クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part2

価格どれくらいだったんですか？

誰か、価格表をアップしてくださいな。

243＞自分で行かずになんて事を書いているのでしょう！気になるなら自分で行って来い。

そういう言い方ないと思う

いよいよ明日、明後日ですね。なんだかどきどきします。
今までたくさんのマンションや一戸建てを見てきました。我が家にとってはクラッシィが一番理想です。
とても楽しみです。

241さん
坪330のつもりで行けば驚かないと思います。西向きはそれより多少安く、南向きは高めです。
ただ、同じ南向きでも人気のない間取りは結構安いです。坪単価の差が割とあるんですよね…
例えば独立型キッチンの間取り、人気ないようなんですが、後から気づいたのですが、無料のメニュープランで、カウンター型に変えられるんです。そのかわり3LDKが2LDKになるので、部屋が3つ欲しい私は諦めたのですが、約73平米弱の2LDKで良いという人にはかなりお得だと思います。

この期に及んで、キッチンの高さを80にするか85にするかで悩んでいます。

ちなみに身長は160センチです。奥様方はどうされるのでしょうか？

参考に教えて頂けると嬉しいです（「キッチンの高さスレ」はくまなく読みました）。

うちのキッチンの高さは85cmです。身長163です。

ぶらぶら歩く感じで歩いて見たら、三茶まで20分くらいでしたよ！

＞250さん、251さん

249です。最近はやはり85が主流でしょうか。今80なんですが、心機一転85にしてみようかな。

明日駆け込みでモデルルームに行ってこようかと思います。回答ありがとうございました！

すみません仕様の話は契約者掲示板でやって頂けると助かります
検討中としては有益な情報ではないもので、、、

こういう人たちが住むっていう参考にしなきゃ。

キッチンカウンターの高さですが、
高さの目安（㎝）＝〔身長(㎝)÷2＋5(㎝)〕
参考にすると良いみたいですよ。モデルルームガイドに載っていました。

160だと85ですね。

ここ読んでいると、良識のあるいい感じの方が多そうなので安心しました。いい選択したなと思っています。

契約終わった方いますか～

明日、契約しまーす！

契約完了です！
申込みより手続きスムーズでよかったです〜。
一時期プラウド駒場を待つか悩みましたが結果
クラッシィで大満足です。
本当にこの物件に巡り合えてよかった。
皆様とも仲良くさせて頂きたいです！
よろしくお願いいたします！

私も契約しましたー
自分の決断に満足してます。
引越しが待ち遠しいですよ。
皆さん、よろしくお願い致しますね。

池尻小でも、どうせ中学受験させるんだから問題ないと思いますね。
うちは上の子は出来が悪くて慶應の付属校ですが、ここなら筑駒中か
駒場東邦中を下の子に狙わせたいですね。

出来が悪くて慶應って嫌み？

筑駒か駒東なら、プラウドがいいかもね。

プラウドのほうが近くて良いのではないですか

契約者スレもそろそろたてたいですね。

本日契約しました！
今夜は家族でパーティーでした。
100パーセントの物件を追い求め何年も見続けた我が家でしたがここに決断しました。
営業さんの人柄にも惚れ込んで契約しましたが忙しいらしく手続きが別な人だったのが残念でした。
今度ギャラリーにあらためてお礼にいってきまーす！

いったん契約しようと思いましたが、あまりに性急に進めようとする営業マンに不信を持ち、キャンセルしました。電話すると、営業マンの態度が急変。＊＊＊みたいにすごまれました。住商はこんな会社なんだなと納得しました。たぶん契約しても、あとからいろいろ不満が見つかってくるでしょう。契約まではニコニコして、そのあとはほったらかしかも。

契約した方がぞくぞくと出てきましたね。

274さんの営業さんはあまり良くない方に当たったんですね。
お断りしてからの態度が急変すると、不信感を抱いてしまいますよね。

我が家は悩んでいて・・『時間がかかってすみません』といったら、『いえいえ、ゆっくり話し合って決めて下さい』と言われました。


足りない書類があったけど、丁寧なカバーレターと一緒にすぐに送られてきました。

我が家も契約しました。
ここに至るまで、営業さんの態度その他に満足していたわけでは決してないのですが、自分なりに納得して今に至っています。

特に、初めてモデルルームに行った時の印象が悪くて…。

しかし何度も足を運ぶうちに、だんだん信頼が置けるようになってきました。契約後も疑問点などでてきて、その都度質問や相談（クレームも…）などしていますが、誠意を持って対応していただいています。

担当者変えたら？

当初、価格が予算より高くて、プラウド駒場を待とうかな・・・と一瞬思いました。
しかし、よく考えてみると「プラウドがここより安い訳がない！」という結論に至り、思い切ってクラッシィ契約に至りました。結果、プラウドの価格は安くはなかったようなので、

クラッシイ見送り→プラウド返り討ち→どこも買えず爆死

という図式にならずに済んで結果として満足です。

我が家の担当者さんも良い人です。

面倒なこと言ってもいつも笑顔で対応してくれ
娘もなついちゃってます。

契約終わってギャラリーに行く機会も減りますの
ので少しさびしい感じですね～。

断捨離スタートですね。
我が家は一戸建てなので初のマンション生活にドキドキしてます。
皆さんよろしくお願いします。
笑顔で挨拶し合えるマンションになりますよーに。

早く契約者版ができないですかね。

転勤命令出ませんように！神様！

トランクルームはあれば便利ですが
現在は高級マンションの条件の一つ
というように存在の意義が変わってます。
ただ駒場が高級とは思いませんが。

駒場よりはいいんだけど、なんか、今更ながら、高いな～とか思ってね～。

皆さんおめでとうございます。

こんな素敵なマンションに住める方が羨ましい。

私は買いたい部屋が一億一千九十万円で、予算を一割程度越えてしまい、厳しい状況です。

今住んでいる経堂、砧、成城辺りで探し直します。

お幸せに。

その価格なら戸建ていかないの？

戸建ての方が安いかも知れません。
でも、戸建てって、結構メンテが大変なんです。
老後のことを考えると、セキュリティーや利便性から、戸建てを売り払ってマンションに引っ越してる友人が多いです。

早く契約者の掲示板でやって下さい。

>284さん
>292さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/186527/

100戸くらいでは？

ホームページをみると今日から第二期モデルルームオープンですね。
誰か行かれた方いますか？

今日からオープンなのに見に行った人はさすがにまだここ見てないんじゃない？周辺散策したりネット見るより有益なことするよね。

>294さん
営業さんに聞きましたが、プラウドを見てからという人が結構多かったようです。
それでも第一期登録者数は上々の出来で、これからが勝負！って感じでしたよ。
結構戻ってきてる人もいるといってました。

私は第二期で申込み検討中。

完全にクラッシィ対プラウドですね。私はクラッシィと思っていますが。開放感と利便性で圧倒的ではないでしょうか。

圧倒的に利便性が良いってなんの？
交通？まさか生活？

プラウドと比べたらでしょ。他新築ＭＳと比べたら明らかに利便性悪いよ。

それでま一応検討してる一つだけど、オダキューＯＸまで徒歩１０分はするからね、、、、

なんか必死な人が多い掲示板ですね

私の中の位置づけでは、

■道路沿いで環境悪いが安いシリーズ
・クロス・三茶タワー・パークハウス桜新町
　⇒環境悪すぎで我が家的には無理

■悪くはないけどまともな部屋が無いシリーズ
・コートガーデン・パークホームズ用賀
　⇒用賀は早く検討しとけばよかったと多少後悔･･･

■新しいから一応見に行こうかなシリーズ
・ピアース桜新町、ヴィークコート駒沢
　⇒とりあえず見に行く予定。
　　ヴィークコートは駅から遠いなというかんじ

です！

総合的に見てクラッシィかなーと思ってはいる
ものの第二期始まるまでの間に色々と比較して
判断しようと考えています。
物件がいっぱいあるんで後悔無い買い物をした
いです。

この中なら断トツで用賀のパークホームズだと思うが。
駅から遠くないし、ＯＫもすぐそこだし、用賀の資産価値も学区も区内ではトップクラスだよ。

用賀ね、学区は大切だから、バランスは用賀が一番でしょ。
しかしファミリー向けのここで池尻小は痛いと思いましたが
人気の多聞小、富士中への通学は可能ですので問題解決です。

クラッシィでしょ、ダントツ

ダントツで用賀？
んーなんかなー。
ちょっと都心から遠い気がするな。
仕様もクラッシィ、コートガーデンよりやや落ち感が否めないです。
我が家としてはクラッシィかコートガーデンかな。

コートガーデンと用賀の仕様は同レベルですよ。
三井の営業さんに聞きました。
内部の仕様はクラッシィの方が少し上ですね。
自分は池尻大橋の駅周辺の環境（２４６や首都高の圧迫感が）が
苦手だったので用賀にトライしましたが、抽選落ちです(涙）。
あとはろくな部屋が残っていないし、今さらコートガーデンや
クラッシィに行く気もせず、今は縁がなかったのだと割り切って
新たな物件待ちです。

周りの環境が城東地区みたい。
期待して現地に行ったけど、、、

クラッシィのＭＲ行ったけど、特別仕様が良いとは思わなかったな。
他マンションよりどの辺が秀でてる？

用賀は確かによかったけど池尻と比べると通勤時間がね。。
わずか３駅の違いだけど、ちょっと都心から遠くなる感じがする。
各停しか止まらないし。
ただあのへんが好きな人は池尻の喧騒は苦手だろうというのは
わかる気がする。

まだモデルルームに行ってません。仕様は気になります。どこが他と違い良い感じですか？

３１３です。
私は三井のコートガーデン、用賀しか見ていないので、その２物件との
比較になりますが、思い出せることを書いてみます。

天上高。こちらは２M５０。三井は２M４５。
こちらはリビングにビルトインエアコン。三井はリビングにエアコン１台標準装備。
ベランダもこちらの方が広かった気が・・。
カラーセレクトもこちらは３種類から選択可。三井は２種類のみ。
こちらはコンシェルジュサービス付き。三井はなし。
ドアや棚の取っ手など建具の色もこちらの方がセンス良かったです。

なんかあやふやな記憶で申し訳ありませんが、ソフト面はクラッシィが一番好きでした。
でも池尻大橋の駅周りがどうしても苦手で見送りました。
未練たらたらなのでまだこちらにお邪魔していますが・・。
長々と失礼いたしました。

250あるのはよかったです。廊下、玄関が大理石張りなのか（浴槽もそうだと合格）
フローリングの天然木の木質も気になります。この２つが高級感があれば
全室カセットでなくても許容範囲とです。食洗機はご愛嬌ということで。

廊下の石貼りは音の問題心配だし何よりダサくない？
高級物件の広い部屋ならいいだろうけど普通の3LDKには成金ぽくて合わない気がするなー。
フローリングは欲言えば天然木に越したこと無いとおもいます。

ここは廊下はオプションでも石貼りはできないとのことでしたよ。
音の問題はわかりませんが、不動産関係の方にお聞きしたときは
石貼りは中古で出すときなど必ずしもプラスにはならないとか。
お子様やペットにいる家庭が滑りやすいからと敬遠する傾向に
あるんだそうです。

>319さん
玄関はカラーセレクトにもよりますが、モデルルームは白もしくは黒の大理石（御影石かな？）だったと思います。
それ以外はフローリングでしたが、特段仕様が劣っているようには感じませんでしたよ。

廊下はタイルとしても玄関は天然石でないと完全庶民派マンション

という印象ですが。まさかですが320さん、欲を言えば天然って

まさかここはシートなんですか、それだと最近の普通の賃貸と変わらない

のですが。立地が池尻の中では辺鄙なので割高に見合う仕様じゃないとね。

もちろん、まさかまさかのシートです。

さすがにシートフローリングではないと思いますが
駒場のように高級をうたってる訳ではないですから。
間取りをみてもよく言えば廊下、玄関は狭く効率的。
高級物件は廊下、玄関の多くはゆったりですからね。
どちらがよいかこれも好みによるけどリビングと玄関が
広いパターンが一番好きです。

真剣に検討中です。
建築関係の仕事をしているものです。
天然木のフローリングは、風合いはありますが、色・木目のむら、ふしも目立つので使いづらいです。
また、全室天井カセットエアコンは億ション級の物件でないとなかなかないと思います。
(後から付けられる)食洗機などパッと見の豪華さでは見劣りする部分は確かにありましたが、エレベーター配置、有効率の高い間取り、天井高(特に水回り)、各面材の統一感などなど基本的な部分に対する住商の物づくりの拘りが感じられました。
コテコテしていない外観も私は好きですねぇ。
長々と失礼しました。
※因みに住商と仕事したことはありません。

つまるところ、高級路線を狙った物件ではなく、所詮70台3LDKのファミリー層ターゲットの物件なんだから、どこまで高望みするか、どこを妥協するかだと思う。

シートの良さは手入れしやすいのが
唯一のメリット。単なる完全なコストダウン
ですがデベさんにはその質問に対する
言い訳は心得てます。
お客様が来た時まずリビングのフローリング
に通常目がいきます。そこがシートだと腹の中で
折角新築買ってこれかと思われるのが難点です。
シートならできる限り濃い色を選ぶべきです。

326さんが言っているのは、全戸のリビングではなく、全室(リビングと全洋室)ということかと。
329さん、そんな見栄張って生きてて疲れませんか？

MR行ったら、シートだから、手入れしやすいですって言ってたよ。シートで手入れって何だよって思ったけど。

天然大理石と高級タイルは価格ほとんど変わらないでしょ。手入れはタイルの方が楽
まあ好みの問題ですね

シートだとコーティング不必要だしメンテナンスは楽ですけど、

歩けば、みれば一発でわかっちゃうし住宅として品質に拘る人には向きません。

物を落とした時の凹みからシートが見え隠れした時は悲惨です。

嫌なら三年使って張り替えることも可能ですから。天然はやはり趣が違う。

戸建てをつくる計画中に施工にフローリングをコストが
1/5でもシートでお願いしますって人はいないしね。
割高マンションって最近普通天然だけど。見えるとこに金つかわんと。

↑日本語意味不明。

何千万も払うのなら天井高とフローリングだけは妥協したくない。

最近は天然木の風合いよりも、木目を印刷したシートできれいに見えた方がいいって人が多いんだよ。
シートフローリングへさらにコーティングしちゃう人もいるんだから。
傷がついてもそれが味と考えて、木のぬくもりを大事にしたい人は少数派。
マンションでは、シートフローリングじゃない場合でも無垢材のフローリングはほとんどなくて、天然木の突き板仕様だけど、シートよりは本物感はあるよね。

欠点を指摘されると躍起になりますな。
私は安い、掃除し易いで今はシートで十分。
お金がたまったらいつか高級物件に買い換えで(笑)

ここから買い替え？

ここみてシートだからやめる人は結構いても
プラウドみて天然木だからやめる人はいない。
逆に天然木だからプラウドにする人はいるだろうが。

シートは標準仕様です
充分でしょう
・・・団地仕様なんだから・・・