プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板

プレサンス大阪城公園パークプレイス
１ｋ・・・分譲時価格１５００万円
１ｌｄｋ・・・分譲時価格２５００万円


　　　　　　　　(笑)

２０平米で１５００万円とかあり得ないだろ。

上の数字は×２倍されとんとちゃうか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

梅田東ディアブロ

プレサンス西梅田グランデ

プレサンス・ザ・大阪フロント　＠梅田芝田２

>>172
プレサンス大阪城公園パークプレイスは、北側の部屋（つまり◎０５号室（東向き）～◎１２号室（西向き））は止めておいた方がいい角部屋とかはEVが遠すぎてゴミ出しの時に同じフロアの人とばったり出会うのとEVが１２６戸の割に１基しかないので乗り合いEV状態になる。ご参考までに。

あそこはミヨシ油脂のあたりに車が止まっているので非常車の出入りが困難。
成人病センターの朝の渋滞と重なると最悪。駐車場代が16000円の理由か。。
車上荒らしも大石。

いまはプレサンスタワー新築2200万円とか、桜川では1700万円～で４０㎡以上買えるので御検討を。
2010年に比べればかなり安い。タワーで、維持費もやすい。徒歩1分。

３．１１と中国経済失速があったからしゃーない。立地や立地！
中道１は森ノ宮中央より利便性上。

健美家という投資マンションの売買サイトで
2008年築のプレサンス名古屋STATIONアライブの
12階の部屋が850万円で売りに出てる。
面白いのは、プレサンス子会社のルームプロから
売りに出てることかな。
別の部屋だけど、2年位前に700万前半で
他の会社で売りに出てたからタイミングなんだな。

賃貸管理システムＢプランの集金代行手数料毎月３０００円、広告料用の業務委託手数料の家賃２ヶ月より安くて、同じように仕事してくれる賃貸管理会社を教えて下さい。
安いリフォームの工務店も斡旋して欲しいです。

できれば、エイブルのように賃貸仲介もしていて直接入居者を募集してくれる不動産屋さんの方が中間マージンが少なくて済むだろうと思っています。

大阪市内、名古屋市内、京都市内、神戸市内でお願いします。

どっちに投資した方がいいと思いますか？
阿倍野は駅力が弱い気がします。

プレサンス難波東の５４０万円で売りに出ているのってどうですか？
築１５年なので、管理費と修繕積立金が２０m2で１６０００円は高い気がしますが、手取家賃は３３０００円くらいです。

プレサンス阿倍野阪南町は５５０万円で売りに出ています。
築１３年で、管理費と修繕積立金が１８m2で８０００円で手取家賃は３４０００円くらいです。

さっさと本町ジョイスと心斎橋リベルタの中古回収しろよ。
晒しモン物件認定されてるｗ

プレサンスの株価って３倍くらいに上がってる！

ここの創業者社長、役員、社員とか億万長者続出じゃないの？

春の高校野球で甲子園見てるけど
プレサンスの広告看板でてるね

立派なもんだ

エスリード大阪城公園完成！
まさかの森ノ宮中央２で6万円台！
東成にはもう住めない。

20代の若い営業マンが1年でマンション買えるほど稼ぐって書いてある。
年収5000万くらい？

http://job.rikunabi.com/2014/static/kdbc/88/r883010026/detaila/I001/in...

↑こいつらの贅沢な給料を払ってるのも 騙された投資家さんだよ！ いかに販売会社が儲けてるか 恐ろしい

利益が出たオーナーも損したオーナーも
全ては自己責任だ。
フルローンで投資マンション買える
公務員、看護師、教職員は社会の勝ち組みだ。
＊＊＊が脱落する離職率が高い会社で
マンションを売れる営業マンは
プロスポーツ選手並みの人生の勝者だ。

プレサンス難波フィネストの分譲始まったね！

関西の投資用ワンルームマンション業界では
圧倒的に強いね！