羽田空港国際ハブ24h化　拡大決定で天王洲周辺エリアは注目でしょうか？その9

銀河劇場意外と面白そうだな。地震で延期になった今田耕治のなんか宮川大介も出るやつだろ？
笑えていいかも。

＞６２

↑ まったく予想が外れてますよ(^^;)

わざわざデべが販売住みの案件を宣伝などしないでしょう！？

そんで私は天王洲アイル住民でもなければ引っ越す予定も無く、

たんに天王洲アイルの利用者として、利便性や、ここに最近の天王洲の状況

付加価値、資産価値の良さをアピールしてるだけです！


つい先日、品川駅から新幹線で名古屋へ行きました！

そして職場の者が、駆け込みで新幹線に乗り込み西日本へと向かいましたが、

駆け込みで新幹線に乗り入れできるエリアって、それは便利としか言い様が無く、

駆け込みで新幹線に乗り込めるようなエリアは一般的に、その時点で値打ちあると思います。


天王洲アイルにはWCTがあるのは有名で、スレッドでもヤッカミが多いようですが、

WCTの他にもタワーマンションは、港南にも、東品川にも、幾つかありますが、

それぞれのマンションはどれも値打ちが高いのは問答無用で必然でしょ？！

品川駅や天王洲アイル駅が身近に利用できて、なおかつ車で10分かからずに

首都高の出入口がある立地は、どうあっても否定しようがありませんよね～！…と、



思いますよ(((^^



ネガさんへ　レスポンスされるなら怒りの投稿でなく、いつものような中傷、願望、予想とかでは無い


紳士なレスポンスで、わざわざ複数人を演じないバージョンでのレスを、是非とも　お願いしますね♪

ポジさんは住民ではなく天王洲アイルの利用者だったんですか！！
単なる利用者が早朝、深夜、休日、祝日問わず、地図や図など駆使してポジティブ書き込みをされていたのには驚きました。このスレは天王洲やWCTに対するやっかみで盛り上がっているのではなく、ポジさんの強烈すぎるポジ書き込みにみんな面白がって反応しているだけだと思います。残念ながら今の所天王洲エリアのイメージ向上にはなっていないと思います。ポジさんが本当にこのエリアを愛しているのなら、このスレから身を引いた方がイメージ向上に繋がると思いますよ。本業やプライベートを頑張って下さい。

アートスフィアの頃は「演劇」をやってたもんだが・・・
今は芸能人の娯楽ショーしかやってないね。

天王洲アイルも昔は時々行ってたけど、最近は全然行かないな。

超高層嫌いなだけじゃあないの？

地震のことを考えると、どこも安全そうだけれどね。

どうぞご自由に。

>73

演劇論をここで持ち出すつもりはないけど、演劇好きから見たらほとんどが「芸能人の娯楽ショー」でしかない。

あと、WCT残６戸って相当前からだよね。ずっと７戸だったのがかなり前に６戸になったと記憶してるけど。
いずれにしても今は価格交渉のいいタイミングだね。定価で買う人はいないだろうから。

>75

演劇論は述べてない。内容のないレスなら書かないほうがいいと思うよ。

＞演劇好きから見たらほとんどが「芸能人の娯楽ショー」でしかない。

って書いてあるが、それも違うってことね。

何が気に障ったのかね？

ホリプロ傘下の銀河劇場が「芸能人の娯楽ショー」しかやってないのを指摘したこと？（まあ芸能プロがやってる劇場だから当たり前。それが悪いとは言ってない）

WCTの残６戸の件？
ここ半年で１戸しか売れてないのは事実だと思うけど。
そうすると価格交渉が可能であろうことは誰でも推測できる。HPの間取りにも価格出してないよね（以前みた限りでは）。価格は応談というのがスミフのスタンスだと私は判断したが。
そして、こういう情報交換はこのエリア物件の検討者にとっては有益なはず。

わかったような顔をして何もわかっていない典型。

そもそも別に劇場が「演劇」だけをやる必要はないだろう。

「芸能人の娯楽ショー」「しかやってない」って、

作：寺山修司／岸田理生
演出：蜷川幸雄
身毒丸（しんとくまる）

なんていうのも、演劇でないっていうこと？

おかしなことを書くから、ついでに書いていることもおかしいと思われても仕方がないだろう。

あんたおかしいよ。

何が気に障ったんだか（笑）、まだ無意味な書き込みをするのかねえ。

まあそれは（芸能人を出す出し物ではあるが）演劇だろうが、１つ例外があっただけだね。
74では一応これを考慮して「ほとんどが」と表記しているのだが、78の言葉尻をとらえて人を「おかしい」というその感覚のほうが私には理解できない。

WCTの件でなにか「おかしい」ことがあるかな？言ってごらん。

＞そもそも別に劇場が「演劇」だけをやる必要はないだろう。

だから78でこう書いてる。

＞芸能プロがやってる劇場だから当たり前。それが悪いとは言ってない

アートスフィアは交通の便が悪くて客が入らず潰れたんでしたっけ？

格安でホリプロが買い取った？

まあそういうことだろうね。
ジャニーズに買い取られた東京グローブ座と一緒。

芸能人を出せば、天王洲アイルや新大久保でもファンが観に来る。演劇ファンとしては悲しいことだが（笑）。

おかしいやつだね。

演劇もやっているのに何の文句があるの？

演劇であろうが芸能であろうが、天王洲アイルのポジ材料であってネガ材料にはならない。

企業の売り買い、ビルのテナントの売り買いなんていうのは、日常の商業活動。別にどうって話ではない。

相変わらず逆上して連投しているようだけれども、まったく意味不明。

なるほど、ネガ攻撃されたと勘違いして騒いでるのか（笑）。被害妄想も甚だしい。

こことWCTのスレにはおかしなポジが常駐してるってのは本当みたいだね。
なにが楽しいのかわからんが、まあがんばれ。
でも一般人にわけもわからず噛み付くなよ、迷惑だからな。

天王洲運河における魚浮上について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/08/20l8m100.htm

大漁だね

この件の原因となった19日AMの豪雨時は不在でしたが、26日PMの豪雨時は在宅でしたので、豪雨がもたらすこの近辺の「臭気」の強烈さを知ってる者です。

芝浦の処理能力を越えた際の運河への直接排水が原因なのか、運河底のヘドロが原因なのかはわかりません。ただ検討者の方がちょうど検討時に豪雨を体験できるとは限らないので、真面目に取り上げておいてもいい話題ではないかとは思います。

昨冬はかなり入念にヘドロの浚渫船が稼働してたと思ったんですけどね・・・

それで、プールは直ったのでしょうか？

>>91
本当にこの辺にお住まいなら、24時間換気システムを切っていたかシステムの故障でしょう。運がいい。まあ風向きも影響するかもしれませんね。

そういわれれば日常的に芝浦再生センターから漂う薬品の様な臭気と豪雨時に発生する臭気はまったく異質のものです。そうするとやはり運河（底）由来の臭気なんでしょうかね？

>>92
あなたはどこに住んでいるの？運河の中？

24時間換気入れているけれど、これまで臭ったことはないな。

きっとあなたは蓄膿症なのでしょう。

蓄膿症でなくて、臭いと言うあんたはよくそんなところに住んでられるな。

俺は臭わんから住んでいるのだよ。

>>89
>>92
>>94

普通に考えて、臭いところでオープン・カフェとかT.Y. Harbor Breweryやクリスタルヨットクラブのようなレストランとか営業できないだろう。

住民に成りすました嫌がらせは止めたら。

>これで最後にします。

と書いてもすぐ出てくるよ。ゴキブリなみだからね。

＞コメントは確認できると思います。

確認してから書いてよね。

＞あまり愉快な方ではない

それはあんただろう。豪雨で突風が吹いているのに、運河の上で水面に鼻でもつけなければ、それほど臭わないと思うけれど。たとえ、臭ったとしても例外的な事象ならば、それほど気にすることでもないだろう。

ちなみにお宅のお住まいは天王洲のどこなの。自宅にいて目黒川の水位警戒サイレンが聞こえるって？

目黒川の河口は天王洲だし品川区の防災サイレンは聞こえますよ。

結局、目黒川のヘドロが、26日PMに限って、豪雨の増水で流されてきただけの話でないの？

実際にどの程度の臭いがしたのかしないのか知らないけれど、ヘドロの浚渫は時々やっているのだし、いつもは臭いがほとんどしないのに、そういう5年に1度とか10年に一度の突発的現象を、検討者の参考にって住民が書くととはとうてい思えないな。

いつもの手口と思うよ。

魚が浮く場所はイ・ヤ・ダ！
単純明快

>>97
>これで最後にします。

同じゴキブリかどうかは知らないがやけに出てくるのが早いな。

>>102

俺なら魚が住めない場所のほうがイ・ヤ・ダけれど。

目黒川もうちょっときれいにしてよね。

　　　　　　　　　　　　　これにつきますよね　＾＾


　　　　　　　　　　　天王洲アイルの交通利便性　付加価値 ・・・

　天王洲アイルからは徒歩圏内で(taxiで1meter距離で)品川駅が利用でき、
　ＪＲは新幹線、山手線、京浜東北線、横須賀線、成田エキスプレスが利用でき、

　その他にも、都営地下鉄、京急線 この全てが利用でき、各方面行きのバスも利用でき
　将来はリニアモーターカーの始発まで決定していて

　天王洲アイル駅からの交通アクセスは
　りんかい線で、 新木場、お台場、大井町、大崎、恵比須、渋谷、新宿、池袋、赤羽、川越へも
　１線１駅でアクセスもでき、

　東京モノレールからは
　浜松町へ1線1駅、羽田空港へも国内外便ターミナルへもダイレクトに着き、
　搭乗チェクインが京急よりかスピーディーにできる便利さに、

　なお、天王洲アイルからは成田空港行きのリムジンバスまでも運行しているのは、ありがたい！

　さらに、天王洲アイルは自動車の交通利便性も良好で
　首都高出入口も近く 芝浦IC、大井町ICまでも、車で僅か１０分かからず首都高速道路にも乗り入れられ
　自動車の機動力としてもお、天王洲アイルは大変に好立地ですね！


　ようするに天王洲アイル界隈からは電車も自動車のアクセスも共に良好です！


　まぁ後は価値観の問題でしょうかね～・・・？！これだけの好立地、好条件、羽田空港国際化など追い風が、

　ネガさん恐らく怒り妬む理由となり許せないんでしょうかね～　＊＊；

　けど、この天王洲アイルの交通アクセスや利便性の話題になると、
　スレットpart1から、ずっと１人ぼっち複数人を演じてがんばってるネガさんが、
　いつも頑張って削除願い出してるから(笑)

　
　＞みんな面白がってネガして、、、
　と上記にレスされてましたが、ほとんどネガさん１人ぼっちで天王洲アイルを僻んでんのに（笑）

　
　だから、ポジとして有益な情報をインフォメーションしますね(((^^



　ちなみに今朝も天王洲アイルから

　品川駅から天王洲アイルまで、タクシーで１メーター で便利でした！

　良いです～、天王洲アイル (((^^　　　　　　　　　　　　　　　　　　　




　と、いうわけなので、まだ発表も無い、まったく動くきの無い構想　妄想　願望　恨み　妬み　等などは、

　そういったレスが続かないよう痛切にお願いします。　レス殆どが
　スレパート１から怒涛のようなので、きちんとしたネガを、お待ちしておりますね＾＾

　＞これにつきますよね　＾＾


　　　　　　　　　　　天王洲アイルの交通利便性　付加価値 ・・・

　天王洲アイルからは徒歩圏内で(taxiで1meter距離で)品川駅が利用でき、
　ＪＲは新幹線、山手線、京浜東北線、横須賀線、成田エキスプレスが利用でき、

　その他にも、都営地下鉄、京急線 この全てが利用でき、各方面行きのバスも利用でき
　将来はリニアモーターカーの始発まで決定していて

　天王洲アイル駅からの交通アクセスは
　りんかい線で、 新木場、お台場、大井町、大崎、恵比須、渋谷、新宿、池袋、赤羽、川越へも
　１線１駅でアクセスもでき、

　東京モノレールからは
　浜松町へ1線1駅、羽田空港へも国内外便ターミナルへもダイレクトに着き、
　搭乗チェクインが京急よりかスピーディーにできる便利さに、

　なお、天王洲アイルからは成田空港行きのリムジンバスまでも運行しているのは、ありがたい！

　さらに、天王洲アイルは自動車の交通利便性も良好で
　首都高出入口も近く 芝浦IC、大井町ICまでも、車で僅か１０分かからず首都高速道路にも乗り入れられ
　自動車の機動力としてもお、天王洲アイルは大変に好立地ですね！

今更、この地域買うのは怖いよね！買えないくせにって、言われるかな！

>>101
目黒川と天王洲運河の位置関係も分かっていない部外者が住民面して書き込んでいるんじゃねーよ。

港南の人って品がないね。余裕がないのかな？

また1人が連投（ｗ

　　　悔しみ　怒り　妬み　願望予想　では無い、、現状の天王洲アイルの立地
天王洲アイルの交通利便性　付加価値 ・・・

　天王洲アイルからは徒歩圏内で(taxiで1meter距離で)品川駅が利用でき、
　ＪＲは新幹線、山手線、京浜東北線、横須賀線、成田エキスプレスが利用でき、

　その他にも、都営地下鉄、京急線 この全てが利用でき、各方面行きのバスも利用でき
　将来はリニアモーターカーの始発まで決定していて

　天王洲アイル駅からの交通アクセスは
　りんかい線で、 新木場、お台場、大井町、大崎、恵比須、渋谷、新宿、池袋、赤羽、川越へも
　１線１駅でアクセスもでき、

　東京モノレールからは
　浜松町へ1線1駅、羽田空港へも国内外便ターミナルへもダイレクトに着き、
　搭乗チェクインが京急よりかスピーディーにできる便利さに、

　なお、天王洲アイルからは成田空港行きのリムジンバスまでも運行しているのは、ありがたい！

　さらに、天王洲アイルは自動車の交通利便性も良好で
　首都高出入口も近く 芝浦IC、大井町ICまでも、車で僅か１０分かからず首都高速道路にも乗り入れられ
　自動車の機動力としてもお、天王洲アイルは大変に好立地ですね！


　とりあえず天王洲アイルの現状ですので、後は上記説明より以下でも無く　それ以上でも無く

　この立地を誹謗中傷、妬み僻み、好き嫌い、便利不便、、など　どう思うかは価値観　人それぞれ・・・

No.105 by 匿名さん　2011-08-30 01:13:40
No.107 by 匿名さん　2011-08-30 02:35:40
No.108 by 匿名さん　2011-08-30 04:28:44
No.109 by 匿名さん　2011-08-30 07:08:38

悔しくて一晩中眠れなかったやつがいるようね。

それほど気になるってことね。

お気の毒。

>>108 by 匿名さん　2011-08-30 04:28:44
>今更、この地域買うのは怖いよね！買えないくせにって、言われるかな！

ネガのし過ぎで意識朦朧、書いていることが無茶苦茶。

買えば買えるのだから、「買えないくせにって、言われ」ないと思うよ。

夜も眠れないほど気になるのならば、買ってごらんよ。

この天王洲スレ、しつこいネガに、強敵ポジWWW　レスに具体性が多いぶんだけポジに軍配。

>>117
ネガは、頭も性格もネガだからね。

執念深さだけは一人前。

これをポジにまわせば成功するだろうにね。そこに気がつかないから一生ネガ人生なんだよね。

お気の毒。

>>119
お前も執念深いよな。

蓄膿症を早く治してくださいネ。

天王洲は過疎化でしょ、過疎化。

悔しいね。

大規模超高層マンションがどんどん建ってしまった今頃になって「過疎化」って叫ぶなんてね。

それほど、人入ってないって！

東品川の居住者もこの１０年で約１．５倍になってますからね。

君も5年前に買っておけばよかったのにね。

すばらしい眺望を楽しみながら5年間、管理費等だけのただ同然で暮らせて、売れば2千万円近く儲かるなんて、なかなかない話だよ。

でもこのあたりはまだまだ上がるからね、まだ決して遅くないよ。

買ってごらんよ、買ったら買えないくせになんて言わないからさ。

既に売り逃げた人が勝ち 組でしょうな。

127
ほんとに満足してる人はこんなスレ見ないだろうし、わざわざ言わないよ。早く売れて湾岸から脱出出来るといいね。

＞ほんとに満足してる人はこんなスレ見ないだろうし

そのとおりだね、自分の事はよく理解してるんだ
満足していないネガさん（笑）

哀れ

>>124
>大規模超高層マンションがどんどん建ってしまって

天王洲アイルが竣工以来高層マンションはシーフォートタワーとサンウッド天王洲の二つだけ。あとはURの賃貸タワー。いずれもタワーとしては小ぶり。

間違っても天王洲大橋の向こう側を天王洲に入れないように。

天王洲アイル駅周辺なら港南も当然はいるでしょ

＞天王洲大橋の向こう側

品川駅に近いからっても、最寄り駅は天王洲アイルでしょう？

ネガさんの必死ぶりがあわれ！

2千万円儲けそこなったのがショック？

でも、まだ遅くないぞ。リニアもあるでよ。

そんなに儲かるの？

値段だけじゃなくて、天王洲周辺は眺望もいいよね。

ネガ宅のしょっぱい眺望見てみたい。
笑わないからアップしてみなよ（笑）

ハイハイ。
早く売らないと損しちゃいますよ。

気に入っているから別に売る必要ないね。

まあもう15年は御の字だろう。

預金や投信・株式投資よりは堅いな。

ネガさんが必死に昼夜連投レスしてまで妬むネガさんのいう疎開って、これ↓

現状の天王洲アイルの立地 天王洲アイルの交通利便性 付加価値 ・・・

天王洲アイルからは徒歩圏内で(taxiで1meter距離で)品川駅が利用でき、

ＪRの新幹線、山手線、京浜東北線、横須賀線、成田エキスプレスが利用でき、 その他にも、

都営地下鉄、京急線 この全てが利用でき、各方面行きのバスも利用でき

将来はリニアモーターカーの始発まで決定していて


天王洲アイル駅からの交通アクセスは
りんかい線で、 新木場、お台場、大井町、大崎、恵比須、渋谷、新宿、池袋、赤羽、川越へ も
1線1駅でアクセスもでき、

東京モノレールからは 浜松町へ1線1駅、羽田空港へも国内外便ターミナルへもダイレクトに着き、

搭乗チェクインが京急よりかスピーディーにできる便利さに、

なお、天王洲アイルからは成田空港行きのリムジンバスまでも運行しているのは、ありがた い！

さらに、天王洲アイルは自動車の交通利便性も良好で 首都高出入口も近く 芝浦IC、大井町ICまでも、

車で僅か１０分かからず首都高速道路にも乗 り入れられ 自動車の機動力としてもお、天王洲アイルは

大変に好立地ですね！ とりあえず天王洲アイルの現状ですので、後は上記説明より、

それ以下でも無く それ以上でも無 く この立地を誹謗中傷、妬み僻み、好き嫌い、便利不便、、など

どう思うかは価値観 人そ れぞれ・・・かと思うのですが、それでも天王洲スレへの連投に人生かけたいなら


　　　　　　　さー、　ど　う　ぞ～っ！


しかし、上記が天王洲アイルの立地現状なら、この立地が疎開になるなら、疎開って凄い便利ですね～(((^^;)

都心に近い過疎地。
最高だと思うけど。
車すれ違うのにもドキドキするような場所には住みたくないわ。

>>141
狭い道が嫌だからと言って、清掃工場の前に住むのか？
頭が悪いな。

現状の天王洲アイルの立地 天王洲アイルの交通利便性 付加価値 ・・・

天王洲アイルからは徒歩圏内でタクシーで１メーターの距離で品川駅からＪＲと都営、京急が利用でき、
品川駅からは、ＪRなら新幹線、山手線、京浜東北線、横須賀線、成田エキスプレスが利用でき、 その他にも、
各方面行きのバスも利用でき 将来はリニアモーターカーの始発まで決定していて


天王洲アイル駅からの交通アクセスは
りんかい線で、 新木場、お台場、大井町、大崎、恵比須、渋谷、新宿、池袋、赤羽、川越へ も
1線1駅でアクセスもでき、

東京モノレールからは 浜松町へ1線1駅、羽田空港へも国内外便ターミナルへもダイレクトに着き、
搭乗チェクインが京急よりかスピーディーにできる便利さに、

なお、天王洲アイルからは成田空港行きのリムジンバスまでも運行しているのは、ありがたい！

さらに、天王洲アイルは自動車の交通利便性も良好で 首都高出入口も近く 芝浦IC、大井町ICまでも、 車で
僅か１０分かからず首都高速道路にも乗 り入れられ 自動車の機動力としても、天王洲アイルは大変に好立地！

とりあえず天王洲アイルの現状ですので、後は上記説明より、

それ以上でも無く それ以下でも無 く この立地をネガさんが誹謗中傷、妬み僻み、好き嫌い、便利不便など

どう思うかは価値観 人そ れぞれ・・・かと思うのですが、それでも天王洲スレへの連投に人生かけたいなら


まぁどっちせよ、眺望良し　利便性良し、、
車の交通量や排ガスはあれど夜は静か　清掃工場につては？分からない 、、　

これなら差し引き　御釣がくる立地じゃないのかね～　　　　と、思いますよ


　　　　　　　　　　　　　　　　


　　　　　　　　　　　　　　　　　　さー、　ど　う　ぞ～っ！

adsense稼業も楽じゃないな。

>>143
空気のきれいな所がいいからと言いながら、汚染発生源の目の前に住むんだ。
頭悪いね。

>>146
湾岸は風が吹くから空気はきれいよ。

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/cgi1/p101.cgi?wv==1314760460=...

汚い空気は上昇気流に乗って遠くに拡散されるよ。

環七雲・環八雲でググってごらんよ。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E9%81%93311%E...

環七、環八の空気を気にするような人は首都高の前には住みませんw

どっちも却下。

>>147
こっちの間違い。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/cgi1/p101.cgi

ごめん、こっちでした。

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/cgi1/p101.cgi?ox==1314761267=...

>>150
NOxは汚染源の湾岸が高くOxは内陸が高い理由は日本人なら中学生で習う。

まあどこも似たり寄ったりだな。

でも海風は確かに吹いているようだね。

光化学オキシダント
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%85%89%E5%8C%96%E5%AD%A6%E3%82%AA%E3%8...

光化学オキシダント

光化学オキシダント（こうかがくオキシダント、英: photochemical oxidant）は、窒素酸化物と炭化水素とが光化学反応を起こし生じる、オゾンやパーオキシアシルナイトレートなどの酸化性物質（オキシダント）の総称である。オキシダント (oxidant) は酸化剤 (oxidizing agent) の略。 強力な酸化作用を持ち健康被害を引き起こす大気汚染物質であり、光化学スモッグの原因となる。

窒素酸化物及び炭化水素類（揮発性有機化合物）を主体とする一次汚染物質が、太陽光線を受けて光化学反応を起こすことによって発生する二次汚染物質である。
工場や自動車から排出される窒素酸化物の大部分を占める一酸化窒素は、大気中で分子状酸素と反応して二酸化窒素となるが、この反応は太陽光の照射下で非メタン炭化水素(NMHC)が存在すると著しく加速される。 二酸化窒素は紫外線エネルギーの吸収で一酸化窒素と原子状酸素に分解され、生成した原子状酸素は酸素分子と結合して強力な酸化性物質であるオゾンを生成する。 また、原子状酸素は炭化水素と作用して遊離基（ラジカル）を生成し、反応は連鎖的に進行する。

これらの反応によって、オゾン、ペルオキシアシルナイトレート、ペルオキシベンゾイルナイトレートなどの酸化性物質（オキシダント）やアルデヒドなどの還元性物質といった汚染物質（二次汚染物質）を生成する。この二次汚染物質のほとんどがオゾンである。

これら酸化性物質のうち、二酸化窒素を除いたものを「光化学オキシダント」と呼ぶ。
光化学オキシダントは光化学スモッグの原因となる物質であり、高濃度では粘膜への影響などが知られているほか、農作物などへの影響も報告されている。また、オゾンは二酸化炭素よりもはるかに強力な温室効果を持つと言われている。

港南より都心に近い
港南より空気がきれい
JRと地下鉄両方使える
駅まで徒歩10分以内
高層階なら房総沖まで見渡せる
都心方面の眺望は港南よりもよい