シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part9

え？眺望が消えるって？？？
眺望が増えるの間違いでは？

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別に人気エリアではありません。
印象操作はお控えください。

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667

659の東京インナーハーバー構想ってどうですか？

ボストン、シドニー、ロンドンのような水辺の再開発で、
豊洲・晴海を東京の新しい玄関口にするらしいですが？

印象を私は操作するつもりありませんよ・・・

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このマンションの売れ行きの数字が人気のバロメーター。

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東京インナーハーバー構想素敵ですね
シンガポールの川沿いの景観も好きです。
しかし、東京の湾岸はまずは、液状化、津波、汚染などの問題をクリアにすることが先だと思います。

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このマンション、まだ空きがあるのですか？

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まだ半分くらいしか売れてないだろ。

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本当ですか？
ここって、人気エリアなんですよね？

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まだ、残ってますよ。

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着実に売れてるらしいです。

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いいねぇ
根拠もなく書き込みし放題

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モデルルームで聞いたけど、そこそこのもんですよ。

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中国人も買わないこの物件。
何が原因なんですか？

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住友タワーはベランダが狭いから

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パーク豊洲→駅遠過ぎ。ラウンジ非住民だらけ。南南東に巨大オフィス棟、南にも高層オフィスマンション群、西に石川遼タワーで一番の売りであった眺望の良さが終了。

トヨタワ→住民の質が新庄以下。震度7以上で免震装置が破断される可能性が（大成建設談）。倒壊はここと都営だけ…なんて事にも。眺望は駅前に加え倉庫跡にも高層で全方向終了。

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＞大成建設談
ほんまでっか？そんなこと書いたらヤバいんちゃう？

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晴海タワーが@320-340とのことなので、来春からこちらに流れてくるでしょう。

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晴海タワーは安いという噂ですよ。

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震度6強なら湾岸全体が壊滅するだろうから、駆体の耐震性なんて気にしなくていいんだよ。
マンション立ったまんま使用不能になる。

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日経に免震装置破断倒壊の話載ってましたけど。
命だけは助かりたいので免震は論外です。

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＞682
この間の地震でトヨタワの免震装置壊れたよ

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625みたいな丸コピーは著作権法違反だろ。まぁ、提灯記事の転載に文句をつけては来ないだろうが、削除した方がいいんじゃない？他にも多いよね。

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アクセス制限でもされたの？なんで携帯から投稿？

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それにしてもスミフのタワマンは間取りが悪すぎる。
ＤＷとか言って美化していますがベランダ狭いし、専有部は柱が入り組んでるし最悪です。

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>691
マジっすか！？
ＤＷっていま一番ナウイんだけど

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眺望はいいよね。高層のよさを最大限に活かせると思うよ。

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ＤＷの南と西は灼熱地獄。

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なんでだよ（笑）
DWになったとたんに、暑くなったりするの？

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日をさえぎる、ひさしがないから何もしないと真夏は40度をオーバーします。
温室と同じです。

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＞682
石川遼タワーってどこですか？

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>695
ちゃんとしたバルコニーのあるマンションに一度、行ってみたら？
南向きでも非常に快適だよ。
デベにとっては共有部分が増えるだけで旨味ゼロだけど。

DWはデベにとっては旨味だらけ。
柱も専有面積に組み込んでぼったくれる。
住民は柱の面積分も永遠に固定資産税を払い続けなければいけない。

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共有部分も固定資産税払うから、柱が外か内かは関係ないよ。
狭くなるし部屋の形も変になるけどね。

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>697
広い意味ではここもそうだよ

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エアコン24時間つけてるから問題なし♪

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真夏はカーテン締め切って、エアコンフル回転で、靴下と長袖着てしのいでいます。微妙な生活（汗

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DWだけど、ぜんぜん大丈夫。快適だよ。
どこのDWを経験したの？（笑）


まさか、、、、妄想ですか？

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ここのマンションは上下左右の音はどの程度聞こえますか？

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分譲マンションくらいのレベルだと、そんなに気にならないくらいだよ。

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初期のDWシリーズ(港南あたりですかね)はリビングにエアコンが一台だったそうですが、現在のDWシリーズは初めから2台になっているようです。
理由をスミフに尋ねたら「真夏は暑くて1台では不足だからです」と教えてくれました。

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そもそも太陽ってのは上に昇るもんだぞ。
日差しが入る時間なんて限られてる。

そんな事も分からんのかね。
まさか、天井からも太陽の日差しが？？まさかね。

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↑北向きしか買えなかったのかな？

無知をさらけ出しちゃってるよ。

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へえ。今もDWに住んでるけど快適だよ。

みんな、どこのDWに住んでるの？
妄想ですか？

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要するにダイレクトウィンドウは夏は灼熱、冬は極寒で、開けられる窓部分は少なく換気も悪く、自慢の眺望もカーテン閉めているので堪能出来ず、一年中光熱費がかかり、ベランダが狭い物件が多いって事ですね。

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。。。という事にしたい人がいるらしいね。
なんでだろ？そういう事にすると、人気が下がるからかな？

思惑が透けて見える。

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周辺マンションと喧嘩に持って行きたい流れだろうけど、風説の流布で完全アウト。

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ダイレクトウィンドウって窓に視点を向けさせる戦略上手な言葉だよね。

実際は間取りはパズルみたいにぐちゃぐちゃだし、
ベランダは消防法上必要な避難梯子と室外機で目一杯、
リビングもカーテン閉めないとフローリングが焼けてしまう。

デベにとっては効率的に専用部増、共用部減でウハウハなんだけどね。

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真夏、DWシリーズの建物外から眺めてみると、銀色の断熱(保温)素材のものものしいシートで窓全体を覆っている部屋がけっこうある。あの日差しの差込では部屋が真っ暗になろうが、ふさぎたくなるよ。

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DWに関してはデベの特色ですし、灼熱覚悟でも好きなら買えば良い。
晴海ツインも同じような外観になるみたいですね。

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