戸出すのでしょうか、結構多いですね
マンションギャラリーがグランドオープンしたってブログが載ってますね
キッズルームがあるようなので子供連れてちらりと覗いてこようかな
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匿名さん 2011/12/13 09:22:04
ここのHPのトップを見ると星型の鳴子団地の建物は建替なのかな。
古いから仕方ないけど、なんか寂しい。
ずっと前のレスに鳴子団地跡に商業施設が出来るってあったけど結局どうなの?
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匿名 2011/12/13 09:25:12
徳重で新築マンションが建たないから、ここを検討しようと思うんだけど、
環境、立地条件は、徳重と比べてどうなんでしょう?
徳重を通るたび、平針方面へ抜ける道(坂)に、お洒落な店が建ってきているのを見ると、本当に悩みます…。
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匿名さん 2011/12/13 11:30:17
環境や立地で悩むんだったら、それを優先させないと殆どの場合、後で後悔しますよ。
鳴子は、徳重の代わりには、成り得ません。
もちろん、逆もしかりです。
徳重、たしかに、平針試験場へ上る道の両脇に、センスの良い店ができてきてますね。
ちょうと、元植田の坂のような雰囲気になりそうですね。
鳴子は、特に何があるわけではありませんが、これからも落ち着いた住宅地であるのではないでしょうか。
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239
匿名 2011/12/13 17:03:57
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