シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part9

北向きいいですよね。北向き高層購入された方がうらやましいです。

南は地獄です。
サウナの中にいるみたいですよ。冷房＆カーテン締め切りが基本。
正直死にます。
次回は東向きにします！

>>287
>正直死にます。

寿命が永くなるかも知れないよ。サウナって健康な感じする。

タワマンは北でも十分明るいし、夏でも暑いです。
私は北角ですが良かったと思います。

北向ポジ怖いよー

急に書き込み増えたよー

タワマンは北側が最高＝北側住民にポジが多い

ってことじゃないかな？

東ですら、十分に暑い。
って事で、うちはタワマン今年で卒業します。

紫外線カットじゃないガラスだったら、家具も家財道具も自分の肌も、とんでもない事になってたと思う。冗談抜きで。

湾岸タワマン買うなら北側。



小学生でも知ってる常識では？

北向きは一番安いからね。その代わり、日光が入らないので不衛生。

不衛生って結露からくるカビのこと？

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>>294
熱中症による死亡事故よりはいいのでは？

280は防災訓練に参加しまくって「流れ弾」に当たって死ぬタイプだな
因みに募金はガンガンしてるし被災地行ってきたし。実際話聞いたら、どんなに防災意識高くても自然の前には逆らえず、運良く生き残れた人の話ばっかりだったな
今回の台風見ても分かるだろ

北→冬寒過ぎ→暖房ガンガン→結露
部屋から太陽も月夜も見えない部屋なんて…

この流れを見ると
タワマンの場合

北＞＞＞＞＞東＞＞＞＞＞＞南＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞西

ってこと？

まあ、とにかくタワマンはシャレ抜きで暑い。
特にベランダを介さないような作りでエアコンをつけないと、もうハウス栽培状態。

タワマンは北向きがいいって本気で言ってんの？
スミフに騙されてＤＷ買っちゃうから勘違いしちゃうんだよ。

バルコニーがある南向きならバルコニーが庇になるのでカーテンはそんなに要らない。
寒い冬は逆に陽が入ってくる。
ＤＷの南向きの夏はカーテン閉めっぱなしになるし、
間取りも柱が入り組んで最悪だしろくなことが無い。

買いたい物件。

＞都心ど真ん中の超人気物件、シティタワーズ豊洲ザ・シンボル

人気

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高級家具や絵画を守るためニューヨークの高級物件は北向きが多い。

ここは欧米の人も買っているから、北向きに価値を見出す人も多いということ。

>307
「日本のマンハッタン」とも言われる豊洲なので問題ないかと。

嫉妬ですか？

北向きでも明るいけど、風景はちょっぴりさみしい。
真南向きのコーナー住戸は、春~秋の日中はレースカーテンでもちょっと大変。
東か西向きがベストかも。ただし、西陽はけっこうすごいけど。そのおかげで冬は暖房不要だよ。東は洗濯物がよく乾くね。

ここに位置しているマンションなら、やっぱり海が見える方がいいよ。一年通して、いろいろな風景も楽しめる。昨日のレインボーブリッジあたりからのゲリラ豪雨も、雲と雨がこちらに向かって来るのがよくわかり、幻想的。霧の日の霞んだ海と高層ビルの風景も不思議。雷の日もすぐ頭の上で鳴ってる感覚。雲がすぐそこだからね。海に面した高層マンションだからこその、違う世界が見られる。

北はどうしても余るんだろうから、デベの甘い言葉に誤魔化されないように。

http://www.sankeibiz.jp/business/news/110907/bsc1109070501003-n1.htm

『売を成功させるには、地盤に対する不安の解消が欠かせない。このため、同社の物件では初めて周辺部や駐車場といった住居棟以外でも地盤改良を施すなど、対策に力を注いだ。』

既存のマンションは、どの範囲で液状化対策しているのだろう？

ここは大丈夫？

エレベーターやゴミ捨て考えると北の位置が近すぎず遠すぎずちょうどいい感じ

> 312 真南向きのコーナー住戸は、春~秋の日中はレースカーテンでもちょっと大変。 東か西向きがベストかも。ただし、西陽はけっこうすごいけど。そのおかげで冬は暖房不要だよ。東は洗濯物がよく乾くね。

このかたは、妄想の激しい方ですか？

それとも、全ての向きの部屋を持っていて住んでる方ですか？

>>313
マンションだけ無事でも意味がない。
地域の問題だと思います。

周囲について液状化対策してたら、それを売りにしそうなきも。していないのでは？

北はあまり残っていない

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北を激しく薦めてどうなるのw

北って良いかも？

って思うわけ無いだろ！

タワーマンション所有していますが、ご指摘の通り、東・南・西の部屋は夏は40度近くにもなりますし、ペット、お子さんのいる家庭は注意が必要です。
南側は特に真冬でも天気の良い日はクーラーが必要なのには呆れます。
原因は色々あります。
①ガラス面積が多い（タワーマンションでもタイル張り・リビングにベランダとヒサシがあるマンションは快適です）
②ベランダがないのでヒサシのような日差しをさえぎるものがない
③鉄とガラスの多様で炎天下の車とおなじ
逆に冬はガラス面積が多いので、夜の冷気が辛いです。
あくまでも所有している者の「個人的意見」ですが、このような建物は住宅向きではないとおもいます。
諸事情でガラスと鉄で出来たマンションに住むのであれば、リビングは北向き、ベランダのある部屋が東向き（洗濯干す為)が比較的生活しやすいでしょう。反面、売却時には不利ですね。

＞317
１００年経っても値上がらんよ。
湾岸を開発すればするほど空室率が上がって、10年で見捨てられる。
神戸のポートピアに学べよ。

なるほど。
湾岸エリアはどんどん人気が出るということですね。

神戸の埋立地のゴースト化の様子は、あっちの掲示板を見れば明らか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32476/
それでもいまだに開発は進めてるけどね。東京湾の2025年あたりを予期できる。

震災でクラック入って値引きもしないで売り抜けるの？？
早く部屋の灯りがたくさんつくことを願っています。

まぁ、豊洲は人気エリアになってしまいましたからねぇ。

今年中には完売するでしょ

年内に完売させないと晴海の販売がはじまっちゃうね。

その前に野村が始まっちゃったよ。

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