管理組合・管理会社・理事会「「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その3」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-11-16 12:27:28

管理組合の理事、監事は共有部分の管理及び管理を委託する管理会社と対等に対処するには知識及び事務能力が必要である。
従って、これらの役員は誰でも出来るものではないことは明白であるので、その選任を組合員全員を対象にして輪番制にして対処することは組合員自身が共有部分の管理を放棄し、管理会社にすべてを任せっきりにする事になる。
その結果、共有部分の管理が徹底されず管理費、修繕積立金の出費の高騰や滞納金の回収遅延などの弊害が起こることになる。

[スレ作成日時]2011-08-21 20:11:48

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「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その3

  1. 781 匿:名さん

    silver さん
    エッセンスのみを書きます。

    前提条件から導き出される結論の適否を答えよ。

    <前提条件>
    会計年度末において、管理費等(「管理費」および「修繕積立金」とします。)に
    未収が発生しているので、年度末における遅延損害金を計算し、管理費会計の
    収支計算書に雑収入(当然、未収である)として計上した。

    <結論>
    管理費会計の収支計算書に、雑収入として遅延損害金を計上しているのであれば、
    管理費会計の貸借対照表には、未収金として「管理費」の未収額および「遅延損害金」の
    未収額を計上する必要がある。

  2. 782 匿名さん

    ><前提条件>
    >会計年度末において、管理費等(「管理費」および「修繕積立金」とします。)に未収が発生しているので、年度末における遅延損害金を計算し、管理費会計の収支計算書に雑収入(当然、未収である)として計上した。

    『管理費会計の収支計算書に雑収入(当然、未収である)として計上した。 」は出来ない。
    ><結論>
    >管理費会計の収支計算書に、雑収入として遅延損害金を計上しているのであれば、管理費会計の貸借対照表には、未収金として「管理費」の未収額および「遅延損害金」の未収額を計上する必要がある。
    「「遅延損害金」の未収額を計上する必要がある。」は前提条件が誤りであると同様に「遅延損害金」の未収額を計上することは出来ない。受取利息と同じ様に入金があった場合のみ収支計算書に計上できる。
    遅延損害金は未収であっても資産勘定ではないので貸借対照表に未収遅延損害金を計上出来ない。

  3. 783 匿名

    >762

    確かに建築関連には893企業は多いわな!

  4. 784 ゴルゴ13

    >>776
    貴殿は、未収利息を計上しないとのお立場でしたか。大変失礼致しました。

    >>549
    >算術ではなく経理のお勉強をお勧めします。

    ↑このような貴殿のコメントがごさいました。受取利息の経過分を未収利息に計上することを簿記3級で習います。他人様に勉強を勧めるぐらいなので、私は、てっきり未収利息は計上するのが基本とのお立場と思っておりました。

    いやはや、この度は、私より貴殿に、『算術ではなく経理のお勉強をお勧めします。 』を贈らせてしただきとう存じます。


  5. 785 匿名さん

    >「「遅延損害金」の未収額を計上する必要がある。」は前提条件が誤りであると同様に「遅延損害金」の未収額を計上することは出来ない。受取利息と同じ様に入金があった場合のみ収支計算書に計上できる。
    >遅延損害金は未収であっても資産勘定ではないので貸借対照表に未収遅延損害金を計上出来ない。

    もう許してやれよ。
    このレスみるだけでこの人が会計の基礎の基礎の基礎を理解していないことが分かるだろ。
    基礎の基礎の基礎を理解していないんだから、これ以上説明してもむだ。

  6. 786 匿名さん

    >このレスみるだけでこの人が会計の基礎の基礎の基礎を理解していないことが分かるだろ。 基礎の基礎の基礎を理解していないんだから、これ以上説明してもむだ。
    ヤジより意見をどうぞ!

  7. 787 匿名

    >ヤジより意見をどうぞ!

    水道代が問題である。

  8. 788 匿名さん

    遅延損害金の未収ということはない。発生主義からしてもおかしい。

  9. 789 匿名さん

    >ヤジより意見をどうぞ!

    出尽くしてるよ。貴方が理解しないだけで。

  10. 790 匿名

    法定充当すると常にゼロだからかな。

  11. 791 匿名さん

    法定果実という言葉が難しかったんだろう。

  12. 792 ゴルゴ13

    小生どの

    >>426以下、ざっと見直してみた。

    疑問点がでてきたので、貴殿の言う『受取利息』とは次のどの範囲を指しているのですか。(複数選択してよい)

    ①国債の利息
    ②すまい・る債の利息
    ③銀行の定期預金
    ④銀行の普通預金
    ⑤東京電力の電力債
    ⑥その他

  13. 793 匿名さん

    東京電力債。。。。

  14. 794 匿名さん

    決済性預金

  15. 795 匿名さん

    >792
    ③と④。

  16. 796 匿名さん

    >水道代が問題である。

    確かに管理組合が区分所有者に限らず全住民の水道料の集金代行をする事は問題だ。
    この経緯はマンション建築にさかのぼって調べれば分かるが契約自由の原則に変更することも可能だ。

  17. 797 マンション管理研究会

    特定承継人に請求できないことが問題なんだよ。

  18. 798 匿名さん

    >特定承継人に請求できないことが問題なんだよ。
    契約自由の原則に。

  19. 799 マンション管理研究会

    区分所有法の規定を素直に読めば、請求できると解される。

  20. 800 マンション管理研究会

    >>798
    たぶん、理解できないとおもうけど。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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