プレミスト西池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区西池袋5丁目1608番1（地番）
交通：
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩5分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.58平米～63.29平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：東急リバブル
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2011-08-20 12:28:44
マンションはやはり立地だよ。
一応ルミナリーやタワグラの方が駅にかなり近いんで。
池袋(山手線)徒歩5分とか嘘つくなと。
時速20キロで歩かなきゃ着かないんですけどw
立地はかわらない｡
10分も、5分も同じ。
デザイン性や重厚さはここが一番。
ここ以外は幹線道路沿いでうるさい。
タワーは維持費がかかるし、成金っぽい住民が多くトラブルが
起きやすい｡
なんか人生かけてネガに食いつく奴がいて怖いな。
5分10分同じですとか言い出したらダメでしょ、説得力まるで無し。
こんなのが同じマンションに住んでると考えると･･･
いやまてよ。現在売りに出してる、又は近々出す予定の人かこれはｗ
駅5分のデザイン性や環境が悪い物件
駅10分のデザインが優れた環境も良い物件
普通後者のほうが人気でしょ。
プレミスト西池袋、はい。いい物件だね。
もうそっとしといてあげましょう。
中古出ているのかな？
池袋の場合は駅近だと繁華街で環境や治安に不安がある｡
10分以上離れているほうが環境が良くて人気がでる｡
タワーは維持費が高く身体に不調をきたす場合もある｡
14階建てくらいが一番良い｡
突っ込んでいいのかな
池袋の場合は～と体に不調をきたすところ
維持費が高いから、お金の工面で胃が痛くなるってこと？
要町はまあ嫌いじゃない
デザインも好きだが北向きが多いね。あと狭い部屋が多い
池袋でもブリリア、エアライズのつぎに人気ですから｡
デザインが良く重厚感があり高級｡
立地が最高に良い。
中古が出てますね。
六階2DK、北東角部屋。新築時より価格あがってる？強気な感じ。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FQCR9A1B/
中古で値上がりするとは凄いですね。
それも立地が良ければ需要があるという事で、勉強になります。
それにしても中古物件は不動産サイトで専有部をはじめ共用部
まで掲載していただけるのでイメージがつかみやすいですね。
肝心のお部屋はキッチンやバスルームに私物が置いたままで
生活臭がありました…(汗)
2016年5月現在中古2件
https://www.livable.co.jp/kounyu/m/library/mansion-72358/
8階49.74㎡2LDK 4800万円
2階63.29㎡3LDK 6680万円
現在の市場価格なのだと思うが、新築売出し時より価格がそれぞれ1000万円〜1600万円程上がっている。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
