ライオンズ鳴子グランヒルフォート

やっぱり丸美産業株式会社のプラセシオン鳴子ステーションフロントでしょ。
駅徒歩３分だし2890万円～3330万円で坪単価も安い。
オススメじゃないですか？

132～134　は大京の営業マンが書き込んでいる

がんばれ大京マンｗｗｗ

ローレル池上台
ライオンズ鳴子
プラセシオン鳴子

この３つのつばぜり合いには　ちょっと飽きてきました。
３つをちゃんと比較して　各家庭の優先順位と譲れる部分で決めるしかないですね
ローレルもプラセシオンもまだ　残っているといことは　まだまだ完売まで
先は長そうです。

こんな時代にゴテゴテしたエントランス、意味の無い家庭菜園・・・

自慢したいんだろうけど

馬鹿かと思われるってｗｗｗ


いくらライオン崇拝者でも

こんな高額物件　買う奴いるの？

比較検討しましたけど、ライオンズに決めました。
安いとも思いませんが、高すぎるとも思いませんでした。

オプションをどうするか悩みます。
他の人でまともに検討している方いらっしゃいませんか？

徳重に新築が出たら、全て持ってかれるでしょう。

まあ、その分、値段設定も割高になるのは、目に見えるけどねｗ

別に徳重に何かできたとしても地域的にそんなに被らないと思う
それも関係なく割高だから売れないだろうけどね

そうか？

周りでは、徳重にマンションできないから、
とりあえず、周辺のマンションを見て回っている人たちを結構知ってますよ。
まぁ、結局、徳重駅周辺とは便利さが違い過ぎるため買わないようですけど…。

まさに、その通りだと思ったため、転載します。

↓

858：匿名さん
[2011-11-06 10:35:41][×]
立地の悪い新築を無理して買うより立地のいい中古買うほうがよっぽど賢いと思うけどね。一生住み続けるつもりならまだしも売る時の値崩れは悲惨だよ。

859：物件比較中さん
[2011-11-06 12:59:17][×]
＞８５８さん
そうですね。
中古物件も見たほうが良いですね。
新築に浮かれてしまいますが冷静に考えるべきですね。

マンション買う時に一生住み続けない前提の人ってそんなに多いの？

転勤のない仕事で、売る気がない人だったら新築の方がいいよね

だって綺麗だもんＷＷＷ

↑
向上心ゼロ。
そこに一生いて下さい。

自分は住まいにマンション選んだ時点で住み替え前提ですね。

でもマンション買ってその次に戸建買う？じいさんばあさんになったら一軒家なんて不便で住めないよ？中古マンション渡り歩くとか？

152です。
あくまで個人の意見ですが、自分は今30代で都心の3LDKを新築で買いました。通勤、遊び、付き合いなどにも凄く便利です。住宅ローンも二十年ありますが少しずつ繰り上げしていっても辛くない程度です、二十年後もしくはリタイヤ前に夫婦二人で暮らせるくらいの2LDK新築に住み替えたいなと思ってます、戸建ては色々修繕が大変そうなので考えていません、その時々の生活スタイルで住み替えたいなと思っています。貯蓄が必要ですね、がんばります！！

参考にどうぞ

http://used-mansion.biz/

中古マンション　渡り歩いてくださいｗｗｗ

一生そこにいてくださいｗｗｗ

会社員がｗｗｗ

向上心だ？あほうｗｗｗ

中古マンション渡り歩くことによってどんな向上心が芽生えるんだ？

何の達成ができるんだ？

あのなあ　お前さんが言いたいことは、高級賃貸物件でやるんだよ

あとなあ　間違っても名古屋市、まして緑区でやるんじゃねえぞｗｗｗ

ダサすぎるからやめとけ

正論言われて、くやしいからって開き直るんじゃねえぞ

大人なら反省しろ

てめえに向上心があるならなぁｗｗｗ

この自己啓発野郎ｗｗ

何冊も本買ってんじゃねえ

そういう不毛な会話はよそでやってもらえませんか？
ちゃんと真面目に検討材料の一つとして、このスレッドを使おうとしている人が
どれだけいるんだか悲しくなりますよ。

わざわざ否定的な意見を物件指定で書き込んでいる人がいますが、何かいやなことがこの物件であったから
嫌がらせをしたいんですか？　としか思えないほどの粘着質ですね。

だからといって前向きな意見ばかりも怖いですが・・・。

思い込みの意見ほど怖いものはないですね。もうこのスレッドを参考にするのはやめます。
たぶん僕と同じ意見の人も多いと思いますけどね。

なんか、くだらん事でムキになる輩が出てきましたね。

必死過ぎて笑えるｗ

久しぶりに覗いてみたら、なんだか荒れてますね。

いまどきネットでwとか使ってるんだと驚きでした。
とこう書くと「www」で反撃されそうですが。

>152
>154

30代で購入するのはいいですよね。返済期間が長くなると精神的に安定します。
我が家も、定年前に返済終了です。

楽しいな（笑）

みんなが騒いでるよ（笑）（笑）（笑）

大人なのに（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）


あっそうか（笑）って面倒だからＷＷＷになったんだね

ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ

とにかくみんな


ライオンズ鳴子　　よろしく

現地見てきました　
モデルルームは行ってないんで価格は分かりません

この物件の一番の問題は小学校が近すぎることだと思いました。
いくらなんでも２０メートルは近すぎる。実際目の前でした。

チャイム、子供の声も気になりますが、やはり毎日遊びに来られるのが予想されます。
どうしても子供は遊びに来るものですから

私には子供がいませんが、他人の子供の友達がマンション敷地内を走り回るのは容易に想像できます。
バタバタされるのが嫌なんで候補から外しました。

自分的には惜しかったです。小学校が200メートルでも離れていれば・・・残念。

なんで何度も同じ投稿するの？

いやーひどいね、他社営業マンの営業妨害工作。
そこまでしないと売れないなんて、大変ね、住友さん。近くに２物件もあって困ってるもんね。
売主に早く売れって言われてるんでしょ。
近鉄さんも矢作さんも、こんな販売代理の会社、どうかと思いますよ。考えた方がいいんじゃないですか。

子供が走り回る・・・

確かに起きるだろうな

マンション敷地内に遊び場も多そうだし

すみません　初めて書き込みます
価格っていつ発表になるんでしょうか？
３ＬＤＫ（７８㎡くらい）で２６００万円台くらいからあるんでしょうか？

一番気になるのは、子供よりセミでしょう。

セミが鳴かなくて、子供が皆無のマンションってどこかしらん。
教えてほしいわ。
最近じゃ（って昔もだけど）都心でも普通にセミの声聞こえるけどね。

３ＬＤＫ（７８㎡くらい）最上階で２８００万円ぐらいで出てませんでした？

私は、この立地で、少し高いなぁって感じました。

そんなに安くないですよ！

ド素人さんたち　

想定価格＋１０００万だよ

イーストの8階以上はやっぱりそのくらい（四千万近く）はいくのでしょうね。高いなぁ。共用部分が豪華で贅沢な造りなので管理費等も気になりますが発表はまだされてないんですね。マンションギャラリーに行った方で知ってる情報があれば教えて欲しいです。小学校に接するウエストコートは皆さんやはり避けられるでしょうから少しは値段が下がるのでしょうか。小学校が近いのでファミリー世帯が必然的に多くなるでしょうね。子育て世代には良いロケーションだと思います。

最上階で２８００万円って・・・・

ライオンをなめるのもいい加減にしろ　咬まれるぞ

現地見てきました　
モデルルームは行ってないんで価格は分かりません

この物件の一番の問題は小学校が近すぎることだと思いました。
いくらなんでも２０メートルは近すぎる。実際目の前でした。

チャイム、子供の声も気になりますが、やはり毎日遊びに来られるのが予想されます。
どうしても子供は遊びに来るものですから

私には子供がいませんが、他人の子供の友達がマンション敷地内を走り回るのは容易に想像できます。
バタバタされるのが嫌なんで候補から外しました。

自分的には惜しかったです。小学校が200メートルでも離れていれば・・・残念。

↑同じ書き込みを何度もすんな！バカボン！

パパなのだ

現地見てきました　
モデルルームは行ってないんで価格は分かりません

この物件の一番の問題は小学校が近すぎることだと思いました。
いくらなんでも２０メートルは近すぎる。実際目の前でした。

チャイム、子供の声も気になりますが、やはり毎日遊びに来られるのが予想されます。
どうしても子供は遊びに来るものですから

私には子供がいませんが、他人の子供の友達がマンション敷地内を走り回るのは容易に想像できます。
バタバタされるのが嫌なんで候補から外しました。

自分的には惜しかったです。小学校が200メートルでも離れていれば・・・残念。

ここ　嘘のように高いな

だけど親戚のおばちゃんが「なにせライオンズだもん」って言ってた

あっもちろん親戚のおばちゃん家はライオンズね

すっげー見栄っ張りなの

大京は２回潰れてますって言わないであげたよ

ライオンズブランドももはや昔の話。
あんま高いと売れないよな〜。
少し小学校近いけど場所はいいのに・・・
今時ブランドにこだわんないから安くしてちょ

場所の割に高い。
ブランドっていう安心を買うためだから仕方ないのか。
今後も周囲の団地の工事が続くからうるさかったり危険だったりするのかな。
このエリアにぷらっと行ったけど若いファミリーがいなかった…。お年寄りの町？？
年配の方が終の棲家として買うのによいマンションかも。

豪華なエントランスって必要ないと思うんだけど
キッズルームなんてもっと必要ないよ
そもそも寮生活じゃないんだから住民たちと必要以上に仲良くならなくていい
（仲良しの関係に自然となってるなら最高ですが）
管理費、修繕積立金が確実に高くなるわけだし

今の時代に合ってないと思います

まあ自分が生活していくことよりも年に数回くる客人のために見栄を張りたい人にとっては
ゴテゴテ感も”必要　”なんでしょうね

家庭菜園（有料）・・・

無料でも恥ずかしいって

　

>>182
元々が団地の町ですし新規住人もほとんど募集してなかったようなところですから住民層に高齢者が多いのはしょうがないですね。今後団地の建て替えが進んで新築マンションが増えれば一転して小さい子供がいるファミリー層が多くなると思います。

>>183
今建てられるそこそこの規模のマンションってかなりの確立でキッズルームありますよね。ライブラリーや宿泊が出来るゲストルームを作るより需要はあると思ってますがどうでしょうか。

現地見てきました　
モデルルームは行ってないんで価格は分かりません

この物件の一番の問題は小学校が近すぎることだと思いました。
いくらなんでも２０メートルは近すぎる。実際目の前でした。

チャイム、子供の声も気になりますが、やはり毎日遊びに来られるのが予想されます。
どうしても子供は遊びに来るものですから

私には子供がいませんが、他人の子供の友達がマンション敷地内を走り回るのは容易に想像できます。
バタバタされるのが嫌なんで候補から外しました。

自分的には惜しかったです。小学校が200メートルでも離れていれば・・・残念。

（何度も書き込んでいる人は無視して）
実際に登下校時はこの周辺ってどんな感じになるんでしょうか

知ってる人いたら教えて頂きたいです

俺は購入者だけどよ　なんか意味不明な批判してる奴！！
おいってめえ　ふざけんじゃねえぞ
どうせどっかの業者だろうけどよ　こら
買ってん人いるんだよ馬鹿　あやまれ
文句あんならいつでもかってやんぞこらくそやろう

188さんよ
あんたも荒らしなんじゃねえの？

もういい加減にした方がいいんじゃない？

ラウンジがすごく豪華だね…。
階段があるエントランスホールで、その奥にラウンジかぁ。
重厚感があってかっこいいと思います。
子供の溜まり場にならないようにして欲しいかな。
コリドーを通ってパティオを通って自宅のある建物に入るという形ですかね。
雨の日に中庭通る時、傘が必要そうなのがちょっと残念かも。

あっそれ俺も気になる
雨やだよね

建物の平面図みたら、屋根がありましたよ。

鳴子小学校の評判はどうでしょうか？

子どものたまり場になったら声が響くかな・・・。

叫ぶのは絶対にやめてもらいたいよね。

188さんみたいな購入者はいないことを願ってます。荒らしであった方が良い・・・。

マンションって多くの住民で共同生活するところですよね
その人一人一人の性格まで管理するんすか　おかしいでしょ
別に悪いことして金稼いでるわけじゃないんだからあと
子供が声を出して何が悪いって騒ぐもんだろ　かわいいから天使なんだよ
とにかくゆっくりしさせてください　

こりゃ、狡猾な荒らしだね、大変だ、住友さんも。

>>193
屋根あるんですね、情報ありがとうございます。
じゃあ雨の日でもある程度は問題なさそうですね。
ベビーカーでの移動も濡れずに行けるし便利ですね。

フラワーガーデンがあったりマンション内にも
色々植樹があるようですし、ファミリーガーデンが
あったりして四季の花や緑が楽しめそうで良いですね。

本当の話　正真正銘　俺　住友でもなんでもないんすけど
あと　営業マンさんにも言ったけど金もってますけど
ピンッと来てるはずだよね　
○○さんその節はありがとう　いろいろしてもらってすんまへんでした
妻も気に入ってたんでよかったです　

小規模のマンションだと、気性の荒い人がいると目立つけどここなら大丈夫だと思います。

前に住んでたところひどかったからなあ

モデルルーム行ったら値段のわりに
若い人が多い気がしましたね。
街も変わっていくのかな。

営業マン乙！！！

バカ高いマンション乙！！！

自己破産の一番多い原因は住宅ローン乙！！！

変動金利で組めば返済月額これだけで済みます乙！！！

騙されて変動で組むバカ乙！！！

乙乙乙！！！

大規模マンションだと敷地内を他人の子供の友達が走り回るって
聞いたんですが実際どうなんでしょうか

確かにありえる気がするんですが　また、そのような時は管理人に相談すればいいんでしょうか

私は家庭菜園もやりたいんですが子供たちに踏みつけられた野菜の賠償はどうすればいいんでしょうか

非常にいいマンションなので（当方金は持っていますので）気になっています

不躾な質問ですね、全ては入居後にどこでも起こりえる問題であり、管理組合で入居者同士で話し合う事ですね。
心配なら貴方が理事会に率先して加わり問題解決に励んで下さい。

この物件は敷地内を走り回る子供達をどうするか　が住んでからの最大のポイントです

住んでいる子供なら、走らなくなる可能性はまだあるが、その友達までは絶対に管理できない

子供たちの会話として
「きょうどこで遊ぶ？」
「俺いいとこ知ってる　ライオンズマンション敷地内。学校から近いし、走り回れるし、冷房はついてるし
家庭菜園の野菜食べれるし」

となるんだろうな

昔、学校の教室からグラウンド眺めていたことを、毎日懐かしみたい人はいいと思います。
チャイムも聞こえるだろうし、楽しいかもです。


おいらも値引きしてくれるなら買うかもです

物件価格っていつ発表になるのでしょうか

イマドキの子は泥だらけ虫食い跡付きの野菜なんて
そのまま食べないんじゃないかな・・・

今発表されてる価格帯の
＞3,200万円台予定～5,100万円台予定
ってイーストコート内だけですよね？
ウエストコートとセンターコートの詳細や
間取りはまだなのでしょうか？
小学校側だったらもう少し安くならないかなと
期待してますがどうでしょうか。

3,200万円台～5,100万円台ですか!!
このあたりの一戸建とかわらない値段ですね･･･。

う～ん。

今時のマンションはそんなものなのでしょうかねぇ･･･。

緑区地下鉄沿線徒歩5分以内で一戸建て・・・
一度探してみては？　5000万で買えると思ったら大間違いじゃないですか？
4500万で見つかる一戸建ては、駅から20分ぐらい歩かないとね・・・

駅20分だったらマンションの必要ないけど、駅5分なら同じ金額のマンションの価値は十分にあるんじゃないですかねぇ。

>210
この近くで玉善さんが戸建て分譲してましたよ。
もう売れちゃったみたいだけど4,500万はしてませんでした。
うちは予算が合わないので、マンション検討することしました。。。

タマゼンと比べてもなぁ
なんならタマホームでいいんじゃない？

>208さん

知り合いの人で、敷地においてあった植木鉢を割られた人がいましたよ。
でも子供は罪の意識がないからか、そのまま放置だったんですって。

そう考えると、被害を受けたら連絡しないとって思います。

高い！！

所得の低い人はそう思うんだろうね。

明らかに高い
この金額を支払うならもっといい物件ありますよ

こんなにたくさんの人と一緒に住まされるんだから、安くしてもらわないと

子供のしつけは難しいですね、それに入居者ではなく入居者の友達となるとまた厄介な気がします。
うちの子は小学校の授業で野菜を育てて持ち帰ってお母さんが料理したり、給食で出してくれます。
育てる大変さとか学べると植物などを大事にする心が育つと思うのですがね。
ガーデニングもしたいけれど倒されちゃうとがっくりしちゃいます

高いと言われている方はどうやって価格を知ったんですか？
ＨＰではまだ発表がないんですが・・・

suumoみたいな住宅情報誌やサイトには予定価格帯なら出てますね。
私も見て金額設定に少し驚きましたが公式サイトの物件詳細などを
見てその豪華な仕様にこの値段設定もあるのかなあと思ったりしました。
書き込みを見てると各部屋の値段はモデルルームに行った方なら
知ってみえるような感じですね。
間取りが公開されてますが全体的に収納が少ないのが残念だったです。

>>217さん

そうですよね。私の知り合いもママ友トラブルとかあって大変だって言ってました。
放任なのか、そういう教育方針なのか他人は口出しできないですもんね。

せっかく育てたガーデニングもやられてしまうとテンションが下がるので、購入しても当分は様子見になっちゃうのかなと少し残念です。

http://www.major7.net/Bukkendetail/00000020001533/
とかでも、価格載ってますよ。

全体の収納は少ないなと私も感じました。

荷物はできるだけ減らしていきたいと思っているのですが、多分、これからも増えていくと思うので・・・。
荷物はみなさんどうやって工夫しているんでしょうか？

嘘だといってよジョー

３２００万円～？？？？？

ここはどこだ？星ヶ丘か？本山か？

さては酷く儲ける気だなＷＷＷ

グッジョブ　大京

真っ先に購入した人から利益を得て

最終値引はいくらにして、どのへんをトータルでの落としどころと考えているんですか？

昔から住んでる人の感覚だと緑区なんて田舎だろ？って感じだけど
（不動産屋が緑区はブランドといった時は噴きそうになったが）
実際活気のある所、開発が進みそうな所は
50坪の一軒家建てるだけでも片手で足りない位だから
ライオンズのこの物件は高いけど無茶な金額でもない気がする

地下鉄延伸で緑区はだいぶイメージ変わりましたね。
今や名古屋に住む人の10人に1人は緑区民らしいです。
住民も増えているようですし「ブランド」扱いも
最近の動向を見ると納得できちゃいますね。
とはいっても名古屋市東部と同じようにマンションなら
駅から近い物件じゃないと人気は出ないでしょうね。
それを踏まえたこの強気な価格帯なのでしょうね。

さて、来週末から第一期の登録が始まるそうですが、
どのくらい売れるのでしょうか。

大して値引きなどしないと思わせておけば、
少しでも値引きした場合、印象が良くなり、効果も大きい
と、知り合いのライオンズ営業マンが豪語してましたｗ

高いかな？
星ヶ丘とか3200万円で買えると思ってるレスがあるけど正気か？

高いとは思うけど、ラグナヒルズの池側南向きと比較すると、5％位安いかな。

東山線で徒歩五分の距離ならこの値段では買えないから、
絶妙な価格設定かもね。

親戚が緑区に住んでいて、最近のブランド化に驚いているようです。
昔はバスしかないところだったのに、地下鉄効果はすごいですね。

徳重周辺はもちろんですが、鳴子なんて（といったら語弊がありますが）団地しかないところだったのに、変わるものですね。

価格は、そういった意味もあって少し高いと思ってしまいます。

緑区をブランドなんて言うのやめてぇ～。
貧乏くさいから。

この条件でこの価格出すならもっと他も検討したほうがいいな。
ライオンはどの物件も強気過ぎるんだよ

パソコンを例にとれば、ハイスペックモデルの必要性や重要性を分かっている、あるいは必要としている人と、インターネットさえできればいいと思っている人では、選ぶPCのモデルも値段も違う。インターネットさえできればいい人は、高価なハイスペックモデルを買う人の価値観は理解できないだろう。
単に住めればいい、と思っている人と、そこでの生活や今後の自分と自分の家族を取り巻く大きな意味でも環境を重視する人とでは、表面的な物事だけで見る人とそうでない人との違いと同じように選ぶ価値観が違うんだろう。

↑
今までで一番　ようわからん

一期の登録が始まるんですね
16日位からですか？また大きなチラシが入ってくるかな
第一期で65戸出すのでしょうか、結構多いですね
マンションギャラリーがグランドオープンしたってブログが載ってますね
キッズルームがあるようなので子供連れてちらりと覗いてこようかな

ここのＨＰのトップを見ると星型の鳴子団地の建物は建替なのかな。
古いから仕方ないけど、なんか寂しい。

ずっと前のレスに鳴子団地跡に商業施設が出来るってあったけど結局どうなの？

徳重で新築マンションが建たないから、ここを検討しようと思うんだけど、
環境、立地条件は、徳重と比べてどうなんでしょう？

徳重を通るたび、平針方面へ抜ける道（坂）に、お洒落な店が建ってきているのを見ると、本当に悩みます…。

環境や立地で悩むんだったら、それを優先させないと殆どの場合、後で後悔しますよ。

鳴子は、徳重の代わりには、成り得ません。

もちろん、逆もしかりです。


徳重、たしかに、平針試験場へ上る道の両脇に、センスの良い店ができてきてますね。

ちょうと、元植田の坂のような雰囲気になりそうですね。

鳴子は、特に何があるわけではありませんが、これからも落ち着いた住宅地であるのではないでしょうか。

池上台の方が安いですよ

池上台は駅遠いもの。