東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト西池袋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プレミスト西池袋ってどうですか？

いつか買いたいさん [更新日時] 2014-10-21 12:05:22
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プレミスト西池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区西池袋5丁目1608番1（地番）
交通：
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩5分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.58平米～63.29平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：東急リバブル
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[スレ作成日時]2011-08-20 12:28:44

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プレミスト西池袋口コミ掲示板・評判

  1. 208 購入検討中さん

    近隣マンションの嫉妬(笑)

  2. 209 購入検討中さん

    立〇南は駅から遠すぎる。色がどす黒い。
    ア〇ルは値段が高すぎる。大規模すぎ。
    ル〇〇リーは環境の悪さ。幹線道路の真前で公害と騒音が心配。

  3. 210 購入検討中さん

    >>209
    でもどれもまあ良い物件ではあります。

  4. 211 匿名さん

    >近隣マンション住人の嫉妬や妬みに負けないように。

    ウケるｗ

  5. 212 買い換え検討中

    >>209
    ル〇〇リーって幹線道路前じゃないんじゃないの？
    劇場通りの交通量と要町通りの交通量は同じ程度だと思うけど？

    ア〇ルは大規模すぎって・・・
    大規模のほうがいいと思うけど。

  6. 213 匿名さん

    要町通りの方が交通量多いです。

  7. 214 住まいに詳しい人

    ルミ〇リ〇とプレ〇〇トでどちらが環境良いかと聞かれたら
    100人中100人がプレ〇〇トと答えるはず。
    議論すら必要なし。

    • 1
  8. 215 住まいに詳しい人

    >>213
    調査結果がなけりゃ信じられない(笑)

  9. 222 匿名さん

    中古を高く売りたいのかな？

  10. 226 ご近所の奥さま

    プレミストはデザインがよいですね
    立地は言うほど良くはないでしょう。値段も高めだし。
    総合したら75点くらいかな

  12. 227 匿名さん

    こんな素敵な部屋に住んでみたい♪

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0000361018/

  13. 228 匿名さん

    ディスポーザーないみたいですね。。

  14. 229 匿名さん

    デザインは最高に良い｡
    立地も駅から近く、環境の悪い池袋には近すぎず
    パーフェクトでしょう｡
    この物件は人気がありすぐ完売したのですよね。
    煽りを食って、アウル、立教南、ルミナリーが苦戦したのかな｡

  15. 230 匿名さん

    最高の物件ですね｡ 場所も良い｡


  16. 231 匿名さん

    ここは場所が便利で良い。
    物件のデザインも素晴らしく重厚さが魅力｡
    タワーでないので怪しい住人も少なそう｡
    池袋界隈では一番人気だった｡
    中古がでたら買いたい｡

  17. 232 匿名さん

    >この物件は人気がありすぐ完売したのですよね。

    大概の物件は半分くらいは直ぐ売れるからそれで人気と勘違いしたのだろうか？
    後半は余った部屋を値引きにより何とか売り切った流れでした。嘘は止めて頂きたいものです。
    それと池袋(山手線)徒歩５分は不可能です。自転車なら出し入れの時間除外すれば可能
    山手線ホームまでなら男性速歩きで信号ノーミスなら１３分ってところでしょう

  18. 233 匿名さん

    ここは完売 ｡
    同時期の他の物件は苦戦しました ｡

  19. 234 匿名さん

    完売なのは分かってる、それを論点にしてない。あすぺかな？
    ルミナリーは入居直前で3LDKが3軒くらい残ってたな。他は分からない

  20. 235 匿名さん

    ここは外観も格好良いし立地も最高｡
    池袋西口側ではナンバーワンですね 。
    中古が出たら買いたいです｡

  21. 236 匿名さん

    中古出てますなSUUMOで

  22. 237 匿名さん

    >>235
    早く買わないとなくなりますよ！！

  23. 238 購入検討中さん

    池袋西口側ではナンバーワンの人気物件のようですね｡
    タワーグランディア、ウエストゲート、ルミナリーの住民からも
    憧れられているようです。



  24. 239 購入検討中さん

    中古出ていますよね｡

  25. 240 購入検討中さん

    西口側では一番人気です。
    重厚でデザインに優れた外観｡
    場所も良いからでしょう｡
    タワーグランディアやルミナリーは完敗。

  26. 241 ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん

    マンションはやはり立地だよ。
    一応ルミナリーやタワグラの方が駅にかなり近いんで。
    池袋(山手線)徒歩5分とか嘘つくなと。
    時速20キロで歩かなきゃ着かないんですけどw

    • 1
  28. 242 物件比較中さん

    立地はかわらない｡
    10分も、5分も同じ。

    デザイン性や重厚さはここが一番。
    ここ以外は幹線道路沿いでうるさい。
    タワーは維持費がかかるし、成金っぽい住民が多くトラブルが
    起きやすい｡

  29. 243 匿名さん

    “ダサい”池袋、なぜ人気＆人口急増？おしゃれスポット続々、集客力や行政努力も功奏

    http://biz-journal.jp/2014/04/post_4549.html

  30. 244 匿名さん

    なんか人生かけてネガに食いつく奴がいて怖いな。
    5分10分同じですとか言い出したらダメでしょ、説得力まるで無し。
    こんなのが同じマンションに住んでると考えると･･･

    いやまてよ。現在売りに出してる、又は近々出す予定の人かこれはｗ

  31. 245 匿名さん

    駅5分のデザイン性や環境が悪い物件
    駅10分のデザインが優れた環境も良い物件

    普通後者のほうが人気でしょ。

  32. 246 匿名さん

    マンションは立地だから。普通前者の方が人気。
    でかい道路沿いでどこが環境良いのか不明。それと山手線徒歩13分に用は無いのよｗ
    もっと説得力出せよ

  33. 247 匿名さん

    プレミスト西池袋、はい。いい物件だね。
    もうそっとしといてあげましょう。

  34. 248 匿名さん

    中古出ているのかな？

    • 1
  35. 249 匿名さん

    池袋の場合は駅近だと繁華街で環境や治安に不安がある｡
    10分以上離れているほうが環境が良くて人気がでる｡

    タワーは維持費が高く身体に不調をきたす場合もある｡
    14階建てくらいが一番良い｡

  36. 250 匿名さん

    突っ込んでいいのかな
    池袋の場合は～と体に不調をきたすところ

  37. 251 匿名さん

    維持費が高いから、お金の工面で胃が痛くなるってこと？

  39. 252 匿名さん

    要町はまあ嫌いじゃない
    デザインも好きだが北向きが多いね。あと狭い部屋が多い

  40. 253 匿名さん

    池袋でもブリリア、エアライズのつぎに人気ですから｡

  41. 254 匿名さん

    デザインが良く重厚感があり高級｡
    立地が最高に良い。

  42. 255 匿名さん

    中古が出てますね。
    六階2DK、北東角部屋。新築時より価格あがってる？強気な感じ。
    http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FQCR9A1B/

  43. 256 匿名さん

    中古で値上がりするとは凄いですね。
    それも立地が良ければ需要があるという事で、勉強になります。
    それにしても中古物件は不動産サイトで専有部をはじめ共用部
    まで掲載していただけるのでイメージがつかみやすいですね。
    肝心のお部屋はキッチンやバスルームに私物が置いたままで
    生活臭がありました…(汗)

  44. 257 匿名さん

    2016年5月現在中古2件
    https://www.livable.co.jp/kounyu/m/library/mansion-72358/

    8階49.74㎡2LDK 4800万円
    2階63.29㎡3LDK 6680万円
    現在の市場価格なのだと思うが、新築売出し時より価格がそれぞれ1000万円〜1600万円程上がっている。

    • 2

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