住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART14】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-09-02 13:29:05
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/

[スレ作成日時]2011-08-19 10:15:34

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART14】

  1. 711 匿名さん

    >708
    マンションと比べてデメリットは何もないから書けないですよ。
    逆にどこかありますか?

  2. 712 匿名

    >>704
    うちは全館空調を導入していますが

    階段も廊下も小屋裏部屋も空調の範囲ですが・・

  3. 713 匿名さん

    電気料金書込み ぜんぜん 無いな

    結局 戸建てとあまり変わらないと判断しちゃう

    優越カン なし

  4. 714 契約済みさん

    > 電気料金書込み ぜんぜん 無いな
    > 結局 戸建てとあまり変わらないと判断しちゃう

    使っているエアコンの種類も違うし、家族の数とかも不明だと単純に数値の比較意味ないでしょ。

  5. 715 匿名さん

    げほ~

    マンションはフラットなので どうたらこうたら・・・・・

     家族構成なんてかんけいないじゃん!

  6. 716 匿名

    マンションは狭いので掃除が楽。
    窓が少ないので窓掃除も楽。
    逆に共有部分は広く、窓も沢山あり豪華です。

  7. 717 匿名さん

    マンションって共有部分ってのが気に入らない。
    何千万も払ってるのに自分の所有物って感じがしない。
    マンション買うならむしろ賃貸マンションのほうがいい。

  8. 718 匿名

    賃貸マンションって連帯保証人が必要なんでしょ?

  9. 719 匿名さん

    今日もこの人が、自作自演で大活躍してますね。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/res/1107

  10. 720 匿名

    賃貸マンションはここでは比較対象としては外れるよね。
    「購入するなら」だから。

  11. 721 入居済み住民さん

    >715
    面白い♪
    確かにそうだ

  12. 722 匿名さん

    しばらく、いいレスが続いたんですけどね。
    戸建てとマンションで、それぞれのデメリットを書いた。
    それに対して、嫌がらせもなく、建設的なレスが続いた。

    賃貸さん、たった一人が戻って来ただけで、すべて崩壊。

  13. 723 匿名さん

    朝から 生徒会長 さすがだね

    戸建てでもそうだが

    マンションも 各部屋のドアが閉まっていると

    さびしくない?

    解放感も無くなるし 子供が大きくナルト ドア閉めるから なんかさびしいと感じるんだな

  14. 724 匿名さん

    >>697

    何で、冬場の方が電気代安いのでしょう??
    室内外の温度差を考えると、ヒートポンプの効率を考えても冬場の方が電気代高いでしょ?

    私は130平米の戸建てですが、
    春秋はオール電化で8000円位、夏は今年は11,000円程度が最高で、
    去年などは13,000円位まで上がりました。
    冬は15,000円を超えるときも時々あります。

    マンションでも、戸建てでも、
    どちらでも実際のものからかけ離れた書き込みがありますが、
    参考にならないので、空想で書き込むのは止めて欲しいです。

  15. 725 匿名さん

    あだなをつけるひとは出て行ってくれますか。皆嫌な気持ちになります。

  16. 726 匿名さん

    697じゃないけど、冬の方が電気代が安いのはあり得ると思います。
    1.住んでいる地域にもよるし
    2.ガス床暖房だと電気使わないし

  17. 727 匿名さん

    賃貸さんは出て行ってくれますか?
    皆が嫌な気持ちになります。

  18. 728 匿名さん

    >>726

    > 2.ガス床暖房だと電気使わないし
    オール電化って書いてあるけど。

  19. 729 入居済み住民さん

    >727
    もう放っておきなよ
    相手にするから調子に乗るんだって
    その呼び方もやめなよ
    気にしすぎ

  20. 730 匿名さん

    〉727
    このスレッドが生きがいなんだね(寂笑´∀`)

  21. 731 匿名さん

    今年は節電を心がけたせいか、85㎡のマンションでガス併用ですが、去年の夏電気代月13000円ほどだったのが今年は8000円ほどで抑えられました。節電って大きいですよね。特に使わないコンセントは常に抜いていましたから。ガス代は5000円ほどでした。
    冬は大体5~6000円くらいですね。そのかわりガス代が13000~14000円くらいになります。床暖が大きいと思われます。
    首都圏タワマンじゃないのであんまり参考にならないかな?

  22. 732 匿名さん

    100平米戸建ですが7月は電気代5000円、ガス2500円でした。
    節電もこころがけましたが、風通しがよく、湿度も低くてすごしやすかったです。
    西南向きで日当たりもよすぎるくらいにいいですが、遮熱レースカーテンにも大分助けられました。
    8月は電気代がもう少しあがると思いますが、1000円も変わらないと思います。

    冬は寒がりなのでガス8000円電気8000円にはねあがります。
    リビングはガス床暖房とガスファンヒーターの併用で、各部屋電気ストーブ等を置いていたので。。
    各部屋に省エネエアコンをつけたので、今年の冬はもう少し節電できるでしょうか?

  23. 733 匿名

    >>731
    マンションもピンキリなんでしすね

    110m2 戸建、全館空調で廊下も小屋裏も常時28度設定
    エアコンと違いむらがないから、28度でも快適

    夏はオール電化で15000円以下
    冬は18000円くらい

    最近建てた戸建としては電力消費が激しい部類かと思います

    マンション住まいの方で>>731のような低スペックではなく高スペックな方も是非書き込みください

  24. 734 匿名さん

    >733
    空想で書いてないことは間違いないですから(笑)

  25. 735 匿名

    >>733
    どちらにお住まいで?
    自慢できる高スペック物件だったようで…

  26. 736 匿名さん

    >>727
    あだ名をつける人は、戸建て派・マンション派の両方から疎まれていますよ。
    実生活で構われないから、このスレで発散していると思いますが、二度と書き込まないで下さい。
    削除依頼だしました。

  27. 737 匿名さん

    構造上、戸建に比べりゃ窓が少なく平面で気密性が高いマンションの方が冷暖房費が少ないのは当然じゃないの?
    低スペックも高スペックも関係ないと思うけど。

  28. 738 匿名

    確かに電気代の比較って個人の生活習慣にもよるからね。
    風呂に何回も入る人、料理が好きな人、洗濯をマメにする人いろいろいるから。

  29. 739 匿名さん

    冬は 暖房エアコン ほとんど使わないから

    朝1時間 夕方1時間ダナ つけても

    電気代 安いんだよね

    電気料金の領収書も 写真でUPの必要があるか?

    庭はUPしてあげたがね

  30. 740 733

    >>737
    私もそう思っていたんですよ

    うちのような24時間連続で空調をかけているような戸建の中でも更に電気代がかさむ家よりも、大抵なマンションは光熱費が少ないと

    でも>>731のような、失礼ながら小さな部屋のマンションでうちよりもかかるなんて、かなりのレアケースかと
    で、レアな物件ではなく普通の性能のマンションが知りたいわけです

    ちなみに私は東京です

  31. 741 匿名さん

    >740
    オール電化は基本料金も安いのでは?ガス併用の物件とはかなり違うと思いますよ。レアな物件とは思いませんけどね。
    そのかわり、オール電化は停電時のリスクが大きいという欠点がありますよね。震災時以降オール電化を控える方も増えてきました。

  32. 743 匿名さん

    そもそも

    電気料金の提示を求めた理由は

    マンションはフラットなので・・・・・・空調が・・・・なので

    戸建てと比べて 料金が当然に安いだろうと・・・・・

    だか 実際は 同じ程度 


    故に フラットで・・・・空調が・・・・・は 全否定

  33. 744 匿名

    全館空調なんて戸建てのメリットないし節電の今ムダでしかない。

  34. 745 匿名さん

    戸建も733のようなレアなケース出すのやめよう。

  35. 746 匿名さん

    http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110828/crm11082809100004-n1.htm

    10数年前のマンション建て替え、、、
    やはり財閥系マンションだから出来る技ですね。

  36. 747 匿名さん

    >>746
    大京は財閥系ではないよ。失笑。

  37. 748 733

    >>745
    私のケースを出したのは、戸建の中でも非効率的な空調システムを有しているからです
    とうぜんですが、個別空調の方が電気代はかかりません

    そのような悪条件の家にさえ負けるマンションがあること事態に驚いています


    >>741
    あなたの家のガス器具は停電でも使えるのですね

    ところで
    最近のマンションは、給水塔がなく、停電になると水道菅の圧力で到達するよりも上層階は、水の供給もされずにトイレも使えなくなると聞きますが、低層階にお住まいなのでしょうか?

  38. 749 匿名さん

    >748
    東京都内在住の110㎡の建物と全館空調24時間つけっぱなしの電気代の領収書でも写真アップしてくれないかな?

  39. 750 契約済みさん

    > 748

    私も以前全館空調の戸建にすんでいましたが、電気代2万以下はありませんでした。
    全館空調設備の型番の記載をお願いいたします。

  40. 751 匿名

    うちは85平米のマンションで昼間はリビング、夜は寝室のみ1日中つけっぱなしの生活で電気代は5000円、ガスは1800円でした。

  41. 752 733

    >>749
    アップする理由も無いし、信じられないのなら信じていただなくても結構です
    また、私の電気代は高いと思っていますので、こんな額で自慢しようとも思っていません

    私は、単に>>731がレアケースだと思っているから、普通のマンションの方の書き込みがほしいと思っているだけです


    >>750
    東芝のですよ。3年前の型

    あなたの住んでた家が広い?もしくは断熱性能が今の家より悪かったのかもしれませんね
    うちは110m2と小ぶりだし
    ここのマンションさんに言わせるとミニ戸らしいし

  42. 753 匿名さん

    >そのような悪条件の家にさえ負けるマンション

    731ですが、多分私のマンションのことだと思うんですが、そんなに効率悪いですかね?書きましたが、オール電化の首都圏のタワマンではないので参考にはならないかもと。地方都市なので基本料金の差もあるかと思いますが、家族3人と犬がいるので、涼しい日は除いてリビングは就寝前までつけっぱなし。就寝時は3部屋夜間つけっぱなし。テレビや料理のオーブンが割と電気かかっているかも。正直に書いただけなんですが。そんなに低スペックなマンションでもありませんよ。(笑)

  43. 754 匿名さん

    >うちは110m2と小ぶりだし ここのマンションさんに言わせるとミニ戸らしい。

    たかが一人のレスにいつまでこだわってるんだ?その恨みでマンションさんいじめか?

  44. 755 733

    >>753
    ということは、マンションになると劇的に光熱費が下がる!
    という今までの書き込みは嘘だということでしょうか?

    >>754
    ??

  45. 756 匿名

    >>752
    マンションの電気代を聞きたい→マンションの一例を出す→オール電化ではない低スペックなマンションの一例は出すな
    この流れはあきらかに矛盾。自分のスペックを先に出してから同じ平米のマンションでオール電化だとどれくらいか聞くならわかるけど。
    性格がわかる。

  46. 757 733

    >>756
    ??
    レスの相手を間違えた?

  47. 758 匿名さん

    アンカー752で正しいんじゃない?
    752の人が性格の悪い人だということだけは読んでてわかった。

  48. 759 匿名さん

    同じ85㎡でも751さんみたいな例もあるし、電気代は個々の家の照明の数とか、エアコンの数や使用時間によって大きく差があるから比較してどちらが優位とは言えないんじゃない?
    ただ、同じ条件で戸建仕様の窓が多い部屋と窓が少ないマンション仕様の部屋とでは明らかにマンション仕様の部屋の方が効率いいように感ずるが。

  49. 760 匿名さん

    みなさん省エネ出来てるなぁ・・・
    1LDK 約41㎡
    生活空間を1台のエアコンで無理な冷暖房
    騒音で窓を開けず在宅してるときは常時エアコンON
    冬は電気ヒーター併用 食事は80%外食 ほとんど炊事せず
    夏電気10000前後 ガス3000前後
    冬電気17000~20000 ガス4000前後 これでも冬は寒かった
    さすがに使いすぎ 昨冬よりガスヒーター導入
    冬電気 5000前後 ガス9000前後にダウン 冬暖かになった

  50. 761 匿名さん

    ↑ 毎月15日程度の使用期間でこれですけど
    みなさんの電気、ガス料金は本当なの? 

  51. 762 匿名さん

    733=740=745=748=752の電気代は特に疑う。

  52. 763 匿名さん

    >>760
    自分が1DK30㎡賃貸マンションに一人で住んでいたときよりも高い高熱費です。
    ほぼ毎日お風呂にお湯をはって自炊していました。
    そちらの方が本当なの?と疑いますw
    特に夏のガス代、15日で3千円とはプロパンでしょうか?

  53. 764 匿名

    >>751
    ガス代1800円・・

    毎日水風呂?
    それとも外食やケータリング?

  54. 765 物件比較中さん

    電気代スレになってるところ申し訳ないですが、
    マンションの高層階にはゴッキー・百足等は出現しないですか?
    もしそうだとしたら私にとって最高のメリットになります。

  55. 766 匿名さん

    >763
    >760です
    夏のガス代 2500~3500の間です
    大きなマンションなので都市ガスだと思う。
    風呂かな?普通の一坪タイプのバスで、
    湯をはりシャワーは入浴中出しています。
    朝もシャワー使います。
    3000円前後、こんなもんと思うけど・・
    バスのサイズ、シャワーの使い方とか違いませんか?

  56. 767 匿名さん

    >765
    18階ですけど、全く出ませんよ
    以前の7階住んでいたときも出ませんでした。

  57. 768 匿名

    >>762
    何が信じられないか不思議だけど・・
    次世代レベルの110m2なら普通より使っているんだけど・・


    7月6日~8月3日(29日間)

    電化上手 336kWh 6928円
    低圧電力 330kWh 7226円
    計 14154円

    検診期間が29日間と短かったけど、31日換算しても15000円以下ですね

  58. 769 匿名

    全館空調の設備にどれだけ経費かかってるのか知りたいですね。
    逆にそこまでしないと全部の部屋の快適性が保たれないのでしょうか?
    戸建の二階または三階は夏は暑いでしょうから。

  59. 770 733

    アンカー忘れてた
    >>768も私です

    >>769
    次世代レベルなら、全館空調でなくても、それなりに快適かと思います
    もっと性能を追求した家なら、エアコン一台でOKという話も聞きます

    夏に二階が異様に暑いという家は、最近の家ならないかと

    ちなみに経費は200万弱ですね
    けして安いものではないですが、夏も冬も全室で快適に過ごせるのが気に入り導入しています
    また、何度も言いますが、我が家は電力がかかりすぎだと思いますし、初期投資もかかっています
    また、マンションなら、もっと少ないエネルギーで快適性を達成できると思っています・・

  60. 771 匿名さん

    >>769
    「戸建の二階または三階は夏は暑い」レベルの家だと全館空調は
    導入しないんじゃないでしょうか。
    設備だけでなく、家本体にもお金をかけていると思いますよ。

  61. 772 匿名

    >>768
    次世代レベルのメリット・デメリットの話でしたっけ?

  62. 773 733

    >>772
    フラット35Sとかの関係で、最近の建て売りでも次世代が標準化しています

    『購入するなら』というタイトルなので過去の古い戸建の話をしてもしょうがないですよね?

  63. 774 匿名さん

    デメリットをあげていたのは何だったの?
    過去の物件のデメリットが購入の参考になるってことだったよね。

  64. 775 765

    〉767
    ありがとうございます。
    羨ましいです。
    今は賃貸の3階でたまに百足出現で嫁子供が怯えてます。
    戸建て購入検討中だったんですが戸建てで虫対策を考えるかマンション検討するか考えてみます。

  65. 776 匿名さん

    初期費用をどれだけかけられるかによって戸建の光熱費はかなり差が出そうですね。
    マンションの場合は初期費用よりも、最上階角部屋か中住戸かの方が大きそう。

  66. 777 匿名さん

    >>775
    マンション4階でしたが、やはり何度かムカデに遭遇しました。
    最初はベランダに干した洗濯物について入ってきて、びっくりしたのを覚えています。
    敷地の外周に結構な植栽が施してあったので、それが原因だったかと思います。
    もちろん、高層階には出ないでしょうが、低中層階だとマンションでも虫に悩まされますよね。
    6階ぐらいが境界線なんでしょうか。

    戸建に引っ越して一年半ですが、今のところゴキもムカデも発生していません。
    害虫と言えばアリ、アブラムシ、ナメクジなどですが、いずれも家庭菜園への被害で、家屋には無関係です。
    蚊はマンション時代よりも多いですが、シャッターを電動にして開閉時に窓を開けずに済ませるなど工夫をすれば、家屋への侵入は防げると思います。

    マンションにもよいところは多々あると思いますので総合的に見ての選択ならよいのですが、虫だけのために戸建を敬遠するのはちょっともったいない気がします。

  67. 778 匿名さん

    それだけということは流石にないでしょう。
    検討材料の一つでしょう。

  68. 779 匿名さん

    フラット35S・エコポイントは大きかったですね。
    購入したかったのは
    高高戸建>マンション>>>>>普通の戸建
    だった自分には、エコポイント対応の消エネ戸建は、
    厳密には高高ではないものの、決め手となりました。

  69. 780 匿名

    交通が不便な土地や20年後高齢化しそうな土地に建物にお金をかけて住むくらいなら、環境が多少悪くても立地重視の都心部マンション。

  70. 781 匿名さん

    都心のマンションを買える人は数パーセント
    大多数は郊外駅遠マンションです。

  71. 782 匿名さん

    新築で駅遠マンション買う人って少数派でしょう。
    駅遠の定義がわかりませんが首都圏においては新規売り出しのマンション
    の6割が徒歩10分以内です。5分以上はすべて駅遠というのであれば
    多数派かもしれませんが。

  72. 783 匿名さん

    駅直結か駅前以外一戸建てがあるような場所にあるマンションは価値がありません。

  73. 784 匿名

    >>780
    また、都心の意味を理解していない地方の方が・・

  74. 785 匿名さん

    週末は電気代の話題で盛り上がっていたようですが、機密性云々の前に
    ガス代も含めて家族構成に大きく依存しませんか?

    共働きなら子供がいたとしても平日の日中はエアコンつけないでしょうし、
    専業主婦で子供がいれば、夏休み期間なので日中家にいることもあるでしょうし、
    マンションの方が共働き率が高そう(個人的見解)なことを踏まえれば、
    建物としての光熱費の効率は、実はどちらも大差ないかも?
    なので、他人、他物件と比べるなら家族構成必須では?

    ちなみに我が家は専業主婦子供アリですが、
    ・昨夏(マンション) → 電気代10000円(エコキュート付きオール電化)
    ・今夏(戸建て) → 電気代10000円、ガス代4000円(エコジョーズ)
    出費は増えましたが、エコキュート、オール電化という設備割引分を
    差し引いたら、実質の使用量は同じくらいだと思います。

  75. 786 匿名さん

    >環境が多少悪くても立地重視の都心部マンション
    大人は大抵のことが我慢すれば良いだけだからね。
    子供がいない、子供のことは考えない、という人はそれで良いかも。

  76. 787 匿名さん

    首都圏の駅前の商店の上にあるようなマンションは、便利だけが欲しいという意味であれば存在価値はあると思いますが、駅から徒歩10分なんて所にあるマンションンの存在意義が良くわかりません。あれば教えてください?

  77. 788 匿名さん

    環境がいいという言葉も人によってとらえかたが違います。
    具体的には住環境がいいとはどういうことをさすのでしょうか

  78. 789 匿名さん

    広告の徒歩10分は距離800m 交差点の多い都市部で
    普通に歩いて20分で到着できるのだろうか?
    駅近では無いね 
    マンション、戸建ての選択は奥さんの器量って考えもある
    マンション住みは奥さんの器量が高いと言えるのでは?
    我妻は整理整頓が苦手、予算内では収納、部屋数に余裕のないマンションは不可(涙

  79. 790 匿名さん

    784
    札幌市の都心部かもしれないし福岡市の都心部の話かも知れないよ?
    よしんば首都圏についてだとしても都心の定義は一義ではないと思うけど

  80. 791 匿名

    札幌や福岡の都心・・・

  81. 792 匿名さん

    >>790
    放っておきましょう。日本には東京しかないと思っている視野が狭い人なんだから。

  82. 793 匿名さん

    >786
    子供のこと考えたら多少値が張っても首都圏戸建でしょう。後の資産を考えたら、買い手もつかない土地を残すのは親のエゴじゃない?

  83. 794 匿名

    793
    どんだけ子ども中心の過保護なの?
    親のエゴって。
    こういう子どものため子どものためって生きてる親の子ほど歪んでくる。

  84. 795 匿名さん

    首都圏の価値のある土地に投資できるぐらいの資産家だとすれば、人によっては住まいは適当なマンションで手を売って、手持ちの資産については他の運用方法を取るってやり方もあると思うけど。

  85. 796 匿名さん

    マンションなら建物の価値が0になることはないしね。管理費・修繕費払っていける収入や貯蓄があれば、買い手がつきそうな立地選んでメンテナンスがしっかりしている物件なら首都圏はマンションでもいい。

  86. 797 匿名さん

    >794
    なんで過保護?親も通勤便利だし、買い物も便利。車がなくても不便じゃない。

  87. 798 匿名さん

    家族の変化に合わせて住環境も替えるのが理想でこだわる必要はないと。

  88. 799 匿名さん

    >>795
    それは資産を増やす方法でしょ。安い土地に建物にお金をかけて子供が独立した後はその家どうするか考えたら、多少狭くても売却すれば利益が残るような土地に建てた方がいいと思うか思わないかの考え方の違いだけどね。

  89. 800 匿名さん

    でも中高層マンション(が建つようなところ)は子供にとって百害あって一利なし。
    まぁそれを親のエゴ、過保護と取るかはご自由に。

    私は万全の注意を心掛け、これなら絶対大丈夫だ、ということがあったとしても、
    仮に子供がベランダから落ちるようなことがあったら絶対に後悔すると思ったので
    マンションか戸建てかの前に低層地区以外は検討外でしたが。

    なので、どちらにしても駅までの距離は変わりませんでしたけどね。

  90. 801 匿名さん

    >800
    ベランダから落ちる?
    そのレベルで話すなら、戸建てはかなり防犯対策しないと。
    やや極端すぎると思う。まあ自由だが。

  91. 802 匿名さん

    >>798

    私は子育てをしている今の家に、一生住みたいと思っています。
    家の中、庭、みんな思い出が残っています。

    自分達もそうだったように、子供はいづれ巣立っていくもの。
    今は子育てを通じ、子供と一緒に経験できる楽しいことを味あわせてもらっています。
    そして、子供が巣立った後も、その思い出が残っている家に住みたいと思っています。

    子供の試算とか言ってる人も居ますが、自分の場合と照らし合わせれば、
    子供が家を建てるとか考える頃には、まだ生きてる確率が高いでしょう?
    そして、自分達もそうだったように、自分の子供たちも、
    親が住んでいる家を、家を建てる資金の足しには考えないでしょう。

    そんな資産がどうこうよりも、自分達の親の家がそうであるように、
    孫達が気軽に遊びに来れるところにしてあげるのが良いと思っています。
    そのために、今は子供たちと沢山楽しい思い出を作っています。


    私は、買い替えなどはしたくは無くて、ずっと長く住むのが理想です。
    そのために、結構拘って、家づくりをしました。

  92. 803 匿名さん

    >802
    同意です。
    マンションですが。

  93. 804 匿名さん

    『分譲マンション大手の大京(東京)が平成8年から販売した川崎市川崎区の築14年の
     ライオンズマンション京町(7階建て、72戸)で、柱への発泡スチロールなどの異物
     混入や鉄筋不足など構造上の欠陥が判明し、大京と施工会社が費用を全額負担して
     異例の建て替えをすることが27日川崎市などへの取材で分かった。

     平成20年ごろから一部の部屋で雨漏りするようになり、21年に住民の管理組合が業者
     に依頼して補修工事や調査をした結果、ベランダの柱と梁(はり)の結合部分などに
     発泡スチロールや木材の混入と空洞が確認された。
     柱の鉄筋が設計図より不足しているなど、構造上の欠陥も複数見つかった。
     その後、大京が委託した第三者機関の審査でも、強度の基準を満たさない恐れのある
     階があると指摘された。』

    大手なら、違法建築をしても、判明すれば全額負担で建て変えてくれるようです。
    やはり、マンションは大手デベロッパーの物件を買うのが一番ですね。

  94. 805 匿名さん

    >802
    孫が気軽に遊びに来てくれるなんて小さいうちだけだよ。
    高校生くらいになったらお年玉やおこづかいもらうために行くだけ。
    孫が大きくなるにつれ、自分は歳をとる。歳をとったら、いつまで車が運転できるだろうか?庭の草取りは?リフォームどうするの?年寄り二人の防犯は?いろいろ面倒だよね。かといって、売るに売れないじゃ困るからね。その点、好立地な物件は売ってマンションに住み替えることもできる。住まいの選択がしやすい。

  95. 806 匿名さん

    >>799
    違います。土地にかける分の金額を別の方法で上手く管理できさえすれば、立地にこだわって戸建を建てる必然性は特になくなるのではという疑問を持っただけです。

  96. 807 匿名さん

    >>806
    まったく同意です。マンションですが。

  97. 808 匿名さん

    >>805

    > 孫が気軽に遊びに来てくれるなんて小さいうちだけだよ。

    それで良いんじゃない?
    孫も子供同様、将来的には成長して巣立っていかなければ困るんだし…。
    子供や孫の成長に応じて、その時その時に味わえる経験を共有すれば良いんじゃないの?
    たとえ、子供のままじゃなくても、親を見てると、
    孫だけでなくて、親になった私を見るのも楽しそうだよ。
    (私が勝手に思っているだけかもしれないけど)

    自分に子供が出来るまでは考えたこと無かったけど、
    今は自分たちの親を見ながら、
    20、30年後は、あんな感じかなとか思ったりすることもある。


    > 歳をとったら、いつまで車が運転できるだろうか?
    > 庭の草取りは?リフォームどうするの?年寄り二人の防犯は?
    > いろいろ面倒だよね。

    70過ぎくらいだったら、車を運転する人、結構多いよね。
    車が運転できて、車の方が楽なら、車を活用すれば良いし、
    歩けるけど、車が運転できないなら、徒歩圏で生活すればいいし…。

    逆に、年を取って、毎日都心に出かける人って少なくない?
    それに、徒歩圏で生活が困る地域も、普通の住宅地なら少なくない?
    歳をとったら行動範囲が変わってくるのは、戸建もマンションも同じじゃない?

    庭は、大切な木を植木屋さんに任せている家なんて、幾らでもあるよね。
    緑を残す面積を自分に可能な範囲で変えれるってことも可能だし。
    その歳に応じた範囲で生活すればいいだけのことでしょ。

    リフォーム?家の補修のことかな?普通、業者に任せない?
    自分達でやるわけではないのに、年齢って関係あるの?
    防犯も年齢と関係があるのかな?

    定年になれば、逆に自由な時間が増えるという側面もあるし、
    定年になるのが楽しみな面もある。

    結局、その時に出来る生活を送れば良いだけでしょ。
    本当の意味で不自由するのは、動けなくなる最期の数年だよね。
    その頃は、介護のつかないマンションなんかじゃ、状況は一緒じゃない?

  98. 809 匿名さん

    >70過ぎくらいだったら、車を運転する人、結構多いよね。
    アクセル、ブレーキ踏み間違え、高速逆走多いよ。

    >歳をとったら行動範囲が変わってくるのは、戸建もマンションも同じじゃない
    だからこそ、すぐそばにコンビニ、病院、車使わなくてもいい位置にあることが大事。


    >庭は、大切な木を植木屋さんに任せている家なんて、幾らでもあるよね
    >リフォーム?家の補修のことかな?普通、業者に任せない?
    1時的にお金がたくさんかかるよ。年金生活や貯蓄で払えればいいけど。

    >防犯も年齢と関係があるのかな?
    大いにあります。年寄り二人きりの戸建は狙われやすい。窓が多いと鍵のかけ忘れも心配。セコム代毎月払えればいいけど。

    >定年になれば、逆に自由な時間が増えるという側面もあるし、
    定年になるのが楽しみな面もある。
    これはマンション派も同じでしょう。

    >結局、その時に出来る生活を送れば良いだけでしょ
    そうそう。だからマンションに住もうが戸建に住もうがいいわけ。でも、首都圏、地方都心に住まいを持つことは将来のこと考えると損はないと思う自分のような考えもあるということ。

  99. 810 匿名さん

    >子供の試算とか言ってる人も居ますが、自分の場合と照らし合わせれば、
    子供が家を建てるとか考える頃には、まだ生きてる確率が高いでしょう?
    そして、自分達もそうだったように、自分の子供たちも、
    親が住んでいる家を、家を建てる資金の足しには考えないでしょう。


    これをマンションさんが言うと、資産を残せない家なんてかわいそう的な意見出すのはいつも戸建さんだったような・・

  100. by 管理担当
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