クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part2

仕様は良いんだけど、場所が悪いんだよな・・悩む

場所はいいけど仕様はえぇぇ！
逆だよね。
まぁ何をもって場所がいいと感じるか悪いと感じるかですけどね。
いい･悪いが伴に目立ちますよね！

確かに夜道は危ないですね。角に警察ありますがそこから百メートル以上は暗い道なので、地元でもあの辺りは夜怖いです

そうなんだよ。高いからなー

我が家は現地に行きましたが、生活利便性が悪すぎると判断してやめました

ぶっちゃけ高いでしょ。希少性もなし。
なぜか気にいっちゃてる、という人以外は見送って問題ない物件だと思いますよ。

やっぱり、本当に検討し始めると価格の高さがネックになるね。世田谷のこの辺で坪400弱はかなり割高！
マンションの新築価格どんどん下がっているから1年半後のこと考えるとここ高かった物件になりそうな感じで尻込みするよな。

坪400近いのは高いと感じてます。

やっぱり皆さん同じことを感じていらっしゃるんですね。
うちも間取りや仕様、公園から至近距離という点はとても気に入っているんですが、
はたして9千万円台も出す価値があるのか迷っています。
特に外観、中庭脇の通路の予想図を見ると、気持ちが萎えます・・・。
永住するなら問題ないのでしょうが、何か状況が変わって売らねばならなくなったら
買い叩かれるのが目に見えていますし。もし築10年売却だとしたら7千万円台前半以下まで下げないと
売れないでしょうしね。1割安かったら即決なんですが。

13さんと同じ考えです
私は辞めることにしました
やはり高いです
もう少しじっくり探します。

ウチは以前マンションを買ってしまったので、今回は検討していないですが、気にはなっている物件なので掲示板見ています（妹夫婦に薦めてたい物件なんです）。

経験から言えば、100％納得いくマンションなんかありませんからね。

たぶん、1つのネックを理由に購入を躊躇うようであれば、他の物件に行ってもずっと同じように躊躇し続けるのではないでしょうかね。

かく言う自分も購入当時は貯金も無かったので、親のススメで（援助もしてもらいました）半ば無理に購入した形になりましたが、今となっては住環境が凄く気に入っていて良かったです。

こういう掲示板にも色々な情報が錯綜するから難しいよね。

ここに悪口いっぱい書いたら倍率下がるのかなー。
なんかさもしいが南西角が外れたら次は75平米だから我が家的には大惨事です〜。
13さんがやめた部屋は何階ですか？そっちに移りたいです。

16さんは何階なんですか？

結局、そんなに倍率高くならないようになってるみたいだったよ。

というか要望数よりかなりたくさん出して先着で売る作戦と言ってたよ。抽選したく無いんだって。
80平米オーバー、ルーバル以外はまだ部屋あるから大丈夫だと。ゆっくり検討してって感じでしたよ。
取り合えず今週末の来場は担当忙しくて断られました。平日行こうかな〜。

希望部屋の番号がたまたま結婚記念日
と一緒です(^O^)／
神様頼みます！

ラウンジからの外の風景がかなり良さそうな感じですね。ここは食事とかＯＫなんでしょうか。軽食で来訪者と談話するのに利用させてもらえればありがたいと考えています。他の場所よりも風景的の好感を頂いていますので仕事の関係で交流が多い自分としては、時々は使わせて頂きたいのですが。

ラウンジで食事は勘弁してもらいたいですね。
ここはファミリーが多そうなので、いったん食事とか許したら
小さい子を連れたお母さんが子供に食べさせて辺りに食べ物が散らかりそう。
お昼時に親子連れのたまり場になったらかなわん。

ラウンジで食事なんて・・・・間違ってもやめてください。
談話で使うのはかまいませんでしょうけど、ラウンジに食べ物臭が漂うなんて嫌です。
食事していいんだ、ってことになるとママさん子供軍団が食べ散らかしたりすることもあるでしょうし。
みなで気持ちよく使いたいです。

ラウンジで仕事の商談も勘弁して欲しい。
入居者のためのラウンジなんですから。

ホテルのラウンジと勘違いしてもらっちゃ困る。
交流が多いのでしたら、自宅に招いてホームパーティするのがいいのでは？

明日登録しようと考えていましたが、ラウンジを私物化するような方がいると知り
驚き考え直す事にします。

22さんは、もう登録されたんですか？

もし入居することになったら、ラウンジで食事禁止って管理規約に加えてもらわないと。いやーいろんな人がいそうですな

予約しないで行ったらかなり待たされました。
取り合えず登録出来てよかったです〜。
あとは抽選を祈るのみです。

>>32さん
お国のほうではどうだか知りませんが、日本ではここに限らずマンションのエントランスのラウンジでの飲食は非常識とみなされると思います。よろしくお願いします。
ちなみにプライベートガーデンでの飲食も禁止のようですよ。

最寄りのバス停は池尻か三宿になります。
若干三宿寄りで徒歩4分ぐらいだと思います。

渋谷からのバスは便利だと思います。結構すぐに着きますよ。

抽選の結果が気になります・・・。

それにしても、週末の人の数、凄かったですね。

1人のご担当者が3件も4件もハシゴせざるを得ない物件なんて初めて見ました。

抽選が不安で、子供の受験の時並みに緊張しています。

そんなに抽選なの？

私はここでお菓子食べながら雑談に使わせてもらいます。

倍率全然だったじゃん。。

倍率出てないみたい？
登録辞めた人が多いのかな。

希望していた部屋確保できました。
ドキドキでした。

なんか倍率すごいって嘘ばっかり書く人いない？
倍率なんてぜんぜんついてないし、私も希望の部屋すんなり確保できました。
舞い上がって人気物件ぶる気持ちも分かりますが、検討板ですし本当のことかきましょうよ。

モデルルームにたくさんの人達がきていたので、人気があるように見えましたが、実際の申し込みは少なかったんでしょうかね。。。

倍率つかないのは割高って事と思います。

時々、この書き込みは営業マンかな〜、と思っていましたが、営業マンの書き込みに上手く騙された気がします。私も当選しましたが、あんまり嬉しくないんですよね。騙されていたように感じるので。契約考え直そうかな〜。

４６さんと同じ気持ちです。どうしようかな～

私もです、、。
主人は現地を見て元々乗り気な物件ではなかったし、抽選通りましたが辞める方向です

引き渡しまでに全戸完売出来るのか？棟内モデルルームとか、売れ残り住戸を安く売りさばいたりしないか、心配になってきました。

マリッジブルーみたいなものですかね～

常識的に冷静に考えると三茶スミフやマスタ
ーの中古ですよね。割高でした。でも新築だし！

書き込みなんてそんなもの。

大体抽選後って心理戦が激化する。。。

ハズレた方、いらっしゃいますか？

立地が悪い分、仕様で勝負しないと苦戦してしまうかもしれないね

今日、要望入ったの、80弱！大丈夫かな？

今日決まりました
倍率ありましたが、良かったです。
私は永住なので、公園と学校の近くで超満足です〜

抽選外れました、、、。
嫌ならやめて欲しいです。
そして譲って欲しいです。
どこらへんのへやですか？

５８、６０さん

私も永住予定で、なんとか残りました！
どうぞよろしくお願いします。

公園近くで緑が多いこと、小学校＆ものづくり学校が近いこと（子供も安心）、池尻大橋駅から７分という利便性　が気に入っていて、大変満足です。

ローンは大変ですが、いいコミュニティを作っていきたいですね！

>>59さん

わたしも抽選ハズレました。
別の部屋にするか、あきらめて別の物件にするか迷い中です。

抽選外れたかたはルーバルの部屋が希望だったんですかね？

池尻小に近いのはメリットなんですかね。

皆さんあそこに通わせますか？それとも多聞小
まで通わせますか。後者の方が賢明ですよね。

ギリギリで抽選になったのでまさかという感じです、、、。今日から先着順との事なので気持ちを切り替えきれてませんがとりあえず見に行く予定です。
はー悔しー。

私は抽選にならず決まりました！宜しくお願いします。

予定より少し狭いお部屋だけど、立地が良いのでとっても楽しみです。
週③スーパー無料配達も助かりますよね〜。

私も抽選ではなく決まりました。

入居予定の方、入園を考えている幼稚園はどこらへんですか〜？

うちも抽選でしたが、決まりました。結構人気が高くびっくりしました。駅までもまぁ近いし、公園や緑も多く、あのエリアは馴染みのエリアなので嬉しいです。ちょっと収納が少なめかなと思うのでそろそろだんしゃり気味にしていかなければ。皆様宜しくお願いいたします。

三軒茶屋に長年住む友人らに聞くと、池尻小や池尻中の評判はいまいち良くないので、できれば多聞がいいです。
中学は私立にします。


幼稚園はあの辺りだと、三宿さくら(だったかな？間違ってたらごめんなさい) が、室内温水プールもあり人気みたいです。多聞小の近くみたいです。

すいません。無抽選だったんですが、ここから、多聞小も学区なんでしょうか？池尻小だと思ってたんですが。

池尻小の評判は決して悪くないです。そして池尻中学はもう何年も前に無くなり、三宿中に統合されています。
何を根拠にデマを流すのか理解に苦しみます…

幼稚園は、三宿さくら、祐天寺、平安、公立の多聞幼稚園などですかね。

69＞まだ契約は終わって無いのに、HNが契約済って言うのがおかしいですね。嫌がらせ？でたらめばかり書き込むなって！

池尻小が良いなんて話は聞いたことありませんが
三太、池尻、代沢地区では多聞が人気なのは常識です。
あの辺りはここの地区より裕福層が多いので結局親の
収入と子供の学力は東山しかり比例しますから。
多聞なんて20分でいけますし教育重視の方は
通う価値はあるでしょう。
一方近いのは最高のメリツト。子供は池尻小のが喜びます。

購入予定です。
途中入園できそうな幼稚園ってありますか？

明日、説明会ですね。
楽しみですね。

マンション内で多聞、池尻で勝ち組＊＊＊みたいに別れた雰囲気になるのも嫌だし皆で池尻だとわんさか仲間が集まり本当の団地みたいになるのも嫌だし。多聞に通える選択肢があるのは小学校から私立に行かせる必要もなくなり助かりますが。ここは殆どファミリーでしょうから10年後はかなり賑やかになりそうですね。

うちは大学生です。
今日の説明会でもお子様連れの方もいらっしゃいましたが
年齢層は広いと感じましたよ。
書き込む方が若い世代なのでは？

皆さん、どのお部屋で何人で住む予定ですか？


私は75平米で3人（子供＋夫婦）。
子供をもう一人ほしいと思っています。子供２人だと子供部屋確保は厳しいですよね〜

７５平米で４人は厳しいですよ・・

７５でも女の子２人、または男の子２人なら上手くやりくり
してるお宅沢山ありますよ。

78です。

85平米購入したかったけど、予算オーバーだったので75平米にしました。子供がまだ小さいので、高校生くらいになったらマンション買い換えを考えなきゃですね。

昨日申込みしてきました！
わさわさでしたねー。
早速今日からインテリア探しです(^-^)/

皆さんオプションはどのような物を選ばれるのでしょうか？

あれもこれも、と見ていくとキリが無くなってしまいそうです。。。

うちは、キッチンの後ろに上下の棚をつけます！

私も食器棚つける予定です。
あとモデルルームにあったベンチソファーが気に入っている
ので付けようと思ってます。

まずは来週までに色とかキッチンとか決めなきゃですよね。
薄いのと中間で悩んでいます。

皆さんどうしますか？

うちは友達の家を参考にして一番明るい色にします。

ベンチソファ、検討中です。下が収納か確認してから決めます。ご存じですか？

ベンチソファの下は収納になってましたよ

キッチンの吊り戸棚はどうしますか？
収納を少しでも増やすために最大分の大きさにしようか思案中です。圧迫感がでちゃうかなあ。

我が家はシンク上はつけないです。

食洗機、悩んでます。皆さんは？

まだＭＲに行ってないのですが、食洗器は標準内装じゃないんですか？？

立地の悪さを仕様でカバーするだろうと思っていたので、ちょっとガッカリです

私はＭＲ見た上で仕様が悪いなと思いましたけど・・・。
この規模でこの価格で、食器棚もついておらず、食洗機までもがオプションだなんてびっくりしました。
最近は仕様のよいマンションがどんどん増えているので時代に反している物件だなと思いました。
場所は個人的にいいなと思ったので今後の販売状況をみて
数ヶ月後にまだ売れ残っているようであれば値下げ交渉をしてみようと思います。
売り切れたら売り切れたでまあいいやという感じですし。

90さん＞おそらく現地も見てないのでしょうね。立地の悪いとは、じゃ何処が良いのですかね？他のＭＳと比べても良いですよ。立地や仕様も道路付けも！ここなら車を持っても良いですね。Ｐ代が２万円なら。

現地に行きましたが、駅近でもない、スーパーなど日常に必要な店が至近にない、生活利便性は悪いのは確かだと思います。
宅配でカバーできるのが受け入れられるなら、静かな環境で気に入る人はいるかと。

食洗機なんて家買う要素じゃないでしょ？
20万だしゃつくわけだし。
ただの冷やかしでしょう。

仕様が良ければ食洗機もオプションでないはず

プラウドは駅まで歩くのは厳しいですね。クラッシィは駅までの道も歩きやすく気に入って申し込みました！